第二十六章 【戚志国的豪赌】
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如此谁也没有料到。
这个看似平凡的客人从问天阁里走出来的时候。
就已经决定孤注一掷把自己的所有资源都砸在了这条街，在郊区的位置建造一栋商业广场。
风险与利益同在！
一旦成功甚至能够把周围的房价都带上去，而失败将会无人问津，血本无归。
只能丢在那里等以后的政策照顾。
就像是他上一个项目那般，砸在手里无法兑现资金导致经济困难。
可以说若非因为这家问天阁店铺，吸引来了那么大批的人流量。
并且一步一步地让周围的商铺都更新为当下流行的餐饮连锁，明显朝着商业步行街发展的轨迹。
那么绝对不可能在这种鸟不拉屎的地方投资。
……
当天正午。
富华房地产公司的会议室里。
几名高层领导和三名参股董事都彻底地惊呆了。
“什么？”
“你疯了吧？”
“听一个算命先生的？”
这可是以亿元为单位的投资，而且公司的经济已经到了困难的地步。
把这钱砸在什么地方，都不可能砸在那个连地铁口都距离三公里远的街道，那赫然就是找死的行为。
交通不便谁愿意去？
仅仅是依靠那个所谓的算命大师口碑人气，火起来的偏远街道，风险太大了。
“戚总，你不会开玩笑吧？”
“这……你确定在长陵西街？那个地方别说地铁口，附近也没有足够的居民区。”
“哪怕不提居民区，也没有足够的商圈啊！”
刘琦很是难以置信地模样，他作为公司的发展经理感到极其震惊，因为他特意地调查了一下那边的商圈情况。
可以说虽然目前长陵西街似乎是有不错的人流量。
但也不过如此罢了。
哪怕是退一万步来说，以后那边的发展能够慢慢地好起来，那也不知道是猴年马月了。
现在他们需要的是一击即中的项目，盈利可以没有特别大，但只要能够让公司度过眼前的危机就行。
选择长陵西街实在荒唐不已，各种数据分析表明这个决策根本站不住脚。
“志国，你这赌的有点大了，这次我不同意！“
公司的第二大股东王董表情凝重地敲着桌子说道：“我知道现在的形势很严峻，房地产市场不是赌博，就按我们前面的决策。”
“完全可以有八成把握，平稳度过危机。”
“长陵西街虽然是地皮价便宜，而且一旦做起来，利润收获非常丰厚！”
“但别忘了我们一路走过来，多少公司倒闭破产了。”
“就是因为我们稳健，我们的把风险降到最低，一步一个脚印。”
当初从一个几百万的公司如今翻了有一百倍，可以说戚志国的功劳是大家有目共睹的，率领着公司短短的几年就崛起。
一个工程接着一个工程。
若非遇到了现在的经济危机，各行各业都自身难保，到处摇摇欲坠。
他们连续两个项目都搞砸了，也不会走到这一步。
戚志国深吸了一口气，他很是认真地开口道：“把大家叫过来，首先是说说我为什么要提出这个项目。”
他眼神扫过众人，那疲倦的双眼带着坚定不移的信念。
“第一，商机从来就不是等来的，是主动争取的，这也是我一直以来的贯彻的理念。”
“我们用风险收益指数来评估这个项目。”
“小投资，大回报！”
“用这六个字来形容应该没有人能够反对吧？”
戚志国没有等下属反驳，便继续说道：“风险的控制确实大了，超出我们可以承受的预期。”
“但是这个风险到底怎么计算，我觉得不能单纯地凭借现在的数据来分析。”
他很是大胆地开口道：“我把大家叫过来之前，就自己做了一个统计。”
他内心有些灼热地，便点开了自己的电脑里的文件，在投影皮里给大家展示出来。
“大家看，这是长陵西街我们目前可以收集到的一些数据。”
“铺租，房租都在上涨，而且是阶梯式爆发！”
“他不是一下子拉到这个高度的，是经过了好几个月的沉淀时间的累积，如今房价都普遍上涨了40％！”
“铺租甚至最高翻了三倍！”
“你们应该知道半年不到的时间，这个涨幅有多恐怖。”
“这不是什么经济开发区啊！”
戚志国继续点开下一个图片，然后笑道：“这是人流量的增长，很恐怖，这个弧线！”
“我不吹牛逼地说一句，照这个趋势来看，以后只要这个算命先生的店不倒。”
“或者说在半年内不出现什么太大的差错，我们这个项目的成功率还是很高的。”
“这个时候，就得分析一下这个算命先生！”
