第四十七章 成为包租公的第一步（1）
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张毅看着曹倩有些娇怒的看着自己，顿时手足无措起来。
“我看你确实瘦了，晚上我给你做饭，让你吃多点，给你补回来。”
“你就想这么轻易的把我打发了，也太不负责了吧”
曹倩撒娇的说道。
听到曹倩这样说，张毅很不自在。
他也看出来了，曹倩对他有好感。
不过既然她都问了，那肯定要回答。
“那你想我怎么补偿你。”
“怎么补偿就要看，张总的诚意了哦。”
“让我想想吧，我们先说正事好吗？”
曹倩白了他一眼说道：
“好吧，大老板既然发话了，小女子必须遵从啊”
“我这几天看了一下上谷的中介和房价，还有现在租房的价格”
“现在上谷的房产中介还不是很多，主要还是一些大城市中介的分公司。”
“门脸的均价在2200左右，如果我们是大面积购买的话，最低可以到2000”
张毅听到曹倩说完现在的房价后，没有意外，他记忆中09年的房价和曹倩说的差不多。
但是没想到门面的价格也不高。
张毅没有打断曹倩，继续听着曹倩的讲述。
“现在北边的房租不是很高，门面的话也能合到一平米0.8元左右”
“贷款买房，用租金还贷款是完全没有问题的。”
“这两天，我还联系了几个开发商，他们对我们要大面积买房是非常欢迎的”
当然欢迎，开发商都是贷款盖得房子，当然希望房子卖出去。
他们卖了房子，有了回款，就可以继续拿地盖房。
“我这两天已经约好了几个开发商见面，你今天要是不累的话，我们今天就可以去见见”
张毅就开了三个多小时的车，也不累，就对曹倩说道：
“下午就去见见吧，正好也给咱们公司找个地方”
“对了，公司注册的事情你联系的怎么样了”
“张大爷，你这是想累死我呀，不过呢，正好我有个叔叔在工商，所以喽，只要咱们有办公地址，一个星期保证营业执照下来”
这就是传说中的有人好办事吗？张毅心里想着。
“曹美女辛苦了，我以后一定会补偿你的”
“有张总这句话就行了，现在时间也不早了，咱们先去找开发商吧”
“好，你指路，我给你当司机”
说着两人就来到了停车的地方。
张毅开着车带着曹倩来到了秀禾地产。
在张毅开车的时候，曹倩就给这个地产的老板打了电话。
秀禾老板让两人来他的办公室具体商谈。
这个本来是不需要找老板的，但是秀禾老板听他底下的销售总监说这是一个大客户。
所以才想见见张毅两人。
张毅两人很快就来到了秀禾地产的办公室。
“您好，请问你们两位是看房还是找人”
“我们和你们老板约好了，他正在办公室等我们”
“怎么称呼您”
“我叫张毅，他叫曹倩”
“好的，老板跟我说过了，你跟我来吧”
秀禾的老板叫李秀禾，名字有些女性化，但却是实实在在的大老爷们。
前台带着两人来到了李秀禾的办公室，敲了两下门，里面就传来请进的声音。
带着两人进入办公室后，前台就自己退了出去。
李秀禾看着有50来岁，有些秃顶，面容有些消瘦，不像其他的大老板那么肥头大肚。
精神面貌却是很好，特别是两个眼睛炯炯有神。
李秀禾知道张毅是老板，曹倩在电话里说过，要带着老板过来。
“想必你就是张毅，张总吧，没想到张总这么年轻，真是年轻有为，把我们这些老头都比下去了”
张毅上去跟李秀禾握了握手，然后说道：
“李总，这样说可以折煞我了，我只是稍有点成就，还谈不上年少有为。”
“倒是李总，您是老当益壮，能有这么大的地产公司，在上谷也是屈指可数。”
一个老狐狸，一个小狐狸互相吹捧了起来。
“来，两位请坐，我们一起坐下喝喝茶，聊聊天，晚上我做东”
三人在茶桌前坐下，旁边有一个美女在斟茶。
张毅给李秀禾的第一映像很好，年级轻轻，不骄不躁，而且在他这么大个老板面前，也能说话条理分明，毫不紧张。
