第二百零七章 鼎定江山
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“这笔钱，我准备作为初期的基金，在罗斯山脉附近买下十万平方米的土地，修建属于马洛卡自己的球场，先期投资的资金就是这两千六百万，预计整个投资达到一亿五千万，除了本次红利之外，还需要投资至少一亿两千四百万，根据俱乐部的股份，我个人需要投资八千六百八十万，作为第二大股东，格兰德先生你需要投资三千七百二十万，到时候整个马洛卡俱乐部的总资产将会超过两个亿，成为西班牙首屈一指的大俱乐部。”
何塞轻描淡写的话让格兰德差点心脏病发作倒地——他倒不是因为何塞说马洛卡会成为西班牙首屈一指的大俱乐部而吃惊，而是何塞所宣布的这些事情……
先期投资两千六百万，后期还要至少投资一亿两千四百万，也就是说格兰德他现在不但拿不到一分钱，接下来至少还要投资三千七百二十万……
记住，是至少——因为何塞说的预计投资一亿五千万，然而也不是没做过建材生意的格兰德清楚的知道，从来没有什么人做建筑是会预算多少就能恰好用多少的，往往只会比预算的更多而不是更少，建材价格的上涨、人工的上涨、工期的拖延……都会让投资越发的增加，建筑行业的利润很大，然而高利润带来的必定是高风险，就象做房地产一样，资金链条的断裂会带来极其严重的后果。
“一万平方米！用得着这么大吗？诺坎普的占地面积也只有五千平方米！”格兰德大声的喊了起来，他认为何塞是在忽悠自己。
“我要做的，可不仅仅只是一个球场而已。”何塞轻描淡写的说：“整个球场包括看台的占地面积只有四千平方米，其余的地方除了留出将来可能扩建的地点之外，还将会包括两个大型的娱乐中心，一个球迷休闲广场以及若干相关设施，球迷用品商店、酒吧、夜总会……总之，我要建造的并不只是一座球场，而是一座代表着马洛卡的足球城！一亿五千万估计只是保守数字，只能拉起一个壳来而已，不足的地方，我会去融资或者是贷款，现在马洛卡当地银行在借贷方面很慷慨。”
“神经病，巴利阿里议会会同意吗？”本来格兰德想说这句话的，因为之前整个马洛卡岛对环境的保护堪称极端，别说是这样的大兴土木，就连私人拥有的古堡在维修上面也得和区议会商量才能实行——然而现在是个什么时期？是整个柳奇马约尔地区，高达四百平方公里的地方都在进行大型修建的时期——要说做球场，这几年是最好的时间了，区议会打的主意多半也是一次性开发到位，将来再想弄块地方做开发，那恐怕比现在要困难好多倍，要付出的代价也无比的巨大。
格兰德沉思不语，以他作为一个精明商人的眼光，自然知道这样的一个足球城建立起来能够给马洛卡俱乐部带来多大的收入，他也相信等到足球城建造起来之后，以他马洛卡第二大股东的身份，每年也能够获得足够多的收益，就算和另外拿钱去投资地皮修建娱乐设施比起来得到的收益也会毫不逊色，然而对于格兰德本人和他的公司来说，跟着何塞一起做这个足球城的风险实在是太大了，先期的投入过多，产业见效的周期过长……这些都是压力，前后如果要投入五六千万美元的话，拿着这笔钱，去柳奇马约尔地区投资做别的，这几年的时间恐怕都足以翻上一番了。
是个好投资，然而却不适合格兰德——他的公司是投资公司，投资公司的特点就是赚快钱和赚热钱，足球场这种投资周期过长的投资他们是不会做的，更何况这种大宗的投资，恐怕要让德拉克公司全部的投资限额拿来才勉强能够做到，对此，德拉克公司那些股东是不会同意的，那可是一群比格兰德还要贪婪得多的家伙。
