第42章 【各自算计】
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第42章 【各自算计】
恒生指数从6月伊始，便开始一路上涨。
从一开始的470点，在6月19日这一天，已经攀升至562点。
相当于在13个交易日里，足足上涨了20%，相当于的旺盛。
而林正杰投资的股票，自然都上涨不菲。
其中新世界发展在这期间，市值已经高达21亿多港币，林正杰持股的涨幅在30%出头；
其中持股的新鸿基地产，也有20%出头的涨幅。
虽然账面获利不菲，林正杰自然不会有出售的想法，要么恒生指数达到700点，要么新世界发展达到30亿、新鸿基达到25亿，才是他的抛点。
如今的涨幅，只能说明一件事——那就是林正杰的分析是对的！
林正杰算过一笔账，他目前在股市的身家，大概已经有4500万港币左右。这已经足够购买一家‘上市企业’，不过为了保险起见，资金当然是越多越好，后续可以更有利！
在伊人置业公司里，黄奇松给林正杰查阅了公司的资料。
伊人置业是一家地产投资企业，业务单一，盈利多来自收租。旗下的物业有工业大厦、写字楼（层为单位）、商铺、高级住宅。
除此之外，伊人置业还有一家酒楼，算是唯一的‘多元化’。
伊人置业的总资产应该是在8000万港币左右，而目前市值仅4000万港币不到。不过也没有低估伊人置业，因为伊人置业去年的盈利仅不到400万港币。
查完资料，林正杰心中已经有数！
伊人置业，是一个非常好的‘壳’，因为除了那个酒楼外，其余业务都是地产。而借壳上市的‘壳’，最好就是业务单一，方便进行注资、整顿等动作。
“正杰怎么样？能不能搞？”黄奇松笑着问道。
林正杰问道：“黄生有什么想法，尽管讲１
言下之意，他不会白打工，虽然他炒高伊人置业股价，对他亦有好处。但很显然，这点好处还不够。
黄奇松心道‘小狐狸’，随即说道：“我可以让董事会决定，发行10%左右的新股给你，再由你继续从市场吸纳伊人置业股票，将股价炒高１
伊人置业一共是5200万股，每股仅0.78港币。而黄奇松持有2600多万股，持股量还是非常高的。
林正杰思考一番后，说道：“我要考虑一段时间！而且，按照黄翁的做法，其实很难将伊人置业炒高，毕竟没有利好消息刺激，伊人置业是没有办法吸引人的。”
黄奇松好奇的问道：“莫非你有什么好办法？”
林正杰说道：“我回去研究一下！反正不急于这一时，黄生伱说是不是？”
黄奇松虽然有些失望，但还是保持体面的说道：“这是自然，那我静待你的佳音了１
随后，林正杰便起身告辞。
待他离开后，黄奇松嘴里说道：“不识抬举１
在他看来，发行10%新股给林正杰，已经是给了天大的好处。并且，他还可以将林正杰引入董事会，更是给足面子。 只是没想到，刚刚林正杰根本没有多少动心的意思，回去研究一下大概也是客气一番。
林正杰直接回到北角的现代出版社。
他刚刚在路上想过，拿着现金入股伊人置业，不利于他的财富增长。毕竟，现在新世界发展、新鸿基预期还有五成的涨幅左右。
他若是拿出千多万去炒伊人置业，简直就是去做慈善。
不过林正杰很是看好‘伊人置业’这个壳，所以有窥觊之心。
黄奇松想利用自己，林正杰又何尝不是想吞了黄奇松的企业。
毕竟林正杰知道，黄奇松本来就有大捞一笔，然后准备退休的想法。
“叶社长，我想再筹备一本杂志１林正杰招来叶绍良，直接说道。
他想过一个问题，如果将现代出版社注入伊人置业，完成‘借壳上市’，那就一点不心痛了。因为现代出版社仅仅是林正杰‘搞着玩’的产业，本意是想多一个后路。
叶绍良好奇的问道：“老板想筹备一本什么样的杂志？”
目前，《男人帮》已经发行第五期，销量稳定在6万份以上；同时，《男人帮》成为月入百万的顶级杂志。
如此赚钱，老板有扩展公司的想法，倒也可以理解。
林正杰说道：“是一本主题客户是中学生和青少年的青春类杂志，杂志名叫做《YES》，封面和《男人帮》差不多，但邀请的是男女明星偶像拍照，全面报道当时最新的娱乐情报及时尚潮流资讯，再探讨恋爱烦恼及生理知识的专栏.例如开设一个专栏‘城市惊喜’，每期挑选一名素人美少女做模特拍摄清新写真，并进行专访.”
