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第24章 黎燕的民宿
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“喂，你娃想开民宿不”。
接到黎燕的电话。
“怎么现在房屋中介不好当了，你准备向熟人下手了啊”。
“你这死娃娃懂个屁，当然是好事才找你，这是市区民宿，就5个房间”。
“市区民宿，还有这好事，不会是死过人的吧，要不正常人都不会卖啊”。
“欠钱了三，老板借高利贷被逼的”。
“怪不得卖，还有这么不聪明的老板，高利贷都敢借”。
“你先出来我们一起去看，我觉得我们俩共同投资怎么样”。
“跟着燕姐超，不怕挨飞刀，哪里等我”。
“就春熙路，我们直接去”。
“IFS见”。
换好衣服就出发，这种好事可遇不可求，赚钱谁不愿意啊。
不要觉得有钱就该做大事，其实大部分钱只要能超过通货膨胀，就是好生意，而且还是没有资本去抢的，哎，有阴影了。
去春熙路毫无疑问就是地铁，只有神经病才开车，那地方堵的恼火不说，停车还难，就算找到停车费都亏死你。
地铁直达，下来就蹲着IFS门口东看西看，百万人商业街，路上大部分都是是时尚靓丽的女性，到这不眼砂个够，都对不起带着病毒传染的风险来这里。
不一会儿，黎燕就来了。
她的穿着总是精致而独特，巧妙地融合了时尚元素与个人风格。她善于选择适合自己的服装，不论是简约的设计还是华丽的装饰，都能展现出她的品味和气质。
不仅在穿着上，她还注重细节的搭配。她会搭配精致的饰品，如项链、手链和耳环，为整体造型增添亮点。她的发型也总是时尚而得体，展现出她的精神风貌。
她总是风风火火，就像一阵风一样，突然出现在你面前。
“你在东看西看什么，还一脸猥琐的表情”。
“你是眼瞎啊，没有看见哥现在健身的成果吗，这么帅气，哪猥琐了”。
“呵呵，你就是化成灰也找不到帅这个基因”。
“还说我，你喃，七老八十了还穿那么时尚，准备给李哥带草原啊”。
“老娘哪里老啊”。
“重点不是应该给李哥带草原吗，难道已成事实，你已经不反驳了”。
“你这张嘴能不能有句人话，快走，先去看民宿”。
“那里嘛”。
“就香槟广场”。
“炮楼”。
“你娃是不是只知道女人啊”。
顺着人群两人打打闹闹的来到香槟广场公寓楼的民宿。
进入公寓，首先映入眼帘的是宽敞而明亮的客厅。阳光透过大大的窗户洒在柔软的沙发和地毯上，营造出温馨而舒适的氛围。客厅中摆放着艺术装饰品和绿色植物，增添了一份生机与美感。
卧室的布置简约而不失优雅。柔软的床铺让人仿佛置身于云端，一躺上去就能忘却疲惫。房间的一角可能设有一张写字台，为旅客提供了一个安静的工作空间。
公寓的厨房设备齐全，让旅客可以亲手烹饪美食。此外，民宿还提供了各种生活用品，让人感觉如同在家一般便利。
而最令人惊喜的是，尽管身处闹市，当你站在窗前，却能欣赏到城市的繁华景象。窗外的车水马龙和熙熙攘攘的人群，与公寓内的宁静形成了鲜明的对比。
在这里，你可以感受到城市的脉搏，同时也能享受到宁静与舒适。公寓周边配套设施丰富，各种餐厅、咖啡馆、购物中心和娱乐场所近在咫尺，让你尽情享受城市的多彩生活。
“装修还不错”田毅这种文盲当然没有华丽的词语来形容。
“这里长租租客也多”。
“这我知道，来蓉城泡妞的都喜欢住这，毕竟这里去夜场也方便，晚上忍不住搜搜微信附近还有打招呼的”。
“现在报价也行，一平方，每个公寓套房60个平方，楼下大厅现在就是前台办公的地方”。
“比“商汇广场还贵点”不过可以接受，最好降到不到”。
“我也这样觉得，我叫朋友查了，没有抵押，可以直接过户”。
“那就喊老板谈三，不过我是公司购买，你喃”。
“我贷款，个人”。
“那就一人50%，你也不要贷款我借给你，6%个点怎么样”。
“那么高”。
“你懂什么，到时候说全款，对这种欠高利贷的是极度冲击，绝对优惠”。
“现在银行才3.9%”。
“我不是银行”。
“最多5%，要不我还是贷款”。
“你是一点亏都不吃啊，不过话话说回来，你那么大一个老板，现金流那么短缺吗”。
