第八十八章 租地，签合同
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“那行，那您等一下。”这位白主任说完就走到一边去打电话去了。
看到他这样，秦始皇摇了摇头，这已经很明显了，这位白主任想捞好处，不过还好的是，他不是想从秦始皇身上捞，要不然他就会和秦始皇说明了，他这是想从家具厂那边捞。
可是这和秦始皇有什么关系，爱捞捞去呗，其实这也很正常，人家干什么的，人家是村主任，凭什么白帮忙啊，当然要从中间弄点好处，要不然他的收入从什么地方来。
几分钟后，白主任打完电话，过来对秦始皇说道：“秦总，那边一会就过来，咱们先去我办公室等着您看怎么样？”
“可以。”
“那请。”
这位白主任的办公室并不是很豪华，而且还很朴素，给人一种清正廉洁的感觉，可是如果让人知道，这些年他往外租地，在这中间捞了多少好处，那就不会这么想了。
就白主任外面那辆奥迪车，估计也是为了低调，要不然别说奥迪，劳斯莱斯他都能买得起，不过那样就太高调了，估计在他没有退休之前，他是不敢那样做的。
“秦总，喝点茶，这可是正宗雨前龙井。”白主任给秦始皇倒了一杯茶。
“谢谢。”
秦始皇端起来闻了一下，还真是不错，看来这位白主任说的没错，这绝对是极品龙井，价格当然也是不菲，就这种茶叶，一斤差不多要这位白主任好几个月的工资。
一个多小时后，敲门声响起，从外面进来一名大腹便便的中年人。
“金总。”
看到进来的人，白主任连忙站起来喊了一声，秦始皇当然也跟着站起来。
“白主任好久不见。”
“好久不见。”两个人握了握手，白主任对中年人说道：“金总，我来给您介绍一下，这位是秦总，就是他想租您那块地。”
“您好金总。”
“您好秦总。”
秦始皇也和这位金总握了握手，然后大家坐下来开始谈租地的事情。
“不知道金总这块地想以什么价格租出去？”秦始皇先开口。
“这块地我不打算赚钱，多少钱租的多少钱租出去，我签的合同是二十年，现在已经过去两年，还有十八年。”
“金总，您这个合同我可以接着，但是我不能和您签合同，这个合同我要给村委会签。”
秦始皇在外面跑了这么多年，这点常识还是有的，如果他和这位金总签了合同，万一以后碰到拆迁，或者是别的什么事，基本上就没有秦始皇什么事了。
毕竟秦始皇是和金总签的合同，就算是有什么好处，那也是人家金总的，人家愿意给你点就给你点，不愿意给你，你什么都落不到。
和村委会签合同就不一样了，以后不管这个地方是被占，还是要拆迁，都要有秦始皇一份。
“这……”金总看了看白主任。
“金总，这块地每年都需要不少钱吧，您现在只有两个选择，一是把地转账出去，二是还拿着，但是这样您还是每年要交租金。”秦始皇不露声色的说着，而他这些话，刚好说到金总的痛处上。
这位金总已经和村委会签了二十年的合同，他现在就算是不想要都不行，不想要就是违约，这需要一大笔违约金，就算是这位金总财大气粗，他也不可能一下子拿出这么大一笔钱。
“是这样的金总，如果您还想在这里建厂，那您就留着，如果不建了，我看您还是租出去的好，毕竟这一年的租金可是好几百万。”白主任也劝住这位金总。
“那好吧，我转给您，把剩下的合约转给您。”
“秦总，既然金总把合同转给您，您看是不是把合同再增加两年，还是二十年。”
“不用了白主任，十八年足够了。”
最后大家商量了一下价格，价格是一亩地四万，虽然这位金总说他租的就是这个价格，不过秦始皇并不相信，两年前的价格，这里绝对达不到四万一亩，别忘了这可是一年。
一亩地一年四万，一百亩地一年就是四百万，不过秦始皇没有想这些，一年四百万虽然不少，但是他赚的会更多。
最后白主任和金总把他们之前签的合同撕毁，白主任又和秦始皇从新签了一份合同，一共一百亩地，前三年每年租金四百万，三年后租金增加百分之二十，也就是说从第四年开始，每年要交四百八十万。
以此类推，以后每三年增加百分之二十，秦始皇算了一下，到最后三年的时候，每年要交八百万，不过那时候这里的地应该更值钱吧。
在签完合同以后，秦始皇把第一年的租金四百万打过去，这份合同就正式生效，秦始皇也就不留下了，因为他知道，金总和白主任还有什么要做。
不用说，肯定是这位金总给白主任好处，毕竟这地方是白主任帮他租出去的，不管怎么着，这位金总也会给白主任一些好处。
秦始皇从村委会出来，直接就去了大院，这里从现在可是就是他的了，他当然可以过来，把大门打开，秦始皇就开始在心里规划。
他准备把这一百亩地划成三块，最南边是沙石场，面积要大一点，四十亩，中间是渣土回收站，也就是别人说的渣土中转站，这个有三十亩就够。
至于剩下的三十亩，秦始皇准备用来开公司，开一家工程公司。
不过再做这些之前，首先要对这里进行建设，周围住的都有人，本来秦始皇不想用建筑工程车的，可是想了想，这不刚好是给自己打广告的一个机会吗。
想到这，秦始皇就给卖红砖的打了一个电话，让他们先给自己送过来一百万块砖。
这块地是一百亩，面积是六万六千七百平米，宽是四百米左右，深是一百七十米左右，如果给这块地拉一个三米高的围墙，那就是四百米加一百七十米，然后乘于二，再加上中间两道隔墙一百七十米乘于二，这就是一千四百八十米长。
