第三十六章：年终准备
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关富欣刚走，另外一位副镇长陈勇就上来了。请到沙发上坐后，罗海鑫换了泡茶，副镇长陈勇照样递上烟，罗海鑫照样摇手道：“没学会！”
副镇长陈勇喝了杯茶后叹道：“年关就要到了，不知镇长准备好了没有？”
“年底的决算和明年的计划吗？”罗海鑫笑道：“这简单！”不过是年年差不多糊弄人的文字。
副镇长陈勇苦笑着摇头道：“不是！是镇政府的福利和慰问五保户孤寡老人的钱。”
“哦！”罗海鑫明白了，以前每个镇都要提前一个月为年终给上级政府部门及本镇镇政府工作人员、五保户、孤寡老人慰问的事发愁。
并不是说重生前那一段时间就没有这种现象，这本来就是长期的普遍现象，是重生前那一段时间里政府卖地有钱了，不用为这些小事发愁。
罗海鑫问道：“以前的钱是怎么花的？哦！算了！我不想知道。今年只给镇政府及离退休干部红包和东面、慰问五保户孤寡老人。镇政府工作人员以及离退休干部每人320元，每人一份高档海鲜大礼包；五保户孤寡老人180元，每人一份春节新春大礼包，怎么样？”
副镇长陈勇吃惊的张大嘴。
镇政府工作人员及离退休干部一共将近200人，五保户孤寡老人32人，这一下就要花去7万块钱，还不说什么高档海鲜大礼包和春节新春大礼包。
更让陈勇震惊的是罗海鑫似乎打算不给上级政府红包。
陈勇小心的问：“给上面的呢？”
罗海鑫笑道：“不给！哪有上面要下面基层钱的道理，要敢来刁难，那就不要怪基层不给予配合。”
“那钱从哪来？”陈勇问道。
“往年钱从哪来？”罗海鑫笑问。
“借的！向财政局或当地的一些大户借的。”陈勇苦笑：“财政局就不要想了，今年早就发话，他们今年也没钱。工业园的配套设施早就把他们的预算内预算外可以张罗来的钱都搭进去了。连他们自己也不知道今年要怎么过。”
“哦！这倒是！”罗海鑫笑道：“那么不向这些财神爷孝敬一点也说不过去。”
罗海鑫厌恶给上级送红包，但今年财政局的钱却是让塔马工业园花光了，不送似乎说不过去。
“还有审计局……这个，不管怎么说，借钱发红包是违反规定的，不送……”
“既然是规定，那就不要借钱。”罗海鑫笑道：“可以让企业预交一点。”
可怜！为了2、300元的年终红包，这些上级机关可谓是绞尽脑汁、费尽心机。
关福欣、陈勇这一打扰，罗海鑫至少少赚了上千万美元。没有在日经指数大跌前，再增加买空日经指数。
1989年12月19日，日经指数果然升到了38915点，最高点38950点，罗海鑫开始加大力度大笔的卖空东京50指数和日经225，今后的几十年里直到罗海鑫重生时，日经指数再也没升到3万点。
日元外汇也强烈升值，开盘就暴涨3.4%，随后一路上升。罗海鑫本有机会再增加一些，陈勇走后，罗海鑫仍然疯狂的增加。
下午，原镇长现任镇委书记韦长江也出面了，没有办法，只能按原来的习惯，视同这些上极机关领导及科室科长、副科长为尼马镇政府的工作人员，给他们发春节慰问品。
罗海鑫反过来想，这些人也不容易，权当施舍了吧。罗海鑫一点也不看重这一点钱，最多十五万人民币，罗海鑫出了也可以，问题是道理不但说不过去，反而会招来莫明其妙的怀疑。
尼马县神马超市于12月23日完工，只用19天提前了11天，多赚5.5万元装修费。不过也不是全部落进装修进行老板袋，这19天是天天付加班费，用高出一截的钱聘请最熟练工人参加施工。
荣欣非常满意，福州、鹭岛的装修也全部交给了这位装修老板董志斌。同一风格的装修，这些老板熟，交给他也较为放心。
