第172章 新市镇与股汇两市波动
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第172章 新市镇与股汇两市波动
离开波士顿，方鹤轩并没有马上回港。
他不经常来美国，所以好不容易来一次，肯定要去硅谷看看自己的几家公司。
在硅谷待了三天，他又抽空北上去了西雅图看看微软的近况。
这家未来的巨无霸科技大厂，在和IBM深度绑定后，又加上拿下了方鹤轩的86-DOS，还被指点研发带有GUI的操作系统，
如今的发展势头可谓是势如长虹。
除了被方首富这个门外人无耻的拿走了34%的股份，其他方面和原本时空没多大区别。
但精明的盖茨同学可不会善罢甘休，自从成功搭上IBM后，他就一直在想办法引入新的投资者，将第二大股东方鹤轩的股份尽量稀释到一个安全值以下。
虽然方鹤轩之前和盖茨达成协议，可以在之后的融资中继续参与投资。
但在签署具体的合同时，盖茨却拒绝明确方鹤轩可以追加投资的具体比例。
说白了，你方鹤轩可以追加投资，让你追投10万美元也是投资。
方鹤轩当然清楚这里面的猫腻，但他目前并没有多少底牌可以逼迫盖茨就范。
他们也不自己瞎琢磨了，就是眼睛死死盯着首富，看他怎么做。
如果到了Windows95推出时，方鹤轩在微软的股份还有10%，他就很满意了。
虽然不像影视城和主题乐园一样用作旅游开发，而是作为纯粹的商业楼盘项目。
虽然是刚刚发布的政府规划，但稍有门路的人老早就打听到了这个消息。
即使不是为了商业开发，方鹤轩也要在这里建造一些住宅楼，
这个新市镇其实就是后世将军澳地铁线从调景岭站开始所经过的所有地区。
微软继续壮大，他对微软和盖茨施加的影响力只会越来越校
方首富不用打听，他早在去年买影视城和主题乐园地皮后的次月，就又从港府手上买下了不少地皮。
但由于离将军澳工业邨有一定距离，加上还都是农村乡下，
所以当时买的时候即使不算便宜，但肯定比今年9月买要实惠很多。
这样的例子一而再出现，很多人就找到了规律。
而是早在1979年就被有心人注意到了。
当某些后知后觉，永远只跟着政府发布后的政策来走的投资者发现，
将军澳最好的地段已经被方首富拿下后，气的跺脚的同时，也是不得不佩服他超前的眼光。
所以，他的心态很稳，只要盖茨做的不要太过分，他都会捏捏鼻子默认。
万达地产拿下了南面临海那一大片土地，也就是后来的宝邑路以南。
回到香港时，已经是离开时的9天后了。
9月2日，港府宣布将耗资1000亿港币把将军澳发展成为一个可以容纳30万人居住的新市镇。
方鹤轩成为投资风向标，不是现在或几年后才有的事。
这不是没有志气，而是他作为一个外人，单人匹马绝对无法和美国整个科技界以及政界抗衡。
不过，从一开始，方鹤轩就没打算控制微软，既没有能力也没有这个想法。
方便以后TVB进驻影视城后，员工们不用回九龙或者港岛，就可以在这里住到廉价舒适的公寓。
这个位置应该说是整个将军澳新市镇中商业价值最高的地产了，用于建造酒店、购物中心、高档住宅都非常合适。
只能说，真正聪明的人永远是少数中的少数。
不过，这件事对他来说有利有弊。
不利自然是因为方鹤轩的很多投资都几乎没有秘密可言，没有了信息差，能赚大钱的机会就少了。 有利则是他可以通过自己的影响力来间接控制股市或者市场行情。
不过，方鹤轩很少这么干，因为太败坏他在香港的人品与口碑了。
9月4日，财政司司长彭励治对记者讲道，港府不准备囤积地皮，也不减少土地供应，而是将拓展并出售更多土地。
这则声明对香港的地市和楼市而言，无疑是雪上加霜。
之前的两宗交易就已经让投资者感觉风声鹤唳，如今港府又放话说不减少土地供给，这就不是在间接打压地产市道吗？
