第39章 搞定厂房，卖画
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今天已经是4月7号，距离计划中4月12号过去的时间只剩不到5天。如今最难的药品，已经搞定，等厂房确认完成没问题，自己就立刻跟对方签合同，转账，然后找人用预制板房迅速在仓库里面制作一个隔间，用铝合金做一个跟太公那边小院一样大小的门，净高2.9米，宽3.3米。然后找人在一天内将地面铺设环氧地坪，封住所有的通风口，关闭所有的窗户并贴上黑膜。然后用木板封死，整个仓库，分割成粮食、药品、医疗器械、军服鞋袜、工具、另外要在大楼里面，单独分割出一块空间，做成洁净生产车间，购入相应的机械设备，对该重新包装的东西，全部重新包装。这件事也得尽快，也不知道多久能完成施工。印象中，好像洁净生产车间还有好几个等级。但是就目前来说，这次可能还是得自己人工拆装。
等等！我好像忘了留出改包装的时间！那么多货啊，找外人肯定是不行的，只能一家人自己干。疯了！要疯了！自己必须要找能快速更换包装的方法！拆纸盒，抠药，这个只能用笨办法。12粒一瓶，这个可以做一个不锈钢的小槽，一次12粒正好的那种，最后再来贴标签。不！现在就可以先把空瓶子采购好，一个个的贴上标签。再采购十几个不锈钢脸盆，接抠出来的药用。酒精碘伏瓶子的标签纸，用水效果并不好，而且慢，从安全的角度来看，酒精是最好的。直接全都排队放一个槽里头，等标签纸软化，再用毛巾擦，最后再贴上自己做的标签，贴标签的机器也买一个。至于那些纱布，棉花，针筒，输液管之类，倒是简单了，直接用无菌袋密封就行。
这些是大工程啊！看来得先把自动贴标机和瓶子买了，然后再重新买台商用的打印机，用来打印不干胶贴纸。我的天哪，还好自己现在记起来，否则时间到了，却没有把药品重新包装，就这么带过去，就凭包装上的那些字，那些地名，公司名，就可以颠覆他们的认知了。
尤其是日期，会使自己的不暴露计划，在瞬间被破解。谁家药品的生产日期和有效期限是80几年后啊？对，还得在标签纸上标一个生产日期。嗯，就按实际生产日期往回推，然后再把有效期也写上，免得不舍得吃，万一几年后再吃，因为过期药噶了，来找麻烦，那就不好说了。对了，还得再加一句：服药期间禁止饮酒！
想到这些，卢嘉帅立刻就向之前的瓶子卖家下单，这次直接下单6万个瓶子。余下的备用。又到网上找了义乌哪里有卖打印机的，直接打电话跟卖家表示自己急用，让他们明天早上9点送到义乌仓库。自己到仓库那边去打印。同时也让瓶子商家先送一批瓶子到义乌仓库，自己好先用上。
至于空白的粮食编制袋，这些可以到时候再下单，这类货随时都能买的到，不用着急，等厂房确定下来再下单不迟。
今天是礼拜五，希望中介能手脚麻利点，要是今天查不到详细的信息，那就得再等两天后了。幸运的是，中介小张干活很麻利，临近下班的时候，卢嘉帅终于接到他的电话，并且给卢嘉帅带来了一个好消息：“卢总，那栋厂房和仓库，产权很明确，都是同一个公司，而且也没查到抵押情况，您若是觉得可以的话，我这边就联系卖家，准备签合同。”
“好，可以，既然你已经确认了没有问题，那你就草拟合同，记得要把“凡是交易达成之前跟这套厂房仓库可能相关的债务抵押代持等情况由卖家自己负责”把这句话填上，咱不怕一万，就怕万一，万一哪个哪个家伙跳出来说他有所有权，他是让人代持的，这就麻烦了。然后你查到的资料有没有记录？有照片的话，也发给我看看。”
“好的卢总，我等下就先发给你。然后我这边先草拟合同，拟好了等合同内容跟卖家那边沟通完，他那边没问题我们再约时间，把合同签了，后面就是过户了。”没过多久，卢嘉帅收到了中介小张发来的信息。资料上显示，厂房仓库的业主所有人确实就是他们公司，而他们公司的股东也只有三个人，只要他们股东全部签字，同意出售厂房仓库，那么这次的交易，也就基本可以算达成了。这些事，全都交给中介去做。自己到时候只要再核对合同细节，以及付款就可以。
