第43章 商铺
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到了中介公司,陆离找到了昨天联系的那个中介,一个女中介接待了他。
女中介名为杨丽君,看起来面容姣好,身着一身黑色制服,拿着文件夹,显得极为专业的样子。
“陆先生,咱们在电话里联系过的,我们找了三处地点,我先帮您介绍一下吧。”杨丽君道。
陆离点头,“好。”
杨丽君翻开资料,介绍道:“第一处位于天河城,天河城日平均客流量30万人次,被誉为中国第一次城……”
“不用说这些,我都知道,你直接介绍地点,店铺面积,具体所在位置,年租金,就可以了。”陆离打断道。
杨丽君朝着陆离看了一眼,接着开口道:“店铺面积70平方米,位于……”
“好了,下一处。”陆离道,“我已经跟你们提到了,我要开的是翡翠店,面积不低于一百平方米,你们为什么还要找这种店铺?”
“先生,开一家翡翠店,并不需要这么大的店铺……”杨丽君解释道。
陆离摆了摆手,“店铺大一点,你们的佣金不也多一点吗?你怎么这样考虑啊!”
杨丽君朝着陆离看了一眼,没有解释,在她看来,陆离长相帅气,又是出来创业,不需要租的太贵,没想到陆离压根不领情。
杨丽君有些赌气,直接翻了中间一页,翻到最后,介绍道:“最后一处位于北平路,店铺面积两百平方米,每平米月租金一千元,每年租金两百五十万!”
陆离微微皱眉,北平路是羊城市最繁华的路段,客流量极大,这个租金尽管贵了一点,但也在承受范围之内。
杨丽君有些得意,她盯着陆离,刚才觉得陆离有意托大,她便报了价格最高的那处,现在陆离果然不敢多说了,“这个价格是有点高,刚出来创业,并不需要太高的租金,我觉得第二处可能会更合适一些……”
“你帮我问一下,这套地产卖不卖!”陆离开口道。
杨丽君愣住了,她盯着陆离,以为自己听错了,“什么?”
“我的意思是,让你帮我问问,这套房产卖不卖?”陆离接着问道。
杨丽君瞪大了眼睛,“你知道这套房产多少钱吗?至少价值两千万!”
陆离点头,“我知道,价格可以谈,你先帮我问一问。”
杨丽君满面不可思议,但是既然陆离问了,她也不能拒绝,只好道:“陆先生,您看这样行吗,咱们先过去看看位置怎么样,房东也在现场,咱们问一问,人家是不是要卖?”
陆离点了点头,“这样也好。”
杨丽君看向陆离,“你是怎么过来的?”
“开车过来的,咱们现在一起过去吧!”陆离道。
杨丽君连忙点头,抱着文件夹,跟着陆离走了出去。
只是一见到陆离的车子,杨丽君不由皱了皱,心中对陆离的看法又低了几分,白长了一副好面皮,没想到也是个吹牛不打草稿的,开着二三十万的车子,竟然敢夸海口,要买下人家两三千万的商铺!
陆离注意到杨丽君的面色,他并没有在意,驾车到了北平路,车子停在附近,两人便是走了进去。
杨丽君所找的位置是北平路20号,是一处位置极好的旺铺,陆离行走在北平路上就发现,这里人流量极大,走在路上亦步亦趋,到处都是人。
两人在店铺门外,稍等了几分钟,便是见到一个年轻人走了过来。
简单了聊了两句,对方打开了大门,陆离走进去,发现这里很空旷,有前任房客留下的不少垃圾,但是总体来说,还是不错的,最主要的是,这个店铺足够大,能够留下更多的空间,来放置保险柜。
陆离很满意,他朝着房东看过去,“这里卖吗?”
房东愣了一下,“你要买下来?”
陆离点了点头,“对。”
杨丽君站在旁边,微微撇嘴,尽管陆离买下商铺,她会赚到更多的佣金,但是她压根就不相信,一个开着二三十万车子的人,能够买得起这么贵的商铺!