“不短缺我喊你干什么，真以为你乖啊”。
说着黎燕就给民宿老板打电话，约好在楼下咖啡厅见面。
两人先去咖啡厅找了一个偏僻的座位等。
一会儿一个风尘仆仆的憔悴的的女性走进了咖啡厅。
黎燕过去把她接过来，一看还是一个熟女，她的长发有些凌乱，散落在她的肩膀上，却增添了一份别样的风情。她的眼神中透露出一种深邃的疲惫，但同时也闪烁着坚定和故事。
她的衣着简单而随意，似乎没有太多时间和精力去精心打扮。但正是这种自然的风格，让她更加真实和迷人。
她的脸上带着淡淡的妆容，却无法掩盖岁月留下的痕迹。然而，这些痕迹并没有削弱她的美丽，反而增添了一份成熟和稳重。
她有点沙哑和沧桑声音响起“两位不好意思，来的晚还没有时间打扮，希望我们能合作”。
田毅对这种女的抵抗力比较弱这时候还得是专业的人士去谈。
“刘女士，你的公寓我们已经看了，总体还行，但是香槟广场的房子偏老了点，价格我们觉得不合适”。
“我这边出租还行，不比同地段的公寓差”。
“你看旁边得次新房也就8000-9000公寓价格，我们也是考虑了出租情况的”。
“那你们出好多”。
“我觉得和旁边统一比较好”。
“但他们都是100多个平方，其实不怎么好租”。
“现在人喜欢租小户型但是以后不一定啊，你看现在年轻人买房都买大户型了”。
“那你们出好多嘛”。
“我觉得8500比较好”。
果然还是黎姐强，直接砍20%多，现在卖房的确实是弱势群体啊。
“砍的太多了吧，这样我也不多说9500嘛”。
“你看公寓公摊大，还有管理费，水电气虽然三通了，但是价格都是商业的”。
“真不能少那么多，我也是有难处才卖的”果然有欠款的女人都很柔弱啊，谈价都不强势了。
“我们全款，你看你还能优惠好多”田毅问道，也不想和她扯了，感觉像欺负人一样。
黎燕看了看田毅，知道他在怜香惜玉了，算了也在自己预料范围内，也不多说了。
“全款，那就9000吧”刘女士惊喜得说道。
“这样8800，好听点，总价我就不和你砍了，无非就是几万的事情，我相信刘女士不会不同意吧”。田毅再怜香惜玉也不会不还价，这是商业底线的问题。
“……好吧”果然刘女士沉吟片刻还是同意了。
“喂，你娃想开民宿不”。
接到黎燕的电话。
“怎么现在房屋中介不好当了，你准备向熟人下手了啊”。
“你这死娃娃懂个屁，当然是好事才找你，这是市区民宿，就5个房间”。
“市区民宿，还有这好事，不会是死过人的吧，要不正常人都不会卖啊”。
“欠钱了三，老板借高利贷被逼的”。
“怪不得卖，还有这么不聪明的老板，高利贷都敢借”。
“你先出来我们一起去看，我觉得我们俩共同投资怎么样”。
“跟着燕姐超，不怕挨飞刀，哪里等我”。
“就春熙路，我们直接去”。
“IFS见”。
换好衣服就出发，这种好事可遇不可求，赚钱谁不愿意啊。
不要觉得有钱就该做大事，其实大部分钱只要能超过通货膨胀，就是好生意，而且还是没有资本去抢的，哎，有阴影了。
去春熙路毫无疑问就是地铁，只有神经病才开车，那地方堵的恼火不说，停车还难，就算找到停车费都亏死你。
地铁直达，下来就蹲着IFS门口东看西看，百万人商业街，路上大部分都是是时尚靓丽的女性，到这不眼砂个够，都对不起带着病毒传染的风险来这里。
不一会儿，黎燕就来了。
她的穿着总是精致而独特，巧妙地融合了时尚元素与个人风格。她善于选择适合自己的服装，不论是简约的设计还是华丽的装饰，都能展现出她的品味和气质。
不仅在穿着上，她还注重细节的搭配。她会搭配精致的饰品，如项链、手链和耳环，为整体造型增添亮点。她的发型也总是时尚而得体，展现出她的精神风貌。
她总是风风火火，就像一阵风一样，突然出现在你面前。
“你在东看西看什么，还一脸猥琐的表情”。
“你是眼瞎啊，没有看见哥现在健身的成果吗，这么帅气，哪猥琐了”。
“呵呵，你就是化成灰也找不到帅这个基因”。
“还说我，你喃，七老八十了还穿那么时尚，准备给李哥带草原啊”。
“老娘哪里老啊”。
“重点不是应该给李哥带草原吗，难道已成事实，你已经不反驳了”。
“你这张嘴能不能有句人话，快走，先去看民宿”。
