第184章 房租涨价
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姜游带着周亮走进小区旁边的大胡子饭馆，时间过了8点，翻台的速度快了起来。
坐下后，姜游一边翻着菜单一边问：“李老板怎么说？”
周亮看了眼手机，“他说他快到了。”
“他自己开车吗？那就不点酒了。”姜游拿起笔，在点菜纸上写快速写了起来。
“随便吃点就行，”小周看着姜游写了五六个菜，“太多了，就我们三个。”
“差不多，这家菜量不大，”写完后，姜游把菜单和点菜纸送到柜台上，再走回来的时候，他看到李荣高推开饭店的门走了进来。
看到姜游和小周后，李荣高径直向他们走去，“小姜，好久不见了。”
姜游看着李荣高穿着黑色的皮衣，手上戴着几个金戒指，他说：“李老板越来越气派了。”
李荣高拉开椅子坐下来，“还行还行，小姜啊，小周为了你这套房子，花了不少心思呢。”
“是呢。”姜游也坐了下来，他把三套餐具里的杯子拆了出来，倒上了热水。
李荣高拿了一个杯子在手里，“我一开始还以为这里的房子不好租，我看他一直没租出去，我就和他说，价格可以低一点，你姜哥也不是在乎那一百两百的对吧？”
他喝了口水继续说：“结果他说，要找看上去和善的，有稳定工作的，我真的是第一次看到，租房还要看对方相貌职业。”
“辛苦了辛苦了，”姜游拿起杯子，“小周，我以茶代酒敬你一杯。”
“应该的，应该的。”
碰了下杯子，各自喝了口茶水后，第一道菜笋干老鸭煲送了上来。
放下菜，服务员拿出打火机，点燃了瓦罐下面的小炉子。
“最近打群租，对你生意有影响不？”姜游挑了根笋干咬了一口。
“生意越来越难做了啊。”李荣高叹了口气。
“你不是又换车了？”
“换车是的，群租打击了，后面呢大公司进来，他们和房东签个五年八年的长约，然后把房子统一装修后租出去。我们这种散兵游勇，只能靠老客户，一个带一个了，”李荣高又重复了一遍，“生意是越来越难做了。”
“统一租出去的话，租金应该低吧？”
“怎么会低，”李荣高夹了一块鸭肉，“他们抢市场呢，钱都不当钱用的，今天这个和房东说5000，明天那个就会说6000，涨价如山倒，下跌如抽丝，房价，房租都是这样。”
菜陆续都上来了。
“统一装修也有好处，群租不规范的确有安全隐患。”
“有什么好处？”李荣高的音调拔高了一些，“样子漂亮，甲醛都超标，我昨天的一个客户，他和我说，他本来就是租那种房子的，看着是好看，家具电器都是新的，很小资情调，结果晚上关窗睡觉，橱柜里的那股味道……”
李荣高摇着头，“然后他还是来租我这里的房子了，亏了押金和一个月房租。”
“他们都是十多天就装修好，吹都不吹就往外租的。”周亮补充了一句。
“这样啊，那也真是了，不过总归会有人租的，”姜游夹了一筷子肥牛放在小碗里慢慢的吃着，“我年后也可以跟着涨点了。”
“是可以涨点了。”
“越是大的公司，越不讲良心，”李荣高说：“他们宣传上写的可好了，什么规范施工，环保材料……”
周亮猜测说：“可能是下面的人偷工减料了？”
“资本推着走么，良心又变不成kpi，上层装作看不见，下层业务员什么都做的出来。”
姜游看到老鸭煲快烧干了，于是他叫来服务员把火灭了。
“今天那两个妹子，和我说想改造一下房子，要改的有点情调，弄个照片墙，小夜灯，地毯……”
“这些花不了多少钱。”李荣高说。
“是没多少，我就吓她们要涨价，挺好玩的，”姜游舀了碗鱼汤，喝了一口后他说：“一会儿去我那喝杯茶？我的院子弄好了。”
