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第35章 江总监，您也在这？
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“哈哈哈，金凯你这话说的，江浔哪能买那样的房子啊，肯定就是一个网图，你这都相信啊？”
“说起来，老江你哪找的网图啊，太牛逼了，那就是汤城一品吗，那里的房子我听说都十三万一平起步了，那是黄金打造的吗，怎么能那么贵呀？”
“谁知道呢，我都有点奇怪，走个七八百米换个小区，价钱也能降低个三万，怎么反而汤臣一品这么火，仅仅只是因为视野好风景好嘛，但这溢价也太严重了。”
“啧啧，有钱人的世界距离我太遥远了，老金也太牛了，都是一个班上的，我还在一个月三四千块钱挣扎生存呢，人家已经打算买那种豪宅享受生活了。”
“……”
江浔还没说话，众人就已经纷纷讨论了起来。
江浔之前发的朋友圈，基本上已经被大家认定为他找来的网图，没人会真的觉得，江浔真的能够在那种地方买房子。
更多的，还是在羡慕金凯。
别管人家说的是真话还是假话，但至少人家现在确实是在场的人里面混的最好的，不仅家境良好，而且年纪轻轻就已经创业，甚至都已经和润德合作了。
未来的前途，注定不可限量！
而除了羡慕金凯之外，对于汤城一品这种顶级豪宅，大家也没有掩饰自己的好奇。
房子贵是一回事。
但为什么这么贵，凭什么这么贵，甚至还有价无市，这才是大家最好奇的东西。
“汤臣一品确实很不错，无论是结构还是设计感，亦或者是他们的物业管理方面，都算得上是顶尖级别。”
“但其实也不是没有缺点。”江浔此时开口了：
“真说起来，其实汤城一品的建筑年代到现在已经算是比较老了，虽然设施环境一直在不断维护升级更新，建筑主体之前也足够扎实。”
“但毕竟是好多年之前建造的，对比普通小区确实碾压，但对比起最近这一两年盖起来的豪华楼盘，其实也不算顶尖级别。”
江浔这突然真的分析起来，让众人都呆了呆。
郭大名倒是反应迅速，当即嗤笑起来：
“说的跟真的一样，江浔你从哪个网站查到的，还挺能吹？”
“不过啊，没事还是少上点网，少听网上的胡说八道，一个个张嘴就来，还房子老了，人家卖十三万一个平米的房子，你以为跟你住的城中村似的啊？”
一旁的谢玲玲也点点头：“就是，不懂别瞎说，十三万只是起步，汤城一品的房子可是有价无市的，我听说想买这里的房子，不光得有钱，还得有机会有人脉才能弄到，你觉得那些有钱人比你还傻吗？要真的新校区比汤城一品还好，那大家还傻乎乎的往里送钱？”
“有钱人当然不是傻子，实际上他们比大多数的人都要聪明，事实上据我所知，买汤臣一品房子的，大多都是奔着投资属性来的。”江浔倒是摇摇头说道。
这话，让众人感觉一阵古怪。
怎么感觉……
江浔好像很懂的样子？
“投资属性？能详细说说吗？”坐在旁边的单佳妍到没有那么多的想法，只是好奇的追问起来。
江浔想了想，说道：
“大多数有钱人，都不太喜欢把钱存在银行里面吃利息，他们更加喜欢的，是把钱拿出来投资出去，而过去十多二十年的时间里面，已经无数次证明了，房产投资的稳定和高回报。”
“虽然汤城一品的房子看上去供不应求，有价无市，但其实里面真正的入住率并不是特别高，很多人只是把这里当做投资而已。”
“毕竟再有钱的人，也不敢保证自己有一天会不会出现资金短缺的问题，所以投资房产，特别是投资一套好房产，能够立刻卖出去的房产，是最好的。”