没错，格兰德也可以不投资，让何塞承担全部的投资和风险，反正这个提议是何塞提出来的嘛——然而想想这次的投资额，如果格兰德不跟着投资，他在马洛卡的股份恐怕将会被压缩到无比细小的地步，就算将来马洛卡能赚大钱了，他也分不到多少。
思前想后之后，格兰德决定投降——虽然他对何塞的这一系列明显要把自己赶出去的做法相当的不满，然而一个优秀的商人是不会因为个人的情绪而影响到利润的——现在他转让股份也不亏，当时弄到马洛卡百分之三十的股份也不过前后花了他四五百万而已——比阿森西奥家族的投资要多，毕竟他下手迟了不少。
而现在马洛卡的总资产不会少于八千万——之前追加投资一千五百万，加上现在球员的升值和参加下赛季冠军杯带来的收益，这可都是实实在在看得到的钱，就算按照八千万计算，他也能够从转让股份中拿回两千多万，这笔投资还是实实在在的赚了不少的。
而拿到这笔钱，德拉克公司就可以在柳奇马约尔地区进行圈地投资，虽然迟了一年，一些好地段都被精明的本地商人和外来的大资本占了不少，可是现在出手，还是来得及的，哪怕是建设好了之后转让，也能够带来不菲的收入。
在想了一会之后，格兰德很快就作出了决定——实际上他也没有太多的路可以走，跟着投资肯定不可行，就这么放着也不行，唯一的一条道路就是转让股份套现——而会接手的，除了何塞不会有其他任何的人会拿两千多万的现金买马洛卡百分之三十的股份的，毕竟足球俱乐部想赚钱也不是那么容易的事情，这个世界上投资的地方很多，投资足球俱乐部根本就没必要，阿布后来肯烧钱，更主要的是为了出风头，他的名气越大，俄罗斯国内就越不方便动他，颇有点拿钱买平安的意思，至于那帮阿拉伯人在曼城的烧钱，只能说是那帮闲极无聊的阿拉伯人找乐子而已。
“行了，何塞，你赢了。”
格兰德突然变得轻松了起来，他一边摇头一边笑着说：“最早你中途救火的时候，我是真没想到会有今天……更没想到阿森西奥那个老家伙会把他的股份转让给你……看来马洛卡俱乐部是没我什么事情了，开个价吧，合适的话，整个马洛卡都是你的了。”
何塞和父亲对望一眼，相视一笑。
对于格兰德的做法，何塞和阿莱马尼都是心里有数，没人会那么傻，看着大好的投资机会干等着错过，反而捆在马洛卡上面等待着那么长周期的投资得到的收益，这对于一个投资者来说是不可原谅的错误。
之前格兰德一直拖着，无非是胃口很大，希望马洛卡的分红也不放弃，对柳奇马约尔地区的投资也要抓住而已，现在看到再贪婪下去的话很有可能两头都不挨边，果断放弃已经没有希望的马洛卡股份而抓住柳奇马约尔地区开发的尾巴，才是明智之举。
格兰德是一个标准的商人，标准的商人的行事准则就是以利益为第一要素，作出这种决定才是正常的。
“格兰德先生，我也不想占你的便宜……一切都交给公证处吧，估算现在马洛卡总价值多少，然后按照你的股份我提出收购，市价。这样你也不吃亏，我也能够满意。”
何塞以一个商人的身份冷静的对格兰德说。
格兰德点了点头，再也不拖泥带水的说：“明天我等你的电话，我们一起把接下来的手续办完吧。”
说完这句话之后，格兰德就朝阿莱马尼父子点了点头，然后站起来大步的走出了会议室。
“现在好啦，何塞，整个马洛卡都是你一个人的啦。”
老阿莱马尼笑着说，虽然他从现在开始起就会完全给自己的儿子打工了，不过他却没有任何的不爽——本来就是，给自己儿子打工有什么不好的？在欧洲这种事情多得很……
“等股份交割手续完成，我想和您重新签订一份合同。”何塞笑了起来，看着有些吃惊的父亲，然后说：“年薪五百万美元……每年的七月一日支付。这样的话，您就能够顺利的完成酒店投资了。”