他现在急需增加现代出版社的价值，所以不得不提前扩张业务。
而且，现代出版社的价值，也就是这两年时间，以后价值就仅剩下‘泡妞方便’了。
叶绍良见老板越说越起劲，连忙拿笔记录下来，很快一个大概规划好的杂志，便了然在纸上。和《男人帮》如出一辙，有这份规划方案书，现代出版社可以节省很多的筹备时间，以及明确的方向感。
“老板，这个探讨恋爱和生理知识专栏，怕是会遭到校园和家长的抵制１
“这就是青春，阻止不了的，中学生照样躲在被窝里看。”
叶绍良一想也对，便说道：“老板这样一说，我感觉又是一本超级畅销级的杂志这个‘城市惊喜’专栏，更是像‘港姐’一样，具备选出后备明星偶像”
林正杰点点头，说道：“你抓紧时间筹备，现代出版社急需扩张１
叶绍良说道：“好，我尽快组织创作组来。”
在林正杰的规划中，《YES》一旦创办起来后，现代出版社的价值便会大增。届时若是作为‘借壳上市’的资产，他就可以减少现金的支出。
伊人置业一年的盈利才400万港币，而《男人帮》一本杂志便是它的双倍；再加上《YES》杂志，怕是就得三倍了。
届时若是黄奇松还愿意合作，林正杰就占据了主动权。就算黄奇松不愿意合作，一定还有其它的机会，总之手握一笔优质资产，是一件好事。
(本章完)
第42章 【各自算计】
恒生指数从6月伊始，便开始一路上涨。
从一开始的470点，在6月19日这一天，已经攀升至562点。
相当于在13个交易日里，足足上涨了20%，相当于的旺盛。
而林正杰投资的股票，自然都上涨不菲。
其中新世界发展在这期间，市值已经高达21亿多港币，林正杰持股的涨幅在30%出头；
其中持股的新鸿基地产，也有20%出头的涨幅。
虽然账面获利不菲，林正杰自然不会有出售的想法，要么恒生指数达到700点，要么新世界发展达到30亿、新鸿基达到25亿，才是他的抛点。
如今的涨幅，只能说明一件事——那就是林正杰的分析是对的！
林正杰算过一笔账，他目前在股市的身家，大概已经有4500万港币左右。这已经足够购买一家‘上市企业’，不过为了保险起见，资金当然是越多越好，后续可以更有利！
在伊人置业公司里，黄奇松给林正杰查阅了公司的资料。
伊人置业是一家地产投资企业，业务单一，盈利多来自收租。旗下的物业有工业大厦、写字楼（层为单位）、商铺、高级住宅。
除此之外，伊人置业还有一家酒楼，算是唯一的‘多元化’。
伊人置业的总资产应该是在8000万港币左右，而目前市值仅4000万港币不到。不过也没有低估伊人置业，因为伊人置业去年的盈利仅不到400万港币。
查完资料，林正杰心中已经有数！
伊人置业，是一个非常好的‘壳’，因为除了那个酒楼外，其余业务都是地产。而借壳上市的‘壳’，最好就是业务单一，方便进行注资、整顿等动作。
“正杰怎么样？能不能搞？”黄奇松笑着问道。
林正杰问道：“黄生有什么想法，尽管讲１
言下之意，他不会白打工，虽然他炒高伊人置业股价，对他亦有好处。但很显然，这点好处还不够。
黄奇松心道‘小狐狸’，随即说道：“我可以让董事会决定，发行10%左右的新股给你，再由你继续从市场吸纳伊人置业股票，将股价炒高１
伊人置业一共是5200万股，每股仅0.78港币。而黄奇松持有2600多万股，持股量还是非常高的。
