第22章酒惊四座1
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我看到江山嘴角露出了一个转瞬即逝的微笑，江海有些吃惊的看着我。万秘书长一边听一边连连点头。
“这个建议不错，年轻人就是敢想有创意，小刘啊，记下来，回去咱们会上再另行商议。这趟企业之行收获很大啊，今天我们不仅是深入企业解决实际问题，同时也是给企业输送一些资源，优势互补。九仙山项目是个遗留问题，几年前镇政府报批时九仙山并没有被省政府纳入规划，但是几年过去了，情况在不断发生着变化，西安从四环变成了五环，周围乡镇都并入了城区，所以以前较偏辟的九仙山就进入了今天的规划上，但是前后有冲突，我们就是要在合理的范围内协调解决这个矛盾，即要符合省政府的规划，又要保证企业利益不受损失，圆满的解决问题。”万秘书长的话很官方。他顿了一下接着说：“省委为了九仙山的事先后开了几次会议，大家的一致意见就是要么不开发，要开发就要把九仙山这个资源好好发挥价值。所以从目前你们提报的规划看规模是不够的。”
“秘书长，现在美国的莫西林投资公司投资５亿，山海投资５亿，宝利地产投资５亿，一共是１５亿打造这个项目。”江山补充道。
“省委当时规划的九仙山林业用地时，鼎盛的齐总当时是要投资５亿对全山进行植被再造，把九仙山打造成一个生态山林，但是江总你这已经先行一步了，所以我们商量，看是不是你们二家可以联合投资，这样我们也不为难了，加上齐总这５亿，正好２０亿，我也好回去在省委工作会议上协调工作。”
我终于明白这个齐总是何方神圣了，绕了这么大一圈，原来醉翁之意不在酒。酒桌上很安静，没一个人说话。秘书长的言下之意很明确项目审批问题不大，但是希望山海和鼎盛联合开发九仙山项目。
江山不露声色的坐在那儿，从表情上看不出他在想什么。和江海喜怒都形于色的性格比，江山更加内敛。我不知道江山该如何应对这个难题。但是我闻到了一阵熟悉香水的味道，万丽推门而入。我希望但愿凭万丽的身份能帮江山化解这个难题。
“我来的不是时候啊？都这么严肃？秘书长，你不是把下企业指导变成批判会了吧？”说完发出一阵妖艳的笑声。曹雪芹的《红楼梦》中对王熙凤是这样描写的：一双丹凤三角眼，两弯柳叶吊梢眉，身量苗条，体格风SAO。粉面含春威不露，丹唇未启笑先闻。如今用在万丽身上很是恰当。
“怎么，我这个秘书长刚到基层，你这个主持就跑出来搞媒体监督了？”万秘书长看着万丽语气很是亲切。
“唉呀，我上午听说你们到山海指导工作了，猜想中午会在这，我这不是怕你批评江山吗，所以特地跑过来看看。”看万丽和万秘书长说话很是随便，我想万秘书长一定就是江海说的万丽的二叔了。
“我看该批评的人是你哟，人家江山这里井井有条，这些年轻人有很多创意都是非常有想法的，表扬还来不及呢。”说完冲着我和几个管理人员指了指。
万丽冲着我礼貌的点头微笑。这一桌十人台，正好坐满，没有多余的位置，眼看着酒席开场，我又准备溜号，我站起来，冲万丽笑笑，万小姐，你坐这里吧，正好我回去准备新闻稿。
“哎，别，别，别，你看我这一来怎么能让你走呢，我也就是来这坐坐就回去了，你坐着，我加个凳子就行。”说着便让服务员给她加了个凳子。
“我看你这是专门来蹭饭的吧？”万秘书长冲着大家开玩笑的说。
“二叔，你可别笑话侄女了。”
说话间席间酒菜已经摆满，经过刚才万丽的一打叉，秘书长提的建议反而被搁在一边，自己也不好再提一次。齐总有点沉不住气，远远的说：
“江总，咱们都是爽快人，你有什么要求尽管说，商场上没有沟通不了的事。”