“那里嘛”。
“就香槟广场”。
“炮楼”。
“你娃是不是只知道女人啊”。
顺着人群两人打打闹闹的来到香槟广场公寓楼的民宿。
进入公寓，首先映入眼帘的是宽敞而明亮的客厅。阳光透过大大的窗户洒在柔软的沙发和地毯上，营造出温馨而舒适的氛围。客厅中摆放着艺术装饰品和绿色植物，增添了一份生机与美感。
卧室的布置简约而不失优雅。柔软的床铺让人仿佛置身于云端，一躺上去就能忘却疲惫。房间的一角可能设有一张写字台，为旅客提供了一个安静的工作空间。
公寓的厨房设备齐全，让旅客可以亲手烹饪美食。此外，民宿还提供了各种生活用品，让人感觉如同在家一般便利。
而最令人惊喜的是，尽管身处闹市，当你站在窗前，却能欣赏到城市的繁华景象。窗外的车水马龙和熙熙攘攘的人群，与公寓内的宁静形成了鲜明的对比。
在这里，你可以感受到城市的脉搏，同时也能享受到宁静与舒适。公寓周边配套设施丰富，各种餐厅、咖啡馆、购物中心和娱乐场所近在咫尺，让你尽情享受城市的多彩生活。
“装修还不错”田毅这种文盲当然没有华丽的词语来形容。
“这里长租租客也多”。
“这我知道，来蓉城泡妞的都喜欢住这，毕竟这里去夜场也方便，晚上忍不住搜搜微信附近还有打招呼的”。
“现在报价也行，一平方，每个公寓套房60个平方，楼下大厅现在就是前台办公的地方”。
“比“商汇广场还贵点”不过可以接受，最好降到不到”。
“我也这样觉得，我叫朋友查了，没有抵押，可以直接过户”。
“那就喊老板谈三，不过我是公司购买，你喃”。
“我贷款，个人”。
“那就一人50%，你也不要贷款我借给你，6%个点怎么样”。
“那么高”。
“你懂什么，到时候说全款，对这种欠高利贷的是极度冲击，绝对优惠”。
“现在银行才3.9%”。
“我不是银行”。
“最多5%，要不我还是贷款”。
“你是一点亏都不吃啊，不过话话说回来，你那么大一个老板，现金流那么短缺吗”。
“不短缺我喊你干什么，真以为你乖啊”。
说着黎燕就给民宿老板打电话，约好在楼下咖啡厅见面。
两人先去咖啡厅找了一个偏僻的座位等。
一会儿一个风尘仆仆的憔悴的的女性走进了咖啡厅。
黎燕过去把她接过来，一看还是一个熟女，她的长发有些凌乱，散落在她的肩膀上，却增添了一份别样的风情。她的眼神中透露出一种深邃的疲惫，但同时也闪烁着坚定和故事。
她的衣着简单而随意，似乎没有太多时间和精力去精心打扮。但正是这种自然的风格，让她更加真实和迷人。
她的脸上带着淡淡的妆容，却无法掩盖岁月留下的痕迹。然而，这些痕迹并没有削弱她的美丽，反而增添了一份成熟和稳重。
她有点沙哑和沧桑声音响起“两位不好意思，来的晚还没有时间打扮，希望我们能合作”。
田毅对这种女的抵抗力比较弱这时候还得是专业的人士去谈。
“刘女士，你的公寓我们已经看了，总体还行，但是香槟广场的房子偏老了点，价格我们觉得不合适”。
“我这边出租还行，不比同地段的公寓差”。
“你看旁边得次新房也就8000-9000公寓价格，我们也是考虑了出租情况的”。
“那你们出好多”。
“我觉得和旁边统一比较好”。
“但他们都是100多个平方，其实不怎么好租”。
“现在人喜欢租小户型但是以后不一定啊，你看现在年轻人买房都买大户型了”。
“那你们出好多嘛”。
“我觉得8500比较好”。
果然还是黎姐强，直接砍20%多，现在卖房的确实是弱势群体啊。
“砍的太多了吧，这样我也不多说9500嘛”。
“你看公寓公摊大，还有管理费，水电气虽然三通了，但是价格都是商业的”。
“真不能少那么多，我也是有难处才卖的”果然有欠款的女人都很柔弱啊，谈价都不强势了。
“我们全款，你看你还能优惠好多”田毅问道，也不想和她扯了，感觉像欺负人一样。
黎燕看了看田毅，知道他在怜香惜玉了，算了也在自己预料范围内，也不多说了。
“全款，那就9000吧”刘女士惊喜得说道。
“这样8800，好听点，总价我就不和你砍了，无非就是几万的事情，我相信刘女士不会不同意吧”。田毅再怜香惜玉也不会不还价，这是商业底线的问题。
“……好吧”果然刘女士沉吟片刻还是同意了。