第278章 **受挫
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楚天舒和苏幽雨开始干活了。钱坤在外面只能听见悉悉索索的声音。他的心里像有几只老鼠爪子在抓。脑子里在拼命地想象着男女纠缠的画面。底下的家伙便突然直挺挺地耸立了起來。正碰在了门上。发出了一声细微的响声。
指挥部离江边不远。外面的江风嗖嗖地吹。这一细微的响声很容易被忽略。
可是。楚天舒趴在沙发旁的茶几上。离门口只有一步之遥。他本就是一个警觉的人。听出來这声音來自于门而不是其他的地方。
“有人在门外偷听。”这是楚天舒的第一反应。
指挥部的其他工作人员都已经走得差不多了。留下來的只有几位班子成员。楚天舒抬眼看见了正在忙碌的苏幽雨。立即就想起干这种龌龊事的只有那个无耻的钱坤。脑子一转就冒出一个惩戒他的主意。
他放在手里的笔。抬右手在左臂上拍了几下。
正聚精会神设计效果图的苏幽雨受到了干扰。便不满地嗔怪道：“领导。你怎么回事。不好好干。瞎拍什么呀。”
外面的钱坤一听这动静。越发的按耐不住了。他侧着头。将耳朵贴近在门缝上。抓耳挠腮地想要偷听出这一对狗男女是不是正干得起劲。要不要现在就冲进去抓他们的现行。
楚天舒示意苏幽雨不要出声。他轻轻地站了起來。猛地拉开了门。
“哎呀。”钱坤站立不稳。下意识地叫了一声。笨重的身体如恶狗扑食般栽在了地上。裤裆里那个硬邦邦的家伙直接就与复合地板來了一个亲密接触。幸亏他及时用双臂撑了一下。要不。脑袋也要磕出一个大包來。
“哎哟。”钱坤紧接着就呻吟开來。他底下的那家伙又不是冲击钻。它再硬也赢不过地板。这一个正面的对抗。吃大亏的自然是肉质的棍棒。
“啊……”苏幽雨发出了一声惊叫。
“什么人。”楚天舒也假装着不明真相。大吼了一声。
这一男一女的声音首先惊动了闫志勇和上官紫霞。
他们刚挨了申国章的训斥。还在办公室里琢磨着该如何去完成申国章布置的艰巨任务。猛听到这两声喊。又以为发生了什么意外。赶紧从办公室里出來。朝楚天舒的办公室奔來。
“是我。老钱。”钱坤顾不得疼痛。忙叫道。
“钱局。对不住。对不住。我不知道你在外面。”楚天舒忙上前一步。把钱坤从地上扶了起來。
“怎么回事。”闫志勇和上官紫霞已经赶了过來。用疑惑的眼光打量了一番。奇怪地问道。
“沒事。沒事。”钱坤弯着腰。忍着剧烈的疼痛。摆着手说：“我见小楚的办公室还亮着灯。就过來看看。一不小心跌了一跤。”
可能吗。楼道里还开着灯呢。钱坤就是再老眼昏花。也不至于一个跟头栽到别人的办公室里去。
闫志勇和上官紫霞带着满肚子的疑惑掉头走了。
钱坤脸上的肌肉哆嗦了几下。也一瘸一拐地走了。
楚天舒和苏幽雨对视了一眼。
苏幽雨向楚天舒伸出了大拇指。捂着小嘴偷偷在乐。
楚天舒和苏幽雨工作的效率很高。两块展板的内容和方案图很快就敲定了。
苏幽雨的设计功底比较厚实。文字、图形、色彩交互穿插。相得益彰。尤其三维立体的效果图十分精美。配上简要的文字说明。让楚天舒看得都觉得有要一股住进沿江商贸圈的冲动。
在苏幽雨设计第一块展板的时候。楚天舒通过吴梦蝶电话联系上了一位城市建筑方面的专家。对沿江商贸圈开发投入与产出算了一笔细账。
原來。东、西大街极其周边地区拆迁的土地面积上。首先得拿出三分之一來。政府投资建设医院、学校、超市、广场等市政商贸设施。还要预留出公路、绿化带和人行道路。
剩下的三分之二的土地。其中三分之一要安顿回迁的拆迁户。这还因为都是盖高层。可以叠加使用面积。否则三分之一根本不够。而因为还要对拆迁户支付回迁前的住房补偿和其他损失。所以这三分之一土地上盖的楼基本就赚不到钱了。
剩下的三分之一也不能全部都盖上楼。还要预留出物业、居委会的场所。和一定规模的绿地、车位、通道的位置。所以。彻底算下來。真正可以用來公开发售的楼盘。不足拆迁面积的两成。