卢嘉帅盘算了一下接下来几天要做的事情。第一，把画卖了，凑齐钱款，把厂房仓库拿下。第二，打印不干胶贴纸。第三，签购完房合同后在仓库建一个隔间，隔间大门尺寸跟太公那边的一样。第四，接收订好的货品。第五，更改包装。第六，购买还没定的粮食。第七，将之前的仓库退租。
其他的，像装修大楼，建设洁净室，全都等回来以后再说，这些都不是一天两天就能搞定的。
目前首要还是先把字画卖了，有钱才好办事。
次日4月8日下午1点，黄邵杰刘海洋一起到了东阳。黄邵杰是刚过完纪念日就直接拉着刘海洋一起过来了。刘海洋在听了黄邵杰对卢嘉帅的介绍后，也很感兴趣，也想要跟卢嘉帅多熟悉交流一下，为将来能从他这里淘到好货积累人情。卢嘉帅见他们二人这么着急，这才第二天就匆匆忙忙的从南京赶过来，也不废话，在家里接待二人，将几幅画给两人鉴定欣赏。
期间，卢嘉帅也跟二人说明，自己将来会在东阳开个古董店，二位若是有兴趣，将来可以常来看看，帮忙鉴定鉴定。如果有卖家，也可以带到这边来，自己每次按交易金额的10个点支付介绍费。
黄绍杰刘海洋一脸的惊讶，既是惊讶于对卢嘉帅一点都不懂就想开古董店，又是对卢嘉帅的大方感到钦佩。真的是一点都不懂啊！这要是碰上讹人的骗子，不得连底裤都赔了啊。
黄绍杰有心想劝一下卢嘉帅，但是人家现在正在兴头上，想劝退，难啊！还是讲两个故事给他听吧，听不进去被骗了，那也是人家自己的事情。但是该挣的介绍费，那还得挣。
刘海洋现场看过三幅字画后，确认了就是真品。
黄绍杰见已经确认了东西是对的，直接问道：“卢总，这三幅画，你是都要出让还是怎么样？”
“黄总这是看上哪一幅了？”
“呵呵，这三幅我客户都想要，就看卢总是否割爱了。”
“我出两幅吧，刘墉的字和王鉴的石烟雨图出手吧，也不能全出了。吴历我先留下，要不等我店开起来都要没镇宅的了。”
“好！卢总稍等，我联系我那几个客户。”
最后，王鉴的石山烟雨图卖了卖了1220万，刘墉的字卖了380万。两幅字画一共1600万。
卢嘉帅现在算是可以放心了，买厂房仓库的钱已经够了。
黄绍杰刘海洋两人，来的快，走的也快，下午3点，两人已经踏上了回南京的路。卢嘉帅连顿饭都没招待上人家，人家就已经坐上了高铁。在两人走之前，卢嘉帅也是给黄绍杰，封了10个点的红包160万，还给了刘海洋3万的鉴定费。
刘海洋是初次跟卢嘉帅正式接触，顿时觉得卢嘉帅长发福假帅的大众脸变得明亮起来。什么假帅，人家明明就很招人喜欢好不好！
将两人送到义乌高铁站，卢嘉帅给中介小张打去了电话，在他跟黄绍杰卖画的时候，小张就发来了微信，说对方卖家已经约好，今天下午签合同，同时把他按双方意愿需求草拟的合同也一并发了过来。只见合同上多了一条，要求卢嘉帅在合同签订后，将剩余的款项存进中介公司的账户。
卢嘉帅当即拒绝了这一条件。因为他觉得，自己是拿出真金白银来购买房产的人，而且合同中说明了，自己在合同签订后，就可以使用厂房和仓库。自己的货都在呢，而且等过户完成，自己要是不付款，跑得了和尚跑不了庙啊。
“小张，你就跟他们说，只要产权交易过户完成，余款7天之内一定到他们公司账上，这个我买了以后又不是能装兜里走的，我又跑不了！哪需要这么防备买家？我说句不好听的，我把钱转到你们公司账上，我还怕他们跟你们合伙，骗我的钱呢，毕竟我是真金白银的转到他们账上。”
于是小张又给卖家打电话去了，他也不想就因为付款问题，把这单已经谈妥，就剩下这付款，要是因为付款问题，这单黄了，自己都不会原谅自己。
事实上，在卖家提出这个要求以后，小张就提醒卖家，买家不一定会接受这样的条件，随时可以反悔不要，好不容易能这么快就找到合适的买家。
对面的三位经过短暂的交流，最后也同意不坚持要求卢嘉帅再按他们的要求。毕竟买家说的很有道理，他又跑不了，何况他还是本地人，这点还是要好很多的。
