第77章 收割会一直持续
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李焕和程亚楠分别后，带着蒋宏等人匆匆赶回了办公室。
如今月湖小区已经拿下来了，李焕则要考虑的是如何把这块肥肉给吃下去，要不然肥肉吃不成还可能被噎死。
至于蒋宏和王汉明，此时内心的激荡可想而知，月湖小区可是涉及到几个亿的大项目，如果能顺利做好，那他们将迎来人生阶层的跨越。
至于风险，那压根就不是他们两个人该考虑的事情，他们本来就一无所有，即便失败，大不了继续回到大街上去讨生活。
“老蒋，你现在的蜗牛置业公司有多少人？”李焕坐下后直接向蒋宏问道。
“除去我和老王，还有五个人，一个财务，剩下的是四个销售，按你上次交代的，销售人员都是女孩子。”
按照李焕上次的吩咐，蒋宏以自己的身份注册了一家房产置业公司，前期的筹备工作都是蒋宏在负责，财务人员则是由舒畅负责协调安排的。
置业公司的名字最后是李焕定下来的，取名蜗牛置业。
这半个多月以来，蒋宏的主要工作是对整个江州在售的地产进行摸底，真正的房产销售工作还没开始。
“好，今天的碰头会你也参加了，一旦合同签订完毕，蜗牛置业将正式接手月湖小区的销售工作，你身上的担子将非常重。”李焕对蒋宏交代道。
“我知道。”蒋宏不是那种言语很多的人，没有过多的保证更没有什么慷慨陈词，可蒋宏既然答应了，那他必将全力以赴。
“别忙着答应，好饭不怕晚，前期月湖小区的主要工作是宣传和绿化改造，蜗牛置业的人员是你招的，你得尽快开始培训到位，绿化改造的具体工作交给老王去负责，你赶紧赶紧联系设计出图，施工单位我会联系威胜的人过来，绿化改造工作关乎到整个小区的后期销售，老王，你必须给我盯死了。”李焕对王汉明郑重交代道。
“好，我这就把铺盖搬工地上去。”王汉明点头答应道。
“至于月湖小区的宣传，我会亲自参与。”李焕想了想后对身旁的舒畅吩咐道：“给洪山去个电话，就说我要借用林筠最少三个月。”
林筠经过上次锦澜小区的销售，已经有了极大的成长，况且锦澜小区的二期工程并不特别着急，李焕索性把林筠叫过来，一来可以解决李焕分身乏术的困难，二来也能积累销售经验。
“好，我待会就打电话。”舒畅点了点头答应道。
“不过资金方面还有点困难。”舒畅想了想后还是对李焕提醒道。
原来按李焕的估计，月湖小区的销售保证金交五个点也就是一千五百万就差不多了，可万里集团那边坚持要十个点也就是三千万，李焕的账户上的余额自然就不够了。
“联系江州建行的负责人，用我在威胜地产五个点的股份作为抵押，贷款两千万出来。”李焕略加思索后对舒畅交代道。
两千万的资金，如果李焕向自己的哥哥李锋开口自然没问题，可蜗牛置业是自己创立的公司，李焕并不想和威胜集团产生太多的关系。
“行，我立马就去办。”舒畅很意外李焕会走贷款这条路，可舒畅这个秘书最大的优点就是本分，对于李焕的决定从来不问为什么。
吩咐完手头上的事情，大家各自分头行动。
第二天上午，程亚楠来了电话约李焕到城南的如愿茶舍见面，李焕接到电话后也不敢耽搁，当即驱车前往。
好在不是上下班高峰时间，路上还算通畅，李焕花了不到二十分钟就赶到了程亚楠所说的如愿茶舍。
和服务员说明来意，服务员当即将李焕领到后面的一间茶室，李焕推门进去就见到程亚楠身旁坐着一中年男子，眉目间与程亚楠有几分相似，应该就是程亚楠的额父亲程万里。
程万里国字方脸，一双眼睛在灯光下炯炯有神，沉毅稳健，肩膀很宽，见李焕进来，当即露出宽和的微笑：“听楠楠说有位少年俊杰要接手月湖，我本来还有些怀疑，可一见面我就觉得楠楠所言非虚啊。”