“一直听你说院子，我今天就去看看，”李荣高朝外看了一眼，“这个雪今晚估计能积起来。”
“今年冷的快。”
吃完后，稍微歇了歇，姜游便把他们带到虫屋。
李荣高在院子里走了一圈，“真好，真的是好，我羡慕你啊，”他看着秋千后的石榴树，“过了两三年，树长一长，你这个院子还会更好看的。”
“我也这么觉得，进来坐，外面冷呢。”
姜游泡了三杯茶，从厨房里端了出来放在长桌上，“我前几天去花鸟市场，想买只乌龟回来养，结果他们告诉我乌龟冬天要冬眠的。”
李荣高笑了出声，“上次你不是说还要养鸟？”
“是想养呢。”
“你儿子呢？”李荣高问起了姜末。
“在楼上呢，”姜游拿了一袋瓜子和一袋开心果出来，撕开包装纸倒了一些在桌子上，“冬天了，他也懒了。”
“行了行了，我们就坐会儿。”
“难得聚一聚。”姜游又从柜台里拿了盒烟和打火机出来。
李荣高抽出一根烟点燃，“养孩子不容易吧？”
“还行，他挺乖的。”
“我侄女，刚离婚，儿子归男方了，她自己生意做的很好的……”
姜游听出了李荣高的意思，他说：“别了别了，我就怕人管。”
“搭伙过日子嘛，你一个男的，照顾小孩肯定没有女的细致。”
“真别了，我现在挺好的，多了个人反而不自在。”
“姜哥你记得方学舟吗？”周亮突然说。
姜游下意识皱了一下眉，“他怎么了？”
“之前那个租客？虐猫的变态？”李荣高问。
“就是他，他现在还住在兰欣苑，我最近看到他了，还和他聊了两句。”
“他怎么样了？”
“找了工作，做什么我忘记了，租了个车库，隔壁住了一个捡垃圾的老奶奶，他好像在照顾她，那个老奶奶也是命苦，”周亮叹了口气，“她儿子好像原本是一个挺有名的企业家，后来破产自杀了。”
“她儿子以前资助过方学舟。”
“怪不得呢。”
路灯下，雪花跳跃着。
姜游带着周亮走进小区旁边的大胡子饭馆，时间过了8点，翻台的速度快了起来。
坐下后，姜游一边翻着菜单一边问：“李老板怎么说？”
周亮看了眼手机，“他说他快到了。”
“他自己开车吗？那就不点酒了。”姜游拿起笔，在点菜纸上写快速写了起来。
“随便吃点就行，”小周看着姜游写了五六个菜，“太多了，就我们三个。”
“差不多，这家菜量不大，”写完后，姜游把菜单和点菜纸送到柜台上，再走回来的时候，他看到李荣高推开饭店的门走了进来。
看到姜游和小周后，李荣高径直向他们走去，“小姜，好久不见了。”
姜游看着李荣高穿着黑色的皮衣，手上戴着几个金戒指，他说：“李老板越来越气派了。”
李荣高拉开椅子坐下来，“还行还行，小姜啊，小周为了你这套房子，花了不少心思呢。”
“是呢。”姜游也坐了下来，他把三套餐具里的杯子拆了出来，倒上了热水。
李荣高拿了一个杯子在手里，“我一开始还以为这里的房子不好租，我看他一直没租出去，我就和他说，价格可以低一点，你姜哥也不是在乎那一百两百的对吧？”
他喝了口水继续说：“结果他说，要找看上去和善的，有稳定工作的，我真的是第一次看到，租房还要看对方相貌职业。”
“辛苦了辛苦了，”姜游拿起杯子，“小周，我以茶代酒敬你一杯。”
“应该的，应该的。”
碰了下杯子，各自喝了口茶水后，第一道菜笋干老鸭煲送了上来。
放下菜，服务员拿出打火机，点燃了瓦罐下面的小炉子。
“最近打群租，对你生意有影响不？”姜游挑了根笋干咬了一口。
“生意越来越难做了啊。”李荣高叹了口气。
“你不是又换车了？”
