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第267章
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老板娘连声说：“哪里啊，生意好得很！要不是我大女儿在老家订婚了，再高的价我也不想转。”
“转让费多少？”
“铺租每月两千五，预交两个月铺租，转让费三万，总共五万五。”
“转让费这么贵？就你这些旧桌椅，哪里值啊？”
“这没办法，我们从别人手里转过来就是三万。”
“是不是我交了转让费和两个月铺租，这个店就是我的了？”
“不行，还要送红包，不送人家不让你开店。一般开一个店要送八千到一万五吧，主要是按店铺面积来算的。”
“红包给谁？房子不是私人的吗？”
“村街道办。”
忽然想起于涛的黑网吧，虽然网吧和餐饮风马牛不相及，但关于塞红包这个环节，却是大同小异。我下意识地看了看四面墙，除了六台黑乎乎的风肩，什么也没有。我又问：“你们怎么没有营业执照和卫生许可证呢？”
老板娘不以为意道：“没办，这附近开店的都不办。办那些乱七八糟的证，没一年半载的办不下来，不知要跑多少趟，还要花一两万元块钱。”
“没证，有人来查怎么办？”
“有人来查提前关门就是了。”
“工商税务要不要交钱？”
“工商税务每月三百多元，村街道办每月一百五。”
“没办营业执照证也交费？”
“当然，他们会开收据。”
“交了他们就不会进店来检查了，是吗？”
老板娘很不耐烦道：“平常他们不来查，上面有统一行动了就会来查。你看上去也不是笨人，平时眼神活点就行了。看到工商、税务、派出所、街道办、消防局、卫生局等等的车子开过来，马上关门。要是被查到了，轻则没收东西，重则把店铺给砸了，再贴封条查封！”
正说着，又涌进来四、五个客人，老板娘立刻撇下我，麻利地给客人端茶送水去了。
我大约算了一下，自从我进店到现在，不过一个小时，最起码有５０人涌进店里。虽然我并不打算真的转租这个店，但却得出一个结论：快餐店生意很红火。这样的结论，更坚定了我的开快餐店的决心。
但我不想白白损失一大笔转让费，考虑再三，决定找一家空铺自己装修。
很快看中一家正在招商的商铺，所谓招商，并不一定要买，也可以租。这家商铺是一家房地产公司投资的，据说房地产公司的后台老板是ＳＰ村的村长。一个普通的副村长居然有这么多房产，这可是很大的一笔的资产呀。不过想想也是，倘若不是村长，怎么可能盖得起这么多房子呢？
商铺己经进驻了一家大型超市，人来人往，非常热闹。招商处门口铺着猩红的地毯，里面布置得金壁辉煌。门口摆放各种各样的花篮，把整个招商处点缀得如花团锦簇一般。
这样盛大的场合，应该都是有钱人出入的吧，我感到非常自卑，徘徊在门口，不敢进去。但想到如果不开店的话，我只有再次出去找工作。前几次如恶梦一般的找工经历让我心有余悸，最终，找工作的恐惧终于战胜了自卑，我故作镇静地跟在一个保安的身后走进了招商处。
一看我进去，立刻有一个漂亮高挑的女孩笑容满面地迎上来，热情地问：“请问，你是买铺还是租铺？”
我小声说：“租铺。”
女孩回头对一个向秃顶的中年男人喊：“倪经理，租商铺。”
倪经理冲我微微一笑，同时拿出一张商铺布局图和价格表放在我面前。如果买的话，每平方要６０００元，鬼才买得起呢。如果是租，位置好的店铺，每平方月租２００元；位置不好的店铺，比如美食一条街，每平方月租也要１１０元。
我比较了一下，美食一条街还没租出去的商铺，面积最小的也是６６个平方。也就是说，即便我租下面积最小的这个店铺，每月租金也要７２６０元，还不算设施维护费、卫生管理费、税务等等乱七八糟的费用。另外，在入驻商时前，还要交五万多元的入场费和四个月近三万元的押金！
这样的价钱，让我倒吸了一口凉气，无奈地说：“你们简直是抢钱。”
倪经理苦笑道：“抢什么钱啊？你没听别人说呀，房地产商只是政府手里的丫环。”