装修老板董志斌带走了尼马县的一批装修工人前往福州、鹭岛。装修有先后，土木基座组在罗海鑫同意后并在购买了楼房后早就前往福州鹭岛两地，到后再扩大招工聘请当地的外来工。
就装修方面而言，装修老板董志斌更像是一位统帅，福州、鹭岛两地跑。
神马超市的员工多达214人，但也不全是尼马县神马超市的工作人员，其中至少三分之二不是，是替其它大型超市委培的。
一楼食品超市的各种员工等12人、二楼轻工产品10人，三楼家电类8人，都分为两班倒，1600平方米的尼马县神马超市的员工加起来也就30人。其余的184是为福州鹭岛培训的业务骨干，她们也都分配到各岗位去“实习”。
超市经营的宗旨是真正贯彻了薄利多销，经营上是成本向上转，也就是压缩上级批发的利润，直接压低生产商的利润，让利于顾客。统一配送后，压低10%、20%不是问题。不过，现在暂时还做不到，只能因批发量大而压低一些批发价。
重生前，一些超市向单位领导行贿贩售购物卡，超市的价格反而高于普通商店，普通顾客不再上门，而收到购物卡的职工也是满腹牢骚，最后导致超市经营不下去。可以说超市这是搬起石头砸自己的脚，自己整跨了自己的超市。
罗海鑫自然不会让这样的事发生在神马超市。
23日晚及24日两天上货，25日8点吉时请********及县长剪彩燃放鞭炮正式开业，开业典礼后抽奖、让利销售。
好不热闹！
到不是为了赶在圣诞节那天开业，不过，荣欣却也没有失去这次耍噱头的机会，把商店弄得像过圣诞节一样，儿童乐园中还有寿星老头、中国古代仙女和圣诞老人送糖果，免费陪儿童照相。不过，寿星老头、中国古代仙女、圣诞老人免费，拍照却是要交钱的，超市聘请了一位有拍摄技术的员工。
经营上荣欣很细心，不会放过任何一个可以赚钱的机会。
防盗技术上采用老式的区域磁性探测系统（虽然是老式，但在这个时期却是新式的防偷盗技术），没有经过超市收银台销磁的商品，一出检验门警报就会大叫。
可以随时进行盘点，这是罗海鑫“发明”的，尤其是对大件商品最有利，收银台上有相关商品的出售及柜台上的库存记录，柜台负责人随时可以对照库存抽查商品是否出现错失。而家电柜台，配有专门的销售号码，收银台可以对照家电柜台的销售编号是否相符。
一个星期一次大盘点，根据收银台上的库存量盘点，一一对应。虽然有近万种商品，但实际操作起来也不是很困难。
一星期后第一次盘点，损失了一点，只损失了一些小件的小商品，比如像皮擦、铅笔、圆珠笔心等。这主要是一些还没有读书的小娃娃不懂得付钱的原因，倒不是因为偷盗。
荣欣开会后交代，发现这类不懂动得付钱的娃娃不必出面制止，任这些娃娃将东西带走，也不必告诉他们的父母。
一星期的利润让荣欣笑得合不拢嘴，这还是没有超市效应的前提下，如果在城市中出现了超市效应，进货的成本更低，顾客更多，那利润就更加的惊人。
一个星期后，荣欣、马涛将超市的业务全面下放给父亲和辛健，带着几个小时候的玩伴在福州鹭岛往返折腾。
神马集团分别在福州、鹭岛快速的购买了一栋大楼，虽然还有段时间房价才会上涨，但理想的店面却是越来越少，因此，神马集团开始出手，在大城市各繁华地段购买店面，是整栋楼的购买。
现在购买相当便宜，福州的店面价格不过3500元左右，鹭岛也只在4000元左右，而店面上层的房间每平方米却只有2000元出头。一栋楼，不过人民币一亿出头。
对日经225的操作，更是让罗海鑫像充了鸡血一样兴奋，准备的账户全面进行操作，尤其是预先设置的众诚投资香港、美国、伦敦分公司全面进入，他们彼此之间不太了解，知道对方的存在但不了解具体的操作，都各自尽全力杀进日本股市。
