第34章 店面租赁
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第二天。
张小寒早早起床，把段誉、戴宗、韦一笑三大快递员召出来。
给他们换上新衣服，帮他们剃掉胡子剪短头发，教会他们如何使用电话。
最后把他们锁在房间，命令他们学习生活常识和苏市地图。
接着去街上物色合适店面，打算盘一个下来作为快递网点。
沿着大街兜了一圈，总算在街角找到一间挂着出租招牌的门面房。
从店面外部的格局和尚未全部拆掉的广告牌来看，之前经营的是干洗店。
不锈钢卷帘门推到了顶部，张小寒站在门口往里瞧了瞧，大致推算这个店面该有七十平方左右。
内部用一条隔断分开，划分为两块不同区域。
用来分拣快递包裹倒是挺合适，省了时间再去重新改装。
“有人在吗？”张小寒敲门探头问道：“这店面是不是要出租啊？”
里面的隔间里有人闻声抬头，露出一张精致俏脸，是个年轻女人，看着有二十八九岁的样子。
女人绕过隔断走出来，把手里小铲子和铁簸箕放到一旁，脱下纱布手套，歉意地对张小寒说道：“不好意思，正在忙。你请坐，喝点水吧？”
张小寒打量着她。
穿着打扮很朴素的一个女人，红色T恤搭配白色牛仔裤，简约而不简单。
脸上不施粉黛，素颜朝天，别有一种韵味。
女人递给张小寒一杯倒好的温水，显然看出他年龄比自己小，热情介绍道：“小弟你好，我是这间店面的老板，我叫林芳，你可以叫我芳姐。”
“哦，芳姐好。”张小寒接过水杯，端在手里笑着道：“我能问下你这店面为什么要出租吗？另外租金是按月算还是按年算？每月多少？每年多少？”
林芳搬过两把椅子，一把自己坐下，一把推到张小寒腿旁。
张小寒不客气，顺势坐下，静静等着她的答复。
林芳撩起耳边刘海理了理，苦笑道：“你看到外面的广告牌了吧？这儿原先是我自己经营的干洗店，但是镇上生意太差，入不敷出，所以合计着不如把它盘出去，净收点租金好了，不用承担这么大风险。”
这个理由倒也说得通，在清河镇这种小乡镇上，洗衣店的生意本来就很难做。
毕竟乡下人，不像城里人那么多讲究，衣服脏了自己扔洗衣机里洗洗就算完事。
实在没有洗衣机的，弄个大盆放水手洗，效果一样，很少有人肯花钱去店里干洗。
“那租金方面？”张小寒沉吟道：“你打算以哪种方式出租？”
林芳笑笑，明显没打算和他谈这个问题。
而是抬头向外面张望，疑惑道：“小弟，你家家长呢？既然要谈租金，涉及到合同方面的东西，还是让你家长辈来吧。”
张小寒无语，因为年龄小，所以自己这是被一个女人轻视了啊。
“你误会了。”他面容一整，正色说道：“是我要租你的店面，不是我家人。你就和我谈。”
林芳收回目光，惊讶地注视着他：“真是你啊？”
随后她意识到自己之前的言行举止不太妥当，红着脸急忙向张小寒道歉：“对不起对不起！我以为是家里长辈陪你一块来的呢。那这样的话，这个店的面积是六十八平方，租金按年收取，每年费用五万块。你觉得怎么样？”
五万一年，平均下来每个月就是四千多块，这个数目大大超出张小寒的预算。
首先是这个店面确实不值得花四千多的高价去租赁；其次快递业到底有多少利润能拿到手，目前不得而知。
店面租赁费加上水电费、工商管理费等各项费用，是一笔不小支出。
张小寒果断摇头，似笑非笑道：“芳姐，咱打开天窗说亮话，你用不着试探我的底限。一句话，每年租金三万五，你愿意出租我们就马上签订合同，不愿意的话当我没说好了。”
林芳眸中闪过一丝讶异。
没想到面前这个年纪轻轻的小男生竟然这么难对付，砍价手段精准老练，直接报出她的底限。
她开价五万无非是抱着侥幸心理蒙一蒙，万一对方不还价或者还价较少，那她就赚大了。
当然，她并非黑人商家故意坑人，之所以想拿到这笔不菲的租金实属另有隐情。
