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第95章 玉米地的价值
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自古以来在农民手里拿地都不是一件容易的事。
因为地就是他们的命根子，养活他们一家子的根本所在。
古有被权贵剥夺怒了的农民起义，往前在推个十年八年，甚至现在强拆新闻也屡见不鲜。
可现在时代不一样了，张小剑想的办法也很好，最为简单粗暴，俗称现金拍脸。
没有几个人能经受得住现金拍脸这种方式，即便脸被拍肿了，只要能拿到钱也会乐呵呵的叫你一声爷。
张小剑不需要百户屯的人叫他爷，要叫最好也叫他财神爷，因为他的确是来送钱的。
大妈是被拍晕了，在经过顾家晗一番详细的解说之后，立刻一拍胸脯，挨家挨户的上门拜访。
也就没过一个小时，百户屯没出来了二三十号人，竟是要和张小剑谈谈‘团购’。
也不知道他们那里学的新鲜词，张小剑也不介意，坐下来后事情进展的超乎想象的顺利。
顺利的原因无非有二，一是张小剑的确没想压价，开出的价格让百户屯的人都非常满意，二是百户屯的人也的确想卖，原因是眼红...
城市需要扩展，周边农村就需要拆迁。
这些年拆二代屡见不鲜，百户屯中住的人，谁家没点亲戚朋友？
从百户屯这个位置往城市方向推，目所能及城市边缘的楼盘小区几年前那个不都是村？
二姐家拆了，给了三百万。
四姨家修路，给了六百万。
有个傻子，家里太穷，没事就开荒种地，谁知道后来就占地了，政府给了两千万。
百户屯里的人盼星星，盼月亮的等着拆啊，没等来政府，却等来了张小剑。
一听张小剑开的价码，再一对比最近一次的拆迁价格，的确公道，谁还想在这种一辈子地，不想拿钱享一辈子福？
所以谈妥价格之后，百户屯的人都等不及要把地过户给张小剑了。
张小剑也是痛快人，立刻爽快答应。
只是要过户，这其中涉及了乱七八糟的问题，比如城市户口农村户口，还有农用地可能变成商用地，等等。
这些问题张小剑全不懂，也懒得懂。交给专业人士就好。
只是专业人士办一些手续时也需要他出面。
没办法之下，为了买这些地，张小剑和百户屯一众人等足足折腾了一下午。
当黄昏的晚霞照亮江城时。
张小剑终于成为了地主。
他开着奔驰svu，行驶在无拘无束的田野间...
次日一早，张小剑就被电话唤醒。
虽说大局已定，但后续一些琐碎的手续还需要他配合。
他今天不仅不能去接闫词的机，连华庭老板老孙的机也没时间接。
闫词倒还好说，毕竟自己是老板，给个地址叫他滚过来没半句废话。
老孙那边却只能拜托给大明星陈凝。
陈凝给足了张小剑面子，亲自开车到了机场，当然她不可能出现在机场出口处举个热烈欢迎的小牌。
老孙也只好拖着自己不沉的行李箱在停车场找到陈凝的车，坐上了副驾驶。
“呦，孙老板好久不见。”
“呦，天后还是这么容光焕发。”
“孙老板客气了。”
“天后才是真客气。”
“杀价时我可不会客气。”
说到这，老孙瘦的有些皮包骨的脸色就变得更难看了，他道：“陈凝你那朋友究竟是什么人，不是你的面子这趟江城我是不会来的，这一来还真是后悔，人都没出现，我是不是应该现在就去买回去的机票？”
陈凝知道这事儿的确说不过去，毕竟是大买卖，张小剑不出现的确显得很没诚意。
她只能道：“他还有件事要忙，现在有点脱不开身。”
老孙眉头一簇：“什么事儿能比现在要买华庭重要？”
陈凝想着张小剑现在正在做的事笑道：“说出来你可别笑。”
“说。”
陈凝将音乐现场的创意与构思讲给了老孙。
老孙听完后沉默了片刻后开口：“我想去看看。”
陈凝和老孙来到百户屯的时候，先遇到了史进，磨磨蹭蹭了半个小时，这才去找张小剑。
张小剑这时正站在田边的土山包上口沫横飞。
在他身边的有来自魔都的闫词以及他的团队成员，还有不知道叫什么的国际著名设计师，以及他的助理，设计团队。
反正二十多个人众星捧月，张小剑指点江山。
“舞台就建在这。”
“好的张先生。”
张小剑又指了指边缘地带：“这边要建一排排练室。”
“好注意。”
“广场不能太空，要不咱设计个标志性建筑？”
“完全可以。”