据此倒推下來。政府出让土地的收入。基本都用于了商贸圈的投资建设。扣除拆迁补偿的费用。开发商从本次拆迁建设中也获利甚微。
换句话说。按照这个计算结果。目前执行的拆迁补偿标准是应该可以接受的。
说实话。面对着核算出的这个结果。楚天舒最初心里还有些怀疑。但是这些具体的数字、公式又都是非常清楚明了的摆在这里。由不得你不信。
楚天舒又把上官紫霞请了过來。和苏幽雨一起共同对专家的计算方式和数据进行了反复的核实。确认计算结果即使有一些出入。但也不会太大。
之后。楚天舒把专家的分析和计算数据进行了整理。苏幽雨又用图表和漫画的形式将这些数据用直观简明在展板上。形成了一份详实的材料。内容具体。通俗易懂。极具说服力。
忙得差不多了。楚天舒开车将上官紫霞和苏幽雨送回家。又去敲开了一家制作广告牌的小门面。将睡眼惺忪的小老板从热被窝里拎了出來。把装有两块展开设计图样的u盘交给他。谈好了加价30%。请他加个早班。尽快把两块展板做出來。顺便印制了几百份和展板内容一致的宣传材料。
第二天上班。楚天舒先去了申国章的办公室。沒人。转身却正碰上万宝龙。他连夜做好了一个应对突发事件的应急预案。想请申国章过目。估计是听到楚天舒的脚步。就拿着文稿过來了。
上官紫霞也写了一个向财政局申请提高拆迁补偿资金的报告。打算让申国章审核后签发。从办公室出來。抬头看到了楚天舒和万宝龙。都很尴尬地笑笑。
钱坤也还沒有到。
沒办法。三个人就站在楼道里简单商量了几句。楚天舒就带着苏幽雨等人直接进驻了东、西大街的拆迁现场。
在街道办的门口。有一小块相对宽敞的场地。拆迁办的同志在街道办的工作人员协助下。支起了一个小凉棚。摆了几张小桌子。架起了一个小喇叭。刚把这些工作做完。做广告牌的小老板给楚天舒打來了电话。说展板和宣传材料印好了。问往哪里送货。
楚天舒把地址一说。挂上电话沒多久。小老板就骑着一个三轮车。拖着展板和宣传材料就到了。
两块展板在东大街巷子口的醒目位置一摆。立即就吸引了过往路人的目光。纷纷驻足观看。
苏幽雨带着拆迁办的几个人。笑容可掬地向大家发放宣传材料。耐心细致地回答个别人的提问。还提供纸笔和老花眼镜。供需要记录和演算的拆迁户使用。
楚天舒坐在小桌子旁。对着喇叭讲了几句话。大致就是欢迎有困难和问題的拆迁户们当面交流和探讨。并表示大家的拆迁协议一天不签订。指挥部的拆迁工作小组就一天不撤离。将风雨无阻來做好宣传动员工作。
这是指挥部成立以來。对于拆迁工作发动的最大的宣传攻势。
动静如此之大。分管领导亲自坐镇。这也直接向拆迁户们表明。这次是动真格儿的了。
不过。虽然有很多的拆迁户來观看了展板。领取了宣传资料。黄灿很热心的给楚天舒他们准备了茶水。也帮着劝说街坊邻居们坐下來说说。但是。两个小时过去了。仍然沒有一个人坐到小桌子跟前來和楚天舒面对面地交流。
黄灿见楚天舒闲得无聊。便以聊天的方式。问了问拆迁的计划和目标。
当听到要在春节之前与80%以上的拆迁户达成拆迁协议时。黄灿皱起了眉头。说：“楚指挥。困难很大呀。你看看。他们都不肯过來和你谈。这说明很多人是铁了心要当钉子户的。
“老黄。我不这么理解呀。”楚天舒说：“大家看了资料。都不來找我谈。并不一定说明他们不肯拆迁。也可能说明他们认可了宣传材料的内容。谁都不愿意挑头出來唱反调。我估计。他们是在相互观望。想等着别人先來试试水。自己好跟在后面争取更多的利益。”
黄灿不好意思地笑笑。说：“嘿嘿。楚指挥。你这么理解也有道理。也有道理。”
见话不投机。黄灿起身转到展板面前看了看。又和苏幽雨等人打了几个哈哈。背着手走了。
黄灿走了不久。楚天舒的手机突然响了。拿出來一看。是一个陌生的电话号码。
“喂。你好。”楚天舒习惯性地问候道。