签完合同，卢嘉帅也是立刻给合同里指定的账户打过去先期800万资金。
今天已经是4月7号，距离计划中4月12号过去的时间只剩不到5天。如今最难的药品，已经搞定，等厂房确认完成没问题，自己就立刻跟对方签合同，转账，然后找人用预制板房迅速在仓库里面制作一个隔间，用铝合金做一个跟太公那边小院一样大小的门，净高2.9米，宽3.3米。然后找人在一天内将地面铺设环氧地坪，封住所有的通风口，关闭所有的窗户并贴上黑膜。然后用木板封死，整个仓库，分割成粮食、药品、医疗器械、军服鞋袜、工具、另外要在大楼里面，单独分割出一块空间，做成洁净生产车间，购入相应的机械设备，对该重新包装的东西，全部重新包装。这件事也得尽快，也不知道多久能完成施工。印象中，好像洁净生产车间还有好几个等级。但是就目前来说，这次可能还是得自己人工拆装。
等等！我好像忘了留出改包装的时间！那么多货啊，找外人肯定是不行的，只能一家人自己干。疯了！要疯了！自己必须要找能快速更换包装的方法！拆纸盒，抠药，这个只能用笨办法。12粒一瓶，这个可以做一个不锈钢的小槽，一次12粒正好的那种，最后再来贴标签。不！现在就可以先把空瓶子采购好，一个个的贴上标签。再采购十几个不锈钢脸盆，接抠出来的药用。酒精碘伏瓶子的标签纸，用水效果并不好，而且慢，从安全的角度来看，酒精是最好的。直接全都排队放一个槽里头，等标签纸软化，再用毛巾擦，最后再贴上自己做的标签，贴标签的机器也买一个。至于那些纱布，棉花，针筒，输液管之类，倒是简单了，直接用无菌袋密封就行。
这些是大工程啊！看来得先把自动贴标机和瓶子买了，然后再重新买台商用的打印机，用来打印不干胶贴纸。我的天哪，还好自己现在记起来，否则时间到了，却没有把药品重新包装，就这么带过去，就凭包装上的那些字，那些地名，公司名，就可以颠覆他们的认知了。
尤其是日期，会使自己的不暴露计划，在瞬间被破解。谁家药品的生产日期和有效期限是80几年后啊？对，还得在标签纸上标一个生产日期。嗯，就按实际生产日期往回推，然后再把有效期也写上，免得不舍得吃，万一几年后再吃，因为过期药噶了，来找麻烦，那就不好说了。对了，还得再加一句：服药期间禁止饮酒！
想到这些，卢嘉帅立刻就向之前的瓶子卖家下单，这次直接下单6万个瓶子。余下的备用。又到网上找了义乌哪里有卖打印机的，直接打电话跟卖家表示自己急用，让他们明天早上9点送到义乌仓库。自己到仓库那边去打印。同时也让瓶子商家先送一批瓶子到义乌仓库，自己好先用上。
至于空白的粮食编制袋，这些可以到时候再下单，这类货随时都能买的到，不用着急，等厂房确定下来再下单不迟。
今天是礼拜五，希望中介能手脚麻利点，要是今天查不到详细的信息，那就得再等两天后了。幸运的是，中介小张干活很麻利，临近下班的时候，卢嘉帅终于接到他的电话，并且给卢嘉帅带来了一个好消息：“卢总，那栋厂房和仓库，产权很明确，都是同一个公司，而且也没查到抵押情况，您若是觉得可以的话，我这边就联系卖家，准备签合同。”
“好，可以，既然你已经确认了没有问题，那你就草拟合同，记得要把“凡是交易达成之前跟这套厂房仓库可能相关的债务抵押代持等情况由卖家自己负责”把这句话填上，咱不怕一万，就怕万一，万一哪个哪个家伙跳出来说他有所有权，他是让人代持的，这就麻烦了。然后你查到的资料有没有记录？有照片的话，也发给我看看。”
“好的卢总，我等下就先发给你。然后我这边先草拟合同，拟好了等合同内容跟卖家那边沟通完，他那边没问题我们再约时间，把合同签了，后面就是过户了。”没过多久，卢嘉帅收到了中介小张发来的信息。资料上显示，厂房仓库的业主所有人确实就是他们公司，而他们公司的股东也只有三个人，只要他们股东全部签字，同意出售厂房仓库，那么这次的交易，也就基本可以算达成了。这些事，全都交给中介去做。自己到时候只要再核对合同细节，以及付款就可以。
