第198章 巨额投资
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“你们这边地价多少?”龙景云问道。
“首都大马斯达工业用地166美元\/平米,商业用地240美元\/平米,住宅用地300美元\/平米,其他城市大概便宜30%-40%左右,郊区还会再便宜30%左右,您要是买地的话,拉托里亚的土地一口价50美元\/平米,至于建设资金....”阿萨尔后面的话有些说不出口了。
“邻国同为沿海城市的贝特2500美元\/平米、特拉维8000美元\/平米,这个价格还有几十倍的上升空间。”
阿萨尔苦笑道:“我们国家现在这个情况,谁还敢买房子。”
“如果安全得到保障,自然有市场需求,拉托里亚1800多平方公里,估计建成面积不到800平方公里,我能够购买的土地大概500平方公里,总价约250亿美元。”
阿萨尔满脸震惊,“先生需要买这么多土地?这个金额是我们国家去年Gdp的2倍了。”
“你们国家有没有别的地产公司愿意购买土地?”
阿萨尔摇头道:“战乱不停,没有公司敢投资房地产,首都大片废墟都没有人开发,更别说别的城市了,国内的地产公司不到10家,其中4家规模大一点的还上了米国和欧盟的制裁名单,只能接一些简单的施工工程,出钱投资肯定不行。”
龙景云心中思索一番,说道:“你们国家目前财政很紧张,我多买一点地,你们财政也能宽裕些,不然哪有钱改善民生?”
“这样吧,我可以帮你们政府招商引资,你们也可以安排一些企业来特区发展,特区的防卫工作由我们安保公司负责,除了政府军,其他国家的军队不允许驻扎,治安工作由你们政府负责,公共设施的土地你们政府出,我免费帮你们建,原住民的安置费用也由我们公司出。”
阿萨尔和迪妮娅满脸震惊,“先生岂不是吃大亏了?”
龙景云淡淡笑道:“我很看好特区,过几年房价上涨我肯定赚不少钱。”
阿萨尔可没这么乐观,“先生,我很感谢您帮助我们国家,也很希望特区能够成功,可我们面对的毕竟是整个欧米国家,万一出点差错,您这几千亿美元岂不是打水漂了?”
龙景云摆摆手,“阿萨尔,我做事情肯定是经过深思熟虑的,也有这个底气,那50亿美元也不需要你们政府支付,我的建议是用这些钱提高军人、公务员和教师的待遇,40美元一个月真的太低了,吃不饱饭让士兵怎么上阵杀敌?”
阿萨尔微微一愣,“这可不是一笔小数目,其他要花钱的地方有很多,何况这点钱几年就花完了,到时候怕是40美元都发不出来了。”
龙景云道:“你刚接任国王,总要让老百姓看到一点不一样的东西,收复了几个城镇,老百姓并不关心,提高待遇,解决老百姓温饱,是鼓舞士气、收买人心的好机会。”
“我的企业会提供上万个工作岗位,工资待遇会翻倍,三年内会翻两倍,五年内人均工资提高到500美元,我相信你们国家的未来会越来越好,你作为国王,也要通过实际行动让国民相信。”
五年提高10倍的收入...阿萨尔呼吸急促,心潮澎湃,现在有了钱,他底气也足了,“好,我相信先生的能力,我会尽快颁布法令,下月起将公务员、军人、教师、医生和退休人员的待遇提高100%。”
龙景云想了想,一脸郑重地说道:“关于特区的建设我有几点要求要提前说一下。”
阿萨尔见龙景云一脸严肃,急忙挺起身子,点头道:“先生请讲。”
“你们货币的贬值速度太快,六年前1美元兑换48巴磅,如今1美元兑换500巴磅,若是明年欧米等国加大制裁,贬值还会更厉害,既然跟欧米国家没有贸易往来,我建议逐渐去美元化,我们三方的交易采用东莱元和华夏币结算。”
阿萨尔眼睛一亮,点头道:“东莱元和华夏币目前都是国际通用货币,东莱元还可以自由兑换,我同意先生的建议。”