老阿莱马尼先是愣了一下，然后笑了起来。
他这才记起当时何塞对他说过的“后期投资我来想办法”的话——年薪五百万，足以让他在现在已经开始修建的酒店基础上修建得更好更豪华了——酒店本身也是一次性烧钱的活，修得越豪华，越能够吸引豪客入主，酒店的利润也就越高。
不过老阿莱马尼倒是有些不以为然——直接借给自己不就是了吗，自己又不是不还，何必用这种方法绕着弯儿把钱给自己，不过想一想，用薪水的方式来支付，实际上何塞就是不打算让父亲还钱给自己，近乎于白送，只是多了一道手续而已，这样，也算是做儿子的一份孝心吧。
老阿莱马尼以为自己知道了儿子为什么要这样做，无非是尽孝而已，实际上何塞只不过是为了躲避那条“自己不能作出额外投资”的规定而钻的空子而已——哪怕是面对地府，何塞也要钻空子——他现在越来越象一个商人了。
你不是说不能让我用这笔钱去投资吗？没错，我借给父亲去修酒店恐怕也算是投资的一种，可是你不能不让我花钱吧？我雇佣我老爹，然后给他开工资——我愿意开多少就开多少，你是牛头你也管不着！
上有政策下有对策，哪怕是面对地府，何塞觉得也是能够耍一些心眼的。
一直到这个时候，何塞才长出了一口气，心中的郁闷一扫而空。
虽然这个赛季没能拿到冠军，不过也算是成功，同时从股东里赶走了眼中钉，自己真正的开始一手遮天，又想办法解决了父亲投资的问题，接下来这个夏天，何塞能够用很愉快的心情来度过了……
现在他手头的资金还有一亿五千万左右，其他的都在收购阿森西奥家族的股份和其他小股东股份的过程中用掉了，不过这次收购格兰德的股份，似乎不需要用到他的本金。
光是这个赛季的盈利，就足够收购格兰德的全部股份了，用一个赛季的收益来得到俱乐部的百分之三十的股份，这笔生意，做得来。（未完待续）
“这笔钱，我准备作为初期的基金，在罗斯山脉附近买下十万平方米的土地，修建属于马洛卡自己的球场，先期投资的资金就是这两千六百万，预计整个投资达到一亿五千万，除了本次红利之外，还需要投资至少一亿两千四百万，根据俱乐部的股份，我个人需要投资八千六百八十万，作为第二大股东，格兰德先生你需要投资三千七百二十万，到时候整个马洛卡俱乐部的总资产将会超过两个亿，成为西班牙首屈一指的大俱乐部。”
何塞轻描淡写的话让格兰德差点心脏病发作倒地——他倒不是因为何塞说马洛卡会成为西班牙首屈一指的大俱乐部而吃惊，而是何塞所宣布的这些事情……
先期投资两千六百万，后期还要至少投资一亿两千四百万，也就是说格兰德他现在不但拿不到一分钱，接下来至少还要投资三千七百二十万……
记住，是至少——因为何塞说的预计投资一亿五千万，然而也不是没做过建材生意的格兰德清楚的知道，从来没有什么人做建筑是会预算多少就能恰好用多少的，往往只会比预算的更多而不是更少，建材价格的上涨、人工的上涨、工期的拖延……都会让投资越发的增加，建筑行业的利润很大，然而高利润带来的必定是高风险，就象做房地产一样，资金链条的断裂会带来极其严重的后果。
“一万平方米！用得着这么大吗？诺坎普的占地面积也只有五千平方米！”格兰德大声的喊了起来，他认为何塞是在忽悠自己。
“我要做的，可不仅仅只是一个球场而已。”何塞轻描淡写的说：“整个球场包括看台的占地面积只有四千平方米，其余的地方除了留出将来可能扩建的地点之外，还将会包括两个大型的娱乐中心，一个球迷休闲广场以及若干相关设施，球迷用品商店、酒吧、夜总会……总之，我要建造的并不只是一座球场，而是一座代表着马洛卡的足球城！一亿五千万估计只是保守数字，只能拉起一个壳来而已，不足的地方，我会去融资或者是贷款，现在马洛卡当地银行在借贷方面很慷慨。”