一边听，闫词就忍不住了的道：“老板，这事儿能不能稍后放放，现在两点半，咱晚上六点约了华庭的老板见面，我现在不给您说一下，一会谈判桌上您怎么办？”
张小剑一想也是，正要洗耳恭听时，人群中有个声音响起：“哟，这是请了专业评估团队？”
二十多人齐齐的看了过去，看到了一个干瘦，却身着一身得体西服的中年人。
没人认识他是谁。
但张小剑认识站在他身边带着大墨镜的陈凝，自然就知道了这位怕就是华庭的老板孙铭。
孙铭一笑，大步走上了土山坡，一伸手：“华庭孙铭。”
张小剑与他握手，自我介绍道：“张小剑，您怎么跑这来了，不是约好六点一起吃饭吗？”
孙铭摇了摇头道：“吃饭不也是为了谈判，要不咱俩现在在这谈了得了。”
闫词现在一脑门的汗，他的工作完全没有完成，华庭的市值最低估价和谈判桌上的策略是今天早上刚出炉的，他还没来得及和张小剑汇报。
现在谈判万一自己傻啦吧唧的老板脑门一热，做出什么不理智的决定都是他的失职。
果然，闫词对自己老板傻啦吧唧的评语一语中的。
张小剑道：“也行，反正早谈完早利索。”
孙铭目光看向有些紧张的闫词：“他们是你请的团队？”
张小剑大方承认：“是的。”
“你们给华庭的市值估价是多少？”
闫词没想到孙铭如此开门见山，他觉得孙铭突然袭击来到这里立刻开启谈判，都是反客为主的战略，他现在也拿不准要不要说出华庭的最低准确数值，毕竟事发突然。
正心中打鼓时，孙铭摆了摆手道：“多少都无所谓，他们给的估算是多少，我再给你便宜一个亿。”
于是所有人都愣住，怀疑自己的耳朵是不是出了问题。
张小剑没有这种怀疑，但他的心里想的是，别呀，大哥，啥意思，咋就给我便宜一个亿，我平时要花一个亿也挺累的，好不容易想和你买个公司，你不能说便宜就便宜这么多啊。
然后，让闫词以及他的专业团队傻眼的一幕发生了。
张小剑严词拒绝道：“不行，孙大哥，为什么啊，凭什么就给我便宜一个亿啊？”
这话是人说的？这是一场公司收购谈判？闫词忽然觉得自己好像不懂这个世界了。
然后，更加看不懂听不懂的一幕又发生了...
“凭什么？这个问题很好。”孙铭一迈步，越过了张小剑，来到了土山包的前端，遥遥一指道：“就凭眼前这片玉米地。”
自古以来在农民手里拿地都不是一件容易的事。
因为地就是他们的命根子，养活他们一家子的根本所在。
古有被权贵剥夺怒了的农民起义，往前在推个十年八年，甚至现在强拆新闻也屡见不鲜。
可现在时代不一样了，张小剑想的办法也很好，最为简单粗暴，俗称现金拍脸。
没有几个人能经受得住现金拍脸这种方式，即便脸被拍肿了，只要能拿到钱也会乐呵呵的叫你一声爷。
张小剑不需要百户屯的人叫他爷，要叫最好也叫他财神爷，因为他的确是来送钱的。
大妈是被拍晕了，在经过顾家晗一番详细的解说之后，立刻一拍胸脯，挨家挨户的上门拜访。
也就没过一个小时，百户屯没出来了二三十号人，竟是要和张小剑谈谈‘团购’。
也不知道他们那里学的新鲜词，张小剑也不介意，坐下来后事情进展的超乎想象的顺利。
顺利的原因无非有二，一是张小剑的确没想压价，开出的价格让百户屯的人都非常满意，二是百户屯的人也的确想卖，原因是眼红...
城市需要扩展，周边农村就需要拆迁。
这些年拆二代屡见不鲜，百户屯中住的人，谁家没点亲戚朋友？
从百户屯这个位置往城市方向推，目所能及城市边缘的楼盘小区几年前那个不都是村？
二姐家拆了，给了三百万。
四姨家修路，给了六百万。
有个傻子，家里太穷，没事就开荒种地，谁知道后来就占地了，政府给了两千万。
百户屯里的人盼星星，盼月亮的等着拆啊，没等来政府，却等来了张小剑。
一听张小剑开的价码，再一对比最近一次的拆迁价格，的确公道，谁还想在这种一辈子地，不想拿钱享一辈子福？
所以谈妥价格之后，百户屯的人都等不及要把地过户给张小剑了。
张小剑也是痛快人，立刻爽快答应。
只是要过户，这其中涉及了乱七八糟的问题，比如城市户口农村户口，还有农用地可能变成商用地，等等。
这些问题张小剑全不懂，也懒得懂。交给专业人士就好。
只是专业人士办一些手续时也需要他出面。
没办法之下，为了买这些地，张小剑和百户屯一众人等足足折腾了一下午。
当黄昏的晚霞照亮江城时。
张小剑终于成为了地主。
他开着奔驰svu，行驶在无拘无束的田野间...
