第一三六章：泰和置业
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返回香江的次日，林晓光得到一个消息。
罗耀国从总经理办公室出来后，告诉他：“原则上，总经理同意你提出的合作方案，招收国资和港资入股，并且定下华闰占股51%，招商20%，中信15%，其他港商14%的持股比例，但是……”
林晓光心中一喜，随后听到但是，心中一紧：“但是啥？”
“总经理托人问了招商之后，招商说，他们正在深镇蛇口开办工业园，眼下正全力忙这件事，没多余的心思再投资其他产业。”
听完，林晓光无奈了，招商啊，贼有钱的招商，五十万港元，毛毛雨啦。
“那么中信呢？”
“你知道的，中信是邓公找荣主席创办的，创办的目的就是筹集港澳海外资本投资国内，只要做的是国际信托项目，对港投资，他们暂时还不会涉及，所以中信也拿不出钱来。”
“那么就只能靠港商了？49%的股份全给他们？”
“这肯定是不可能的，不能把招商和中信拉下水，总经理也不敢单独引入港商资本，所以，这事黄了，你以后啊，别想这事了，专心搞好超市，一家一家慢慢发展吧。”
林晓光无奈了，既然不能投资华闰万家，那他只能投资别的了。
隔天，骆思明那边传来消息，装修设计方案已经完成，叫他们去丰盛大厦，现场实地解说怎么装修。
他们便赶过去。
实地解说之后，罗耀国当场拍板同意，装修队便进场工作。
谁料，这一天，装修队领队传来消息，丰盛大厦不让动工，林晓光一听气坏了，给罗耀国留个纸条，便立即赶过去。
“纪小姐，贵公司什么意思？有哪个店面不可能装修的，你们又不是不知道。”
“林先生，请你冷静一下，是这样的，很抱歉，是我犯的错误，我错误理解了公司经理的意图，把本来要建成停车场的地下室租出去，现在公司决定终止合同。”销售小姐摆出一副楚楚可怜的架势，但是态度却很坚定。
林晓光气笑了，竟然还有这种操作，把签的合同当放屁。
他想了想，说道：“我记的合同中规定了违约金，一年的租金是72万港元，违约金是年租金十倍，也就是720万港元，贵公司是打算赔付我们720万违约金吗？”
不过，有这720万违约金，还算不错，只是资本家都是只入不出的，这笔钱好像不太容易拿到。
这时，罗耀国匆匆赶来，听完也了解了情况。
“林先生，我实话跟你说吧，公司是不可能赔付这么多钱的，就算把我和经理开除了，也不可能赔偿你们720万港元。”纪筠欲哭无泪，谁知道她会背黑锅。
“所以，已经发生了违约这种事，还是你一个销售跟我们谈，而不是更上层的代表，我发现你们很没诚意啊。”林晓光冷笑。
“这事不能这么算。”
“罗先生，林先生，就算你们杀了我，我也没办法。”
林晓光彻底怒了，真当我不打女人？
眼看他要爆发，罗耀国伸手拦住，沉下脸，对着纪筠说道：“我是香江华闰公司的，我要见你们领导，必须，就现在，这件事必须给我们一个解释。”
听到华闰，纪筠顿时什么都明白了，原来这伙人不是无名之辈，而是内地来的。
“好的，好的，我马上去请示。”她连连点头。
这种神仙打架的事，她一个小鬼参与不了，而且还不敢参与，只是城门失火，殃及她这个池鱼，真是想死的心都有了。
纪筠走了，很快又下来，请他们上去。
到了写字楼顶楼，看到泰和置业几个字，林晓光心中一动，笑一笑，随即在纪筠的带领下，走进会议室。
会议室里，已经坐着人，纪筠介绍一下双方的身份，找个后面的位置坐下。
