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第60章 两亿变十亿
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李泽并没跟王国建客套。
而是直接说道：“跃达集团向来以豪着称，并且此前每一个项目看起来都挺铺张，但却一点都不豪！”
“什么叫豪？”
“大气魄，大财势与才能的出众，这才叫豪。”
“对于一个商人来说，什么是豪？”
“是大手笔可掌控投资之下的无尽利润。”
“而温泉市这个项目，跃达斥资两亿想要达到十亿不止的效果，未免期望过高。”
一番话，让王国建脸色顿时大变。
他不仅吃惊于，李泽这个看着不起眼的小农民对豪的解读。
更是因为李泽对他们跃达集团的了解。
仅用一句话就将之高度概括！
放眼整个跃达集团，包括他精心培养的那些高管，都很难做到这一点。
同时，李泽也直接说出跃达集团这次的投资期望。
更是将他们将原本计划的十亿投资压缩到两亿的事一语道破。
这个农村小子不可小觑！
而梁永海父女则对李泽的话产生了疑惑。
尤其是梁颜玉，这次的策划是她一手负责，并由张夺辅助实施。
从一开始，跃达集团就声称此次项目将会注入两亿资金。
而此前跃达集团的每一个项目，都不超过五个亿。
李泽是凭什么断定，对方是想要做十亿效果的项目？
几人脸色变化，但却并没有人打断李泽的话。
“此且不谈。”李泽又道：“我们就两亿的投资来做规划。”
“梁氏产业给出的合理方案是，旅游餐饮五成搞全国知名特色，剩下的五成搞地方特色……”
“但广场项目既要包括旅游与餐饮，还要将地方资源利用到极致，更要在体现人文景观的同时做到利益最大化，就只能从档次上做缩减。”
“可在浓缩的成本下，利润必会受到相应的挤压。”
“我举个例子。”
李泽说着，将面前的一支笔拿了起来。
“这只笔成本两毛钱，中间环节暂时忽略，我们尽最大能力使之达到百分之二百的利润。”
“最终它的售价是四毛钱，利润两毛，而我们如果把这支笔帽镶上一块金子，当然这个比喻不太恰当。”
“但假设说它就被镶上了一块金子，它的成本会高达一千块，我们同样尽最大能力使之达到百分之二百的利润。”
“诸位，现在的利润是多少？”
“是一千！”
“这是一个很简单的道理，在座的各位想必比我算得都清楚。”
李泽的又一番话后，已经让王国建内心吃惊不小。
到这一刻，他再看李泽时的眼神可就大不一样了。
同时，他也并不认为，李泽就是个农民。
甚至觉得是梁永海故意让李泽打扮成农民的样子来试探他！
“那么，若此项目真的是出资十亿，你们梁氏产业又当作何策划？”
王国建已经对李泽还没说出的那部分话十分感兴趣。
可梁颜玉却在听到这句话后双眉紧拧。
她觉得跃达集团不可能拿出十个亿扔在温泉市做投资。
温泉市位居东北，这年代相对落后的地区，投资十亿等于是在冒险。
毕竟此前跃达集团在沿海发达城市的投资最高也仅为五个亿。
而那些地区无论是从人流量还是经济水平，都高于东北太多太多。
旅游项目的利润根本来源是人，如果人都没有，还赚什么钱？
“十亿投资才更符合跃达集团的身份，更符合王总您的身份。”
李泽呵呵一笑，说道：“而且，就这个广场项目来讲，除了旅游和餐饮的特色包装外，我们还可以再增加几个项目……”
李泽滔滔不绝地讲了十亿投资下的项目建设其丰富多样性。
更是给出了让王国建和梁永海等人闻所未闻的经营模式。
一个小时后，李泽将项目策划口述完毕。
而王国建则双眸闪光，似乎此刻已经看到了跃达集团这个项目的巨大潜在利益。
以及未来十年二十年的发展前景。
“好！”王国建激动地说道：“这么多年，我是第一次感受到一劳永逸这个词的深刻含义！”
“就这个方案了！我需要一个完整的详细的文字版。”
“我可以给你们梁氏产业足够的时间去打磨这个方案。”
“十个亿！这个项目，就十个亿！”
王国建的一番话，让梁永海和梁颜玉被惊得目瞪口呆。
紧接着，王国建便让助手将早就准备好的十亿项目合同拿了出来。