我忽然想起了李玉莹所说的建筑面积和实际面积，便问他：“你们的建筑面积和实际面积百分比是多少？”
他大约己经看出我不会租了，便很不耐烦道：“６８％，这是行规。我们还算低的，有的公司更高。”
这时，又进来一个肚大腰圆的家伙，手是戴着一枚硕大的戒指，一看就是很有钱的样子，倪经理冲我点点头，立刻迎了上去。
我叹了一口气。但如此昂贵的租金，我哪里负担得起？虽然王磊有点积蓄，但那钱都是他省吃俭用剩下的。再说，他答应不答应给我做生意还是个问题，退一万步讲，就算他答应，我自己都不会答应。虽然这家商场的地势极好，但我还是不得不放弃了。
就在我做生意的决心动摇之时，忽然在一个还算热闹的路段看到“店铺出租”的字样。我当即拔打了房东留下的联系电话。房东是一个四十多岁的本地男人。他开了店铺的门，我看到，大约有三十多个平方，以前是做服装生意的，上面也有阁楼。
店铺所在的位置，除了斜对面一家拉面馆，并没有别的餐饭类店铺，这让我很满意。但房东坚持每月房租四千元，无论我怎么请求，他一个子儿也不让。
我算了一下，每月四千元，预交两个月租金做押金，买地琪桌椅灶具，即便加上装修费，也可以控制在两万元以内。何况，这八千元押金，以后还可以退的。也就是说，我前期只要投入一万两千元的资金，就可以开店了。然后，再请一个厨师和洗碗工，而我负责收银、倒茶水及收盘子的工作。
我越想越兴奋，仿佛看到大把大把的钱财流入我的口袋。因为害怕房东把店铺租给别人，我当即付了２００元的订金，房东则给我三天时间考虑。
交了钱，我立刻打车回出租屋。王磊己经下班了，正光着上身站在厨房里炒菜。看我回来，高兴地说：“告诉你一个好消息，我们公司招收一个总务文员，你有人事工作经验，应聘绝对没问题。”
我笑嘻嘻地说：“我才不去呢，总务文员最没出息了，不要说总务文员，打工都没有出息，我再也不想打工了，再也不想被人称作打工妹了，我要自己做老板！今天看中一家店铺，我要把它租下来开快餐店。”
他皱了皱眉：“你怎么还想着做生意？原来这段时间你没有去找工作？”
老板娘连声说：“哪里啊，生意好得很！要不是我大女儿在老家订婚了，再高的价我也不想转。”
“转让费多少？”
“铺租每月两千五，预交两个月铺租，转让费三万，总共五万五。”
“转让费这么贵？就你这些旧桌椅，哪里值啊？”
“这没办法，我们从别人手里转过来就是三万。”
“是不是我交了转让费和两个月铺租，这个店就是我的了？”
“不行，还要送红包，不送人家不让你开店。一般开一个店要送八千到一万五吧，主要是按店铺面积来算的。”
“红包给谁？房子不是私人的吗？”
“村街道办。”
忽然想起于涛的黑网吧，虽然网吧和餐饮风马牛不相及，但关于塞红包这个环节，却是大同小异。我下意识地看了看四面墙，除了六台黑乎乎的风肩，什么也没有。我又问：“你们怎么没有营业执照和卫生许可证呢？”
老板娘不以为意道：“没办，这附近开店的都不办。办那些乱七八糟的证，没一年半载的办不下来，不知要跑多少趟，还要花一两万元块钱。”
“没证，有人来查怎么办？”
“有人来查提前关门就是了。”
“工商税务要不要交钱？”
“工商税务每月三百多元，村街道办每月一百五。”
“没办营业执照证也交费？”
“当然，他们会开收据。”
“交了他们就不会进店来检查了，是吗？”
老板娘很不耐烦道：“平常他们不来查，上面有统一行动了就会来查。你看上去也不是笨人，平时眼神活点就行了。看到工商、税务、派出所、街道办、消防局、卫生局等等的车子开过来，马上关门。要是被查到了，轻则没收东西，重则把店铺给砸了，再贴封条查封！”
正说着，又涌进来四、五个客人，老板娘立刻撇下我，麻利地给客人端茶送水去了。
我大约算了一下，自从我进店到现在，不过一个小时，最起码有５０人涌进店里。虽然我并不打算真的转租这个店，但却得出一个结论：快餐店生意很红火。这样的结论，更坚定了我的开快餐店的决心。