泰和置业的招商部部长楚澜先道声歉，然后才看着罗耀国说道：“发生这样的事，我们很抱歉，这是我们的员工工作失误，我们已经决定把他们两个全部开除，但是A-1区域，还是没办法继续租给你们。”
“720万违约金，说实话，全部赔付不现实，香江是法治社会，像这种门面租赁合同，有太多的漏洞可以钻，如果公司不想赔付，即便去法院，也能打赢官司。”楚澜侃侃而谈。
罗耀国怒气上涌，正要开口，这时楚澜摇摇头：“罗先生，请稍安勿躁，听我说完。”
“那好，你说，我洗耳恭听。”罗耀国怒极反笑。
“做人留一线，日后好相见，做生意就是以和为贵，我们也不想这样极端处理，所以还是决定给予你们公司一些补偿，不过在其他方面，希望你们可以接受。”楚澜淡定地说着。
“什么补偿，哪些方面？”
“我们在深水埗、葵青、沙田、黄大仙几个区，都有旗下产业，你们可以随便挑一个一楼门面，面积还是两万平方呎吧，租金的话，我们就按照之前地下室的，一月每平方呎3元。”
楚澜柔中带刚，说道：“说起来，一楼门面的租金，我们泰和的行情，一般都是20元一月每平方呎，这样算下来，降价近七倍。”
“你们觉得呢？”
“这件事，我们需要向总经理汇报，才能给你们答复。”罗耀国这样回答。
“那好吧，你们去汇报吧，请便。”
离开丰盛大厦，林晓光和罗耀国站在路边的士站旁，罗耀国抽着烟，林晓光注视着街头车水马龙，深吸一口气。
随后，他们看到纪筠，和那个身材略有些肥胖的经理，一脸落寞，从大厦走出来。
“走吧！”等车过来，林晓光直接叫罗耀国上车。
到公司后，向总经理汇报的事，自然有罗耀国去，他便待在办公室，开始写另一份计划书。
一直到下午，他计划书写的差不多，罗耀国才回来，脸色平静，看不出有什么情绪，一回来就一屁股坐在椅子上，长叹一声，才说道。
“总经理说，以和为贵。”
……
返回香江的次日，林晓光得到一个消息。
罗耀国从总经理办公室出来后，告诉他：“原则上，总经理同意你提出的合作方案，招收国资和港资入股，并且定下华闰占股51%，招商20%，中信15%，其他港商14%的持股比例，但是……”
林晓光心中一喜，随后听到但是，心中一紧：“但是啥？”
“总经理托人问了招商之后，招商说，他们正在深镇蛇口开办工业园，眼下正全力忙这件事，没多余的心思再投资其他产业。”
听完，林晓光无奈了，招商啊，贼有钱的招商，五十万港元，毛毛雨啦。
“那么中信呢？”
“你知道的，中信是邓公找荣主席创办的，创办的目的就是筹集港澳海外资本投资国内，只要做的是国际信托项目，对港投资，他们暂时还不会涉及，所以中信也拿不出钱来。”
“那么就只能靠港商了？49%的股份全给他们？”
“这肯定是不可能的，不能把招商和中信拉下水，总经理也不敢单独引入港商资本，所以，这事黄了，你以后啊，别想这事了，专心搞好超市，一家一家慢慢发展吧。”
林晓光无奈了，既然不能投资华闰万家，那他只能投资别的了。
隔天，骆思明那边传来消息，装修设计方案已经完成，叫他们去丰盛大厦，现场实地解说怎么装修。
他们便赶过去。
实地解说之后，罗耀国当场拍板同意，装修队便进场工作。
谁料，这一天，装修队领队传来消息，丰盛大厦不让动工，林晓光一听气坏了，给罗耀国留个纸条，便立即赶过去。
“纪小姐，贵公司什么意思？有哪个店面不可能装修的，你们又不是不知道。”
“林先生，请你冷静一下，是这样的，很抱歉，是我犯的错误，我错误理解了公司经理的意图，把本来要建成停车场的地下室租出去，现在公司决定终止合同。”销售小姐摆出一副楚楚可怜的架势，但是态度却很坚定。