对方劈头就说：“楚指挥。你讲信用。手机果然能打通。”
楚天舒立即明白了。这个电话是拆迁户打來的。他这是在试探。昨晚上楚天舒承诺公布的手机号码能不能打通。
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楚天舒和苏幽雨开始干活了。钱坤在外面只能听见悉悉索索的声音。他的心里像有几只老鼠爪子在抓。脑子里在拼命地想象着男女纠缠的画面。底下的家伙便突然直挺挺地耸立了起來。正碰在了门上。发出了一声细微的响声。
指挥部离江边不远。外面的江风嗖嗖地吹。这一细微的响声很容易被忽略。
可是。楚天舒趴在沙发旁的茶几上。离门口只有一步之遥。他本就是一个警觉的人。听出來这声音來自于门而不是其他的地方。
“有人在门外偷听。”这是楚天舒的第一反应。
指挥部的其他工作人员都已经走得差不多了。留下來的只有几位班子成员。楚天舒抬眼看见了正在忙碌的苏幽雨。立即就想起干这种龌龊事的只有那个无耻的钱坤。脑子一转就冒出一个惩戒他的主意。
他放在手里的笔。抬右手在左臂上拍了几下。
正聚精会神设计效果图的苏幽雨受到了干扰。便不满地嗔怪道：“领导。你怎么回事。不好好干。瞎拍什么呀。”
外面的钱坤一听这动静。越发的按耐不住了。他侧着头。将耳朵贴近在门缝上。抓耳挠腮地想要偷听出这一对狗男女是不是正干得起劲。要不要现在就冲进去抓他们的现行。
楚天舒示意苏幽雨不要出声。他轻轻地站了起來。猛地拉开了门。
“哎呀。”钱坤站立不稳。下意识地叫了一声。笨重的身体如恶狗扑食般栽在了地上。裤裆里那个硬邦邦的家伙直接就与复合地板來了一个亲密接触。幸亏他及时用双臂撑了一下。要不。脑袋也要磕出一个大包來。
“哎哟。”钱坤紧接着就呻吟开來。他底下的那家伙又不是冲击钻。它再硬也赢不过地板。这一个正面的对抗。吃大亏的自然是肉质的棍棒。
“啊……”苏幽雨发出了一声惊叫。
“什么人。”楚天舒也假装着不明真相。大吼了一声。
这一男一女的声音首先惊动了闫志勇和上官紫霞。
他们刚挨了申国章的训斥。还在办公室里琢磨着该如何去完成申国章布置的艰巨任务。猛听到这两声喊。又以为发生了什么意外。赶紧从办公室里出來。朝楚天舒的办公室奔來。
“是我。老钱。”钱坤顾不得疼痛。忙叫道。
“钱局。对不住。对不住。我不知道你在外面。”楚天舒忙上前一步。把钱坤从地上扶了起來。
“怎么回事。”闫志勇和上官紫霞已经赶了过來。用疑惑的眼光打量了一番。奇怪地问道。
“沒事。沒事。”钱坤弯着腰。忍着剧烈的疼痛。摆着手说：“我见小楚的办公室还亮着灯。就过來看看。一不小心跌了一跤。”
可能吗。楼道里还开着灯呢。钱坤就是再老眼昏花。也不至于一个跟头栽到别人的办公室里去。
闫志勇和上官紫霞带着满肚子的疑惑掉头走了。
钱坤脸上的肌肉哆嗦了几下。也一瘸一拐地走了。
楚天舒和苏幽雨对视了一眼。
苏幽雨向楚天舒伸出了大拇指。捂着小嘴偷偷在乐。
楚天舒和苏幽雨工作的效率很高。两块展板的内容和方案图很快就敲定了。
苏幽雨的设计功底比较厚实。文字、图形、色彩交互穿插。相得益彰。尤其三维立体的效果图十分精美。配上简要的文字说明。让楚天舒看得都觉得有要一股住进沿江商贸圈的冲动。
在苏幽雨设计第一块展板的时候。楚天舒通过吴梦蝶电话联系上了一位城市建筑方面的专家。对沿江商贸圈开发投入与产出算了一笔细账。
原來。东、西大街极其周边地区拆迁的土地面积上。首先得拿出三分之一來。政府投资建设医院、学校、超市、广场等市政商贸设施。还要预留出公路、绿化带和人行道路。
剩下的三分之二的土地。其中三分之一要安顿回迁的拆迁户。这还因为都是盖高层。可以叠加使用面积。否则三分之一根本不够。而因为还要对拆迁户支付回迁前的住房补偿和其他损失。所以这三分之一土地上盖的楼基本就赚不到钱了。
