第232章 大凶之地
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第232章 大凶之地
4月21日，星期五，黄埔集团。
这段时间里，刘志成旗下的黄埔集团忙着出售零散收租物业，已经完成目标。
香江的地市和股市，没有察觉到危险的来临，所以黄埔集团这次出售非常顺利。
这种感觉真好！
刘志成不知道该怎么来形容，这种知道历史走势的感觉。
若真表达出来，他觉得应该和前世自己投资股票时，空仓后发生暴跌，股市一片绿油油的时候心一样。
那个时候他就心情特别好，仿佛人生又达到了一个巅峰。
当然，一般他会很快的进入股市抄底，结果没想到还有十八层地狱。
这一世不再会发生那种情况，虽然他的出现导致香江股市有了一些变化。
但整体形势不会变的，他也不会在意抄底精准度，差不多就可以了。
反正，刘志成准备开始做长线投资。
春天来了，人的心情难免会变得更好，刘志成也不例外。
有人说香江没有冬季，那是一个错误的说法，香江属于华夏的南方，冬季的气温虽然一般不低于10度。
但是有一种湿冷的感觉，特别是下点小雨，更是让人很难受。
刘志成伸伸懒腰，他突然兴致勃勃的起身，打算去员工办公区体验民情，应该很有意思。
刚走出办公室，隔壁敞开的办公室就走出两个保镖，秘书室的韩春喜也走出来。
“老板，您要进餐了嘛？”韩春喜连忙问道。
刘志成的工作餐有专人做，由秘书室的人筹备。
刘志成笑着说道：“今天我去员工区看看大家午餐都吃什么，将我的午餐留给你或有需要的职员吃，省得浪费１
韩春喜点点头，说道：“好的１
刘志成通过电梯，来到46层，这里是黄埔集团的设计部、成本部的大本营，比较热闹。
刚走进办公大厅，一众职员纷纷抬起头，有人还打招呼：“老板１
声音比较嘹亮，不知道是在提醒偷懒的同事，还是真心和刘志成打招呼。
刘志成当然不会在意这种小事，一個管着几万人的老板所有公司，是不可能直接对员工进行管理的，只会直接抓管理层的人头。
他兴致勃勃的拍拍手，吸引了几十号人的注意，然后说道：“我来问问你们，大家的午餐是吃的什么？有什么好的推荐？”
话题一抛出来，大厅的所有职员顿时轻松起来！
“老板，我中午先去附近的健身房锻炼半小时，然后回来的时候买个三明治或汉堡，再加一杯咖啡，就可以了１
“老板，我中午去大家乐快餐吃，这是很多白领的一种选择，品种多，还实惠。”
“老板，海富商场那边吃的很多，不过只要稍微便宜一点、味道好一点的餐馆、茶餐厅，中午都需要排队。”
众人纷纷踊跃发言，让刘志成也了解到香江写字楼白领的午餐化，基本可以用“快、挤、时来概括。
港人午餐“快”大半属于被迫。由于香港寸土寸金，很多饭店面积不大，顾客进食的过程中，可能旁边已经有人在排队等待座位了。
这种情形下，大部分食客都会自觉地迅速吃完走人，以免让旁边站着的人久等。
“挤”则是常态。在商务中心区，例如中环，午饭时间人挤人的情况格外严重。
从中餐馆到西餐厅，从贵价的酒楼到平民化的小食铺，在午饭高峰，门外大排长龙是常态。
但凡价格合理、味道及格的饭店都是人满为患。
时不是节约而是干脆“省却”。香港的很多白领，尤其是老外，几乎免了午餐这一顿。
经常看到一些白领在午餐时间从写字楼里出来，手中拎着一双运动鞋直奔某会所或健身中心锻炼。
至于午餐，往往是在返回办公室的途中顺便买个三明治，或一杯咖啡而已。
刘志成最后说道：“中午我想吃个牛腩面、云吞，你们谁带我去？”
“老板我带你去，我知道这附近有家老字号面店，味道好、真材实料１
一个女职员快速的举手道。能带老板出去吃饭，不要太荣幸了，若是让市民认出来，自己脸上都站沾光。
刘志成看这个女职员如此信心满满，再加上体型也是微胖级别，一定是个会吃的人。
“好，就你带我去！还没有人一起去的？”刘志成又对众人说道。