所以才会高看张毅一眼。
“李总，我们还是先谈正事要紧，谈完正事在喝茶聊天也不迟”
张毅知道李秀禾聊天是假，想要套话才是真，想套出张毅的底细，好待价而沽。
“还是张总有冲劲，既然张总想谈正事，那我们就先谈正事”
“听小王说，你们想买门面，而且一次性买很多，不知道你买门面是做什么生意呢”
“我们买门面就是为了出租”
张毅简单而又明了的回答了李秀禾的问题。
“张总准备买多少呢”
“我要买下李总秀禾地产高新区所有的临街现房门脸，不知道李总能给我一个什么价呢”
“张总很有魄力呀，你如果你只要现房的话，小王应该给曹小姐说过价格，小王说的价格已经很低了”
李秀禾看着张毅笑着说道。
谈价格就需要曹倩来了，比较她对房子的价格最了解。
“李总，张总可是要把你这的高开区所有临街门面都买了，如果还是那个价格的话，肯定是不合适的。”
曹倩说道。
李秀禾没有说话，而是对着斟茶的美女说道：
“你去把小王叫过来”
“我对房子的具体情况也不是很了解，让小王过来跟你们说说”
张毅心想，你不知道，你坟头烧报纸，糊弄鬼呢。
表面肯定不会说出来。
“好，听李总的。”
一会的功夫，小王就过来了。
小王可不是真的小，比张毅很曹倩两人都大，有三十来岁。
见销售总监过来了，李秀禾假装的和小王说了几句。
“我们的房子成本价格2000确实是最低价了”
王总监对张毅和曹倩说道。
“1800一平，如果可以咱们今天就可以签合同，如果不行就不谈了”
曹倩知道自己肯定玩不过这两个老狐狸，直接报了一口价。
这个价格是她和张毅商量好了的，核算完成本，李秀禾还是有赚的。
王总监还要在说，李秀禾摆了摆手示意他不用说了，直接对着张毅说道：
“好，就这个价格了，就当我交了张毅这个小朋友”
然后对着王总监说道：
“咱们现在剩余的临街门脸还有多少平米”
王总监来之前肯定是做好了准备想都没想的说道：
“临街现房门脸现在还剩下13325平米，不知道张总能不能全要”
张毅看着曹倩有些娇怒的看着自己，顿时手足无措起来。
“我看你确实瘦了，晚上我给你做饭，让你吃多点，给你补回来。”
“你就想这么轻易的把我打发了，也太不负责了吧”
曹倩撒娇的说道。
听到曹倩这样说，张毅很不自在。
他也看出来了，曹倩对他有好感。
不过既然她都问了，那肯定要回答。
“那你想我怎么补偿你。”
“怎么补偿就要看，张总的诚意了哦。”
“让我想想吧，我们先说正事好吗？”
曹倩白了他一眼说道：
“好吧，大老板既然发话了，小女子必须遵从啊”
“我这几天看了一下上谷的中介和房价，还有现在租房的价格”
“现在上谷的房产中介还不是很多，主要还是一些大城市中介的分公司。”
“门脸的均价在2200左右，如果我们是大面积购买的话，最低可以到2000”
张毅听到曹倩说完现在的房价后，没有意外，他记忆中09年的房价和曹倩说的差不多。
但是没想到门面的价格也不高。
张毅没有打断曹倩，继续听着曹倩的讲述。
“现在北边的房租不是很高，门面的话也能合到一平米0.8元左右”
“贷款买房，用租金还贷款是完全没有问题的。”
“这两天，我还联系了几个开发商，他们对我们要大面积买房是非常欢迎的”
当然欢迎，开发商都是贷款盖得房子，当然希望房子卖出去。
他们卖了房子，有了回款，就可以继续拿地盖房。
“我这两天已经约好了几个开发商见面，你今天要是不累的话，我们今天就可以去见见”
张毅就开了三个多小时的车，也不累，就对曹倩说道：
“下午就去见见吧，正好也给咱们公司找个地方”
“对了，公司注册的事情你联系的怎么样了”
“张大爷，你这是想累死我呀，不过呢，正好我有个叔叔在工商，所以喽，只要咱们有办公地址，一个星期保证营业执照下来”
这就是传说中的有人好办事吗？张毅心里想着。