在看到合同内容的那一刻，梁颜玉是彻底服了！
跃达集团竟然真的是有意想投资十个亿，而且早就提前准备好了合同。
而其却宣称只投资两个亿。
这绝对是一个从未向外透露过的商业机密。
但是，李泽是怎么知道的？
难道他只是靠猜测？
一直到看完合同的内容，梁永海和梁颜玉仍没从内心的震惊中恍过神来。
“梁总果然是慧眼识珠啊！”
“你们梁氏产业有这位小兄弟，前途必是一片光明。”
王国建对李泽的欣赏溢在脸上，不由得不停夸赞着。
“王总过奖了。”
梁永海却尴尬无比。
因为李泽并不是他们梁氏产业的成员。
更是在当时李泽说可以拿下这个合作的时候，他并没有完全对其信任。
此时更加尴尬的是梁颜玉。
心里自责不应该以貌取人，同时也对李泽的才能佩服的五体投地。
“梁总如果觉得合同没什么问题，咱们的这次合作就算达成了！”
王国建很高兴。
年近五旬的他仿佛又找到了十八九岁创业时的激情。
他此时很期待温泉市跃达广场项目建成的那一刻。
而不等梁永海说话，李泽却先一步说道：“这个项目由梁氏产业来做，但我们还有个条件。”
闻言，王国建满眼的兴奋和激动之色顿时收敛不少。
但他嘴角仍挂着笑意，却给了旁边助理一个眼神。
“李先生，梁氏产业承接项目，跃达集团付钱，若还有附加条件，这似乎并不符合行业规矩。”
“规矩是死的，但人是活的。”李泽却笑道：“王总能够成就一番滔天事业，可不是因为死守规矩！”
“这……”
助理没词了。
“梁氏产业给出的这个方案，放在任何一个城市的旅游项目当中都是绝佳的。”
“跃达集团若要把梁氏产业推给其他甲方，我们也只能遗憾了。”
李泽说着，便将梁颜玉面前的合同直接推回到了王国建的面前。
这一举动，让王国建很是吃惊！
就因为他们有可能不同意一个条件，而放弃一个十亿的合作项目？
“李先生能做得了梁氏产业的主？”
王国建虽然吃惊，却也试图想要提醒李泽，不要以为他拿出让他们满意的方案而得意忘形。
梁氏产业这边，眼看着到手的合作就要泡汤，梁颜玉坐不住了。
她刚要开口说话，却被梁永海一个眼神制止。
李泽从头到尾都异常沉稳淡定。
这一切，梁永海是看在眼里的。
所以此刻，他想豪赌一回！
李泽并没跟王国建客套。
而是直接说道：“跃达集团向来以豪着称，并且此前每一个项目看起来都挺铺张，但却一点都不豪！”
“什么叫豪？”
“大气魄，大财势与才能的出众，这才叫豪。”
“对于一个商人来说，什么是豪？”
“是大手笔可掌控投资之下的无尽利润。”
“而温泉市这个项目，跃达斥资两亿想要达到十亿不止的效果，未免期望过高。”
一番话，让王国建脸色顿时大变。
他不仅吃惊于，李泽这个看着不起眼的小农民对豪的解读。
更是因为李泽对他们跃达集团的了解。
仅用一句话就将之高度概括！
放眼整个跃达集团，包括他精心培养的那些高管，都很难做到这一点。
同时，李泽也直接说出跃达集团这次的投资期望。
更是将他们将原本计划的十亿投资压缩到两亿的事一语道破。
这个农村小子不可小觑！
而梁永海父女则对李泽的话产生了疑惑。
尤其是梁颜玉，这次的策划是她一手负责，并由张夺辅助实施。
从一开始，跃达集团就声称此次项目将会注入两亿资金。
而此前跃达集团的每一个项目，都不超过五个亿。
李泽是凭什么断定，对方是想要做十亿效果的项目？
几人脸色变化，但却并没有人打断李泽的话。
“此且不谈。”李泽又道：“我们就两亿的投资来做规划。”
“梁氏产业给出的合理方案是，旅游餐饮五成搞全国知名特色，剩下的五成搞地方特色……”
“但广场项目既要包括旅游与餐饮，还要将地方资源利用到极致，更要在体现人文景观的同时做到利益最大化，就只能从档次上做缩减。”
“可在浓缩的成本下，利润必会受到相应的挤压。”
“我举个例子。”
李泽说着，将面前的一支笔拿了起来。
“这只笔成本两毛钱，中间环节暂时忽略，我们尽最大能力使之达到百分之二百的利润。”
“最终它的售价是四毛钱，利润两毛，而我们如果把这支笔帽镶上一块金子，当然这个比喻不太恰当。”