“而汤城一品其实就有这方面的属性，房价这么高，很大一部分原因，都是因为这里的房东参与了炒作。房东们不愿意房价下降，也不愿意这里变得稀松平常。”
这……
“吹牛逼呢你？”郭大名冷笑起来：
“你不是在润德上班吗，是不是还兼职卖房子了？”
“不过你这话说的也太不靠谱了，既然有钱人要炒房，按照你说的汤城一品对比新小区算是老的，那大家干嘛还炒这个？”
对此，江浔只是瞥了他一眼：“谁告诉你其他房子没被炒了？”
“我……”郭大名语结。
谢玲玲撇撇嘴：“那你的意思，汤城一品不好住了？”
“住还是挺好住的，虽然一些户型之类的对比新小区没有竞争力，但地段、景致和服务三方面的加持下来，住在里面也挺舒服的。”江浔说道：
“当然了，如果大家不是家里闲钱很多的话，其实我也不建议大家买那里的房子，虽然看上去供不应求，但真的抛出房子出来，也不是那么容易就卖掉的。”
众人瞪大眼睛，感觉没用的知识又增长了一些。
同时也重新打量起江浔。
这家伙这么了解，该不会……
不对！
怎么可能！
大家都是同学，一起相处过几年时光的，虽然不算知根知底，但大概情况也是知道的，江浔怎么可能真的住得起汤城一品那样的地方？
“看来江浔还是做了挺多功课的。”金凯干咳一声：“等将来我要买房的时候，说不定要多多叨扰江浔你，到时候你可要给我点建议。”
江浔耸耸肩。
他当然看得出来，金凯这是看风头被自己抢了，想要转换话题了，毕竟要说对汤城一品的了解，在场的没一个是江浔的对手。
他本身就住在那里，还有一个顾漫蕾这种囤房达人，甚至在小区里面，有时候抬头不见低头见的邻居，都能给他长见识。
谈房子？
谁能聊得过他？
“来来来，大家喝酒！”金凯果然岔开话题，正好服务员开门送酒来，当即添满酒杯，只是目光一扫的时候，金凯突然眼前一亮：
“柳总！”
众人顺着他的目光看去，就见门口有一个看上去非常严肃的中年男人恰好路过，听到金凯的话之后，朝着里面奇怪的看了一眼。
却见金凯已经兴冲冲站起身凑了过去：
“柳总，是我，小金！”
“哦，金总啊。”柳总愣了愣，有些敷衍的说道：“金总也在这里吃饭，还真巧啊。”
“确实，太巧了，柳总赏脸一起喝一杯，庆祝我们达成合作？”金凯到是一点不在意对方的态度，急忙起身将对方迎了进来。
又是拉凳子，又是添碗筷，一边给大家介绍道：
“各位，这位是润德的柳部长。”
“我公司能够顺利和润德达成合作，柳总给予了很大的帮助！”
其实不用他介绍，在场众人已经崇拜起来了。
这位柳总，可是医药领域的大人物，很多医药企业都巴结对方的，正常来说，他们这个层次跟你就没有办法跟人家接触，更别说一起吃饭喝酒了。
只能说，不愧是金凯！
毕竟是公司新的合作伙伴，柳总虽然有些勉强，倒也没有拂人面子，此时端起酒杯和大家喝了一杯，算是认识了，之后便打算起身离开。
从始至终，态度都非常平淡。
可就在他要离开的时候，一旁陪着的金凯，却突然说道：
“说起来，我们这里还有两个，是柳总您的同事呢，不对，应该是柳总您的晚辈。”
说着，金凯朝着江浔咧嘴一笑：
“江浔啊，不是我说你，这就是你不懂事了。”
“柳总身为你的领导，遇到领导了，你怎么到现在一句话都不说，你还不快倒酒敬一杯？”
这话让柳总微微皱眉，没想到这里面还有自己的部下。
这是想要找关系走后门？
柳总没说什么，只是顺着金凯所指的位置看了过去，想要看看是哪个手下认识金凯，竟然还想要靠金凯来走自己的后门。
只是……