“既然是省委领导亲自协调，我一定不会让领导为难。但是山海投资在九仙山项目的前期资金除了帐面上实打实的一个多亿，还有这几年的银行利息，和项目上的人工费用，这些都是隐性的投资，山海投资的五个亿可能含金量更高，虽然大家都是投资五个亿，但内外有别，先后有序，美国的莫西林公司前期请国内顶级专家设计规划也投入了几十万，所以这位老兄你最后进场，如果都按各自投资５个亿对等分配股份，这样对其他三位合作伙伴有点不太公平。”江山说得很实际。
“那江总你的意思是……？”齐总有点着急。
“万仙山几年前我们就向当地政府交纳了土地出让金。按今天市场上的土地价格，重新评估它的商业价格，再核算山海和几个股东的前期总投入，做为核算股份的依据。”江海果然早有打算。０五年前买下万仙山这块地皮时，土地还不值钱，也就五千万，如今房价长了快十倍，这九仙山如果按市价评估，最少也得五个亿，所以加上现金投资的五个亿，山海是当之无愧的大股东，而齐总想加进来，也只能勉强当个没有发言权的小股东而已。按齐总的如意算盘，四个公司各投五个亿，每家２５％的股份，顶多山海再多点，现在按江山这么算，自己投五个亿进来，只怕占不到什么光。
“我觉得江总提得也很合理，房价和土地价是一样的，一天有一天的价格。山海当大股东很合理，前期开发都是山海在做，我们没意见。原合作方案就是山海占股６０％，我们各占２０％，如今有新股东加入，我愿意让出５％给齐总。”美国莫西林公司的卢总开始敲边鼓。我知道他是江山的同学，说白了还是山海给自己找的一个挂牌股东而已。
“我也愿意让出５％给齐总。”这是宝利地产的宋总。这是江山的三叔，更不用担心。齐总的脸色有点黑。
“齐总啊，你不吃亏，九仙山按现在的评估价没有十亿也有八亿，加上我们这几年的投入，对了，还没有对人民币进行市场溢价，如果加上溢价和一些隐性投资我们的投入会更高，合伙投资，投一样的钱持有不同的股份很正常，有些不投资仍然可以持有股份，是因为这个人持有绝对的资源，而齐总你入场最晚，有机会进入九仙山的项目机缘巧合，齐总得惜缘啊。”江山的三叔很年轻，年纪看着比江山大不了多少，说起话来却很是婉转到位。
“或者我还有一个建议，把九仙山划出一块，按现在的市场价格，齐总从我们手中购买土地自行开发。”江山不急不燥，风清云淡。按现在的市场价，齐总这五个亿估计也就仅限购买土地，而且还是条件不好的背山面，再开发建设不知还要再投多少，仅修山路就不少钱，记得山海前期开发时间长就是因为一直在修山路。这个主意也好，反正我们不吃亏就好，这个齐总摆明是靠着后台硬来分杯羹的，天下哪有那么美的事，坐享其成等着分钱。
“我有个提议，既然九仙山前期是三个股东，每家各出让５％，投资５亿分１５％股份给齐总，大家各退一步，总这么僵着也不好往下推进。我不是个生意人，不太会算这些股份之类的东西，只是替你们打个圆场啊！”万秘书长说得不动声色。我忽然发现原来姜真是老的辣，这种权钱的交易我自然是没少见，但今天真是见了个赤LUOLUO的。难怪他会帮忙，只怕并不是因为万丽的关系这么简单吧。
陈市长喝了口茶自始自终没有开口，很悠闲的看着手机，倒是颇懂为官之道。
“既然领导开口了，我有个提议，我齐德利是个粗人，没受过高等教育，喜欢直来直去，我看这样，古有怀酒释兵权，咱们今天就酒桌上定合作。”说完撸起袖子打开一瓶五粮液。
一桌子人没一个人话说，想必齐总加入这个事，江山应该早有耳闻，从他刚才的话应该是大家已经商量过。明泉项目开发有三期，投资巨大，有人入股也是好事，但是凭这种关系硬插一脚任谁也不会舒服，况且以后合作时间还长，难免会产生问题，所以大小股东的排序就犹其重要，这个时候不争取主动权，怕以后是要受这齐总的排挤了。
“秘书长我有个提议，今天在座的都是酒场高手，咱们这么喝也没什么意思，再说二位领导下午都有会也不便喝酒，咱们今天就速战速决，这位美女我看了是山海的才女江总的爱将，我这倒了五杯酒，一杯一个点的股份，如果五杯全喝完，我１０％股份从此不再说二话。如果喝不完我持股１５％”。说完向一字排开的五个大高脚杯中倒满了白酒。我忽然发现今天的一切都是一个局。