“我…”
“我…”
此起彼伏，如此看来，刘志成还是挺受欢迎的。
最终，刘志成钦点了两男两女，杀向面馆。
路上，他和这些员工交流起来，了解一些香江白领的情况。
“工资是挺高的，不过在香江生活压力也大，房贷、物价都非常的高，感觉不努力工作，立马就会失去一切似的。”
微胖的女生叫小玉，见刘志成表情真诚，不是来找茬的，便实话实说道。
刘志成闻言，笑着说道：“香江人生活节奏快，但享受的也是大都市环境。你要真觉得压力大，让你们去鹏城当有钱人，你们也未必肯１
就小玉的职位来说，她是设计部的老员工，月薪近一万多，做几年就可以在鹏城当个有钱人了。
他说的这个道理很简单，前世有人说香江人住的是鸟笼，可别人大多数也不愿意来鹏城定居。
有人说魔都人住的地方孝物价高，但别人也不愿意卖掉大城市的房子，去小县城定居。
小玉笑着说道：“老板，伱都可以去当辩论家了，一句话就让我不能反驳１
众人笑了起来！
作为地产公司的白领，而且是大型地产公司的职员，他们的薪资绝对在香江属于很高的哪一类，所以还是很满意现状的。
来到一家老牌面店，门口果然排起了队伍，不过面店准备充分，速度很快。
一名服务员询问好几个客人，然后一起报给做餐的。
一些甚至是半成品，微波炉热一热就开始上，效率杠杠的。
“咦，是刘志成先生吗？”
面店的店员马上认出了刘志成，顿时吸引了一大波人的注意。
刘志成友好的点点头，他出来带了四个保镖，不怕引起骚乱。
很快，整个面馆都知道刘志成带着人光顾了，不过食客都是冷静的，不会打扰。
面店老板倒是想拍照纪念，不过被保镖制止了，刘志成假装没有看见，他不是明星，没有必要留下照片。
不到五分钟，大家的餐食总算端了上来，刘志成立马开始干饭。
牛腩面和云吞，他在五星级酒店也吃过，以前当然也吃过小馆子，不过差不多都快忘记味道。
“还不错１刘志成吃了几口，称赞道。 一众员工放下心来，老板说不错，大家也能吃得更香了。
期间还是有人和刘志成打招呼的，他倒没有什么架子，一般都是礼貌性点点头。
一顿饭吃完，刘志成觉得似乎又有了一些感悟，也在员工们心中竖起了亲民的精神形象。
倒了他这个位置，已经不需要对员工大吼大叫了，更多的是培养出一种精神象征。
比如今天和他吃饭的四个员工，很快就会把今天的事情扩散在公司内部。
届时，刘志成的一些勉励的话语、亲民的形象等，立马会在全公司传播开来。
看来，这个午餐文化，他还得多来几次体验，下次约几个职员去茶餐厅试试。
……
下班后，刘志成朝着地利根德阁驶去，那里被他安排了一个美人。
地利根德阁是置地的物业，所以，刘志成就顺势扒来了几套，用来今后安排美人。
因为，这里的管理非常严格，记者很难在这里拍摄，甚至偷拍都不可能。
他来到二座26层，打开一间住宅单元的大门，然后轻轻的关上。
然后朝里面走去，发现李智在靠近落地窗前的跑步机上锻炼。
只见她带着耳机听着音乐，一双图图上下抖动，时不时透过玻璃朝外面看去，似乎心情非常的不错。
窗外是什么景色？
地利根德阁号称饱览全港好风景，整个中环都在眼皮底下。
中环所谓的摩天大厦，都在地利根德阁的眼皮下。
而太平山脉亦在视线之内，绿意盎然。
可以说是视野无敌！
刘志成悄悄的朝着李智靠近，这女人穿着紧身的健身裤，勾勒出迷人的曲线。
难怪功夫之王都扛不住这样的尤物，关键是她那玩意是真材实料，经得起考验的。
刘志成来到她后面的时候，这女人总算感觉有人，马上关了跑步机，惊喜的朝刘志成身上跳上来。
刘志成轻松的接过她，和图图来了个亲密的接触，这里是英雄埋骨之地啊！
前世就连功夫之王都扛不住，可见此地是大凶之地埃
将李智放了下来，刘志成笑着说道：“这里怎么样？住不住得惯？”
李智眉开眼笑，兴奋的说道：“这里真是太好了，你看看这边的视野.”
