第一百三十一章 政策解读
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“吕主任你对这份计划有什么具体的看法？”赵斌的书记办公室里看到吕长善放下了手里的一叠稿纸后赵斌不动声se地问道。
吕长善摘下眼镜揉了揉眼睛眯眼沉吟了一会才开口缓缓说道：“制定这份计划的人对工业经济的展如何我不敢肯定但是很明显的一点就是他应该是比较看好未来的房地产市场而且其也不乏冒险jing神。”
“嗯！”赵斌点了点头“吕主任说得不错我也是察觉到了这样的苗头才迟迟决定不下真要是如他们所想象的那样房地产市场在未来几年走了红火的道路那我们现在给他们放手岂不是就成了放任国有土地资产流失的罪人了。”
吕长善闻言笑了一下摆了摆手说道：“赵书记你这话说得也有些言过其实了！呵呵其实你心里也清楚从去年金融危机之后国家的政策已经有了根本xing的倾斜这一点从国务院刚颁布的号件就可以看得出来号名为《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》就讲得有些明确了要点是提出“取消福利分房实现居民住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革。同时一系列的住房金融服务举措也跟随出台我想这是一个房产积极的信号依我看来那些人也是看到了这点政策才做出了如此大胆的举动。”
“吕主任这样一分析我倒是有点思路了。果然是老将出马一个顶俩比我这独自一人苦思冥想要好许多。”赵斌不露痕迹地赞了吕长善一下接着说道：“其实这几天我也翻过相关的一些件其就有我们省城的一些举措。省城在今年成立的市土地收购储备管理委员会由副市长任主任市zheng fu副秘书长、市土管局局长任副主任市计委、市经委、市城乡建委、市财税局、市规划局、市房管局、市土管局、市工行、市建行、市交行、市合作银行的负责人为管委会委员这个管理委员会的主要职权也是明确土地净地出让也就是说通过招投标方式进行土地出让而不象以前那样进行严格的价格审批制度。”
“不仅仅是省城。”赵斌说到这点的时候吕长善来了jing神“赵书记是否清楚自从997年海市房地局、财政局联合颁布《海市国有土地使用权、收购、储备、出让试行办法》之后到今年为止海市单只是从土地批租项目里筹集到的基础设施建设资金就差不多达到了一千个亿。一千个亿啊！呵呵可以做多少事了！”
吕长善当年大搞城市建设可是吃了建设资金不足的很多亏对这一点尤其是记忆犹新耿耿于怀。
当初他也曾试过从政策面来寻求私营的加入但是却根本无据可循直到他退了下去却出了海的这个试行政策让他一直扼腕长叹惋惜乐云没有这样灵活的政策面可以利用。
“可那是海和省城啊！”赵斌有些颓然地叹气道：“和他们相比我们乐云算得什么要知道海可是属于央直辖城市zheng fu层可是直接和面联通的他们的政策面比我们不知道要广多少了！”
“是啊！”吕长善点头“所以这样我们才可以肯定海实行的基本就是央政策的大走向。”
“你是说……”赵斌的眼睛一亮。
“呵呵我可什么也没说啊！”吕长善马打断了赵斌的话笑笑道“这只不过是我的一点想法和解罢了其实对于政策的解每个人的角度和理解点不同属于仁者见仁智者见智吧！呵呵赵书记可以作为参考呵呵……参考！”
“老狐狸！”赵斌在心里暗自道了一声脸却还是摆出了一副洗耳恭听虚心教的姿态来问道：“吕主任这乐云的情况你比我熟悉多了暖州的经济一直就是私营当头当年乐云市也曾生过八大王这般的轩然大波但是到了后来证明这些都是私营经济展的积极信号而且都给平反了所以现在这个事我也拿不定主意你来参详一下这个事应该怎么看？”
“我嘛呵呵也没有多余的想法只要领导的决定我就坚决拥护只要领导能看得我我这把老骨头就交个乐云市的经济建设了！”吕长善振振有词。
看到吕长善神情激昂地说了半天的好话却没有一句是说到点子去的退路留得溜滑溜滑赵斌没办法了只好接着自己的话头继续说了下去：“到现在为止对于土地的具体政策各地还有不同的看法听说除了省城之外另外青岛那里也开始设立了土地储备制度这个迹象也表明了一种积极的态度我们能不能成为吃螃蟹的人？而这个螃蟹又是怎么个吃法可以借鉴的经验太少了啊！”赵斌蹙着眉头微叹了一口气。