我看到江山嘴角露出了一个转瞬即逝的微笑，江海有些吃惊的看着我。万秘书长一边听一边连连点头。
“这个建议不错，年轻人就是敢想有创意，小刘啊，记下来，回去咱们会上再另行商议。这趟企业之行收获很大啊，今天我们不仅是深入企业解决实际问题，同时也是给企业输送一些资源，优势互补。九仙山项目是个遗留问题，几年前镇政府报批时九仙山并没有被省政府纳入规划，但是几年过去了，情况在不断发生着变化，西安从四环变成了五环，周围乡镇都并入了城区，所以以前较偏辟的九仙山就进入了今天的规划上，但是前后有冲突，我们就是要在合理的范围内协调解决这个矛盾，即要符合省政府的规划，又要保证企业利益不受损失，圆满的解决问题。”万秘书长的话很官方。他顿了一下接着说：“省委为了九仙山的事先后开了几次会议，大家的一致意见就是要么不开发，要开发就要把九仙山这个资源好好发挥价值。所以从目前你们提报的规划看规模是不够的。”
“秘书长，现在美国的莫西林投资公司投资５亿，山海投资５亿，宝利地产投资５亿，一共是１５亿打造这个项目。”江山补充道。
“省委当时规划的九仙山林业用地时，鼎盛的齐总当时是要投资５亿对全山进行植被再造，把九仙山打造成一个生态山林，但是江总你这已经先行一步了，所以我们商量，看是不是你们二家可以联合投资，这样我们也不为难了，加上齐总这５亿，正好２０亿，我也好回去在省委工作会议上协调工作。”
我终于明白这个齐总是何方神圣了，绕了这么大一圈，原来醉翁之意不在酒。酒桌上很安静，没一个人说话。秘书长的言下之意很明确项目审批问题不大，但是希望山海和鼎盛联合开发九仙山项目。
江山不露声色的坐在那儿，从表情上看不出他在想什么。和江海喜怒都形于色的性格比，江山更加内敛。我不知道江山该如何应对这个难题。但是我闻到了一阵熟悉香水的味道，万丽推门而入。我希望但愿凭万丽的身份能帮江山化解这个难题。
“我来的不是时候啊？都这么严肃？秘书长，你不是把下企业指导变成批判会了吧？”说完发出一阵妖艳的笑声。曹雪芹的《红楼梦》中对王熙凤是这样描写的：一双丹凤三角眼，两弯柳叶吊梢眉，身量苗条，体格风SAO。粉面含春威不露，丹唇未启笑先闻。如今用在万丽身上很是恰当。
“怎么，我这个秘书长刚到基层，你这个主持就跑出来搞媒体监督了？”万秘书长看着万丽语气很是亲切。
“唉呀，我上午听说你们到山海指导工作了，猜想中午会在这，我这不是怕你批评江山吗，所以特地跑过来看看。”看万丽和万秘书长说话很是随便，我想万秘书长一定就是江海说的万丽的二叔了。
“我看该批评的人是你哟，人家江山这里井井有条，这些年轻人有很多创意都是非常有想法的，表扬还来不及呢。”说完冲着我和几个管理人员指了指。
万丽冲着我礼貌的点头微笑。这一桌十人台，正好坐满，没有多余的位置，眼看着酒席开场，我又准备溜号，我站起来，冲万丽笑笑，万小姐，你坐这里吧，正好我回去准备新闻稿。
“哎，别，别，别，你看我这一来怎么能让你走呢，我也就是来这坐坐就回去了，你坐着，我加个凳子就行。”说着便让服务员给她加了个凳子。
“我看你这是专门来蹭饭的吧？”万秘书长冲着大家开玩笑的说。
“二叔，你可别笑话侄女了。”
说话间席间酒菜已经摆满，经过刚才万丽的一打叉，秘书长提的建议反而被搁在一边，自己也不好再提一次。齐总有点沉不住气，远远的说：
“江总，咱们都是爽快人，你有什么要求尽管说，商场上没有沟通不了的事。”
“既然是省委领导亲自协调，我一定不会让领导为难。但是山海投资在九仙山项目的前期资金除了帐面上实打实的一个多亿，还有这几年的银行利息，和项目上的人工费用，这些都是隐性的投资，山海投资的五个亿可能含金量更高，虽然大家都是投资五个亿，但内外有别，先后有序，美国的莫西林公司前期请国内顶级专家设计规划也投入了几十万，所以这位老兄你最后进场，如果都按各自投资５个亿对等分配股份，这样对其他三位合作伙伴有点不太公平。”江山说得很实际。