关富欣刚走，另外一位副镇长陈勇就上来了。请到沙发上坐后，罗海鑫换了泡茶，副镇长陈勇照样递上烟，罗海鑫照样摇手道：“没学会！”
副镇长陈勇喝了杯茶后叹道：“年关就要到了，不知镇长准备好了没有？”
“年底的决算和明年的计划吗？”罗海鑫笑道：“这简单！”不过是年年差不多糊弄人的文字。
副镇长陈勇苦笑着摇头道：“不是！是镇政府的福利和慰问五保户孤寡老人的钱。”
“哦！”罗海鑫明白了，以前每个镇都要提前一个月为年终给上级政府部门及本镇镇政府工作人员、五保户、孤寡老人慰问的事发愁。
并不是说重生前那一段时间就没有这种现象，这本来就是长期的普遍现象，是重生前那一段时间里政府卖地有钱了，不用为这些小事发愁。
罗海鑫问道：“以前的钱是怎么花的？哦！算了！我不想知道。今年只给镇政府及离退休干部红包和东面、慰问五保户孤寡老人。镇政府工作人员以及离退休干部每人320元，每人一份高档海鲜大礼包；五保户孤寡老人180元，每人一份春节新春大礼包，怎么样？”
副镇长陈勇吃惊的张大嘴。
镇政府工作人员及离退休干部一共将近200人，五保户孤寡老人32人，这一下就要花去7万块钱，还不说什么高档海鲜大礼包和春节新春大礼包。
更让陈勇震惊的是罗海鑫似乎打算不给上级政府红包。
陈勇小心的问：“给上面的呢？”
罗海鑫笑道：“不给！哪有上面要下面基层钱的道理，要敢来刁难，那就不要怪基层不给予配合。”
“那钱从哪来？”陈勇问道。
“往年钱从哪来？”罗海鑫笑问。
“借的！向财政局或当地的一些大户借的。”陈勇苦笑：“财政局就不要想了，今年早就发话，他们今年也没钱。工业园的配套设施早就把他们的预算内预算外可以张罗来的钱都搭进去了。连他们自己也不知道今年要怎么过。”
“哦！这倒是！”罗海鑫笑道：“那么不向这些财神爷孝敬一点也说不过去。”
罗海鑫厌恶给上级送红包，但今年财政局的钱却是让塔马工业园花光了，不送似乎说不过去。
“还有审计局……这个，不管怎么说，借钱发红包是违反规定的，不送……”
“既然是规定，那就不要借钱。”罗海鑫笑道：“可以让企业预交一点。”
可怜！为了2、300元的年终红包，这些上级机关可谓是绞尽脑汁、费尽心机。
关福欣、陈勇这一打扰，罗海鑫至少少赚了上千万美元。没有在日经指数大跌前，再增加买空日经指数。
1989年12月19日，日经指数果然升到了38915点，最高点38950点，罗海鑫开始加大力度大笔的卖空东京50指数和日经225，今后的几十年里直到罗海鑫重生时，日经指数再也没升到3万点。
日元外汇也强烈升值，开盘就暴涨3.4%，随后一路上升。罗海鑫本有机会再增加一些，陈勇走后，罗海鑫仍然疯狂的增加。
下午，原镇长现任镇委书记韦长江也出面了，没有办法，只能按原来的习惯，视同这些上极机关领导及科室科长、副科长为尼马镇政府的工作人员，给他们发春节慰问品。
罗海鑫反过来想，这些人也不容易，权当施舍了吧。罗海鑫一点也不看重这一点钱，最多十五万人民币，罗海鑫出了也可以，问题是道理不但说不过去，反而会招来莫明其妙的怀疑。
尼马县神马超市于12月23日完工，只用19天提前了11天，多赚5.5万元装修费。不过也不是全部落进装修进行老板袋，这19天是天天付加班费，用高出一截的钱聘请最熟练工人参加施工。
荣欣非常满意，福州、鹭岛的装修也全部交给了这位装修老板董志斌。同一风格的装修，这些老板熟，交给他也较为放心。