其实港府也很为难，打压吧，它就少了一项卖地的巨大财政收入。
不打压，地产的疯狂投机会造成更多问题，包括对其他产业的冲击以及带来很多社会问题。
但现在，方鹤轩知道港府大概是想通了，任其自生自灭。
9月12日，旺角弥敦道美国大通银行遭到劫匪抢劫，损失10多万港币。
在普通人看来，这可能就是一起日常抢劫活动。
毕竟，香港人生活中接触到的社团人员，实在是太普遍了。
他们对身边可能出现的违法犯罪活动，真的都已经脱敏了。
可方鹤轩却看的更深入。
只损失10多万港币，说明劫匪有一定的犯罪能力，但是实力有限，构不成团伙作案。
现在不是几年后，麦理浩还没卸任，港府对犯罪活动的打击是相当严厉的。
因此，说是大圈仔或者越南帮干的，很难令人信服。
这起银行抢劫案背后，可能更多是香港本地人从中谋划的。
而香港经济通货膨胀，加上出口受阻，造成了普通人生活比以往更加艰难。
加上利率上涨，很多人炒房都在面临着极大的还款与破产风险。
总有一些人，为了解决眼前的难关，而觉得铤而走险。
9月17日，恒生指数在这一天下跌60多点，1500点大关马上面临失手的危险。
从7月17日的1810.20最高点到现在的1512.4点，短短两个月，足足下跌了接近300点。
港股的下跌，使得很多股民甚至炒房客都人心惶惶。
不过，这还远远不是终点！
9月24日，外汇市场美元汇率继续上涨，最高时，美元对港币是1:6.1651，创下新的历史最高记录。
美元持续走强，热钱和有钱就逃离香港的各大投资市场就越快。
正常情况下，港币相对美元贬值，对于香港这个出口城市来讲，绝对有利其出口。
然而，9月26日，港府统计处公布前8个月的数据，香港贸易赤字超过123亿港币，比去年同期增长近30%。
这说明，出口其实反而是在萎缩。
没错，这就是非正常情况，美元虽然强势，但欧美的经济都处在衰退之中。
感谢笨小朱的推荐票！
(本章完)
第172章 新市镇与股汇两市波动
离开波士顿，方鹤轩并没有马上回港。
他不经常来美国，所以好不容易来一次，肯定要去硅谷看看自己的几家公司。
在硅谷待了三天，他又抽空北上去了西雅图看看微软的近况。
这家未来的巨无霸科技大厂，在和IBM深度绑定后，又加上拿下了方鹤轩的86-DOS，还被指点研发带有GUI的操作系统，
如今的发展势头可谓是势如长虹。
除了被方首富这个门外人无耻的拿走了34%的股份，其他方面和原本时空没多大区别。
但精明的盖茨同学可不会善罢甘休，自从成功搭上IBM后，他就一直在想办法引入新的投资者，将第二大股东方鹤轩的股份尽量稀释到一个安全值以下。
虽然方鹤轩之前和盖茨达成协议，可以在之后的融资中继续参与投资。
但在签署具体的合同时，盖茨却拒绝明确方鹤轩可以追加投资的具体比例。
说白了，你方鹤轩可以追加投资，让你追投10万美元也是投资。
方鹤轩当然清楚这里面的猫腻，但他目前并没有多少底牌可以逼迫盖茨就范。
他们也不自己瞎琢磨了，就是眼睛死死盯着首富，看他怎么做。
如果到了Windows95推出时，方鹤轩在微软的股份还有10%，他就很满意了。
虽然不像影视城和主题乐园一样用作旅游开发，而是作为纯粹的商业楼盘项目。
虽然是刚刚发布的政府规划，但稍有门路的人老早就打听到了这个消息。
即使不是为了商业开发，方鹤轩也要在这里建造一些住宅楼，
这个新市镇其实就是后世将军澳地铁线从调景岭站开始所经过的所有地区。
微软继续壮大，他对微软和盖茨施加的影响力只会越来越校
方首富不用打听，他早在去年买影视城和主题乐园地皮后的次月，就又从港府手上买下了不少地皮。
但由于离将军澳工业邨有一定距离，加上还都是农村乡下，
所以当时买的时候即使不算便宜，但肯定比今年9月买要实惠很多。