“是程小姐过奖了。”面对程万里如此赞誉，李焕不禁连忙谦虚道。
毕竟程万里这批人，那可是从泥坑里爬出来的，能混到如今这个地步，就没有一个是善茬，和他们打交道，那得打起十二分的心眼。
寒暄过后，程万里直接对李焕说道：“月湖小区的事情昨天楠楠回来之后和我仔细说了，我想我没有拒绝的理由，协议我非常满意，就按你说的办。”
李焕听完这话心里顿时踏实许多，原以为程万里约他过来还有什么别的要求，可进门之后直接说对协议非常满意，那他约自己过来干嘛，就为了喝一回茶？
“不过我今天约你过来是想和你确认一件事，你对江州的房地产行业这么有信心？”程万里对着李焕问道。
在如今这个房地产市场普遍低迷的情况下，李焕却敢直接梭哈，投入三千万压到月湖小区的销售上面，这份勇气让程万里很是好奇，你凭什么敢这么勇敢的？
“我听过一句话，有人暴富，就意味着有人被收割。有时候，财富的盛宴，就是收割的盛宴，自改革开发以来，民众辛勤劳作，积累了一些财富，是到了该收割的时候了，这种收割不是以某一个官员的个人意志为转移，而是整个国家的意志，毕竟国家的经济需要新的增长点，官员需要政绩，地方政府需要土地财政支持来改善基础设施，所以在老百姓口袋没有被掏空之前，房地产行业还会一如既往的繁荣下去，当然这其中可能会有低谷，但整体还是要往前走的。”
李焕品了口茶润了润嗓子又解读了自今年两会以来下发的种种文件，以佐证自己的观点。
程亚楠听完李焕的这一番话当即大受震撼，她以前对李焕受到林南教授的器重很是不服气，可今日的一番话却让她彻底服气，李焕可能功课上不不及她，可她缺少李焕那种放眼全局的格局和眼界。
“听完你这一番话，我这才发现我们这些老家伙真的老了，月湖小区的事由楠楠全权负责，她会全力配合好你的工作。”程万里起身对李焕说道。
李焕和程亚楠分别后，带着蒋宏等人匆匆赶回了办公室。
如今月湖小区已经拿下来了，李焕则要考虑的是如何把这块肥肉给吃下去，要不然肥肉吃不成还可能被噎死。
至于蒋宏和王汉明，此时内心的激荡可想而知，月湖小区可是涉及到几个亿的大项目，如果能顺利做好，那他们将迎来人生阶层的跨越。
至于风险，那压根就不是他们两个人该考虑的事情，他们本来就一无所有，即便失败，大不了继续回到大街上去讨生活。
“老蒋，你现在的蜗牛置业公司有多少人？”李焕坐下后直接向蒋宏问道。
“除去我和老王，还有五个人，一个财务，剩下的是四个销售，按你上次交代的，销售人员都是女孩子。”
按照李焕上次的吩咐，蒋宏以自己的身份注册了一家房产置业公司，前期的筹备工作都是蒋宏在负责，财务人员则是由舒畅负责协调安排的。
置业公司的名字最后是李焕定下来的，取名蜗牛置业。
这半个多月以来，蒋宏的主要工作是对整个江州在售的地产进行摸底，真正的房产销售工作还没开始。
“好，今天的碰头会你也参加了，一旦合同签订完毕，蜗牛置业将正式接手月湖小区的销售工作，你身上的担子将非常重。”李焕对蒋宏交代道。
“我知道。”蒋宏不是那种言语很多的人，没有过多的保证更没有什么慷慨陈词，可蒋宏既然答应了，那他必将全力以赴。
“别忙着答应，好饭不怕晚，前期月湖小区的主要工作是宣传和绿化改造，蜗牛置业的人员是你招的，你得尽快开始培训到位，绿化改造的具体工作交给老王去负责，你赶紧赶紧联系设计出图，施工单位我会联系威胜的人过来，绿化改造工作关乎到整个小区的后期销售，老王，你必须给我盯死了。”李焕对王汉明郑重交代道。
“好，我这就把铺盖搬工地上去。”王汉明点头答应道。