装修老板董志斌带走了尼马县的一批装修工人前往福州、鹭岛。装修有先后，土木基座组在罗海鑫同意后并在购买了楼房后早就前往福州鹭岛两地，到后再扩大招工聘请当地的外来工。
就装修方面而言，装修老板董志斌更像是一位统帅，福州、鹭岛两地跑。
神马超市的员工多达214人，但也不全是尼马县神马超市的工作人员，其中至少三分之二不是，是替其它大型超市委培的。
一楼食品超市的各种员工等12人、二楼轻工产品10人，三楼家电类8人，都分为两班倒，1600平方米的尼马县神马超市的员工加起来也就30人。其余的184是为福州鹭岛培训的业务骨干，她们也都分配到各岗位去“实习”。
超市经营的宗旨是真正贯彻了薄利多销，经营上是成本向上转，也就是压缩上级批发的利润，直接压低生产商的利润，让利于顾客。统一配送后，压低10%、20%不是问题。不过，现在暂时还做不到，只能因批发量大而压低一些批发价。
重生前，一些超市向单位领导行贿贩售购物卡，超市的价格反而高于普通商店，普通顾客不再上门，而收到购物卡的职工也是满腹牢骚，最后导致超市经营不下去。可以说超市这是搬起石头砸自己的脚，自己整跨了自己的超市。
罗海鑫自然不会让这样的事发生在神马超市。
23日晚及24日两天上货，25日8点吉时请********及县长剪彩燃放鞭炮正式开业，开业典礼后抽奖、让利销售。
好不热闹！
到不是为了赶在圣诞节那天开业，不过，荣欣却也没有失去这次耍噱头的机会，把商店弄得像过圣诞节一样，儿童乐园中还有寿星老头、中国古代仙女和圣诞老人送糖果，免费陪儿童照相。不过，寿星老头、中国古代仙女、圣诞老人免费，拍照却是要交钱的，超市聘请了一位有拍摄技术的员工。
经营上荣欣很细心，不会放过任何一个可以赚钱的机会。
防盗技术上采用老式的区域磁性探测系统（虽然是老式，但在这个时期却是新式的防偷盗技术），没有经过超市收银台销磁的商品，一出检验门警报就会大叫。
可以随时进行盘点，这是罗海鑫“发明”的，尤其是对大件商品最有利，收银台上有相关商品的出售及柜台上的库存记录，柜台负责人随时可以对照库存抽查商品是否出现错失。而家电柜台，配有专门的销售号码，收银台可以对照家电柜台的销售编号是否相符。
一个星期一次大盘点，根据收银台上的库存量盘点，一一对应。虽然有近万种商品，但实际操作起来也不是很困难。
一星期后第一次盘点，损失了一点，只损失了一些小件的小商品，比如像皮擦、铅笔、圆珠笔心等。这主要是一些还没有读书的小娃娃不懂得付钱的原因，倒不是因为偷盗。
荣欣开会后交代，发现这类不懂动得付钱的娃娃不必出面制止，任这些娃娃将东西带走，也不必告诉他们的父母。
一星期的利润让荣欣笑得合不拢嘴，这还是没有超市效应的前提下，如果在城市中出现了超市效应，进货的成本更低，顾客更多，那利润就更加的惊人。
一个星期后，荣欣、马涛将超市的业务全面下放给父亲和辛健，带着几个小时候的玩伴在福州鹭岛往返折腾。
神马集团分别在福州、鹭岛快速的购买了一栋大楼，虽然还有段时间房价才会上涨，但理想的店面却是越来越少，因此，神马集团开始出手，在大城市各繁华地段购买店面，是整栋楼的购买。
现在购买相当便宜，福州的店面价格不过3500元左右，鹭岛也只在4000元左右，而店面上层的房间每平方米却只有2000元出头。一栋楼，不过人民币一亿出头。
对日经225的操作，更是让罗海鑫像充了鸡血一样兴奋，准备的账户全面进行操作，尤其是预先设置的众诚投资香港、美国、伦敦分公司全面进入，他们彼此之间不太了解，知道对方的存在但不了解具体的操作，都各自尽全力杀进日本股市。