吕长善笑了起来赵斌的心思他其实全明白既想做经济改革的先锋又有些临渊而止的顾虑象赵斌这样的心态他完全可以理解毕竟政治前途远大就算是守成的话也可以获得业绩不需要如此的急进冒险。
其实说实在的吕长善他自己心里也没底这政策是出了到底怎么个cao作法还是让人颇为琢磨啊要是一个不小心犯了激进的错误和国家政策背道而驰那肯定不行！
“好了赵书记你也别想太多了这个事情也不是火烧眉毛的事可以慢慢商量要不等年后拿到常委会讨论也可以毕竟国有土地向私人或企业出让是国家的一件大事不可能会只有一条模糊的政策出来就算是完事我们再等等吧！”
“再等等……”赵斌喃喃自语了一声。
………………
赵斌怎么想的韩易几人当然是不知道二ri的早晨他们就开始动身前往了海。
和次去参加房产会不同曾庆华这次把公司的大部分班底都给拉了出来除了阿同留守公司负责ri常事务之外刘善平和小武还有两个是碧辉公司财务部的人包括了碧辉的财务主管都一同前往。
几个小时的车程下来很快就到了海车子驶入市区韩易就给万鲲鹏和罗海江打了电话车子从高架下来之后就直接开到了罗海江居住的聚丰园去。
幸好罗海江的别墅够大这么多人进去也不显拥挤几个财务人员和刘善平等人都由管家安排了休息的房间韩易和曾庆华还有邱兴三人随罗海江了二楼小会客厅。
几人见面寒暄之后韩易再给罗海江重新介绍了邱兴。
说来邱兴和罗海江次在烧烤店开业的当口也是曾见过面而且两人的公司虽然不是同一行当但也都是在海展并是各自行业的翘楚之前zheng fu组织的商务会议之类的也照过面不过相互之间却从没有深入接触过。
但是这世界的人情关系就会是如此奇妙两个原本会是毫无交集的人物有时候会因为一个第三者而维系在一起进而形成了一个密切的关系和小团体来从此唇齿相依荣辱与共。
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“吕主任你对这份计划有什么具体的看法？”赵斌的书记办公室里看到吕长善放下了手里的一叠稿纸后赵斌不动声se地问道。
吕长善摘下眼镜揉了揉眼睛眯眼沉吟了一会才开口缓缓说道：“制定这份计划的人对工业经济的展如何我不敢肯定但是很明显的一点就是他应该是比较看好未来的房地产市场而且其也不乏冒险jing神。”
“嗯！”赵斌点了点头“吕主任说得不错我也是察觉到了这样的苗头才迟迟决定不下真要是如他们所想象的那样房地产市场在未来几年走了红火的道路那我们现在给他们放手岂不是就成了放任国有土地资产流失的罪人了。”
吕长善闻言笑了一下摆了摆手说道：“赵书记你这话说得也有些言过其实了！呵呵其实你心里也清楚从去年金融危机之后国家的政策已经有了根本xing的倾斜这一点从国务院刚颁布的号件就可以看得出来号名为《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》就讲得有些明确了要点是提出“取消福利分房实现居民住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革。同时一系列的住房金融服务举措也跟随出台我想这是一个房产积极的信号依我看来那些人也是看到了这点政策才做出了如此大胆的举动。”
“吕主任这样一分析我倒是有点思路了。果然是老将出马一个顶俩比我这独自一人苦思冥想要好许多。”赵斌不露痕迹地赞了吕长善一下接着说道：“其实这几天我也翻过相关的一些件其就有我们省城的一些举措。省城在今年成立的市土地收购储备管理委员会由副市长任主任市zheng fu副秘书长、市土管局局长任副主任市计委、市经委、市城乡建委、市财税局、市规划局、市房管局、市土管局、市工行、市建行、市交行、市合作银行的负责人为管委会委员这个管理委员会的主要职权也是明确土地净地出让也就是说通过招投标方式进行土地出让而不象以前那样进行严格的价格审批制度。”