林正杰思考一番后，说道：“我要考虑一段时间！而且，按照黄翁的做法，其实很难将伊人置业炒高，毕竟没有利好消息刺激，伊人置业是没有办法吸引人的。”
黄奇松好奇的问道：“莫非你有什么好办法？”
林正杰说道：“我回去研究一下！反正不急于这一时，黄生伱说是不是？”
黄奇松虽然有些失望，但还是保持体面的说道：“这是自然，那我静待你的佳音了１
随后，林正杰便起身告辞。
待他离开后，黄奇松嘴里说道：“不识抬举１
在他看来，发行10%新股给林正杰，已经是给了天大的好处。并且，他还可以将林正杰引入董事会，更是给足面子。 只是没想到，刚刚林正杰根本没有多少动心的意思，回去研究一下大概也是客气一番。
林正杰直接回到北角的现代出版社。
他刚刚在路上想过，拿着现金入股伊人置业，不利于他的财富增长。毕竟，现在新世界发展、新鸿基预期还有五成的涨幅左右。
他若是拿出千多万去炒伊人置业，简直就是去做慈善。
不过林正杰很是看好‘伊人置业’这个壳，所以有窥觊之心。
黄奇松想利用自己，林正杰又何尝不是想吞了黄奇松的企业。
毕竟林正杰知道，黄奇松本来就有大捞一笔，然后准备退休的想法。
“叶社长，我想再筹备一本杂志１林正杰招来叶绍良，直接说道。
他想过一个问题，如果将现代出版社注入伊人置业，完成‘借壳上市’，那就一点不心痛了。因为现代出版社仅仅是林正杰‘搞着玩’的产业，本意是想多一个后路。
叶绍良好奇的问道：“老板想筹备一本什么样的杂志？”
目前，《男人帮》已经发行第五期，销量稳定在6万份以上；同时，《男人帮》成为月入百万的顶级杂志。
如此赚钱，老板有扩展公司的想法，倒也可以理解。
林正杰说道：“是一本主题客户是中学生和青少年的青春类杂志，杂志名叫做《YES》，封面和《男人帮》差不多，但邀请的是男女明星偶像拍照，全面报道当时最新的娱乐情报及时尚潮流资讯，再探讨恋爱烦恼及生理知识的专栏.例如开设一个专栏‘城市惊喜’，每期挑选一名素人美少女做模特拍摄清新写真，并进行专访.”
他现在急需增加现代出版社的价值，所以不得不提前扩张业务。
而且，现代出版社的价值，也就是这两年时间，以后价值就仅剩下‘泡妞方便’了。
叶绍良见老板越说越起劲，连忙拿笔记录下来，很快一个大概规划好的杂志，便了然在纸上。和《男人帮》如出一辙，有这份规划方案书，现代出版社可以节省很多的筹备时间，以及明确的方向感。
“老板，这个探讨恋爱和生理知识专栏，怕是会遭到校园和家长的抵制１
“这就是青春，阻止不了的，中学生照样躲在被窝里看。”
叶绍良一想也对，便说道：“老板这样一说，我感觉又是一本超级畅销级的杂志这个‘城市惊喜’专栏，更是像‘港姐’一样，具备选出后备明星偶像”
林正杰点点头，说道：“你抓紧时间筹备，现代出版社急需扩张１
叶绍良说道：“好，我尽快组织创作组来。”
在林正杰的规划中，《YES》一旦创办起来后，现代出版社的价值便会大增。届时若是作为‘借壳上市’的资产，他就可以减少现金的支出。
伊人置业一年的盈利才400万港币，而《男人帮》一本杂志便是它的双倍；再加上《YES》杂志，怕是就得三倍了。
届时若是黄奇松还愿意合作，林正杰就占据了主动权。就算黄奇松不愿意合作，一定还有其它的机会，总之手握一笔优质资产，是一件好事。
(本章完)