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“那行，那您等一下。”这位白主任说完就走到一边去打电话去了。
看到他这样，秦始皇摇了摇头，这已经很明显了，这位白主任想捞好处，不过还好的是，他不是想从秦始皇身上捞，要不然他就会和秦始皇说明了，他这是想从家具厂那边捞。
可是这和秦始皇有什么关系，爱捞捞去呗，其实这也很正常，人家干什么的，人家是村主任，凭什么白帮忙啊，当然要从中间弄点好处，要不然他的收入从什么地方来。
几分钟后，白主任打完电话，过来对秦始皇说道：“秦总，那边一会就过来，咱们先去我办公室等着您看怎么样？”
“可以。”
“那请。”
这位白主任的办公室并不是很豪华，而且还很朴素，给人一种清正廉洁的感觉，可是如果让人知道，这些年他往外租地，在这中间捞了多少好处，那就不会这么想了。
就白主任外面那辆奥迪车，估计也是为了低调，要不然别说奥迪，劳斯莱斯他都能买得起，不过那样就太高调了，估计在他没有退休之前，他是不敢那样做的。
“秦总，喝点茶，这可是正宗雨前龙井。”白主任给秦始皇倒了一杯茶。
“谢谢。”
秦始皇端起来闻了一下，还真是不错，看来这位白主任说的没错，这绝对是极品龙井，价格当然也是不菲，就这种茶叶，一斤差不多要这位白主任好几个月的工资。
一个多小时后，敲门声响起，从外面进来一名大腹便便的中年人。
“金总。”
看到进来的人，白主任连忙站起来喊了一声，秦始皇当然也跟着站起来。
“白主任好久不见。”
“好久不见。”两个人握了握手，白主任对中年人说道：“金总，我来给您介绍一下，这位是秦总，就是他想租您那块地。”
“您好金总。”
“您好秦总。”
秦始皇也和这位金总握了握手，然后大家坐下来开始谈租地的事情。
“不知道金总这块地想以什么价格租出去？”秦始皇先开口。
“这块地我不打算赚钱，多少钱租的多少钱租出去，我签的合同是二十年，现在已经过去两年，还有十八年。”
“金总，您这个合同我可以接着，但是我不能和您签合同，这个合同我要给村委会签。”
秦始皇在外面跑了这么多年，这点常识还是有的，如果他和这位金总签了合同，万一以后碰到拆迁，或者是别的什么事，基本上就没有秦始皇什么事了。
毕竟秦始皇是和金总签的合同，就算是有什么好处，那也是人家金总的，人家愿意给你点就给你点，不愿意给你，你什么都落不到。
和村委会签合同就不一样了，以后不管这个地方是被占，还是要拆迁，都要有秦始皇一份。
“这……”金总看了看白主任。
“金总，这块地每年都需要不少钱吧，您现在只有两个选择，一是把地转账出去，二是还拿着，但是这样您还是每年要交租金。”秦始皇不露声色的说着，而他这些话，刚好说到金总的痛处上。
这位金总已经和村委会签了二十年的合同，他现在就算是不想要都不行，不想要就是违约，这需要一大笔违约金，就算是这位金总财大气粗，他也不可能一下子拿出这么大一笔钱。
“是这样的金总，如果您还想在这里建厂，那您就留着，如果不建了，我看您还是租出去的好，毕竟这一年的租金可是好几百万。”白主任也劝住这位金总。
“那好吧，我转给您，把剩下的合约转给您。”
“秦总，既然金总把合同转给您，您看是不是把合同再增加两年，还是二十年。”
“不用了白主任，十八年足够了。”
最后大家商量了一下价格，价格是一亩地四万，虽然这位金总说他租的就是这个价格，不过秦始皇并不相信，两年前的价格，这里绝对达不到四万一亩，别忘了这可是一年。
一亩地一年四万，一百亩地一年就是四百万，不过秦始皇没有想这些，一年四百万虽然不少，但是他赚的会更多。
最后白主任和金总把他们之前签的合同撕毁，白主任又和秦始皇从新签了一份合同，一共一百亩地，前三年每年租金四百万，三年后租金增加百分之二十，也就是说从第四年开始，每年要交四百八十万。
以此类推，以后每三年增加百分之二十，秦始皇算了一下，到最后三年的时候，每年要交八百万，不过那时候这里的地应该更值钱吧。
在签完合同以后，秦始皇把第一年的租金四百万打过去，这份合同就正式生效，秦始皇也就不留下了，因为他知道，金总和白主任还有什么要做。
不用说，肯定是这位金总给白主任好处，毕竟这地方是白主任帮他租出去的，不管怎么着，这位金总也会给白主任一些好处。
秦始皇从村委会出来，直接就去了大院，这里从现在可是就是他的了，他当然可以过来，把大门打开，秦始皇就开始在心里规划。
他准备把这一百亩地划成三块，最南边是沙石场，面积要大一点，四十亩，中间是渣土回收站，也就是别人说的渣土中转站，这个有三十亩就够。
至于剩下的三十亩，秦始皇准备用来开公司，开一家工程公司。
不过再做这些之前，首先要对这里进行建设，周围住的都有人，本来秦始皇不想用建筑工程车的，可是想了想，这不刚好是给自己打广告的一个机会吗。
想到这，秦始皇就给卖红砖的打了一个电话，让他们先给自己送过来一百万块砖。
这块地是一百亩，面积是六万六千七百平米，宽是四百米左右，深是一百七十米左右，如果给这块地拉一个三米高的围墙，那就是四百米加一百七十米，然后乘于二，再加上中间两道隔墙一百七十米乘于二，这就是一千四百八十米长。
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