第二百一十九章 你要对人家负责
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其实,关于余家坳村儿现代化新农村的整体升级改造,余泽海心中早有预案了。只不过,这其中有很多东西,都是他参照前世地球人的一些经典案例。比如说土地占用问题的处理,宅基地兑换产权问题,以及新农村落成以后的利益分配问题等。
就像余泽海之前所说的那样,他不是送财童子,没有义务去给大家免费建房子。只是为了配合和支持新农村的宣传和推广工作,如今务必要对村庄的基础设施进行升级改造,这是一个硬性任务指标。
“这是我以前拟定的一份方案,你先拿去研究研究吧。”余泽海从抽屉中抽出一份文件递给了满脸期待的何冰冰,说道:“原本我还打算迟些时间再给你的,这里面我有提出了几套方案和建议,比如说土地的大量使用问题,以及后续新农村落成后,彼此双方的利益分配问题等等。这些东西你们村委要多琢磨琢磨,也多提一些好的意见,回头我们在约定一个时间一起磋商。”
只不过。
令余泽海万万都没有想到的是,何冰冰在接过那份文件后并没有说什么,反倒上前一步,伸出纤纤玉手在余泽海的脸上脑门上仔细的摸了摸。
“呃,那个啥……何,何大村长,你这是想干嘛?”
余泽海心里慌得一批!
虽然余泽海并非童子之身,但是突然被一个娇滴滴的大姑娘如此‘轻薄’,尽管他的心里乐开了花,但是脸上却仍旧佯装出一副‘小受’的模样受宠若惊。
“啊?”
何冰冰貌似突然意识到了什么,连忙后退了一步,满脸羞红的说道:“嗨,那个啥……余泽海,你可不许乱想!我刚才其实在想,要不要把你的脑袋瓜子敲开看看里面都装的是什么?我怎么感觉无论遇到什么事情,在你这里都已经有了预案和腹稿?”
“千万不要迷恋哥,哥只是个传说!”余泽海耸了耸肩,故意探起身子凑到何冰冰耳边说道:“偷偷的告诉你,小爷我可是从未来社会穿越过来的全能高手!我的脑海里塞满了华夏上下五千年的文化结晶,我的心里更是装载着星辰大海。所以,像地球人知道的东西我都知道,地球人不知道的我全知道……怎么样?是不是觉得小子我特别帅气特别迷人特别有才?”
“我迷恋你一脸!”何冰冰轻轻的唾了一口,没好气地说道:“余泽海,我今天才突然发现原来你就是一个超级自恋狂!还穿越?你怎么不说你是从火星回来的……”说完,那妞拿着文件转身就走。
“别忙着走啊,我话还没有说完呢……嗨,那个啥,村长大人,你刚才轻薄了我,可要对人家负任……嗷~”
就在余泽海正信口雌黄的瞬间,没想到原本转身离去的何冰冰竟然返身回来,狠狠的在他的脚面上踩了一下,然后‘哼’的一声,昂着脑袋甩着马尾傲娇的走了。
“婆婆,幺叔刚才在说‘村长大人,你可要对人家负责’,我都听到了。”
米米那稚嫩的声音在院子中响起,并且还学着余泽海的口气惟妙惟肖,让
刚准备偷偷开溜的余泽海脚下猛地一个踉跄,差点没摔个跟头。
而余泽海并没有注意到,当听了小丫头的话后,王淑芬的脸上笑得格外灿烂。很显然,对方应该是联想到了什么美妙的事情。
“米米囡囡,来婆婆给你们拿果冻吃!”
人逢喜事精神爽,王淑芬心里乐开了花,正所谓爱屋及乌,此时再回头看身边的几个小丫头也格外的顺眼起来。
设计图纸的出炉,在整个余家坳村儿引起了一阵轰动!
而村长何冰冰也借机又召开了一次村民大会,通过大屏幕,当场向大家展示余家坳村儿未来的样子,所有人都炸了!
“美,实在是太美了!”
“简直就像是皇宫一样!”
“天呐!我们以后真能生活在如此漂亮的地方吗?”
……
村里人腹中装的墨水有限,在他们有限的词汇里,一个劲的夸着这样子实在漂亮,就像神之仙境一般。
感觉到差不多了,何冰冰上台说道:“以后,我们余家坳村儿连同村后的大青山,要开发打造成一个自然风景区。听说过十寨沟吗?就是那样的地方。而且,我们余家坳村儿有着不次于十寨沟的优势和特色,在不远的将来,咱们村儿一定会成为全华夏最漂亮、最令人向往的地方!”