“至于月湖小区的宣传，我会亲自参与。”李焕想了想后对身旁的舒畅吩咐道：“给洪山去个电话，就说我要借用林筠最少三个月。”
林筠经过上次锦澜小区的销售，已经有了极大的成长，况且锦澜小区的二期工程并不特别着急，李焕索性把林筠叫过来，一来可以解决李焕分身乏术的困难，二来也能积累销售经验。
“好，我待会就打电话。”舒畅点了点头答应道。
“不过资金方面还有点困难。”舒畅想了想后还是对李焕提醒道。
原来按李焕的估计，月湖小区的销售保证金交五个点也就是一千五百万就差不多了，可万里集团那边坚持要十个点也就是三千万，李焕的账户上的余额自然就不够了。
“联系江州建行的负责人，用我在威胜地产五个点的股份作为抵押，贷款两千万出来。”李焕略加思索后对舒畅交代道。
两千万的资金，如果李焕向自己的哥哥李锋开口自然没问题，可蜗牛置业是自己创立的公司，李焕并不想和威胜集团产生太多的关系。
“行，我立马就去办。”舒畅很意外李焕会走贷款这条路，可舒畅这个秘书最大的优点就是本分，对于李焕的决定从来不问为什么。
吩咐完手头上的事情，大家各自分头行动。
第二天上午，程亚楠来了电话约李焕到城南的如愿茶舍见面，李焕接到电话后也不敢耽搁，当即驱车前往。
好在不是上下班高峰时间，路上还算通畅，李焕花了不到二十分钟就赶到了程亚楠所说的如愿茶舍。
和服务员说明来意，服务员当即将李焕领到后面的一间茶室，李焕推门进去就见到程亚楠身旁坐着一中年男子，眉目间与程亚楠有几分相似，应该就是程亚楠的额父亲程万里。
程万里国字方脸，一双眼睛在灯光下炯炯有神，沉毅稳健，肩膀很宽，见李焕进来，当即露出宽和的微笑：“听楠楠说有位少年俊杰要接手月湖，我本来还有些怀疑，可一见面我就觉得楠楠所言非虚啊。”
“是程小姐过奖了。”面对程万里如此赞誉，李焕不禁连忙谦虚道。
毕竟程万里这批人，那可是从泥坑里爬出来的，能混到如今这个地步，就没有一个是善茬，和他们打交道，那得打起十二分的心眼。
寒暄过后，程万里直接对李焕说道：“月湖小区的事情昨天楠楠回来之后和我仔细说了，我想我没有拒绝的理由，协议我非常满意，就按你说的办。”
李焕听完这话心里顿时踏实许多，原以为程万里约他过来还有什么别的要求，可进门之后直接说对协议非常满意，那他约自己过来干嘛，就为了喝一回茶？
“不过我今天约你过来是想和你确认一件事，你对江州的房地产行业这么有信心？”程万里对着李焕问道。
在如今这个房地产市场普遍低迷的情况下，李焕却敢直接梭哈，投入三千万压到月湖小区的销售上面，这份勇气让程万里很是好奇，你凭什么敢这么勇敢的？
“我听过一句话，有人暴富，就意味着有人被收割。有时候，财富的盛宴，就是收割的盛宴，自改革开发以来，民众辛勤劳作，积累了一些财富，是到了该收割的时候了，这种收割不是以某一个官员的个人意志为转移，而是整个国家的意志，毕竟国家的经济需要新的增长点，官员需要政绩，地方政府需要土地财政支持来改善基础设施，所以在老百姓口袋没有被掏空之前，房地产行业还会一如既往的繁荣下去，当然这其中可能会有低谷，但整体还是要往前走的。”
李焕品了口茶润了润嗓子又解读了自今年两会以来下发的种种文件，以佐证自己的观点。
程亚楠听完李焕的这一番话当即大受震撼，她以前对李焕受到林南教授的器重很是不服气，可今日的一番话却让她彻底服气，李焕可能功课上不不及她，可她缺少李焕那种放眼全局的格局和眼界。
“听完你这一番话，我这才发现我们这些老家伙真的老了，月湖小区的事由楠楠全权负责，她会全力配合好你的工作。”程万里起身对李焕说道。