这样的例子一而再出现，很多人就找到了规律。
而是早在1979年就被有心人注意到了。
当某些后知后觉，永远只跟着政府发布后的政策来走的投资者发现，
将军澳最好的地段已经被方首富拿下后，气的跺脚的同时，也是不得不佩服他超前的眼光。
所以，他的心态很稳，只要盖茨做的不要太过分，他都会捏捏鼻子默认。
万达地产拿下了南面临海那一大片土地，也就是后来的宝邑路以南。
回到香港时，已经是离开时的9天后了。
9月2日，港府宣布将耗资1000亿港币把将军澳发展成为一个可以容纳30万人居住的新市镇。
方鹤轩成为投资风向标，不是现在或几年后才有的事。
这不是没有志气，而是他作为一个外人，单人匹马绝对无法和美国整个科技界以及政界抗衡。
不过，从一开始，方鹤轩就没打算控制微软，既没有能力也没有这个想法。
方便以后TVB进驻影视城后，员工们不用回九龙或者港岛，就可以在这里住到廉价舒适的公寓。
这个位置应该说是整个将军澳新市镇中商业价值最高的地产了，用于建造酒店、购物中心、高档住宅都非常合适。
只能说，真正聪明的人永远是少数中的少数。
不过，这件事对他来说有利有弊。
不利自然是因为方鹤轩的很多投资都几乎没有秘密可言，没有了信息差，能赚大钱的机会就少了。 有利则是他可以通过自己的影响力来间接控制股市或者市场行情。
不过，方鹤轩很少这么干，因为太败坏他在香港的人品与口碑了。
9月4日，财政司司长彭励治对记者讲道，港府不准备囤积地皮，也不减少土地供应，而是将拓展并出售更多土地。
这则声明对香港的地市和楼市而言，无疑是雪上加霜。
之前的两宗交易就已经让投资者感觉风声鹤唳，如今港府又放话说不减少土地供给，这就不是在间接打压地产市道吗？
其实港府也很为难，打压吧，它就少了一项卖地的巨大财政收入。
不打压，地产的疯狂投机会造成更多问题，包括对其他产业的冲击以及带来很多社会问题。
但现在，方鹤轩知道港府大概是想通了，任其自生自灭。
9月12日，旺角弥敦道美国大通银行遭到劫匪抢劫，损失10多万港币。
在普通人看来，这可能就是一起日常抢劫活动。
毕竟，香港人生活中接触到的社团人员，实在是太普遍了。
他们对身边可能出现的违法犯罪活动，真的都已经脱敏了。
可方鹤轩却看的更深入。
只损失10多万港币，说明劫匪有一定的犯罪能力，但是实力有限，构不成团伙作案。
现在不是几年后，麦理浩还没卸任，港府对犯罪活动的打击是相当严厉的。
因此，说是大圈仔或者越南帮干的，很难令人信服。
这起银行抢劫案背后，可能更多是香港本地人从中谋划的。
而香港经济通货膨胀，加上出口受阻，造成了普通人生活比以往更加艰难。
加上利率上涨，很多人炒房都在面临着极大的还款与破产风险。
总有一些人，为了解决眼前的难关，而觉得铤而走险。
9月17日，恒生指数在这一天下跌60多点，1500点大关马上面临失手的危险。
从7月17日的1810.20最高点到现在的1512.4点，短短两个月，足足下跌了接近300点。
港股的下跌，使得很多股民甚至炒房客都人心惶惶。
不过，这还远远不是终点！
9月24日，外汇市场美元汇率继续上涨，最高时，美元对港币是1:6.1651，创下新的历史最高记录。
美元持续走强，热钱和有钱就逃离香港的各大投资市场就越快。
正常情况下，港币相对美元贬值，对于香港这个出口城市来讲，绝对有利其出口。
然而，9月26日，港府统计处公布前8个月的数据，香港贸易赤字超过123亿港币，比去年同期增长近30%。
这说明，出口其实反而是在萎缩。
没错，这就是非正常情况，美元虽然强势，但欧美的经济都处在衰退之中。
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