第76章 顺义别墅
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在京城，华清嘉园只是刚需的入门款，new money们扎堆的顺义别墅区，才是纳斯达克敲完钟后的下一站。
这是陈景云二十年后，网上对华清嘉园老破小房产的概述。对于不需要出小区就能上学的中关村二小，对于很多人来说，它的存在并不能证明，你在京城就拥有了更好的上升空间，对于孩子来说，它的存在也只是你进入内卷的开始。
海淀学区房只是内卷打工人的战场，但不管怎么样，陈景云起码是进入了战场，起码有了肉搏的机会。
小区附近据说最少有七八家咖啡馆，咖啡馆里不仅能够让你艳遇漂亮小姐姐，还很有可能遇到某个互联网大佬。
陈景云的心思暂时不在这里，需要寻找投资者的天才很多，但能让天才认可你的方式却只有一种：你的手里得有足够的money。
苏常柴A9月1日下跌到了14.32元，比陈景云最后一次看到的最高价16.72元已经跌去了两块多钱，但陈景云已经等了这么久，也不在乎这一块两块了。这一个月，就是见分晓的时刻了。
9月2日低开下探至13.55元以后，这只股票企稳反弹了，当日收盘上涨2.65%，收报14.70元。
接下来一路长虹，截至9月17日收盘，当日最高22.70元，收盘下跌1.05%收报21.65元。
打开账户，持股463万7100股，成本4.16元，盈利420.4327%，盈利金额8110万2879元，持仓股票估值万3215元。
“嘘…”陈景云一声长叹，这是一个里程碑的日子，或许这又是一个新的开始。
欧林雅对公账户里还躺着4600万，银行定期还存着3000万，三亚的房子还放着五套，现在陈景云资产上亿了。
似乎，好像，或许可以躺平了。
9月18日早盘，公告提示：2009年中期分配10送5派0.8元（含税）。
开盘之后直接送转低开，股价最低打到13.31之后企稳上涨，接近十点半左右股价最高上涨7.93%，股价最高15.52以后，股价缓慢回落。
陈景云当机立断市价卖出，成交成本价15.30元全部成交获利了结。
10送5，463万7100股送了陈景云红利股231万8550股；派0.8元，意思是一股额外分红0.08元也就是8分钱；含税就是你需要再减去10%的税费，也就是8分钱减去百分之十还剩0.072元。
陈景云持仓463万7100股，每股分红0.072可以拿到33万3871.2元钱。
463万7100股加上分红股得到的231万8550股，陈景云总共持仓695万5650股。
市价15.30元卖出，卖出资金余额共计万1445元，加上分红的33万3871.2元，陈景云账户共计万5316.2元。
再加上3月2日4.16元介入时股市资金余额的254元，账户共计万5570.2元。
比昨天派送之前的万3215元，整整多了636万2355元。看来这多等一天还是有多一天的好处啊？
这多出来的一天就赚到了京城刚买下的房子钱。不过，如果昨天是22.70元卖掉我这463万7100股呢？
陈景云又拿计算器算了一下，能卖万2170元。
哈哈，还是多等一天划算。陈景云不敢疯狂大笑，万一隔墙有耳，出门就被干掉怎么办？
顺义的别墅在哪个城区，有学区房吗？一会儿给中介打个电话，今天去买一套！
找来中介一问，哼哼，除了丽都水岸别墅建好了，剩下排名京城顺义三大别墅的紫御华府和理想新城现在连个项目都没有呢？
京城顺义是全京城最富裕的地方，可是现在，好像还都没有这个概念。
顺义离着飞机场近，有钱人嫌麻烦，就全都住到了这附近。
不过，别墅的买房成本不高，但维护及入住的成本太高了，而且涨幅也不会太快。激动了还没有五分钟的陈景云还是打消了这个念头。
靠投机取巧赚来的钱还是省着点花吧！
9月19日星期六，陈景云搭乘飞机赶往三亚凤凰国际机场，首都就是好，有直飞三亚的飞机，不像龙城需要先到海口转乘再去三亚。
20日一早找到崔总，陈景云废话也不多说直接要求卖房，房价已经涨到了元\/平米。崔总的意思再放几个月，因为国际旅游岛已经正式获批，房价可能还要继续上涨，指不定再过几个月变成三万一平米呢？
陈景云才不信呢，直到十年后，三亚的房子才缓慢涨到三万多，好地段五万多，这中间呢？海南是又经历过一个低谷的，具体跌到多少，陈景云不记的了。
海南的房子共计376平米，一平米元，要卖就是714万4000元，五个车位买的时候是五万一个，现价12.5万一个，这个卖掉能拿到62.5万，合计776万9000元。
崔总代售1%的手续费下来就是元，陈景云能收到769万2100元。
崔总说了实话，可能最近房子能大概卖到19万零500元或者19万1000元。反正陈景云也赚的不少了，尽量快点脱手为宜。
所以崔总也就大气了一下，给你按770万结算吧，这些房子我只要多捂一天，可能一平米就会多个大几百的。
这自然皆大欢喜，即使这样，直到10月9日，陈景云才终于拿到了自己的售房全款770万，拿出十万再次塞到崔总的手里。
海南购房旅程才算彻彻底底的结束了。
从一开始购房的16万，加上买车位的35万，再到高价卖，低价买反复折腾四五次，整整四年时间，投入50万变成了今天的760万，整整翻了15倍。