林晓光气笑了，竟然还有这种操作，把签的合同当放屁。
他想了想，说道：“我记的合同中规定了违约金，一年的租金是72万港元，违约金是年租金十倍，也就是720万港元，贵公司是打算赔付我们720万违约金吗？”
不过，有这720万违约金，还算不错，只是资本家都是只入不出的，这笔钱好像不太容易拿到。
这时，罗耀国匆匆赶来，听完也了解了情况。
“林先生，我实话跟你说吧，公司是不可能赔付这么多钱的，就算把我和经理开除了，也不可能赔偿你们720万港元。”纪筠欲哭无泪，谁知道她会背黑锅。
“所以，已经发生了违约这种事，还是你一个销售跟我们谈，而不是更上层的代表，我发现你们很没诚意啊。”林晓光冷笑。
“这事不能这么算。”
“罗先生，林先生，就算你们杀了我，我也没办法。”
林晓光彻底怒了，真当我不打女人？
眼看他要爆发，罗耀国伸手拦住，沉下脸，对着纪筠说道：“我是香江华闰公司的，我要见你们领导，必须，就现在，这件事必须给我们一个解释。”
听到华闰，纪筠顿时什么都明白了，原来这伙人不是无名之辈，而是内地来的。
“好的，好的，我马上去请示。”她连连点头。
这种神仙打架的事，她一个小鬼参与不了，而且还不敢参与，只是城门失火，殃及她这个池鱼，真是想死的心都有了。
纪筠走了，很快又下来，请他们上去。
到了写字楼顶楼，看到泰和置业几个字，林晓光心中一动，笑一笑，随即在纪筠的带领下，走进会议室。
会议室里，已经坐着人，纪筠介绍一下双方的身份，找个后面的位置坐下。
泰和置业的招商部部长楚澜先道声歉，然后才看着罗耀国说道：“发生这样的事，我们很抱歉，这是我们的员工工作失误，我们已经决定把他们两个全部开除，但是A-1区域，还是没办法继续租给你们。”
“720万违约金，说实话，全部赔付不现实，香江是法治社会，像这种门面租赁合同，有太多的漏洞可以钻，如果公司不想赔付，即便去法院，也能打赢官司。”楚澜侃侃而谈。
罗耀国怒气上涌，正要开口，这时楚澜摇摇头：“罗先生，请稍安勿躁，听我说完。”
“那好，你说，我洗耳恭听。”罗耀国怒极反笑。
“做人留一线，日后好相见，做生意就是以和为贵，我们也不想这样极端处理，所以还是决定给予你们公司一些补偿，不过在其他方面，希望你们可以接受。”楚澜淡定地说着。
“什么补偿，哪些方面？”
“我们在深水埗、葵青、沙田、黄大仙几个区，都有旗下产业，你们可以随便挑一个一楼门面，面积还是两万平方呎吧，租金的话，我们就按照之前地下室的，一月每平方呎3元。”
楚澜柔中带刚，说道：“说起来，一楼门面的租金，我们泰和的行情，一般都是20元一月每平方呎，这样算下来，降价近七倍。”
“你们觉得呢？”
“这件事，我们需要向总经理汇报，才能给你们答复。”罗耀国这样回答。
“那好吧，你们去汇报吧，请便。”
离开丰盛大厦，林晓光和罗耀国站在路边的士站旁，罗耀国抽着烟，林晓光注视着街头车水马龙，深吸一口气。
随后，他们看到纪筠，和那个身材略有些肥胖的经理，一脸落寞，从大厦走出来。
“走吧！”等车过来，林晓光直接叫罗耀国上车。
到公司后，向总经理汇报的事，自然有罗耀国去，他便待在办公室，开始写另一份计划书。
一直到下午，他计划书写的差不多，罗耀国才回来，脸色平静，看不出有什么情绪，一回来就一屁股坐在椅子上，长叹一声，才说道。
“总经理说，以和为贵。”
……