卢嘉帅盘算了一下接下来几天要做的事情。第一，把画卖了，凑齐钱款，把厂房仓库拿下。第二，打印不干胶贴纸。第三，签购完房合同后在仓库建一个隔间，隔间大门尺寸跟太公那边的一样。第四，接收订好的货品。第五，更改包装。第六，购买还没定的粮食。第七，将之前的仓库退租。
其他的，像装修大楼，建设洁净室，全都等回来以后再说，这些都不是一天两天就能搞定的。
目前首要还是先把字画卖了，有钱才好办事。
次日4月8日下午1点，黄邵杰刘海洋一起到了东阳。黄邵杰是刚过完纪念日就直接拉着刘海洋一起过来了。刘海洋在听了黄邵杰对卢嘉帅的介绍后，也很感兴趣，也想要跟卢嘉帅多熟悉交流一下，为将来能从他这里淘到好货积累人情。卢嘉帅见他们二人这么着急，这才第二天就匆匆忙忙的从南京赶过来，也不废话，在家里接待二人，将几幅画给两人鉴定欣赏。
期间，卢嘉帅也跟二人说明，自己将来会在东阳开个古董店，二位若是有兴趣，将来可以常来看看，帮忙鉴定鉴定。如果有卖家，也可以带到这边来，自己每次按交易金额的10个点支付介绍费。
黄绍杰刘海洋一脸的惊讶，既是惊讶于对卢嘉帅一点都不懂就想开古董店，又是对卢嘉帅的大方感到钦佩。真的是一点都不懂啊！这要是碰上讹人的骗子，不得连底裤都赔了啊。
黄绍杰有心想劝一下卢嘉帅，但是人家现在正在兴头上，想劝退，难啊！还是讲两个故事给他听吧，听不进去被骗了，那也是人家自己的事情。但是该挣的介绍费，那还得挣。
刘海洋现场看过三幅字画后，确认了就是真品。
黄绍杰见已经确认了东西是对的，直接问道：“卢总，这三幅画，你是都要出让还是怎么样？”
“黄总这是看上哪一幅了？”
“呵呵，这三幅我客户都想要，就看卢总是否割爱了。”
“我出两幅吧，刘墉的字和王鉴的石烟雨图出手吧，也不能全出了。吴历我先留下，要不等我店开起来都要没镇宅的了。”
“好！卢总稍等，我联系我那几个客户。”
最后，王鉴的石山烟雨图卖了卖了1220万，刘墉的字卖了380万。两幅字画一共1600万。
卢嘉帅现在算是可以放心了，买厂房仓库的钱已经够了。
黄绍杰刘海洋两人，来的快，走的也快，下午3点，两人已经踏上了回南京的路。卢嘉帅连顿饭都没招待上人家，人家就已经坐上了高铁。在两人走之前，卢嘉帅也是给黄绍杰，封了10个点的红包160万，还给了刘海洋3万的鉴定费。
刘海洋是初次跟卢嘉帅正式接触，顿时觉得卢嘉帅长发福假帅的大众脸变得明亮起来。什么假帅，人家明明就很招人喜欢好不好！
将两人送到义乌高铁站，卢嘉帅给中介小张打去了电话，在他跟黄绍杰卖画的时候，小张就发来了微信，说对方卖家已经约好，今天下午签合同，同时把他按双方意愿需求草拟的合同也一并发了过来。只见合同上多了一条，要求卢嘉帅在合同签订后，将剩余的款项存进中介公司的账户。
卢嘉帅当即拒绝了这一条件。因为他觉得，自己是拿出真金白银来购买房产的人，而且合同中说明了，自己在合同签订后，就可以使用厂房和仓库。自己的货都在呢，而且等过户完成，自己要是不付款，跑得了和尚跑不了庙啊。
“小张，你就跟他们说，只要产权交易过户完成，余款7天之内一定到他们公司账上，这个我买了以后又不是能装兜里走的，我又跑不了！哪需要这么防备买家？我说句不好听的，我把钱转到你们公司账上，我还怕他们跟你们合伙，骗我的钱呢，毕竟我是真金白银的转到他们账上。”
于是小张又给卖家打电话去了，他也不想就因为付款问题，把这单已经谈妥，就剩下这付款，要是因为付款问题，这单黄了，自己都不会原谅自己。
事实上，在卖家提出这个要求以后，小张就提醒卖家，买家不一定会接受这样的条件，随时可以反悔不要，好不容易能这么快就找到合适的买家。
对面的三位经过短暂的交流，最后也同意不坚持要求卢嘉帅再按他们的要求。毕竟买家说的很有道理，他又跑不了，何况他还是本地人，这点还是要好很多的。
签完合同，卢嘉帅也是立刻给合同里指定的账户打过去先期800万资金。