找准时机买房子还真是暴利啊！
在京城，华清嘉园只是刚需的入门款，new money们扎堆的顺义别墅区，才是纳斯达克敲完钟后的下一站。
这是陈景云二十年后，网上对华清嘉园老破小房产的概述。对于不需要出小区就能上学的中关村二小，对于很多人来说，它的存在并不能证明，你在京城就拥有了更好的上升空间，对于孩子来说，它的存在也只是你进入内卷的开始。
海淀学区房只是内卷打工人的战场，但不管怎么样，陈景云起码是进入了战场，起码有了肉搏的机会。
小区附近据说最少有七八家咖啡馆，咖啡馆里不仅能够让你艳遇漂亮小姐姐，还很有可能遇到某个互联网大佬。
陈景云的心思暂时不在这里，需要寻找投资者的天才很多，但能让天才认可你的方式却只有一种：你的手里得有足够的money。
苏常柴A9月1日下跌到了14.32元，比陈景云最后一次看到的最高价16.72元已经跌去了两块多钱，但陈景云已经等了这么久，也不在乎这一块两块了。这一个月，就是见分晓的时刻了。
9月2日低开下探至13.55元以后，这只股票企稳反弹了，当日收盘上涨2.65%，收报14.70元。
接下来一路长虹，截至9月17日收盘，当日最高22.70元，收盘下跌1.05%收报21.65元。
打开账户，持股463万7100股，成本4.16元，盈利420.4327%，盈利金额8110万2879元，持仓股票估值万3215元。
“嘘…”陈景云一声长叹，这是一个里程碑的日子，或许这又是一个新的开始。
欧林雅对公账户里还躺着4600万，银行定期还存着3000万，三亚的房子还放着五套，现在陈景云资产上亿了。
似乎，好像，或许可以躺平了。
9月18日早盘，公告提示：2009年中期分配10送5派0.8元（含税）。
开盘之后直接送转低开，股价最低打到13.31之后企稳上涨，接近十点半左右股价最高上涨7.93%，股价最高15.52以后，股价缓慢回落。
陈景云当机立断市价卖出，成交成本价15.30元全部成交获利了结。
10送5，463万7100股送了陈景云红利股231万8550股；派0.8元，意思是一股额外分红0.08元也就是8分钱；含税就是你需要再减去10%的税费，也就是8分钱减去百分之十还剩0.072元。
陈景云持仓463万7100股，每股分红0.072可以拿到33万3871.2元钱。
463万7100股加上分红股得到的231万8550股，陈景云总共持仓695万5650股。
市价15.30元卖出，卖出资金余额共计万1445元，加上分红的33万3871.2元，陈景云账户共计万5316.2元。
再加上3月2日4.16元介入时股市资金余额的254元，账户共计万5570.2元。
比昨天派送之前的万3215元，整整多了636万2355元。看来这多等一天还是有多一天的好处啊？
这多出来的一天就赚到了京城刚买下的房子钱。不过，如果昨天是22.70元卖掉我这463万7100股呢？
陈景云又拿计算器算了一下，能卖万2170元。
哈哈，还是多等一天划算。陈景云不敢疯狂大笑，万一隔墙有耳，出门就被干掉怎么办？
顺义的别墅在哪个城区，有学区房吗？一会儿给中介打个电话，今天去买一套！
找来中介一问，哼哼，除了丽都水岸别墅建好了，剩下排名京城顺义三大别墅的紫御华府和理想新城现在连个项目都没有呢？
京城顺义是全京城最富裕的地方，可是现在，好像还都没有这个概念。
顺义离着飞机场近，有钱人嫌麻烦，就全都住到了这附近。
不过，别墅的买房成本不高，但维护及入住的成本太高了，而且涨幅也不会太快。激动了还没有五分钟的陈景云还是打消了这个念头。
靠投机取巧赚来的钱还是省着点花吧！
9月19日星期六，陈景云搭乘飞机赶往三亚凤凰国际机场，首都就是好，有直飞三亚的飞机，不像龙城需要先到海口转乘再去三亚。
20日一早找到崔总，陈景云废话也不多说直接要求卖房，房价已经涨到了元\/平米。崔总的意思再放几个月，因为国际旅游岛已经正式获批，房价可能还要继续上涨，指不定再过几个月变成三万一平米呢？
陈景云才不信呢，直到十年后，三亚的房子才缓慢涨到三万多，好地段五万多，这中间呢？海南是又经历过一个低谷的，具体跌到多少，陈景云不记的了。
海南的房子共计376平米，一平米元，要卖就是714万4000元，五个车位买的时候是五万一个，现价12.5万一个，这个卖掉能拿到62.5万，合计776万9000元。
崔总代售1%的手续费下来就是元，陈景云能收到769万2100元。
崔总说了实话，可能最近房子能大概卖到19万零500元或者19万1000元。反正陈景云也赚的不少了，尽量快点脱手为宜。
所以崔总也就大气了一下，给你按770万结算吧，这些房子我只要多捂一天，可能一平米就会多个大几百的。
这自然皆大欢喜，即使这样，直到10月9日，陈景云才终于拿到了自己的售房全款770万，拿出十万再次塞到崔总的手里。
海南购房旅程才算彻彻底底的结束了。
从一开始购房的16万，加上买车位的35万，再到高价卖，低价买反复折腾四五次，整整四年时间，投入50万变成了今天的760万，整整翻了15倍。
找准时机买房子还真是暴利啊！