当他目光看清楚金凯所指的时候，柳总顿时吓了一大跳。
手里的杯子都在慌乱之中掉在了地上：
“江……江……”
“江总监？？？”
“哈哈哈，金凯你这话说的，江浔哪能买那样的房子啊，肯定就是一个网图，你这都相信啊？”
“说起来，老江你哪找的网图啊，太牛逼了，那就是汤城一品吗，那里的房子我听说都十三万一平起步了，那是黄金打造的吗，怎么能那么贵呀？”
“谁知道呢，我都有点奇怪，走个七八百米换个小区，价钱也能降低个三万，怎么反而汤臣一品这么火，仅仅只是因为视野好风景好嘛，但这溢价也太严重了。”
“啧啧，有钱人的世界距离我太遥远了，老金也太牛了，都是一个班上的，我还在一个月三四千块钱挣扎生存呢，人家已经打算买那种豪宅享受生活了。”
“……”
江浔还没说话，众人就已经纷纷讨论了起来。
江浔之前发的朋友圈，基本上已经被大家认定为他找来的网图，没人会真的觉得，江浔真的能够在那种地方买房子。
更多的，还是在羡慕金凯。
别管人家说的是真话还是假话，但至少人家现在确实是在场的人里面混的最好的，不仅家境良好，而且年纪轻轻就已经创业，甚至都已经和润德合作了。
未来的前途，注定不可限量！
而除了羡慕金凯之外，对于汤城一品这种顶级豪宅，大家也没有掩饰自己的好奇。
房子贵是一回事。
但为什么这么贵，凭什么这么贵，甚至还有价无市，这才是大家最好奇的东西。
“汤臣一品确实很不错，无论是结构还是设计感，亦或者是他们的物业管理方面，都算得上是顶尖级别。”
“但其实也不是没有缺点。”江浔此时开口了：
“真说起来，其实汤城一品的建筑年代到现在已经算是比较老了，虽然设施环境一直在不断维护升级更新，建筑主体之前也足够扎实。”
“但毕竟是好多年之前建造的，对比普通小区确实碾压，但对比起最近这一两年盖起来的豪华楼盘，其实也不算顶尖级别。”
江浔这突然真的分析起来，让众人都呆了呆。
郭大名倒是反应迅速，当即嗤笑起来：
“说的跟真的一样，江浔你从哪个网站查到的，还挺能吹？”
“不过啊，没事还是少上点网，少听网上的胡说八道，一个个张嘴就来，还房子老了，人家卖十三万一个平米的房子，你以为跟你住的城中村似的啊？”
一旁的谢玲玲也点点头：“就是，不懂别瞎说，十三万只是起步，汤城一品的房子可是有价无市的，我听说想买这里的房子，不光得有钱，还得有机会有人脉才能弄到，你觉得那些有钱人比你还傻吗？要真的新校区比汤城一品还好，那大家还傻乎乎的往里送钱？”
“有钱人当然不是傻子，实际上他们比大多数的人都要聪明，事实上据我所知，买汤臣一品房子的，大多都是奔着投资属性来的。”江浔倒是摇摇头说道。
这话，让众人感觉一阵古怪。
怎么感觉……
江浔好像很懂的样子？
“投资属性？能详细说说吗？”坐在旁边的单佳妍到没有那么多的想法，只是好奇的追问起来。
江浔想了想，说道：
“大多数有钱人，都不太喜欢把钱存在银行里面吃利息，他们更加喜欢的，是把钱拿出来投资出去，而过去十多二十年的时间里面，已经无数次证明了，房产投资的稳定和高回报。”
“虽然汤城一品的房子看上去供不应求，有价无市，但其实里面真正的入住率并不是特别高，很多人只是把这里当做投资而已。”
“毕竟再有钱的人，也不敢保证自己有一天会不会出现资金短缺的问题，所以投资房产，特别是投资一套好房产，能够立刻卖出去的房产，是最好的。”
“而汤城一品其实就有这方面的属性，房价这么高，很大一部分原因，都是因为这里的房东参与了炒作。房东们不愿意房价下降，也不愿意这里变得稀松平常。”