张小寒给出的价格让林芳陷入两难境地。
接受吧，整整少了一万五千块，那可是一笔巨款，足够她弟弟三年大学的学费。
不接受吧，瞧对方这架势很有一言不合马上起身走人的苗头，恐怕她连三万五都赚不到。
三万五确实离她预想的差太多，这个价格她难以接受。
张小寒不着急催促，给她充分的时间去考虑。
若对方不同意，那他只能多加五千块。
这时，林芳放在桌子上的手机响起来。
“不好意思小弟，我接个电话先。”林芳拿去手机看了一下，向张小寒致歉道：“我弟弟，他跟你差不多大，正要高考。”
张小寒无所谓的点点头，端起水杯喝了两口。
林芳走到一边按下接听键。
电话那头传来一个男孩声音，带着哭腔喊道：“姐，我准考证好像落在你店里忘带了。这下怎么办啊？”
“什么？”林芳脸色一变，焦急道：“你怎么这么粗心大意，准考证你都能忘掉。”
下午就是正式开考的日子，没有准考证弟弟根本无法进入考场，也许会失去考试资格。
就算申请补办时间上也来不及，一旦失去资格，那他只能留级一年等明年再参加高考。
想到这儿，林芳俏脸顿时失去血色，急的快要哭出来，六神无主道：“现在怎么办？我马上打车给你送过去还赶得上吗？”
电话那头的男孩开始抽泣，“怕……怕是……赶不上了啊……”
林芳感到一阵头晕目眩，踉踉跄跄险些跌倒。
她不惜把用来做生意的店面盘出去，正是为了帮弟弟筹措上大学用的学费和生活费。
没想到，弟弟竟然能粗心到把准考证掉在店里。
她的目光落在之前用来摆放缝纫机的那张桌子上，缝隙中果然卡着一张印着弟弟照片的纸。
“完了！这下完了！”林芳拿起准考证，双目失神，口中喃喃自语。
张小寒带着耐人寻味的笑容站起来，走到林芳身边问道：“你弟弟把准考证丢这了？他在哪个城市上学啊？”
“云城重点高中。”林芳绝望道：“店面暂时不租了，小弟你先回去吧。”
张小寒恍然，从苏市到云城，开车也要四个小时多才能到达。
此时，距离下午开考已经不足三小时。
第二天。
张小寒早早起床，把段誉、戴宗、韦一笑三大快递员召出来。
给他们换上新衣服，帮他们剃掉胡子剪短头发，教会他们如何使用电话。
最后把他们锁在房间，命令他们学习生活常识和苏市地图。
接着去街上物色合适店面，打算盘一个下来作为快递网点。
沿着大街兜了一圈，总算在街角找到一间挂着出租招牌的门面房。
从店面外部的格局和尚未全部拆掉的广告牌来看，之前经营的是干洗店。
不锈钢卷帘门推到了顶部，张小寒站在门口往里瞧了瞧，大致推算这个店面该有七十平方左右。
内部用一条隔断分开，划分为两块不同区域。
用来分拣快递包裹倒是挺合适，省了时间再去重新改装。
“有人在吗？”张小寒敲门探头问道：“这店面是不是要出租啊？”
里面的隔间里有人闻声抬头，露出一张精致俏脸，是个年轻女人，看着有二十八九岁的样子。
女人绕过隔断走出来，把手里小铲子和铁簸箕放到一旁，脱下纱布手套，歉意地对张小寒说道：“不好意思，正在忙。你请坐，喝点水吧？”
张小寒打量着她。
穿着打扮很朴素的一个女人，红色T恤搭配白色牛仔裤，简约而不简单。
脸上不施粉黛，素颜朝天，别有一种韵味。
女人递给张小寒一杯倒好的温水，显然看出他年龄比自己小，热情介绍道：“小弟你好，我是这间店面的老板，我叫林芳，你可以叫我芳姐。”
“哦，芳姐好。”张小寒接过水杯，端在手里笑着道：“我能问下你这店面为什么要出租吗？另外租金是按月算还是按年算？每月多少？每年多少？”
林芳搬过两把椅子，一把自己坐下，一把推到张小寒腿旁。
张小寒不客气，顺势坐下，静静等着她的答复。
林芳撩起耳边刘海理了理，苦笑道：“你看到外面的广告牌了吧？这儿原先是我自己经营的干洗店，但是镇上生意太差，入不敷出，所以合计着不如把它盘出去，净收点租金好了，不用承担这么大风险。”