房东愣了一下,摇头道:“这个商铺是区里房管局的资产,我只是房管局的员工,这样的事情,我做不了主。”
陆离点头,“你能不能打电话,帮我问一下?”
房东略微犹豫,拿出了电话,打了过去。
很快,他便是回复道:“不好意思,这套房子是不卖的,局里好像是打算留着赚房租。”
陆离有些遗憾,“那好吧,不过,我希望能够尽量延长合同日期,因为我要开翡翠店,装修投入太大,如果合同太短的话,就不太合适了。”
“这个没有问题,我们也希望合同期限长一点,这样更加稳定。”房东道。
双方一拍即合,对于房租,陆离倒也没有过多计较,他压了压价钱,没有多谈,就定了下来。
杨丽君对于这个结果是满意的,她拿出合同,打算让他们当场签下来,只是对方没有办法做主,只能约了下午到房管局去签合同。
中午时,陆离请了律师,跟着一起去了房管局,陆离尝试问了一下,对方没有同意出卖,他便是签了一份十年的赁合同。
杨丽君站在一旁,亲眼见到陆离拿出银行卡,很随意就支付了两百多万的租金,这才明白,陆离是真的很有实力。
租好店铺,陆离回到仓库,却是见到母亲和妹妹都在这里,父亲正蹲在仓库门外抽烟。
陆离很是惊讶,“爸,你只是做什么?”
“臭小子,你还知道回来,你去干什么了?”陆家兴怒声问道。
陆离知道父亲大概觉得他花钱太多,生怕他亏本,因而压力很大,他有些无奈,只好道:“我去租商铺了,已经租好了,爸,你怎么让妈和小妹过来干什么?”
“让她们一起过来帮忙看着啊!”陆家兴道。
陆离有些无奈,“爸,让她们过来,这样太危险了,您看这样行不行,我去雇佣两个保镖过来。”
“雇保镖?你竟然还要雇保镖,难道老娘不行吗?”柳方琴听到陆离的话,连忙走了过来。
陆离有些无奈,“妈,你就在乎那点钱啊!”
到了中介公司,陆离找到了昨天联系的那个中介,一个女中介接待了他。
女中介名为杨丽君,看起来面容姣好,身着一身黑色制服,拿着文件夹,显得极为专业的样子。
“陆先生,咱们在电话里联系过的,我们找了三处地点,我先帮您介绍一下吧。”杨丽君道。
陆离点头,“好。”
杨丽君翻开资料,介绍道:“第一处位于天河城,天河城日平均客流量30万人次,被誉为中国第一次城……”
“不用说这些,我都知道,你直接介绍地点,店铺面积,具体所在位置,年租金,就可以了。”陆离打断道。
杨丽君朝着陆离看了一眼,接着开口道:“店铺面积70平方米,位于……”
“好了,下一处。”陆离道,“我已经跟你们提到了,我要开的是翡翠店,面积不低于一百平方米,你们为什么还要找这种店铺?”
“先生,开一家翡翠店,并不需要这么大的店铺……”杨丽君解释道。
陆离摆了摆手,“店铺大一点,你们的佣金不也多一点吗?你怎么这样考虑啊!”
杨丽君朝着陆离看了一眼,没有解释,在她看来,陆离长相帅气,又是出来创业,不需要租的太贵,没想到陆离压根不领情。
杨丽君有些赌气,直接翻了中间一页,翻到最后,介绍道:“最后一处位于北平路,店铺面积两百平方米,每平米月租金一千元,每年租金两百五十万!”
陆离微微皱眉,北平路是羊城市最繁华的路段,客流量极大,这个租金尽管贵了一点,但也在承受范围之内。
杨丽君有些得意,她盯着陆离,刚才觉得陆离有意托大,她便报了价格最高的那处,现在陆离果然不敢多说了,“这个价格是有点高,刚出来创业,并不需要太高的租金,我觉得第二处可能会更合适一些……”
“你帮我问一下,这套地产卖不卖!”陆离开口道。
杨丽君愣住了,她盯着陆离,以为自己听错了,“什么?”