“我知道你们家族在国内势力很大,能体谅你刚上任根基不稳,特区的建设他们可以参与,也可以赚钱,但是不能过于贪腐,不能影响特区建设,否则我不介意替你教训教训他们。”
阿萨尔面色凝重,他知道那些亲戚的德行,建设经济特区这么大的项目,那些七大姑八大姨肯定会掺和一脚。
“先生放心,我会尽量约束他们,他们若是真的太过分,您不必给我面子。”
阿萨尔不傻,现在知道龙景云背后站着东莱国,自然结交比得罪划算,何况龙景云投资这么大也是帮自己,还有一层女儿师父的身份,至于那些总是找麻烦的亲戚,他也很厌烦,有人帮忙教训挺好的。
龙景云点到为止,他知道大家族里面关系盘根错节,糟心事比较多,对方若只是占点小便宜,他也可以睁一只眼闭一只眼。
“特区的学校,从初一开始要开设华夏语课程,大学开设华夏语专业。”
阿萨尔点头道:“这个没问题,世界上讲华夏语的人口十几亿,很多阿拉伯国家大学都有华夏语专业,我会颁布法令,国内所有学校都开设华夏语课程。”
龙景云微微颔首,“初步规划差不多就这些了,城市规划图我大概三天就能做出来,具体施工方案我会让亚楠姐的丈夫带商务团队过来详谈。”
阿萨尔点头道:“好,明天我就安排相关部门开展工作。”
王右军哈哈笑道:“好了,大事谈完了,细节就让具体负责的人再谈吧,难得来一趟大马斯达,我们不如出去欣赏一下千年古城的美景。”
阿萨尔有些为难,“国王陛下,这个...这个时间有点晚了,不如休息一会,很快就到晚宴时间了,明天白天我再陪同你们去大清真寺和莫克斯宫参观一番。”
现在才下午四点啊,怎么会晚了?
王右军满脸疑惑地看向龙景云。
龙景云也看出阿萨尔想遮掩什么,笑着说道:“阿萨尔,有什么难处就直接说,不必太见外。”
“你们这边地价多少?”龙景云问道。
“首都大马斯达工业用地166美元\/平米,商业用地240美元\/平米,住宅用地300美元\/平米,其他城市大概便宜30%-40%左右,郊区还会再便宜30%左右,您要是买地的话,拉托里亚的土地一口价50美元\/平米,至于建设资金....”阿萨尔后面的话有些说不出口了。
“邻国同为沿海城市的贝特2500美元\/平米、特拉维8000美元\/平米,这个价格还有几十倍的上升空间。”
阿萨尔苦笑道:“我们国家现在这个情况,谁还敢买房子。”
“如果安全得到保障,自然有市场需求,拉托里亚1800多平方公里,估计建成面积不到800平方公里,我能够购买的土地大概500平方公里,总价约250亿美元。”
阿萨尔满脸震惊,“先生需要买这么多土地?这个金额是我们国家去年Gdp的2倍了。”
“你们国家有没有别的地产公司愿意购买土地?”
阿萨尔摇头道:“战乱不停,没有公司敢投资房地产,首都大片废墟都没有人开发,更别说别的城市了,国内的地产公司不到10家,其中4家规模大一点的还上了米国和欧盟的制裁名单,只能接一些简单的施工工程,出钱投资肯定不行。”
龙景云心中思索一番,说道:“你们国家目前财政很紧张,我多买一点地,你们财政也能宽裕些,不然哪有钱改善民生?”
“这样吧,我可以帮你们政府招商引资,你们也可以安排一些企业来特区发展,特区的防卫工作由我们安保公司负责,除了政府军,其他国家的军队不允许驻扎,治安工作由你们政府负责,公共设施的土地你们政府出,我免费帮你们建,原住民的安置费用也由我们公司出。”
阿萨尔和迪妮娅满脸震惊,“先生岂不是吃大亏了?”
龙景云淡淡笑道:“我很看好特区,过几年房价上涨我肯定赚不少钱。”
阿萨尔可没这么乐观,“先生,我很感谢您帮助我们国家,也很希望特区能够成功,可我们面对的毕竟是整个欧米国家,万一出点差错,您这几千亿美元岂不是打水漂了?”