“神经病，巴利阿里议会会同意吗？”本来格兰德想说这句话的，因为之前整个马洛卡岛对环境的保护堪称极端，别说是这样的大兴土木，就连私人拥有的古堡在维修上面也得和区议会商量才能实行——然而现在是个什么时期？是整个柳奇马约尔地区，高达四百平方公里的地方都在进行大型修建的时期——要说做球场，这几年是最好的时间了，区议会打的主意多半也是一次性开发到位，将来再想弄块地方做开发，那恐怕比现在要困难好多倍，要付出的代价也无比的巨大。
格兰德沉思不语，以他作为一个精明商人的眼光，自然知道这样的一个足球城建立起来能够给马洛卡俱乐部带来多大的收入，他也相信等到足球城建造起来之后，以他马洛卡第二大股东的身份，每年也能够获得足够多的收益，就算和另外拿钱去投资地皮修建娱乐设施比起来得到的收益也会毫不逊色，然而对于格兰德本人和他的公司来说，跟着何塞一起做这个足球城的风险实在是太大了，先期的投入过多，产业见效的周期过长……这些都是压力，前后如果要投入五六千万美元的话，拿着这笔钱，去柳奇马约尔地区投资做别的，这几年的时间恐怕都足以翻上一番了。
是个好投资，然而却不适合格兰德——他的公司是投资公司，投资公司的特点就是赚快钱和赚热钱，足球场这种投资周期过长的投资他们是不会做的，更何况这种大宗的投资，恐怕要让德拉克公司全部的投资限额拿来才勉强能够做到，对此，德拉克公司那些股东是不会同意的，那可是一群比格兰德还要贪婪得多的家伙。
没错，格兰德也可以不投资，让何塞承担全部的投资和风险，反正这个提议是何塞提出来的嘛——然而想想这次的投资额，如果格兰德不跟着投资，他在马洛卡的股份恐怕将会被压缩到无比细小的地步，就算将来马洛卡能赚大钱了，他也分不到多少。
思前想后之后，格兰德决定投降——虽然他对何塞的这一系列明显要把自己赶出去的做法相当的不满，然而一个优秀的商人是不会因为个人的情绪而影响到利润的——现在他转让股份也不亏，当时弄到马洛卡百分之三十的股份也不过前后花了他四五百万而已——比阿森西奥家族的投资要多，毕竟他下手迟了不少。
而现在马洛卡的总资产不会少于八千万——之前追加投资一千五百万，加上现在球员的升值和参加下赛季冠军杯带来的收益，这可都是实实在在看得到的钱，就算按照八千万计算，他也能够从转让股份中拿回两千多万，这笔投资还是实实在在的赚了不少的。
而拿到这笔钱，德拉克公司就可以在柳奇马约尔地区进行圈地投资，虽然迟了一年，一些好地段都被精明的本地商人和外来的大资本占了不少，可是现在出手，还是来得及的，哪怕是建设好了之后转让，也能够带来不菲的收入。
在想了一会之后，格兰德很快就作出了决定——实际上他也没有太多的路可以走，跟着投资肯定不可行，就这么放着也不行，唯一的一条道路就是转让股份套现——而会接手的，除了何塞不会有其他任何的人会拿两千多万的现金买马洛卡百分之三十的股份的，毕竟足球俱乐部想赚钱也不是那么容易的事情，这个世界上投资的地方很多，投资足球俱乐部根本就没必要，阿布后来肯烧钱，更主要的是为了出风头，他的名气越大，俄罗斯国内就越不方便动他，颇有点拿钱买平安的意思，至于那帮阿拉伯人在曼城的烧钱，只能说是那帮闲极无聊的阿拉伯人找乐子而已。
“行了，何塞，你赢了。”