“到底值不值得我们赌一把了，准确来说他能不能撑到我们把商业广场开起来的那天，只要他能撑住正式开业后三个月，后续即便搬迁或者倒闭了！”
“即便是人流量下滑，但人气已经起来了。”
他之所以那么兴奋，是因为自己去深入了解之后才发现，这背后是那么恐怖的一组数据。
“大家可以看看，这个算命先生之所以能够火得一塌糊涂的根本原因！”
“你们是不是以为他算了一下商业广场的风水不好，起火了！”
“或者他碰巧给挖掘出来一个歌手艺人，又碰巧客人里有人中了八千万大奖彩票？”
“这些都错了，他正在厉害的是民众的口碑！”
戚志国一手拍着桌面站起来笑道：“所谓的焦点事件不过还是点火的导火线，给他带来了一次又一次爆火的人流。”
“但你们想想，闻风而去的客人发现，不过是个噱头，那还有意义继续去长陵西街吗？”
“那么大的人流量，每天五百人的排队算卦。”
“却没有任何负面的消息传出来，而且名声口碑稳步上涨。”
“说明什么？”
“说明不是巧合，这个算命先生能有现在的成就，绝非偶然运气！”
戚志国很有信心地笑道：“我知道光说这些你们可能都觉得匪夷所思，甚至觉得我被洗脑了。”
“所以说，我直接给各位都订了一张票！”
“大家亲自去一趟，找这个算命先生算一卦，然后重新开会！”
“到时候不按股权，我不玩独裁者游戏。”
“我们直接在场所有人投票，到底值不值得赌一把，怎么样？”
他之所以要选择这样做，其实也是求稳的一个过程，如果说那个算命先生真的能够把在座的各位都征服了。
就足以说明其他的客人也是如此。
长陵西街以后只会越来越火！
那么他可就准备在那个地方建一个堪比市区规模的商业广场。
这就是一场豪赌，不仅仅是赌现在的长陵西街能够让他度过难关。
他要赌这个算命先生的名气一步步上涨，以后的长陵西街绝对会超出所有人的想象。
到时候如果加上自己这个超大规模的商业广场，直接成为整个长陵的第二商业中心也不为过，有足够的人流需求，相对应的公交站定，交通线路自然就会铺设过去。
当然这话说的有些太过夸张了，他也不会轻易说出口，否则显得自己过于轻浮。
只是他内心有这样的理想和愿景。
并且有种说不出的强烈信心！
如此谁也没有料到。
这个看似平凡的客人从问天阁里走出来的时候。
就已经决定孤注一掷把自己的所有资源都砸在了这条街，在郊区的位置建造一栋商业广场。
风险与利益同在！
一旦成功甚至能够把周围的房价都带上去，而失败将会无人问津，血本无归。
只能丢在那里等以后的政策照顾。
就像是他上一个项目那般，砸在手里无法兑现资金导致经济困难。
可以说若非因为这家问天阁店铺，吸引来了那么大批的人流量。
并且一步一步地让周围的商铺都更新为当下流行的餐饮连锁，明显朝着商业步行街发展的轨迹。
那么绝对不可能在这种鸟不拉屎的地方投资。
……
当天正午。
富华房地产公司的会议室里。
几名高层领导和三名参股董事都彻底地惊呆了。
“什么？”
“你疯了吧？”
“听一个算命先生的？”
这可是以亿元为单位的投资，而且公司的经济已经到了困难的地步。
把这钱砸在什么地方，都不可能砸在那个连地铁口都距离三公里远的街道，那赫然就是找死的行为。
交通不便谁愿意去？
仅仅是依靠那个所谓的算命大师口碑人气，火起来的偏远街道，风险太大了。
“戚总，你不会开玩笑吧？”
“这……你确定在长陵西街？那个地方别说地铁口，附近也没有足够的居民区。”
“哪怕不提居民区，也没有足够的商圈啊！”
刘琦很是难以置信地模样，他作为公司的发展经理感到极其震惊，因为他特意地调查了一下那边的商圈情况。
可以说虽然目前长陵西街似乎是有不错的人流量。
但也不过如此罢了。
哪怕是退一万步来说，以后那边的发展能够慢慢地好起来，那也不知道是猴年马月了。
现在他们需要的是一击即中的项目，盈利可以没有特别大，但只要能够让公司度过眼前的危机就行。
选择长陵西街实在荒唐不已，各种数据分析表明这个决策根本站不住脚。
“志国，你这赌的有点大了，这次我不同意！“
公司的第二大股东王董表情凝重地敲着桌子说道：“我知道现在的形势很严峻，房地产市场不是赌博，就按我们前面的决策。”
“完全可以有八成把握，平稳度过危机。”