龙景云摆摆手,“阿萨尔,我做事情肯定是经过深思熟虑的,也有这个底气,那50亿美元也不需要你们政府支付,我的建议是用这些钱提高军人、公务员和教师的待遇,40美元一个月真的太低了,吃不饱饭让士兵怎么上阵杀敌?”
阿萨尔微微一愣,“这可不是一笔小数目,其他要花钱的地方有很多,何况这点钱几年就花完了,到时候怕是40美元都发不出来了。”
龙景云道:“你刚接任国王,总要让老百姓看到一点不一样的东西,收复了几个城镇,老百姓并不关心,提高待遇,解决老百姓温饱,是鼓舞士气、收买人心的好机会。”
“我的企业会提供上万个工作岗位,工资待遇会翻倍,三年内会翻两倍,五年内人均工资提高到500美元,我相信你们国家的未来会越来越好,你作为国王,也要通过实际行动让国民相信。”
五年提高10倍的收入...阿萨尔呼吸急促,心潮澎湃,现在有了钱,他底气也足了,“好,我相信先生的能力,我会尽快颁布法令,下月起将公务员、军人、教师、医生和退休人员的待遇提高100%。”
龙景云想了想,一脸郑重地说道:“关于特区的建设我有几点要求要提前说一下。”
阿萨尔见龙景云一脸严肃,急忙挺起身子,点头道:“先生请讲。”
“你们货币的贬值速度太快,六年前1美元兑换48巴磅,如今1美元兑换500巴磅,若是明年欧米等国加大制裁,贬值还会更厉害,既然跟欧米国家没有贸易往来,我建议逐渐去美元化,我们三方的交易采用东莱元和华夏币结算。”
阿萨尔眼睛一亮,点头道:“东莱元和华夏币目前都是国际通用货币,东莱元还可以自由兑换,我同意先生的建议。”
“我知道你们家族在国内势力很大,能体谅你刚上任根基不稳,特区的建设他们可以参与,也可以赚钱,但是不能过于贪腐,不能影响特区建设,否则我不介意替你教训教训他们。”
阿萨尔面色凝重,他知道那些亲戚的德行,建设经济特区这么大的项目,那些七大姑八大姨肯定会掺和一脚。
“先生放心,我会尽量约束他们,他们若是真的太过分,您不必给我面子。”
阿萨尔不傻,现在知道龙景云背后站着东莱国,自然结交比得罪划算,何况龙景云投资这么大也是帮自己,还有一层女儿师父的身份,至于那些总是找麻烦的亲戚,他也很厌烦,有人帮忙教训挺好的。
龙景云点到为止,他知道大家族里面关系盘根错节,糟心事比较多,对方若只是占点小便宜,他也可以睁一只眼闭一只眼。
“特区的学校,从初一开始要开设华夏语课程,大学开设华夏语专业。”
阿萨尔点头道:“这个没问题,世界上讲华夏语的人口十几亿,很多阿拉伯国家大学都有华夏语专业,我会颁布法令,国内所有学校都开设华夏语课程。”
龙景云微微颔首,“初步规划差不多就这些了,城市规划图我大概三天就能做出来,具体施工方案我会让亚楠姐的丈夫带商务团队过来详谈。”
阿萨尔点头道:“好,明天我就安排相关部门开展工作。”
王右军哈哈笑道:“好了,大事谈完了,细节就让具体负责的人再谈吧,难得来一趟大马斯达,我们不如出去欣赏一下千年古城的美景。”
阿萨尔有些为难,“国王陛下,这个...这个时间有点晚了,不如休息一会,很快就到晚宴时间了,明天白天我再陪同你们去大清真寺和莫克斯宫参观一番。”
现在才下午四点啊,怎么会晚了?
王右军满脸疑惑地看向龙景云。
龙景云也看出阿萨尔想遮掩什么,笑着说道:“阿萨尔,有什么难处就直接说,不必太见外。”