“换车是的，群租打击了，后面呢大公司进来，他们和房东签个五年八年的长约，然后把房子统一装修后租出去。我们这种散兵游勇，只能靠老客户，一个带一个了，”李荣高又重复了一遍，“生意是越来越难做了。”
“统一租出去的话，租金应该低吧？”
“怎么会低，”李荣高夹了一块鸭肉，“他们抢市场呢，钱都不当钱用的，今天这个和房东说5000，明天那个就会说6000，涨价如山倒，下跌如抽丝，房价，房租都是这样。”
菜陆续都上来了。
“统一装修也有好处，群租不规范的确有安全隐患。”
“有什么好处？”李荣高的音调拔高了一些，“样子漂亮，甲醛都超标，我昨天的一个客户，他和我说，他本来就是租那种房子的，看着是好看，家具电器都是新的，很小资情调，结果晚上关窗睡觉，橱柜里的那股味道……”
李荣高摇着头，“然后他还是来租我这里的房子了，亏了押金和一个月房租。”
“他们都是十多天就装修好，吹都不吹就往外租的。”周亮补充了一句。
“这样啊，那也真是了，不过总归会有人租的，”姜游夹了一筷子肥牛放在小碗里慢慢的吃着，“我年后也可以跟着涨点了。”
“是可以涨点了。”
“越是大的公司，越不讲良心，”李荣高说：“他们宣传上写的可好了，什么规范施工，环保材料……”
周亮猜测说：“可能是下面的人偷工减料了？”
“资本推着走么，良心又变不成kpi，上层装作看不见，下层业务员什么都做的出来。”
姜游看到老鸭煲快烧干了，于是他叫来服务员把火灭了。
“今天那两个妹子，和我说想改造一下房子，要改的有点情调，弄个照片墙，小夜灯，地毯……”
“这些花不了多少钱。”李荣高说。
“是没多少，我就吓她们要涨价，挺好玩的，”姜游舀了碗鱼汤，喝了一口后他说：“一会儿去我那喝杯茶？我的院子弄好了。”
“一直听你说院子，我今天就去看看，”李荣高朝外看了一眼，“这个雪今晚估计能积起来。”
“今年冷的快。”
吃完后，稍微歇了歇，姜游便把他们带到虫屋。
李荣高在院子里走了一圈，“真好，真的是好，我羡慕你啊，”他看着秋千后的石榴树，“过了两三年，树长一长，你这个院子还会更好看的。”
“我也这么觉得，进来坐，外面冷呢。”
姜游泡了三杯茶，从厨房里端了出来放在长桌上，“我前几天去花鸟市场，想买只乌龟回来养，结果他们告诉我乌龟冬天要冬眠的。”
李荣高笑了出声，“上次你不是说还要养鸟？”
“是想养呢。”
“你儿子呢？”李荣高问起了姜末。
“在楼上呢，”姜游拿了一袋瓜子和一袋开心果出来，撕开包装纸倒了一些在桌子上，“冬天了，他也懒了。”
“行了行了，我们就坐会儿。”
“难得聚一聚。”姜游又从柜台里拿了盒烟和打火机出来。
李荣高抽出一根烟点燃，“养孩子不容易吧？”
“还行，他挺乖的。”
“我侄女，刚离婚，儿子归男方了，她自己生意做的很好的……”
姜游听出了李荣高的意思，他说：“别了别了，我就怕人管。”
“搭伙过日子嘛，你一个男的，照顾小孩肯定没有女的细致。”
“真别了，我现在挺好的，多了个人反而不自在。”
“姜哥你记得方学舟吗？”周亮突然说。
姜游下意识皱了一下眉，“他怎么了？”
“之前那个租客？虐猫的变态？”李荣高问。
“就是他，他现在还住在兰欣苑，我最近看到他了，还和他聊了两句。”
“他怎么样了？”
“找了工作，做什么我忘记了，租了个车库，隔壁住了一个捡垃圾的老奶奶，他好像在照顾她，那个老奶奶也是命苦，”周亮叹了口气，“她儿子好像原本是一个挺有名的企业家，后来破产自杀了。”
“她儿子以前资助过方学舟。”
“怪不得呢。”
路灯下，雪花跳跃着。