“但假设说它就被镶上了一块金子，它的成本会高达一千块，我们同样尽最大能力使之达到百分之二百的利润。”
“诸位，现在的利润是多少？”
“是一千！”
“这是一个很简单的道理，在座的各位想必比我算得都清楚。”
李泽的又一番话后，已经让王国建内心吃惊不小。
到这一刻，他再看李泽时的眼神可就大不一样了。
同时，他也并不认为，李泽就是个农民。
甚至觉得是梁永海故意让李泽打扮成农民的样子来试探他！
“那么，若此项目真的是出资十亿，你们梁氏产业又当作何策划？”
王国建已经对李泽还没说出的那部分话十分感兴趣。
可梁颜玉却在听到这句话后双眉紧拧。
她觉得跃达集团不可能拿出十个亿扔在温泉市做投资。
温泉市位居东北，这年代相对落后的地区，投资十亿等于是在冒险。
毕竟此前跃达集团在沿海发达城市的投资最高也仅为五个亿。
而那些地区无论是从人流量还是经济水平，都高于东北太多太多。
旅游项目的利润根本来源是人，如果人都没有，还赚什么钱？
“十亿投资才更符合跃达集团的身份，更符合王总您的身份。”
李泽呵呵一笑，说道：“而且，就这个广场项目来讲，除了旅游和餐饮的特色包装外，我们还可以再增加几个项目……”
李泽滔滔不绝地讲了十亿投资下的项目建设其丰富多样性。
更是给出了让王国建和梁永海等人闻所未闻的经营模式。
一个小时后，李泽将项目策划口述完毕。
而王国建则双眸闪光，似乎此刻已经看到了跃达集团这个项目的巨大潜在利益。
以及未来十年二十年的发展前景。
“好！”王国建激动地说道：“这么多年，我是第一次感受到一劳永逸这个词的深刻含义！”
“就这个方案了！我需要一个完整的详细的文字版。”
“我可以给你们梁氏产业足够的时间去打磨这个方案。”
“十个亿！这个项目，就十个亿！”
王国建的一番话，让梁永海和梁颜玉被惊得目瞪口呆。
紧接着，王国建便让助手将早就准备好的十亿项目合同拿了出来。
在看到合同内容的那一刻，梁颜玉是彻底服了！
跃达集团竟然真的是有意想投资十个亿，而且早就提前准备好了合同。
而其却宣称只投资两个亿。
这绝对是一个从未向外透露过的商业机密。
但是，李泽是怎么知道的？
难道他只是靠猜测？
一直到看完合同的内容，梁永海和梁颜玉仍没从内心的震惊中恍过神来。
“梁总果然是慧眼识珠啊！”
“你们梁氏产业有这位小兄弟，前途必是一片光明。”
王国建对李泽的欣赏溢在脸上，不由得不停夸赞着。
“王总过奖了。”
梁永海却尴尬无比。
因为李泽并不是他们梁氏产业的成员。
更是在当时李泽说可以拿下这个合作的时候，他并没有完全对其信任。
此时更加尴尬的是梁颜玉。
心里自责不应该以貌取人，同时也对李泽的才能佩服的五体投地。
“梁总如果觉得合同没什么问题，咱们的这次合作就算达成了！”
王国建很高兴。
年近五旬的他仿佛又找到了十八九岁创业时的激情。
他此时很期待温泉市跃达广场项目建成的那一刻。
而不等梁永海说话，李泽却先一步说道：“这个项目由梁氏产业来做，但我们还有个条件。”
闻言，王国建满眼的兴奋和激动之色顿时收敛不少。
但他嘴角仍挂着笑意，却给了旁边助理一个眼神。
“李先生，梁氏产业承接项目，跃达集团付钱，若还有附加条件，这似乎并不符合行业规矩。”
“规矩是死的，但人是活的。”李泽却笑道：“王总能够成就一番滔天事业，可不是因为死守规矩！”
“这……”
助理没词了。
“梁氏产业给出的这个方案，放在任何一个城市的旅游项目当中都是绝佳的。”
“跃达集团若要把梁氏产业推给其他甲方，我们也只能遗憾了。”
李泽说着，便将梁颜玉面前的合同直接推回到了王国建的面前。
这一举动，让王国建很是吃惊！
就因为他们有可能不同意一个条件，而放弃一个十亿的合作项目？
“李先生能做得了梁氏产业的主？”
王国建虽然吃惊，却也试图想要提醒李泽，不要以为他拿出让他们满意的方案而得意忘形。
梁氏产业这边，眼看着到手的合作就要泡汤，梁颜玉坐不住了。
她刚要开口说话，却被梁永海一个眼神制止。
李泽从头到尾都异常沉稳淡定。
这一切，梁永海是看在眼里的。
所以此刻，他想豪赌一回！