“罗马不是一日建成的。”
何冰冰侃侃而谈,她伸手指了指效果图的一个位置,说道:“在座的很多人都应该听说了,咱们的‘文曲星’大人会无偿给村儿里捐建学校、村委和老年人活动中心。而这三处建筑设施,同时也是咱们整个余家坳村儿改造升级的第一期工程,只需村儿口这条路打通后,立马就会开始破土动工!”
“后续,我们会分次分期的,逐步完成整个村庄的改造建设。当然了,这个时间也许是两年?三年?五年?乃至更多!但是大家只需明白一点,只要我们广大村民心朝一块想,劲儿朝一起使,积极配合和支持我们村委、支持余泽海同志的工作,现代化新农村这个愿望就不再遥远!”
啪啪啪……
掌声!
如同海啸般的掌声回响在整个余家坳村儿的夜空!
“何村长,那我们要出多少钱啊?”
终于轮到自由提问环节,就有村民快速的站了起来举手问道。
“这个问题问得好!”
何冰冰伸手虚压示意提问者坐下,这才说道:“大家都觉得咱们村儿的升级改造工程非常漂亮,就如同仙境一般。但是我可以负责任的告诉你们,你们看到的都是外在表露出来的东西,透过现象看本质,要想将咱们村儿彻底打造成设计图上的这副模样,需要海量的金钱!”
“我不妨告诉大家,这些金钱至少都是以‘亿’为单位的!”
微微一顿何冰冰继续说道:“对于钱的问题,我们的‘文曲星’大人已经给大家考虑到了。当然了,这只是一个提案,我们后续还会研究商讨才行。余大老板的建议是,整个余家坳村
儿的升级改造工程完全由【大青山集团】一力承担,而且新建成的房子产权仍然归属各位乡亲们。但是,【大青山集团】会对所有房子进行统一管理,将其打造成民宿和农家乐等,所赚取的经济利益,由【大青山集团】和各个家庭进行分配。至于具体是什么比例,这个还需要认真商酌!”
“也就是说,以后大家都能够住上舒适宽敞而且漂亮的房子,你们在座的每一个人都是老板,但【大青山集团】是大老板。当然了,利益分配也会有一个期限,比方说【大青山集团】耗费了巨额资金,给咱们升级打造整个村庄,那么前几年获取的利益分配比例就要相对高一些;几年后,分配比例会逐渐减少;直至若干年后,【大青山集团】将不再参与利益分配,那时候再赚到的钱,就完全属于每一个家庭了。”
“我这么说,大家听明白了吗?”
“明白了!”
众人齐声吼道。
“我们属于坐享其成,人家海娃子的公司花了那么多钱,多分些是应该的!”
“这就和高速路口的收费站是一样的,国家修路是需要耗费巨额成本的,收多少年过路费后,收费站就自动撤除了!”
“对对对,就是这个道理!”
……
“我刚才所说的这些,现在只是一个大体框架,随后我们村委会,会和村民代表,以及余大老板共同磋商讨论,争取拟定出一份合乎情理、又不让彼此双方吃亏的合同文案来。”说到这里,何冰冰举了举手,猛地娇喝道:“下面,有请我们余家坳村儿的‘文曲星’大人,【大青山集团】负责人余泽海余大老板,上来给大家说几句,大家掌声响起来!”
此处又见掌声……
余泽海跳上主席台,搓了搓手说道:“我们余家坳村儿的实际情况,不用我说在座的各位心里都清楚,石头墙房子都还好,但是那些土墙和木质结构的老公房,每每遇到暴雨的时候都令人揪心。小子我的初衷,只是想让大家都能住上‘结实’和舒适的新房子,免得再遇上大风暴雨的时候,住在老房子里还心惊胆颤的。”
“这份效果图,是各位建筑设计师们呕心沥血的结晶。这段时间,想必大家都看到了他们的勤奋和努力,炎炎烈日,他们还在汗流浃背的坚守在自己的工作岗位,甚至有的人更是通宵达旦彻夜工作,所以,让我们把感谢地掌声送给他们!”
等掌声结束后,余泽海继续说道:“至于钱的问题,刚才我们的何村长已经说的差不多了。我的【大青山集团】承担,但是我老实的告诉大家,其实我手头也没有那么多的钱。所以,才会有分期分批的说法。比如说,我们会把整个工程分成若干个小部分,而第一期工程,就是村小学、村委会,以及老年人活动中心。”
“接下来,将会有二期工程,三期工程……一年时间完不成就两年,两年不行就三年!但是,我希望在未来三年、最长不超过五年时间内,我们在座的所有人,都已经幸福的在画面中的‘仙境’中生活!”