格兰德突然变得轻松了起来，他一边摇头一边笑着说：“最早你中途救火的时候，我是真没想到会有今天……更没想到阿森西奥那个老家伙会把他的股份转让给你……看来马洛卡俱乐部是没我什么事情了，开个价吧，合适的话，整个马洛卡都是你的了。”
何塞和父亲对望一眼，相视一笑。
对于格兰德的做法，何塞和阿莱马尼都是心里有数，没人会那么傻，看着大好的投资机会干等着错过，反而捆在马洛卡上面等待着那么长周期的投资得到的收益，这对于一个投资者来说是不可原谅的错误。
之前格兰德一直拖着，无非是胃口很大，希望马洛卡的分红也不放弃，对柳奇马约尔地区的投资也要抓住而已，现在看到再贪婪下去的话很有可能两头都不挨边，果断放弃已经没有希望的马洛卡股份而抓住柳奇马约尔地区开发的尾巴，才是明智之举。
格兰德是一个标准的商人，标准的商人的行事准则就是以利益为第一要素，作出这种决定才是正常的。
“格兰德先生，我也不想占你的便宜……一切都交给公证处吧，估算现在马洛卡总价值多少，然后按照你的股份我提出收购，市价。这样你也不吃亏，我也能够满意。”
何塞以一个商人的身份冷静的对格兰德说。
格兰德点了点头，再也不拖泥带水的说：“明天我等你的电话，我们一起把接下来的手续办完吧。”
说完这句话之后，格兰德就朝阿莱马尼父子点了点头，然后站起来大步的走出了会议室。
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老阿莱马尼笑着说，虽然他从现在开始起就会完全给自己的儿子打工了，不过他却没有任何的不爽——本来就是，给自己儿子打工有什么不好的？在欧洲这种事情多得很……
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老阿莱马尼先是愣了一下，然后笑了起来。
他这才记起当时何塞对他说过的“后期投资我来想办法”的话——年薪五百万，足以让他在现在已经开始修建的酒店基础上修建得更好更豪华了——酒店本身也是一次性烧钱的活，修得越豪华，越能够吸引豪客入主，酒店的利润也就越高。
不过老阿莱马尼倒是有些不以为然——直接借给自己不就是了吗，自己又不是不还，何必用这种方法绕着弯儿把钱给自己，不过想一想，用薪水的方式来支付，实际上何塞就是不打算让父亲还钱给自己，近乎于白送，只是多了一道手续而已，这样，也算是做儿子的一份孝心吧。
老阿莱马尼以为自己知道了儿子为什么要这样做，无非是尽孝而已，实际上何塞只不过是为了躲避那条“自己不能作出额外投资”的规定而钻的空子而已——哪怕是面对地府，何塞也要钻空子——他现在越来越象一个商人了。
你不是说不能让我用这笔钱去投资吗？没错，我借给父亲去修酒店恐怕也算是投资的一种，可是你不能不让我花钱吧？我雇佣我老爹，然后给他开工资——我愿意开多少就开多少，你是牛头你也管不着！
上有政策下有对策，哪怕是面对地府，何塞觉得也是能够耍一些心眼的。
一直到这个时候，何塞才长出了一口气，心中的郁闷一扫而空。
虽然这个赛季没能拿到冠军，不过也算是成功，同时从股东里赶走了眼中钉，自己真正的开始一手遮天，又想办法解决了父亲投资的问题，接下来这个夏天，何塞能够用很愉快的心情来度过了……
现在他手头的资金还有一亿五千万左右，其他的都在收购阿森西奥家族的股份和其他小股东股份的过程中用掉了，不过这次收购格兰德的股份，似乎不需要用到他的本金。
光是这个赛季的盈利，就足够收购格兰德的全部股份了，用一个赛季的收益来得到俱乐部的百分之三十的股份，这笔生意，做得来。（未完待续）