“我的意思是,让你帮我问问,这套房产卖不卖?”陆离接着问道。
杨丽君瞪大了眼睛,“你知道这套房产多少钱吗?至少价值两千万!”
陆离点头,“我知道,价格可以谈,你先帮我问一问。”
杨丽君满面不可思议,但是既然陆离问了,她也不能拒绝,只好道:“陆先生,您看这样行吗,咱们先过去看看位置怎么样,房东也在现场,咱们问一问,人家是不是要卖?”
陆离点了点头,“这样也好。”
杨丽君看向陆离,“你是怎么过来的?”
“开车过来的,咱们现在一起过去吧!”陆离道。
杨丽君连忙点头,抱着文件夹,跟着陆离走了出去。
只是一见到陆离的车子,杨丽君不由皱了皱,心中对陆离的看法又低了几分,白长了一副好面皮,没想到也是个吹牛不打草稿的,开着二三十万的车子,竟然敢夸海口,要买下人家两三千万的商铺!
陆离注意到杨丽君的面色,他并没有在意,驾车到了北平路,车子停在附近,两人便是走了进去。
杨丽君所找的位置是北平路20号,是一处位置极好的旺铺,陆离行走在北平路上就发现,这里人流量极大,走在路上亦步亦趋,到处都是人。
两人在店铺门外,稍等了几分钟,便是见到一个年轻人走了过来。
简单了聊了两句,对方打开了大门,陆离走进去,发现这里很空旷,有前任房客留下的不少垃圾,但是总体来说,还是不错的,最主要的是,这个店铺足够大,能够留下更多的空间,来放置保险柜。
陆离很满意,他朝着房东看过去,“这里卖吗?”
房东愣了一下,“你要买下来?”
陆离点了点头,“对。”
杨丽君站在旁边,微微撇嘴,尽管陆离买下商铺,她会赚到更多的佣金,但是她压根就不相信,一个开着二三十万车子的人,能够买得起这么贵的商铺!
房东愣了一下,摇头道:“这个商铺是区里房管局的资产,我只是房管局的员工,这样的事情,我做不了主。”
陆离点头,“你能不能打电话,帮我问一下?”
房东略微犹豫,拿出了电话,打了过去。
很快,他便是回复道:“不好意思,这套房子是不卖的,局里好像是打算留着赚房租。”
陆离有些遗憾,“那好吧,不过,我希望能够尽量延长合同日期,因为我要开翡翠店,装修投入太大,如果合同太短的话,就不太合适了。”
“这个没有问题,我们也希望合同期限长一点,这样更加稳定。”房东道。
双方一拍即合,对于房租,陆离倒也没有过多计较,他压了压价钱,没有多谈,就定了下来。
杨丽君对于这个结果是满意的,她拿出合同,打算让他们当场签下来,只是对方没有办法做主,只能约了下午到房管局去签合同。
中午时,陆离请了律师,跟着一起去了房管局,陆离尝试问了一下,对方没有同意出卖,他便是签了一份十年的赁合同。
杨丽君站在一旁,亲眼见到陆离拿出银行卡,很随意就支付了两百多万的租金,这才明白,陆离是真的很有实力。
租好店铺,陆离回到仓库,却是见到母亲和妹妹都在这里,父亲正蹲在仓库门外抽烟。
陆离很是惊讶,“爸,你只是做什么?”
“臭小子,你还知道回来,你去干什么了?”陆家兴怒声问道。
陆离知道父亲大概觉得他花钱太多,生怕他亏本,因而压力很大,他有些无奈,只好道:“我去租商铺了,已经租好了,爸,你怎么让妈和小妹过来干什么?”
“让她们一起过来帮忙看着啊!”陆家兴道。
陆离有些无奈,“爸,让她们过来,这样太危险了,您看这样行不行,我去雇佣两个保镖过来。”
“雇保镖?你竟然还要雇保镖,难道老娘不行吗?”柳方琴听到陆离的话,连忙走了过来。
陆离有些无奈,“妈,你就在乎那点钱啊!”