“那江总你的意思是……？”齐总有点着急。
“万仙山几年前我们就向当地政府交纳了土地出让金。按今天市场上的土地价格，重新评估它的商业价格，再核算山海和几个股东的前期总投入，做为核算股份的依据。”江海果然早有打算。０五年前买下万仙山这块地皮时，土地还不值钱，也就五千万，如今房价长了快十倍，这九仙山如果按市价评估，最少也得五个亿，所以加上现金投资的五个亿，山海是当之无愧的大股东，而齐总想加进来，也只能勉强当个没有发言权的小股东而已。按齐总的如意算盘，四个公司各投五个亿，每家２５％的股份，顶多山海再多点，现在按江山这么算，自己投五个亿进来，只怕占不到什么光。
“我觉得江总提得也很合理，房价和土地价是一样的，一天有一天的价格。山海当大股东很合理，前期开发都是山海在做，我们没意见。原合作方案就是山海占股６０％，我们各占２０％，如今有新股东加入，我愿意让出５％给齐总。”美国莫西林公司的卢总开始敲边鼓。我知道他是江山的同学，说白了还是山海给自己找的一个挂牌股东而已。
“我也愿意让出５％给齐总。”这是宝利地产的宋总。这是江山的三叔，更不用担心。齐总的脸色有点黑。
“齐总啊，你不吃亏，九仙山按现在的评估价没有十亿也有八亿，加上我们这几年的投入，对了，还没有对人民币进行市场溢价，如果加上溢价和一些隐性投资我们的投入会更高，合伙投资，投一样的钱持有不同的股份很正常，有些不投资仍然可以持有股份，是因为这个人持有绝对的资源，而齐总你入场最晚，有机会进入九仙山的项目机缘巧合，齐总得惜缘啊。”江山的三叔很年轻，年纪看着比江山大不了多少，说起话来却很是婉转到位。
“或者我还有一个建议，把九仙山划出一块，按现在的市场价格，齐总从我们手中购买土地自行开发。”江山不急不燥，风清云淡。按现在的市场价，齐总这五个亿估计也就仅限购买土地，而且还是条件不好的背山面，再开发建设不知还要再投多少，仅修山路就不少钱，记得山海前期开发时间长就是因为一直在修山路。这个主意也好，反正我们不吃亏就好，这个齐总摆明是靠着后台硬来分杯羹的，天下哪有那么美的事，坐享其成等着分钱。
“我有个提议，既然九仙山前期是三个股东，每家各出让５％，投资５亿分１５％股份给齐总，大家各退一步，总这么僵着也不好往下推进。我不是个生意人，不太会算这些股份之类的东西，只是替你们打个圆场啊！”万秘书长说得不动声色。我忽然发现原来姜真是老的辣，这种权钱的交易我自然是没少见，但今天真是见了个赤LUOLUO的。难怪他会帮忙，只怕并不是因为万丽的关系这么简单吧。
陈市长喝了口茶自始自终没有开口，很悠闲的看着手机，倒是颇懂为官之道。
“既然领导开口了，我有个提议，我齐德利是个粗人，没受过高等教育，喜欢直来直去，我看这样，古有怀酒释兵权，咱们今天就酒桌上定合作。”说完撸起袖子打开一瓶五粮液。
一桌子人没一个人话说，想必齐总加入这个事，江山应该早有耳闻，从他刚才的话应该是大家已经商量过。明泉项目开发有三期，投资巨大，有人入股也是好事，但是凭这种关系硬插一脚任谁也不会舒服，况且以后合作时间还长，难免会产生问题，所以大小股东的排序就犹其重要，这个时候不争取主动权，怕以后是要受这齐总的排挤了。
“秘书长我有个提议，今天在座的都是酒场高手，咱们这么喝也没什么意思，再说二位领导下午都有会也不便喝酒，咱们今天就速战速决，这位美女我看了是山海的才女江总的爱将，我这倒了五杯酒，一杯一个点的股份，如果五杯全喝完，我１０％股份从此不再说二话。如果喝不完我持股１５％”。说完向一字排开的五个大高脚杯中倒满了白酒。我忽然发现今天的一切都是一个局。