“不仅仅是省城。”赵斌说到这点的时候吕长善来了jing神“赵书记是否清楚自从997年海市房地局、财政局联合颁布《海市国有土地使用权、收购、储备、出让试行办法》之后到今年为止海市单只是从土地批租项目里筹集到的基础设施建设资金就差不多达到了一千个亿。一千个亿啊！呵呵可以做多少事了！”
吕长善当年大搞城市建设可是吃了建设资金不足的很多亏对这一点尤其是记忆犹新耿耿于怀。
当初他也曾试过从政策面来寻求私营的加入但是却根本无据可循直到他退了下去却出了海的这个试行政策让他一直扼腕长叹惋惜乐云没有这样灵活的政策面可以利用。
“可那是海和省城啊！”赵斌有些颓然地叹气道：“和他们相比我们乐云算得什么要知道海可是属于央直辖城市zheng fu层可是直接和面联通的他们的政策面比我们不知道要广多少了！”
“是啊！”吕长善点头“所以这样我们才可以肯定海实行的基本就是央政策的大走向。”
“你是说……”赵斌的眼睛一亮。
“呵呵我可什么也没说啊！”吕长善马打断了赵斌的话笑笑道“这只不过是我的一点想法和解罢了其实对于政策的解每个人的角度和理解点不同属于仁者见仁智者见智吧！呵呵赵书记可以作为参考呵呵……参考！”
“老狐狸！”赵斌在心里暗自道了一声脸却还是摆出了一副洗耳恭听虚心教的姿态来问道：“吕主任这乐云的情况你比我熟悉多了暖州的经济一直就是私营当头当年乐云市也曾生过八大王这般的轩然大波但是到了后来证明这些都是私营经济展的积极信号而且都给平反了所以现在这个事我也拿不定主意你来参详一下这个事应该怎么看？”
“我嘛呵呵也没有多余的想法只要领导的决定我就坚决拥护只要领导能看得我我这把老骨头就交个乐云市的经济建设了！”吕长善振振有词。
看到吕长善神情激昂地说了半天的好话却没有一句是说到点子去的退路留得溜滑溜滑赵斌没办法了只好接着自己的话头继续说了下去：“到现在为止对于土地的具体政策各地还有不同的看法听说除了省城之外另外青岛那里也开始设立了土地储备制度这个迹象也表明了一种积极的态度我们能不能成为吃螃蟹的人？而这个螃蟹又是怎么个吃法可以借鉴的经验太少了啊！”赵斌蹙着眉头微叹了一口气。
吕长善笑了起来赵斌的心思他其实全明白既想做经济改革的先锋又有些临渊而止的顾虑象赵斌这样的心态他完全可以理解毕竟政治前途远大就算是守成的话也可以获得业绩不需要如此的急进冒险。
其实说实在的吕长善他自己心里也没底这政策是出了到底怎么个cao作法还是让人颇为琢磨啊要是一个不小心犯了激进的错误和国家政策背道而驰那肯定不行！
“好了赵书记你也别想太多了这个事情也不是火烧眉毛的事可以慢慢商量要不等年后拿到常委会讨论也可以毕竟国有土地向私人或企业出让是国家的一件大事不可能会只有一条模糊的政策出来就算是完事我们再等等吧！”
“再等等……”赵斌喃喃自语了一声。
………………
赵斌怎么想的韩易几人当然是不知道二ri的早晨他们就开始动身前往了海。
和次去参加房产会不同曾庆华这次把公司的大部分班底都给拉了出来除了阿同留守公司负责ri常事务之外刘善平和小武还有两个是碧辉公司财务部的人包括了碧辉的财务主管都一同前往。
几个小时的车程下来很快就到了海车子驶入市区韩易就给万鲲鹏和罗海江打了电话车子从高架下来之后就直接开到了罗海江居住的聚丰园去。
幸好罗海江的别墅够大这么多人进去也不显拥挤几个财务人员和刘善平等人都由管家安排了休息的房间韩易和曾庆华还有邱兴三人随罗海江了二楼小会客厅。
几人见面寒暄之后韩易再给罗海江重新介绍了邱兴。
说来邱兴和罗海江次在烧烤店开业的当口也是曾见过面而且两人的公司虽然不是同一行当但也都是在海展并是各自行业的翘楚之前zheng fu组织的商务会议之类的也照过面不过相互之间却从没有深入接触过。
但是这世界的人情关系就会是如此奇妙两个原本会是毫无交集的人物有时候会因为一个第三者而维系在一起进而形成了一个密切的关系和小团体来从此唇齿相依荣辱与共。
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