其实,关于余家坳村儿现代化新农村的整体升级改造,余泽海心中早有预案了。只不过,这其中有很多东西,都是他参照前世地球人的一些经典案例。比如说土地占用问题的处理,宅基地兑换产权问题,以及新农村落成以后的利益分配问题等。
就像余泽海之前所说的那样,他不是送财童子,没有义务去给大家免费建房子。只是为了配合和支持新农村的宣传和推广工作,如今务必要对村庄的基础设施进行升级改造,这是一个硬性任务指标。
“这是我以前拟定的一份方案,你先拿去研究研究吧。”余泽海从抽屉中抽出一份文件递给了满脸期待的何冰冰,说道:“原本我还打算迟些时间再给你的,这里面我有提出了几套方案和建议,比如说土地的大量使用问题,以及后续新农村落成后,彼此双方的利益分配问题等等。这些东西你们村委要多琢磨琢磨,也多提一些好的意见,回头我们在约定一个时间一起磋商。”
只不过。
令余泽海万万都没有想到的是,何冰冰在接过那份文件后并没有说什么,反倒上前一步,伸出纤纤玉手在余泽海的脸上脑门上仔细的摸了摸。
“呃,那个啥……何,何大村长,你这是想干嘛?”
余泽海心里慌得一批!
虽然余泽海并非童子之身,但是突然被一个娇滴滴的大姑娘如此‘轻薄’,尽管他的心里乐开了花,但是脸上却仍旧佯装出一副‘小受’的模样受宠若惊。
“啊?”
何冰冰貌似突然意识到了什么,连忙后退了一步,满脸羞红的说道:“嗨,那个啥……余泽海,你可不许乱想!我刚才其实在想,要不要把你的脑袋瓜子敲开看看里面都装的是什么?我怎么感觉无论遇到什么事情,在你这里都已经有了预案和腹稿?”
“千万不要迷恋哥,哥只是个传说!”余泽海耸了耸肩,故意探起身子凑到何冰冰耳边说道:“偷偷的告诉你,小爷我可是从未来社会穿越过来的全能高手!我的脑海里塞满了华夏上下五千年的文化结晶,我的心里更是装载着星辰大海。所以,像地球人知道的东西我都知道,地球人不知道的我全知道……怎么样?是不是觉得小子我特别帅气特别迷人特别有才?”
“我迷恋你一脸!”何冰冰轻轻的唾了一口,没好气地说道:“余泽海,我今天才突然发现原来你就是一个超级自恋狂!还穿越?你怎么不说你是从火星回来的……”说完,那妞拿着文件转身就走。
“别忙着走啊,我话还没有说完呢……嗨,那个啥,村长大人,你刚才轻薄了我,可要对人家负任……嗷~”
就在余泽海正信口雌黄的瞬间,没想到原本转身离去的何冰冰竟然返身回来,狠狠的在他的脚面上踩了一下,然后‘哼’的一声,昂着脑袋甩着马尾傲娇的走了。
“婆婆,幺叔刚才在说‘村长大人,你可要对人家负责’,我都听到了。”
米米那稚嫩的声音在院子中响起,并且还学着余泽海的口气惟妙惟肖,让
刚准备偷偷开溜的余泽海脚下猛地一个踉跄,差点没摔个跟头。
而余泽海并没有注意到,当听了小丫头的话后,王淑芬的脸上笑得格外灿烂。很显然,对方应该是联想到了什么美妙的事情。
“米米囡囡,来婆婆给你们拿果冻吃!”
人逢喜事精神爽,王淑芬心里乐开了花,正所谓爱屋及乌,此时再回头看身边的几个小丫头也格外的顺眼起来。
设计图纸的出炉,在整个余家坳村儿引起了一阵轰动!
而村长何冰冰也借机又召开了一次村民大会,通过大屏幕,当场向大家展示余家坳村儿未来的样子,所有人都炸了!
“美,实在是太美了!”
“简直就像是皇宫一样!”
“天呐!我们以后真能生活在如此漂亮的地方吗?”
……
村里人腹中装的墨水有限,在他们有限的词汇里,一个劲的夸着这样子实在漂亮,就像神之仙境一般。
感觉到差不多了,何冰冰上台说道:“以后,我们余家坳村儿连同村后的大青山,要开发打造成一个自然风景区。听说过十寨沟吗?就是那样的地方。而且,我们余家坳村儿有着不次于十寨沟的优势和特色,在不远的将来,咱们村儿一定会成为全华夏最漂亮、最令人向往的地方!”