她孜孜不倦的诉说着体验，并紧紧的贴着刘志成。
过了一会，脸上带着渴望，她又说道：“能不能卖我一个单元？”
刘志成笑道：“你的物业都出售掉了？”
他是在四月上旬通知李智出售物业的。
刘志成本人不炒住宅，但是可以将这些甜头让给他的女人。
比如李智，跟了他以后，刘志成就拿给她300万炒房，首付两成，还贷是从刘志成给她一年200万港币的生活费里面扣，所以她实际购买了价值1500万港币的物业！
谈到这个，李智更加兴奋，说道：“嗯，我是降价5%出售的，10来天全部售罄。我现在是一套也没有留了！你猜猜我赚了多少钱？”
刘志成稍微心算一下，就知道答案了。
“赚了1100万港币，回笼了1600万港币资金１
“真厉害１
李智她太喜欢了这里了，再次说道：“1600万可以在这里买一套房子了吧？”
刘志成笑着说道：“这些钱是要等房价跌了，用来抄底的，可不是拿来给你享受的１
李智一听，反而惊喜道：“房子真要跌？”
刘志成说道：“很大的可能性，听我的没错！这里的房子以后我会送你一套，不过得看你表现了？”
李智娇羞的说道：“还要什么表现，你什么花招我都答应了你１
好家伙，果然是风情万种！
“去换一套性感的衣服，我去餐厅叫餐１刘志成叮嘱李智道。
地利根德阁有最全的公用设施，包括会所、室外网球场和一个室外游泳池。
在会所内，还有其他运动设施，如羽毛球、壁球、乒乓球、篮球、举重训练、带氧运动等。
会所还设有餐厅，多功能活动室给住户使用。
李智高兴的点点头，转身走进衣帽间。
一会儿，李智再次出现在刘志成面前。
他瞬间中招！
这不是前世他看双龙会电影里面的穿着造型嘛？
一袭超短露肩裙，前面露出大量白皙的皮肤，海拔都已经上升了。
李智很满意自己取得的效果：“怎么样？入得了你法眼吧？”
她当然知道刘志成这样的大亨，本身就长得帅气，身边不缺美女。
所以，她总是把自己的性感最大化，抓住这个男人的心。
刘志成说道：“等会我们去卧室，试试我最近的按摩手法１
他脑海里忍不住浮现陈大哥的玩法。他对于这些女人的前世，并不在意。
所以时常想起那些前世的场景，满足自己的梦想。
李智那里不知道这个男人的想法，妩媚的挑衅了一下。
这女人在家还穿高跟鞋，真是想得宠啊！
这个时候，刘志成脑海里又想起前世一家八卦杂志中记载：天王黎和乐吉尔的事情。
因为他从不拉窗帘，那次记者连续拍摄了三十天，然后用黎铭甘当“X女又”30天被女模乐吉尔G残大作文章。
三十天两人很多次发生，甚至还有被女佣撞到的镜头。
此事真假难辨，香江的杂志一向胡说八道。
想到这里，刘志成直接抱起这女人，来到落地窗前。
其实，地利根德阁的落地窗，玻璃并不是直接延伸到地板上。
而是有一个五十公分左右的砖墙从地板上伸出，然后就整个都是玻璃。
当然每隔几米就有金属柱，非常的结实。
天王黎和乐吉尔一幕重现，而且刘志成也没有拉窗帘…
(本章完)
第232章 大凶之地
4月21日，星期五，黄埔集团。
这段时间里，刘志成旗下的黄埔集团忙着出售零散收租物业，已经完成目标。
香江的地市和股市，没有察觉到危险的来临，所以黄埔集团这次出售非常顺利。
这种感觉真好！
刘志成不知道该怎么来形容，这种知道历史走势的感觉。
若真表达出来，他觉得应该和前世自己投资股票时，空仓后发生暴跌，股市一片绿油油的时候心一样。
那个时候他就心情特别好，仿佛人生又达到了一个巅峰。
当然，一般他会很快的进入股市抄底，结果没想到还有十八层地狱。