“曹美女辛苦了，我以后一定会补偿你的”
“有张总这句话就行了，现在时间也不早了，咱们先去找开发商吧”
“好，你指路，我给你当司机”
说着两人就来到了停车的地方。
张毅开着车带着曹倩来到了秀禾地产。
在张毅开车的时候，曹倩就给这个地产的老板打了电话。
秀禾老板让两人来他的办公室具体商谈。
这个本来是不需要找老板的，但是秀禾老板听他底下的销售总监说这是一个大客户。
所以才想见见张毅两人。
张毅两人很快就来到了秀禾地产的办公室。
“您好，请问你们两位是看房还是找人”
“我们和你们老板约好了，他正在办公室等我们”
“怎么称呼您”
“我叫张毅，他叫曹倩”
“好的，老板跟我说过了，你跟我来吧”
秀禾的老板叫李秀禾，名字有些女性化，但却是实实在在的大老爷们。
前台带着两人来到了李秀禾的办公室，敲了两下门，里面就传来请进的声音。
带着两人进入办公室后，前台就自己退了出去。
李秀禾看着有50来岁，有些秃顶，面容有些消瘦，不像其他的大老板那么肥头大肚。
精神面貌却是很好，特别是两个眼睛炯炯有神。
李秀禾知道张毅是老板，曹倩在电话里说过，要带着老板过来。
“想必你就是张毅，张总吧，没想到张总这么年轻，真是年轻有为，把我们这些老头都比下去了”
张毅上去跟李秀禾握了握手，然后说道：
“李总，这样说可以折煞我了，我只是稍有点成就，还谈不上年少有为。”
“倒是李总，您是老当益壮，能有这么大的地产公司，在上谷也是屈指可数。”
一个老狐狸，一个小狐狸互相吹捧了起来。
“来，两位请坐，我们一起坐下喝喝茶，聊聊天，晚上我做东”
三人在茶桌前坐下，旁边有一个美女在斟茶。
张毅给李秀禾的第一映像很好，年级轻轻，不骄不躁，而且在他这么大个老板面前，也能说话条理分明，毫不紧张。
所以才会高看张毅一眼。
“李总，我们还是先谈正事要紧，谈完正事在喝茶聊天也不迟”
张毅知道李秀禾聊天是假，想要套话才是真，想套出张毅的底细，好待价而沽。
“还是张总有冲劲，既然张总想谈正事，那我们就先谈正事”
“听小王说，你们想买门面，而且一次性买很多，不知道你买门面是做什么生意呢”
“我们买门面就是为了出租”
张毅简单而又明了的回答了李秀禾的问题。
“张总准备买多少呢”
“我要买下李总秀禾地产高新区所有的临街现房门脸，不知道李总能给我一个什么价呢”
“张总很有魄力呀，你如果你只要现房的话，小王应该给曹小姐说过价格，小王说的价格已经很低了”
李秀禾看着张毅笑着说道。
谈价格就需要曹倩来了，比较她对房子的价格最了解。
“李总，张总可是要把你这的高开区所有临街门面都买了，如果还是那个价格的话，肯定是不合适的。”
曹倩说道。
李秀禾没有说话，而是对着斟茶的美女说道：
“你去把小王叫过来”
“我对房子的具体情况也不是很了解，让小王过来跟你们说说”
张毅心想，你不知道，你坟头烧报纸，糊弄鬼呢。
表面肯定不会说出来。
“好，听李总的。”
一会的功夫，小王就过来了。
小王可不是真的小，比张毅很曹倩两人都大，有三十来岁。
见销售总监过来了，李秀禾假装的和小王说了几句。
“我们的房子成本价格2000确实是最低价了”
王总监对张毅和曹倩说道。
“1800一平，如果可以咱们今天就可以签合同，如果不行就不谈了”
曹倩知道自己肯定玩不过这两个老狐狸，直接报了一口价。
这个价格是她和张毅商量好了的，核算完成本，李秀禾还是有赚的。
王总监还要在说，李秀禾摆了摆手示意他不用说了，直接对着张毅说道：
“好，就这个价格了，就当我交了张毅这个小朋友”
然后对着王总监说道：
“咱们现在剩余的临街门脸还有多少平米”
王总监来之前肯定是做好了准备想都没想的说道：
“临街现房门脸现在还剩下13325平米，不知道张总能不能全要”