“长陵西街虽然是地皮价便宜，而且一旦做起来，利润收获非常丰厚！”
“但别忘了我们一路走过来，多少公司倒闭破产了。”
“就是因为我们稳健，我们的把风险降到最低，一步一个脚印。”
当初从一个几百万的公司如今翻了有一百倍，可以说戚志国的功劳是大家有目共睹的，率领着公司短短的几年就崛起。
一个工程接着一个工程。
若非遇到了现在的经济危机，各行各业都自身难保，到处摇摇欲坠。
他们连续两个项目都搞砸了，也不会走到这一步。
戚志国深吸了一口气，他很是认真地开口道：“把大家叫过来，首先是说说我为什么要提出这个项目。”
他眼神扫过众人，那疲倦的双眼带着坚定不移的信念。
“第一，商机从来就不是等来的，是主动争取的，这也是我一直以来的贯彻的理念。”
“我们用风险收益指数来评估这个项目。”
“小投资，大回报！”
“用这六个字来形容应该没有人能够反对吧？”
戚志国没有等下属反驳，便继续说道：“风险的控制确实大了，超出我们可以承受的预期。”
“但是这个风险到底怎么计算，我觉得不能单纯地凭借现在的数据来分析。”
他很是大胆地开口道：“我把大家叫过来之前，就自己做了一个统计。”
他内心有些灼热地，便点开了自己的电脑里的文件，在投影皮里给大家展示出来。
“大家看，这是长陵西街我们目前可以收集到的一些数据。”
“铺租，房租都在上涨，而且是阶梯式爆发！”
“他不是一下子拉到这个高度的，是经过了好几个月的沉淀时间的累积，如今房价都普遍上涨了40％！”
“铺租甚至最高翻了三倍！”
“你们应该知道半年不到的时间，这个涨幅有多恐怖。”
“这不是什么经济开发区啊！”
戚志国继续点开下一个图片，然后笑道：“这是人流量的增长，很恐怖，这个弧线！”
“我不吹牛逼地说一句，照这个趋势来看，以后只要这个算命先生的店不倒。”
“或者说在半年内不出现什么太大的差错，我们这个项目的成功率还是很高的。”
“这个时候，就得分析一下这个算命先生！”
“到底值不值得我们赌一把了，准确来说他能不能撑到我们把商业广场开起来的那天，只要他能撑住正式开业后三个月，后续即便搬迁或者倒闭了！”
“即便是人流量下滑，但人气已经起来了。”
他之所以那么兴奋，是因为自己去深入了解之后才发现，这背后是那么恐怖的一组数据。
“大家可以看看，这个算命先生之所以能够火得一塌糊涂的根本原因！”
“你们是不是以为他算了一下商业广场的风水不好，起火了！”
“或者他碰巧给挖掘出来一个歌手艺人，又碰巧客人里有人中了八千万大奖彩票？”
“这些都错了，他正在厉害的是民众的口碑！”
戚志国一手拍着桌面站起来笑道：“所谓的焦点事件不过还是点火的导火线，给他带来了一次又一次爆火的人流。”
“但你们想想，闻风而去的客人发现，不过是个噱头，那还有意义继续去长陵西街吗？”
“那么大的人流量，每天五百人的排队算卦。”
“却没有任何负面的消息传出来，而且名声口碑稳步上涨。”
“说明什么？”
“说明不是巧合，这个算命先生能有现在的成就，绝非偶然运气！”
戚志国很有信心地笑道：“我知道光说这些你们可能都觉得匪夷所思，甚至觉得我被洗脑了。”
“所以说，我直接给各位都订了一张票！”
“大家亲自去一趟，找这个算命先生算一卦，然后重新开会！”
“到时候不按股权，我不玩独裁者游戏。”
“我们直接在场所有人投票，到底值不值得赌一把，怎么样？”
他之所以要选择这样做，其实也是求稳的一个过程，如果说那个算命先生真的能够把在座的各位都征服了。
就足以说明其他的客人也是如此。
长陵西街以后只会越来越火！
那么他可就准备在那个地方建一个堪比市区规模的商业广场。
这就是一场豪赌，不仅仅是赌现在的长陵西街能够让他度过难关。
他要赌这个算命先生的名气一步步上涨，以后的长陵西街绝对会超出所有人的想象。
到时候如果加上自己这个超大规模的商业广场，直接成为整个长陵的第二商业中心也不为过，有足够的人流需求，相对应的公交站定，交通线路自然就会铺设过去。
当然这话说的有些太过夸张了，他也不会轻易说出口，否则显得自己过于轻浮。
只是他内心有这样的理想和愿景。
并且有种说不出的强烈信心！