这一世不再会发生那种情况，虽然他的出现导致香江股市有了一些变化。
但整体形势不会变的，他也不会在意抄底精准度，差不多就可以了。
反正，刘志成准备开始做长线投资。
春天来了，人的心情难免会变得更好，刘志成也不例外。
有人说香江没有冬季，那是一个错误的说法，香江属于华夏的南方，冬季的气温虽然一般不低于10度。
但是有一种湿冷的感觉，特别是下点小雨，更是让人很难受。
刘志成伸伸懒腰，他突然兴致勃勃的起身，打算去员工办公区体验民情，应该很有意思。
刚走出办公室，隔壁敞开的办公室就走出两个保镖，秘书室的韩春喜也走出来。
“老板，您要进餐了嘛？”韩春喜连忙问道。
刘志成的工作餐有专人做，由秘书室的人筹备。
刘志成笑着说道：“今天我去员工区看看大家午餐都吃什么，将我的午餐留给你或有需要的职员吃，省得浪费１
韩春喜点点头，说道：“好的１
刘志成通过电梯，来到46层，这里是黄埔集团的设计部、成本部的大本营，比较热闹。
刚走进办公大厅，一众职员纷纷抬起头，有人还打招呼：“老板１
声音比较嘹亮，不知道是在提醒偷懒的同事，还是真心和刘志成打招呼。
刘志成当然不会在意这种小事，一個管着几万人的老板所有公司，是不可能直接对员工进行管理的，只会直接抓管理层的人头。
他兴致勃勃的拍拍手，吸引了几十号人的注意，然后说道：“我来问问你们，大家的午餐是吃的什么？有什么好的推荐？”
话题一抛出来，大厅的所有职员顿时轻松起来！
“老板，我中午先去附近的健身房锻炼半小时，然后回来的时候买个三明治或汉堡，再加一杯咖啡，就可以了１
“老板，我中午去大家乐快餐吃，这是很多白领的一种选择，品种多，还实惠。”
“老板，海富商场那边吃的很多，不过只要稍微便宜一点、味道好一点的餐馆、茶餐厅，中午都需要排队。”
众人纷纷踊跃发言，让刘志成也了解到香江写字楼白领的午餐化，基本可以用“快、挤、时来概括。
港人午餐“快”大半属于被迫。由于香港寸土寸金，很多饭店面积不大，顾客进食的过程中，可能旁边已经有人在排队等待座位了。
这种情形下，大部分食客都会自觉地迅速吃完走人，以免让旁边站着的人久等。
“挤”则是常态。在商务中心区，例如中环，午饭时间人挤人的情况格外严重。
从中餐馆到西餐厅，从贵价的酒楼到平民化的小食铺，在午饭高峰，门外大排长龙是常态。
但凡价格合理、味道及格的饭店都是人满为患。
时不是节约而是干脆“省却”。香港的很多白领，尤其是老外，几乎免了午餐这一顿。
经常看到一些白领在午餐时间从写字楼里出来，手中拎着一双运动鞋直奔某会所或健身中心锻炼。
至于午餐，往往是在返回办公室的途中顺便买个三明治，或一杯咖啡而已。
刘志成最后说道：“中午我想吃个牛腩面、云吞，你们谁带我去？”
“老板我带你去，我知道这附近有家老字号面店，味道好、真材实料１
一个女职员快速的举手道。能带老板出去吃饭，不要太荣幸了，若是让市民认出来，自己脸上都站沾光。
刘志成看这个女职员如此信心满满，再加上体型也是微胖级别，一定是个会吃的人。
“好，就你带我去！还没有人一起去的？”刘志成又对众人说道。
“我…”
“我…”
此起彼伏，如此看来，刘志成还是挺受欢迎的。
最终，刘志成钦点了两男两女，杀向面馆。
路上，他和这些员工交流起来，了解一些香江白领的情况。
“工资是挺高的，不过在香江生活压力也大，房贷、物价都非常的高，感觉不努力工作，立马就会失去一切似的。”