“罗马不是一日建成的。”
何冰冰侃侃而谈,她伸手指了指效果图的一个位置,说道:“在座的很多人都应该听说了,咱们的‘文曲星’大人会无偿给村儿里捐建学校、村委和老年人活动中心。而这三处建筑设施,同时也是咱们整个余家坳村儿改造升级的第一期工程,只需村儿口这条路打通后,立马就会开始破土动工!”
“后续,我们会分次分期的,逐步完成整个村庄的改造建设。当然了,这个时间也许是两年?三年?五年?乃至更多!但是大家只需明白一点,只要我们广大村民心朝一块想,劲儿朝一起使,积极配合和支持我们村委、支持余泽海同志的工作,现代化新农村这个愿望就不再遥远!”
啪啪啪……
掌声!
如同海啸般的掌声回响在整个余家坳村儿的夜空!
“何村长,那我们要出多少钱啊?”
终于轮到自由提问环节,就有村民快速的站了起来举手问道。
“这个问题问得好!”
何冰冰伸手虚压示意提问者坐下,这才说道:“大家都觉得咱们村儿的升级改造工程非常漂亮,就如同仙境一般。但是我可以负责任的告诉你们,你们看到的都是外在表露出来的东西,透过现象看本质,要想将咱们村儿彻底打造成设计图上的这副模样,需要海量的金钱!”
“我不妨告诉大家,这些金钱至少都是以‘亿’为单位的!”
微微一顿何冰冰继续说道:“对于钱的问题,我们的‘文曲星’大人已经给大家考虑到了。当然了,这只是一个提案,我们后续还会研究商讨才行。余大老板的建议是,整个余家坳村
儿的升级改造工程完全由【大青山集团】一力承担,而且新建成的房子产权仍然归属各位乡亲们。但是,【大青山集团】会对所有房子进行统一管理,将其打造成民宿和农家乐等,所赚取的经济利益,由【大青山集团】和各个家庭进行分配。至于具体是什么比例,这个还需要认真商酌!”
“也就是说,以后大家都能够住上舒适宽敞而且漂亮的房子,你们在座的每一个人都是老板,但【大青山集团】是大老板。当然了,利益分配也会有一个期限,比方说【大青山集团】耗费了巨额资金,给咱们升级打造整个村庄,那么前几年获取的利益分配比例就要相对高一些;几年后,分配比例会逐渐减少;直至若干年后,【大青山集团】将不再参与利益分配,那时候再赚到的钱,就完全属于每一个家庭了。”
“我这么说,大家听明白了吗?”
“明白了!”
众人齐声吼道。
“我们属于坐享其成,人家海娃子的公司花了那么多钱,多分些是应该的!”
“这就和高速路口的收费站是一样的,国家修路是需要耗费巨额成本的,收多少年过路费后,收费站就自动撤除了!”
“对对对,就是这个道理!”
……
“我刚才所说的这些,现在只是一个大体框架,随后我们村委会,会和村民代表,以及余大老板共同磋商讨论,争取拟定出一份合乎情理、又不让彼此双方吃亏的合同文案来。”说到这里,何冰冰举了举手,猛地娇喝道:“下面,有请我们余家坳村儿的‘文曲星’大人,【大青山集团】负责人余泽海余大老板,上来给大家说几句,大家掌声响起来!”
此处又见掌声……
余泽海跳上主席台,搓了搓手说道:“我们余家坳村儿的实际情况,不用我说在座的各位心里都清楚,石头墙房子都还好,但是那些土墙和木质结构的老公房,每每遇到暴雨的时候都令人揪心。小子我的初衷,只是想让大家都能住上‘结实’和舒适的新房子,免得再遇上大风暴雨的时候,住在老房子里还心惊胆颤的。”
“这份效果图,是各位建筑设计师们呕心沥血的结晶。这段时间,想必大家都看到了他们的勤奋和努力,炎炎烈日,他们还在汗流浃背的坚守在自己的工作岗位,甚至有的人更是通宵达旦彻夜工作,所以,让我们把感谢地掌声送给他们!”
等掌声结束后,余泽海继续说道:“至于钱的问题,刚才我们的何村长已经说的差不多了。我的【大青山集团】承担,但是我老实的告诉大家,其实我手头也没有那么多的钱。所以,才会有分期分批的说法。比如说,我们会把整个工程分成若干个小部分,而第一期工程,就是村小学、村委会,以及老年人活动中心。”
“接下来,将会有二期工程,三期工程……一年时间完不成就两年,两年不行就三年!但是,我希望在未来三年、最长不超过五年时间内,我们在座的所有人,都已经幸福的在画面中的‘仙境’中生活!”