次日一早，张小剑就被电话唤醒。
虽说大局已定，但后续一些琐碎的手续还需要他配合。
他今天不仅不能去接闫词的机，连华庭老板老孙的机也没时间接。
闫词倒还好说，毕竟自己是老板，给个地址叫他滚过来没半句废话。
老孙那边却只能拜托给大明星陈凝。
陈凝给足了张小剑面子，亲自开车到了机场，当然她不可能出现在机场出口处举个热烈欢迎的小牌。
老孙也只好拖着自己不沉的行李箱在停车场找到陈凝的车，坐上了副驾驶。
“呦，孙老板好久不见。”
“呦，天后还是这么容光焕发。”
“孙老板客气了。”
“天后才是真客气。”
“杀价时我可不会客气。”
说到这，老孙瘦的有些皮包骨的脸色就变得更难看了，他道：“陈凝你那朋友究竟是什么人，不是你的面子这趟江城我是不会来的，这一来还真是后悔，人都没出现，我是不是应该现在就去买回去的机票？”
陈凝知道这事儿的确说不过去，毕竟是大买卖，张小剑不出现的确显得很没诚意。
她只能道：“他还有件事要忙，现在有点脱不开身。”
老孙眉头一簇：“什么事儿能比现在要买华庭重要？”
陈凝想着张小剑现在正在做的事笑道：“说出来你可别笑。”
“说。”
陈凝将音乐现场的创意与构思讲给了老孙。
老孙听完后沉默了片刻后开口：“我想去看看。”
陈凝和老孙来到百户屯的时候，先遇到了史进，磨磨蹭蹭了半个小时，这才去找张小剑。
张小剑这时正站在田边的土山包上口沫横飞。
在他身边的有来自魔都的闫词以及他的团队成员，还有不知道叫什么的国际著名设计师，以及他的助理，设计团队。
反正二十多个人众星捧月，张小剑指点江山。
“舞台就建在这。”
“好的张先生。”
张小剑又指了指边缘地带：“这边要建一排排练室。”
“好注意。”
“广场不能太空，要不咱设计个标志性建筑？”
“完全可以。”
一边听，闫词就忍不住了的道：“老板，这事儿能不能稍后放放，现在两点半，咱晚上六点约了华庭的老板见面，我现在不给您说一下，一会谈判桌上您怎么办？”
张小剑一想也是，正要洗耳恭听时，人群中有个声音响起：“哟，这是请了专业评估团队？”
二十多人齐齐的看了过去，看到了一个干瘦，却身着一身得体西服的中年人。
没人认识他是谁。
但张小剑认识站在他身边带着大墨镜的陈凝，自然就知道了这位怕就是华庭的老板孙铭。
孙铭一笑，大步走上了土山坡，一伸手：“华庭孙铭。”
张小剑与他握手，自我介绍道：“张小剑，您怎么跑这来了，不是约好六点一起吃饭吗？”
孙铭摇了摇头道：“吃饭不也是为了谈判，要不咱俩现在在这谈了得了。”
闫词现在一脑门的汗，他的工作完全没有完成，华庭的市值最低估价和谈判桌上的策略是今天早上刚出炉的，他还没来得及和张小剑汇报。
现在谈判万一自己傻啦吧唧的老板脑门一热，做出什么不理智的决定都是他的失职。
果然，闫词对自己老板傻啦吧唧的评语一语中的。
张小剑道：“也行，反正早谈完早利索。”
孙铭目光看向有些紧张的闫词：“他们是你请的团队？”
张小剑大方承认：“是的。”
“你们给华庭的市值估价是多少？”
闫词没想到孙铭如此开门见山，他觉得孙铭突然袭击来到这里立刻开启谈判，都是反客为主的战略，他现在也拿不准要不要说出华庭的最低准确数值，毕竟事发突然。
正心中打鼓时，孙铭摆了摆手道：“多少都无所谓，他们给的估算是多少，我再给你便宜一个亿。”
于是所有人都愣住，怀疑自己的耳朵是不是出了问题。
张小剑没有这种怀疑，但他的心里想的是，别呀，大哥，啥意思，咋就给我便宜一个亿，我平时要花一个亿也挺累的，好不容易想和你买个公司，你不能说便宜就便宜这么多啊。
然后，让闫词以及他的专业团队傻眼的一幕发生了。
张小剑严词拒绝道：“不行，孙大哥，为什么啊，凭什么就给我便宜一个亿啊？”
这话是人说的？这是一场公司收购谈判？闫词忽然觉得自己好像不懂这个世界了。
然后，更加看不懂听不懂的一幕又发生了...
“凭什么？这个问题很好。”孙铭一迈步，越过了张小剑，来到了土山包的前端，遥遥一指道：“就凭眼前这片玉米地。”