微胖的女生叫小玉，见刘志成表情真诚，不是来找茬的，便实话实说道。
刘志成闻言，笑着说道：“香江人生活节奏快，但享受的也是大都市环境。你要真觉得压力大，让你们去鹏城当有钱人，你们也未必肯１
就小玉的职位来说，她是设计部的老员工，月薪近一万多，做几年就可以在鹏城当个有钱人了。
他说的这个道理很简单，前世有人说香江人住的是鸟笼，可别人大多数也不愿意来鹏城定居。
有人说魔都人住的地方孝物价高，但别人也不愿意卖掉大城市的房子，去小县城定居。
小玉笑着说道：“老板，伱都可以去当辩论家了，一句话就让我不能反驳１
众人笑了起来！
作为地产公司的白领，而且是大型地产公司的职员，他们的薪资绝对在香江属于很高的哪一类，所以还是很满意现状的。
来到一家老牌面店，门口果然排起了队伍，不过面店准备充分，速度很快。
一名服务员询问好几个客人，然后一起报给做餐的。
一些甚至是半成品，微波炉热一热就开始上，效率杠杠的。
“咦，是刘志成先生吗？”
面店的店员马上认出了刘志成，顿时吸引了一大波人的注意。
刘志成友好的点点头，他出来带了四个保镖，不怕引起骚乱。
很快，整个面馆都知道刘志成带着人光顾了，不过食客都是冷静的，不会打扰。
面店老板倒是想拍照纪念，不过被保镖制止了，刘志成假装没有看见，他不是明星，没有必要留下照片。
不到五分钟，大家的餐食总算端了上来，刘志成立马开始干饭。
牛腩面和云吞，他在五星级酒店也吃过，以前当然也吃过小馆子，不过差不多都快忘记味道。
“还不错１刘志成吃了几口，称赞道。 一众员工放下心来，老板说不错，大家也能吃得更香了。
期间还是有人和刘志成打招呼的，他倒没有什么架子，一般都是礼貌性点点头。
一顿饭吃完，刘志成觉得似乎又有了一些感悟，也在员工们心中竖起了亲民的精神形象。
倒了他这个位置，已经不需要对员工大吼大叫了，更多的是培养出一种精神象征。
比如今天和他吃饭的四个员工，很快就会把今天的事情扩散在公司内部。
届时，刘志成的一些勉励的话语、亲民的形象等，立马会在全公司传播开来。
看来，这个午餐文化，他还得多来几次体验，下次约几个职员去茶餐厅试试。
……
下班后，刘志成朝着地利根德阁驶去，那里被他安排了一个美人。
地利根德阁是置地的物业，所以，刘志成就顺势扒来了几套，用来今后安排美人。
因为，这里的管理非常严格，记者很难在这里拍摄，甚至偷拍都不可能。
他来到二座26层，打开一间住宅单元的大门，然后轻轻的关上。
然后朝里面走去，发现李智在靠近落地窗前的跑步机上锻炼。
只见她带着耳机听着音乐，一双图图上下抖动，时不时透过玻璃朝外面看去，似乎心情非常的不错。
窗外是什么景色？
地利根德阁号称饱览全港好风景，整个中环都在眼皮底下。
中环所谓的摩天大厦，都在地利根德阁的眼皮下。
而太平山脉亦在视线之内，绿意盎然。
可以说是视野无敌！
刘志成悄悄的朝着李智靠近，这女人穿着紧身的健身裤，勾勒出迷人的曲线。
难怪功夫之王都扛不住这样的尤物，关键是她那玩意是真材实料，经得起考验的。
刘志成来到她后面的时候，这女人总算感觉有人，马上关了跑步机，惊喜的朝刘志成身上跳上来。
刘志成轻松的接过她，和图图来了个亲密的接触，这里是英雄埋骨之地啊！
前世就连功夫之王都扛不住，可见此地是大凶之地埃
将李智放了下来，刘志成笑着说道：“这里怎么样？住不住得惯？”
李智眉开眼笑，兴奋的说道：“这里真是太好了，你看看这边的视野.”