但我不想白白损失一大笔转让费，考虑再三，决定找一家空铺自己装修。
很快看中一家正在招商的商铺，所谓招商，并不一定要买，也可以租。这家商铺是一家房地产公司投资的，据说房地产公司的后台老板是ＳＰ村的村长。一个普通的副村长居然有这么多房产，这可是很大的一笔的资产呀。不过想想也是，倘若不是村长，怎么可能盖得起这么多房子呢？
商铺己经进驻了一家大型超市，人来人往，非常热闹。招商处门口铺着猩红的地毯，里面布置得金壁辉煌。门口摆放各种各样的花篮，把整个招商处点缀得如花团锦簇一般。
这样盛大的场合，应该都是有钱人出入的吧，我感到非常自卑，徘徊在门口，不敢进去。但想到如果不开店的话，我只有再次出去找工作。前几次如恶梦一般的找工经历让我心有余悸，最终，找工作的恐惧终于战胜了自卑，我故作镇静地跟在一个保安的身后走进了招商处。
一看我进去，立刻有一个漂亮高挑的女孩笑容满面地迎上来，热情地问：“请问，你是买铺还是租铺？”
我小声说：“租铺。”
女孩回头对一个向秃顶的中年男人喊：“倪经理，租商铺。”
倪经理冲我微微一笑，同时拿出一张商铺布局图和价格表放在我面前。如果买的话，每平方要６０００元，鬼才买得起呢。如果是租，位置好的店铺，每平方月租２００元；位置不好的店铺，比如美食一条街，每平方月租也要１１０元。
我比较了一下，美食一条街还没租出去的商铺，面积最小的也是６６个平方。也就是说，即便我租下面积最小的这个店铺，每月租金也要７２６０元，还不算设施维护费、卫生管理费、税务等等乱七八糟的费用。另外，在入驻商时前，还要交五万多元的入场费和四个月近三万元的押金！
这样的价钱，让我倒吸了一口凉气，无奈地说：“你们简直是抢钱。”
倪经理苦笑道：“抢什么钱啊？你没听别人说呀，房地产商只是政府手里的丫环。”
我忽然想起了李玉莹所说的建筑面积和实际面积，便问他：“你们的建筑面积和实际面积百分比是多少？”
他大约己经看出我不会租了，便很不耐烦道：“６８％，这是行规。我们还算低的，有的公司更高。”
这时，又进来一个肚大腰圆的家伙，手是戴着一枚硕大的戒指，一看就是很有钱的样子，倪经理冲我点点头，立刻迎了上去。
我叹了一口气。但如此昂贵的租金，我哪里负担得起？虽然王磊有点积蓄，但那钱都是他省吃俭用剩下的。再说，他答应不答应给我做生意还是个问题，退一万步讲，就算他答应，我自己都不会答应。虽然这家商场的地势极好，但我还是不得不放弃了。
就在我做生意的决心动摇之时，忽然在一个还算热闹的路段看到“店铺出租”的字样。我当即拔打了房东留下的联系电话。房东是一个四十多岁的本地男人。他开了店铺的门，我看到，大约有三十多个平方，以前是做服装生意的，上面也有阁楼。
店铺所在的位置，除了斜对面一家拉面馆，并没有别的餐饭类店铺，这让我很满意。但房东坚持每月房租四千元，无论我怎么请求，他一个子儿也不让。
我算了一下，每月四千元，预交两个月租金做押金，买地琪桌椅灶具，即便加上装修费，也可以控制在两万元以内。何况，这八千元押金，以后还可以退的。也就是说，我前期只要投入一万两千元的资金，就可以开店了。然后，再请一个厨师和洗碗工，而我负责收银、倒茶水及收盘子的工作。
我越想越兴奋，仿佛看到大把大把的钱财流入我的口袋。因为害怕房东把店铺租给别人，我当即付了２００元的订金，房东则给我三天时间考虑。
交了钱，我立刻打车回出租屋。王磊己经下班了，正光着上身站在厨房里炒菜。看我回来，高兴地说：“告诉你一个好消息，我们公司招收一个总务文员，你有人事工作经验，应聘绝对没问题。”
我笑嘻嘻地说：“我才不去呢，总务文员最没出息了，不要说总务文员，打工都没有出息，我再也不想打工了，再也不想被人称作打工妹了，我要自己做老板！今天看中一家店铺，我要把它租下来开快餐店。”
他皱了皱眉：“你怎么还想着做生意？原来这段时间你没有去找工作？”