这个理由倒也说得通，在清河镇这种小乡镇上，洗衣店的生意本来就很难做。
毕竟乡下人，不像城里人那么多讲究，衣服脏了自己扔洗衣机里洗洗就算完事。
实在没有洗衣机的，弄个大盆放水手洗，效果一样，很少有人肯花钱去店里干洗。
“那租金方面？”张小寒沉吟道：“你打算以哪种方式出租？”
林芳笑笑，明显没打算和他谈这个问题。
而是抬头向外面张望，疑惑道：“小弟，你家家长呢？既然要谈租金，涉及到合同方面的东西，还是让你家长辈来吧。”
张小寒无语，因为年龄小，所以自己这是被一个女人轻视了啊。
“你误会了。”他面容一整，正色说道：“是我要租你的店面，不是我家人。你就和我谈。”
林芳收回目光，惊讶地注视着他：“真是你啊？”
随后她意识到自己之前的言行举止不太妥当，红着脸急忙向张小寒道歉：“对不起对不起！我以为是家里长辈陪你一块来的呢。那这样的话，这个店的面积是六十八平方，租金按年收取，每年费用五万块。你觉得怎么样？”
五万一年，平均下来每个月就是四千多块，这个数目大大超出张小寒的预算。
首先是这个店面确实不值得花四千多的高价去租赁；其次快递业到底有多少利润能拿到手，目前不得而知。
店面租赁费加上水电费、工商管理费等各项费用，是一笔不小支出。
张小寒果断摇头，似笑非笑道：“芳姐，咱打开天窗说亮话，你用不着试探我的底限。一句话，每年租金三万五，你愿意出租我们就马上签订合同，不愿意的话当我没说好了。”
林芳眸中闪过一丝讶异。
没想到面前这个年纪轻轻的小男生竟然这么难对付，砍价手段精准老练，直接报出她的底限。
她开价五万无非是抱着侥幸心理蒙一蒙，万一对方不还价或者还价较少，那她就赚大了。
当然，她并非黑人商家故意坑人，之所以想拿到这笔不菲的租金实属另有隐情。
张小寒给出的价格让林芳陷入两难境地。
接受吧，整整少了一万五千块，那可是一笔巨款，足够她弟弟三年大学的学费。
不接受吧，瞧对方这架势很有一言不合马上起身走人的苗头，恐怕她连三万五都赚不到。
三万五确实离她预想的差太多，这个价格她难以接受。
张小寒不着急催促，给她充分的时间去考虑。
若对方不同意，那他只能多加五千块。
这时，林芳放在桌子上的手机响起来。
“不好意思小弟，我接个电话先。”林芳拿去手机看了一下，向张小寒致歉道：“我弟弟，他跟你差不多大，正要高考。”
张小寒无所谓的点点头，端起水杯喝了两口。
林芳走到一边按下接听键。
电话那头传来一个男孩声音，带着哭腔喊道：“姐，我准考证好像落在你店里忘带了。这下怎么办啊？”
“什么？”林芳脸色一变，焦急道：“你怎么这么粗心大意，准考证你都能忘掉。”
下午就是正式开考的日子，没有准考证弟弟根本无法进入考场，也许会失去考试资格。
就算申请补办时间上也来不及，一旦失去资格，那他只能留级一年等明年再参加高考。
想到这儿，林芳俏脸顿时失去血色，急的快要哭出来，六神无主道：“现在怎么办？我马上打车给你送过去还赶得上吗？”
电话那头的男孩开始抽泣，“怕……怕是……赶不上了啊……”
林芳感到一阵头晕目眩，踉踉跄跄险些跌倒。
她不惜把用来做生意的店面盘出去，正是为了帮弟弟筹措上大学用的学费和生活费。
没想到，弟弟竟然能粗心到把准考证掉在店里。
她的目光落在之前用来摆放缝纫机的那张桌子上，缝隙中果然卡着一张印着弟弟照片的纸。
“完了！这下完了！”林芳拿起准考证，双目失神，口中喃喃自语。
张小寒带着耐人寻味的笑容站起来，走到林芳身边问道：“你弟弟把准考证丢这了？他在哪个城市上学啊？”
“云城重点高中。”林芳绝望道：“店面暂时不租了，小弟你先回去吧。”
张小寒恍然，从苏市到云城，开车也要四个小时多才能到达。
此时，距离下午开考已经不足三小时。