剩下的三分之一也不能全部都盖上楼。还要预留出物业、居委会的场所。和一定规模的绿地、车位、通道的位置。所以。彻底算下來。真正可以用來公开发售的楼盘。不足拆迁面积的两成。
据此倒推下來。政府出让土地的收入。基本都用于了商贸圈的投资建设。扣除拆迁补偿的费用。开发商从本次拆迁建设中也获利甚微。
换句话说。按照这个计算结果。目前执行的拆迁补偿标准是应该可以接受的。
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楚天舒又把上官紫霞请了过來。和苏幽雨一起共同对专家的计算方式和数据进行了反复的核实。确认计算结果即使有一些出入。但也不会太大。
之后。楚天舒把专家的分析和计算数据进行了整理。苏幽雨又用图表和漫画的形式将这些数据用直观简明在展板上。形成了一份详实的材料。内容具体。通俗易懂。极具说服力。
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上官紫霞也写了一个向财政局申请提高拆迁补偿资金的报告。打算让申国章审核后签发。从办公室出來。抬头看到了楚天舒和万宝龙。都很尴尬地笑笑。
钱坤也还沒有到。
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在街道办的门口。有一小块相对宽敞的场地。拆迁办的同志在街道办的工作人员协助下。支起了一个小凉棚。摆了几张小桌子。架起了一个小喇叭。刚把这些工作做完。做广告牌的小老板给楚天舒打來了电话。说展板和宣传材料印好了。问往哪里送货。
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两块展板在东大街巷子口的醒目位置一摆。立即就吸引了过往路人的目光。纷纷驻足观看。
苏幽雨带着拆迁办的几个人。笑容可掬地向大家发放宣传材料。耐心细致地回答个别人的提问。还提供纸笔和老花眼镜。供需要记录和演算的拆迁户使用。
楚天舒坐在小桌子旁。对着喇叭讲了几句话。大致就是欢迎有困难和问題的拆迁户们当面交流和探讨。并表示大家的拆迁协议一天不签订。指挥部的拆迁工作小组就一天不撤离。将风雨无阻來做好宣传动员工作。
这是指挥部成立以來。对于拆迁工作发动的最大的宣传攻势。
动静如此之大。分管领导亲自坐镇。这也直接向拆迁户们表明。这次是动真格儿的了。
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黄灿见楚天舒闲得无聊。便以聊天的方式。问了问拆迁的计划和目标。
当听到要在春节之前与80%以上的拆迁户达成拆迁协议时。黄灿皱起了眉头。说：“楚指挥。困难很大呀。你看看。他们都不肯过來和你谈。这说明很多人是铁了心要当钉子户的。
“老黄。我不这么理解呀。”楚天舒说：“大家看了资料。都不來找我谈。并不一定说明他们不肯拆迁。也可能说明他们认可了宣传材料的内容。谁都不愿意挑头出來唱反调。我估计。他们是在相互观望。想等着别人先來试试水。自己好跟在后面争取更多的利益。”
黄灿不好意思地笑笑。说：“嘿嘿。楚指挥。你这么理解也有道理。也有道理。”
见话不投机。黄灿起身转到展板面前看了看。又和苏幽雨等人打了几个哈哈。背着手走了。
黄灿走了不久。楚天舒的手机突然响了。拿出來一看。是一个陌生的电话号码。
“喂。你好。”楚天舒习惯性地问候道。
对方劈头就说：“楚指挥。你讲信用。手机果然能打通。”
楚天舒立即明白了。这个电话是拆迁户打來的。他这是在试探。昨晚上楚天舒承诺公布的手机号码能不能打通。
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