她孜孜不倦的诉说着体验，并紧紧的贴着刘志成。
过了一会，脸上带着渴望，她又说道：“能不能卖我一个单元？”
刘志成笑道：“你的物业都出售掉了？”
他是在四月上旬通知李智出售物业的。
刘志成本人不炒住宅，但是可以将这些甜头让给他的女人。
比如李智，跟了他以后，刘志成就拿给她300万炒房，首付两成，还贷是从刘志成给她一年200万港币的生活费里面扣，所以她实际购买了价值1500万港币的物业！
谈到这个，李智更加兴奋，说道：“嗯，我是降价5%出售的，10来天全部售罄。我现在是一套也没有留了！你猜猜我赚了多少钱？”
刘志成稍微心算一下，就知道答案了。
“赚了1100万港币，回笼了1600万港币资金１
“真厉害１
李智她太喜欢了这里了，再次说道：“1600万可以在这里买一套房子了吧？”
刘志成笑着说道：“这些钱是要等房价跌了，用来抄底的，可不是拿来给你享受的１
李智一听，反而惊喜道：“房子真要跌？”
刘志成说道：“很大的可能性，听我的没错！这里的房子以后我会送你一套，不过得看你表现了？”
李智娇羞的说道：“还要什么表现，你什么花招我都答应了你１
好家伙，果然是风情万种！
“去换一套性感的衣服，我去餐厅叫餐１刘志成叮嘱李智道。
地利根德阁有最全的公用设施，包括会所、室外网球场和一个室外游泳池。
在会所内，还有其他运动设施，如羽毛球、壁球、乒乓球、篮球、举重训练、带氧运动等。
会所还设有餐厅，多功能活动室给住户使用。
李智高兴的点点头，转身走进衣帽间。
一会儿，李智再次出现在刘志成面前。
他瞬间中招！
这不是前世他看双龙会电影里面的穿着造型嘛？
一袭超短露肩裙，前面露出大量白皙的皮肤，海拔都已经上升了。
李智很满意自己取得的效果：“怎么样？入得了你法眼吧？”
她当然知道刘志成这样的大亨，本身就长得帅气，身边不缺美女。
所以，她总是把自己的性感最大化，抓住这个男人的心。
刘志成说道：“等会我们去卧室，试试我最近的按摩手法１
他脑海里忍不住浮现陈大哥的玩法。他对于这些女人的前世，并不在意。
所以时常想起那些前世的场景，满足自己的梦想。
李智那里不知道这个男人的想法，妩媚的挑衅了一下。
这女人在家还穿高跟鞋，真是想得宠啊！
这个时候，刘志成脑海里又想起前世一家八卦杂志中记载：天王黎和乐吉尔的事情。
因为他从不拉窗帘，那次记者连续拍摄了三十天，然后用黎铭甘当“X女又”30天被女模乐吉尔G残大作文章。
三十天两人很多次发生，甚至还有被女佣撞到的镜头。
此事真假难辨，香江的杂志一向胡说八道。
想到这里，刘志成直接抱起这女人，来到落地窗前。
其实，地利根德阁的落地窗，玻璃并不是直接延伸到地板上。
而是有一个五十公分左右的砖墙从地板上伸出，然后就整个都是玻璃。
当然每隔几米就有金属柱，非常的结实。
天王黎和乐吉尔一幕重现，而且刘志成也没有拉窗帘…
(本章完)