这……
“吹牛逼呢你？”郭大名冷笑起来：
“你不是在润德上班吗，是不是还兼职卖房子了？”
“不过你这话说的也太不靠谱了，既然有钱人要炒房，按照你说的汤城一品对比新小区算是老的，那大家干嘛还炒这个？”
对此，江浔只是瞥了他一眼：“谁告诉你其他房子没被炒了？”
“我……”郭大名语结。
谢玲玲撇撇嘴：“那你的意思，汤城一品不好住了？”
“住还是挺好住的，虽然一些户型之类的对比新小区没有竞争力，但地段、景致和服务三方面的加持下来，住在里面也挺舒服的。”江浔说道：
“当然了，如果大家不是家里闲钱很多的话，其实我也不建议大家买那里的房子，虽然看上去供不应求，但真的抛出房子出来，也不是那么容易就卖掉的。”
众人瞪大眼睛，感觉没用的知识又增长了一些。
同时也重新打量起江浔。
这家伙这么了解，该不会……
不对！
怎么可能！
大家都是同学，一起相处过几年时光的，虽然不算知根知底，但大概情况也是知道的，江浔怎么可能真的住得起汤城一品那样的地方？
“看来江浔还是做了挺多功课的。”金凯干咳一声：“等将来我要买房的时候，说不定要多多叨扰江浔你，到时候你可要给我点建议。”
江浔耸耸肩。
他当然看得出来，金凯这是看风头被自己抢了，想要转换话题了，毕竟要说对汤城一品的了解，在场的没一个是江浔的对手。
他本身就住在那里，还有一个顾漫蕾这种囤房达人，甚至在小区里面，有时候抬头不见低头见的邻居，都能给他长见识。
谈房子？
谁能聊得过他？
“来来来，大家喝酒！”金凯果然岔开话题，正好服务员开门送酒来，当即添满酒杯，只是目光一扫的时候，金凯突然眼前一亮：
“柳总！”
众人顺着他的目光看去，就见门口有一个看上去非常严肃的中年男人恰好路过，听到金凯的话之后，朝着里面奇怪的看了一眼。
却见金凯已经兴冲冲站起身凑了过去：
“柳总，是我，小金！”
“哦，金总啊。”柳总愣了愣，有些敷衍的说道：“金总也在这里吃饭，还真巧啊。”
“确实，太巧了，柳总赏脸一起喝一杯，庆祝我们达成合作？”金凯到是一点不在意对方的态度，急忙起身将对方迎了进来。
又是拉凳子，又是添碗筷，一边给大家介绍道：
“各位，这位是润德的柳部长。”
“我公司能够顺利和润德达成合作，柳总给予了很大的帮助！”
其实不用他介绍，在场众人已经崇拜起来了。
这位柳总，可是医药领域的大人物，很多医药企业都巴结对方的，正常来说，他们这个层次跟你就没有办法跟人家接触，更别说一起吃饭喝酒了。
只能说，不愧是金凯！
毕竟是公司新的合作伙伴，柳总虽然有些勉强，倒也没有拂人面子，此时端起酒杯和大家喝了一杯，算是认识了，之后便打算起身离开。
从始至终，态度都非常平淡。
可就在他要离开的时候，一旁陪着的金凯，却突然说道：
“说起来，我们这里还有两个，是柳总您的同事呢，不对，应该是柳总您的晚辈。”
说着，金凯朝着江浔咧嘴一笑：
“江浔啊，不是我说你，这就是你不懂事了。”
“柳总身为你的领导，遇到领导了，你怎么到现在一句话都不说，你还不快倒酒敬一杯？”
这话让柳总微微皱眉，没想到这里面还有自己的部下。
这是想要找关系走后门？
柳总没说什么，只是顺着金凯所指的位置看了过去，想要看看是哪个手下认识金凯，竟然还想要靠金凯来走自己的后门。
只是……
当他目光看清楚金凯所指的时候，柳总顿时吓了一大跳。
手里的杯子都在慌乱之中掉在了地上：
“江……江……”
“江总监？？？”