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139.第139章 我是真的在为他考虑啊
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第139章 我是真的在为他考虑啊
干房地产的，对销售和策划岗位是最熟悉的。
甚至有很多老总就是从一线员工做上去的。
可以这么说了，房地产这个行业，房子卖得好不好，房子本身的质量和地段只能占一半不到的因素。
另一半全看销售和策划怎么操作。
所以房地产公司很注重开盘、周末搞活动这种仪式，毕竟直接关系到业绩。
所以当徐文对所谓的金牌销售进行了这一番有理有据的分析以后，三女看他的眼神顿时就不一样了。
孙雅更是双眼放光，就好像徐文是什么宝贝一样！
孙雅用充满诱惑的口吻说道：“徐文，要不你来我手下干销售吧，我给你底薪开两万，提成另算，怎么样？”
一听孙雅这么说，谭卓顿时瞪大了眼睛。
好家伙，挖自己看上的人是吧！
“我给三万！”
谭卓眨着眼睛说道：“你要是愿意为我工作，底薪我给三万，提成也另算。”
一听谭卓这么报价，孙雅顿时不乐意了。
“老谭，伱这就过分了，是我先报价的，你怎么还压我一头呢？你这样搞我们以后还要不要当好闺蜜了？”
谭卓丝毫不觉得有什么不对，她们几个好闺蜜相互之间都十分了解，当然不会因为争徐文而决裂。
谭卓双手抱在胸前，故意气孙雅。
“在商言商啊，这还是你教我的道理。”
“我觉得三万块很合适，比跟着你卖房子要更有前途。”
孙雅怒了。
“好呀，你敢看不起我，那我给四万底薪！”
谭卓不甘示弱，秒回。
“那我给五万。”
“我给六万……”
如果说之前给几万块的底薪，徐文还是相信的。
但后面两人不断往上加价，价格就很离谱了。
她们开出的底薪甚至已经超过了一百万。
知道两人就只是在斗气，徐文觉得有些头疼。
他直接打断还在较劲的两人。
“行了，你们就是给我再多钱我也是不会心动的。”
“我之前不是说了嘛，我是不会打工的，赶紧把这家店买下来，今天就算结束了。”
被徐文这么一提醒，谭卓才意识到买包子铺才是最重要的。
谭卓踩着高跟鞋，直接走进了包子铺里，和老板谈合同。
“什么，你要买下来？之前也没和我说过啊。”
老板刚才和徐文谈的是租金，徐文想的是租金虽然利息高了点，但好歹有试错的机会。
要是这家店因为什么开不下去了，到时候租房合同到期以后，他们直接换一个地方就行了，何必整这么麻烦呢？
结果徐文没想到谭卓这么虎，直接一上来就要买人家的店铺。
见情况有变，徐文连忙笑着过去打圆场。
“老板那你先别激动，刚才你不是和我说嘛，你准备和朋友合伙在更好的地段开一家早餐店对吧？”
老板点了点头。
“我的确有这个打算，要不然我也不会这么着急。”
徐文连忙说道：“这不就对了吗？”
“你要这样想，如果只是把这商铺给租出来，每个月的那点租金对现在的你们来说是不是杯水车薪？”
“你和你朋友合伙做生意，他说只让你技术入股，你分的肯定少吧”
“但如果你把这商铺一卖，那就不一样了。你拿着卖商铺的钱再去合伙做生意，你占的股份是不是更多了？”
“一旦你占的股份更多了，你每天还是干同样的活，但是不是每天营业额分到的盈利也就更多了？这才是钱生钱啊！”
徐文这话说得老板一愣一愣的。
见老板听不明白，徐文还拿出纸笔，当场给老板计算了一下。
这下老板听懂了。
“假设你们的店每天纯利润一百块，你技术入股，占股只有三成，也就是说你每天在后厨里辛苦忙活，也就拿三十块。”
“但如果你再带一笔资金去入股，他怎么也得给你五成或者六成的分成吧？”
“同样是在后厨忙活，你一天就能拿到六十块，你想想看是不是这个道理？”
老板点了点头。
“还真是！”
见老板想明白了，徐文这才说道：“对嘛，数字是不会骗人的。”
“那老板你仔细想想，你这个商铺到底是租还是卖，卖多少钱合适，你都得好好想一下。”
此时的老板已经成功被徐文给忽悠了。
他立马激动地说道：“当然是卖！”
“这样，兄弟你是个讲究人，我也是个爽快人，这个铺子你们给我四十万，我就卖给你们，马上就可以去办手续，怎么样？”
老板的确是个实诚人，这个地段商铺卖四十万，是个实诚价。
谭卓也不废话，直接让助理草拟合同，只用了一个小时不到，双方就把合同给签好了。
接着谭卓直接将四十万打到了老板的银行卡上。
“谭小姐，你再给我一天的时间，今天晚上我就安排货车来，把我的东西全部给拉走，明天这个铺子就可以正式交到你手上了。”
谭卓点了点头表示没问题。
此时老板又看向徐文，十分激动地和他握了握手。
“兄弟，这次多亏你了啊，要不然我傻乎乎地跑去给别人打工了都不知道。”
“你说得对，合伙做生意这主动权就得掌握在我自己的手上，有了这四十万，我底气很足，我现在就去找我朋友谈！”
“兄弟，留个联系方式吧，有空我请你吃饭。”
孙雅三女在一旁都看傻眼了。
这什么操作啊。
徐文不仅忽悠对方痛痛快快地把商铺给卖了，卖完以后对方还感恩戴德的，还要请吃饭？
互留了联系方式后，老板美滋滋地去打电话了。
三女也从米包子铺里走了出来，准备去找个地方吃饭。
孙雅打趣道：“我以前还一直以为你是个老实人，结果没有想到你这么能忽悠。”
“看来我得提醒老赵好好注意一下你了，免得一不留神就被你给忽悠了。”
徐文理直气壮地说道：“怎么能是忽悠呢，我刚才说的那些有哪里不对吗？”
“我是真的在为他考虑啊！”
(本章完)
第139章 我是真的在为他考虑啊
干房地产的，对销售和策划岗位是最熟悉的。
甚至有很多老总就是从一线员工做上去的。
可以这么说了，房地产这个行业，房子卖得好不好，房子本身的质量和地段只能占一半不到的因素。
另一半全看销售和策划怎么操作。
所以房地产公司很注重开盘、周末搞活动这种仪式，毕竟直接关系到业绩。
所以当徐文对所谓的金牌销售进行了这一番有理有据的分析以后，三女看他的眼神顿时就不一样了。
孙雅更是双眼放光，就好像徐文是什么宝贝一样！
孙雅用充满诱惑的口吻说道：“徐文，要不你来我手下干销售吧，我给你底薪开两万，提成另算，怎么样？”
一听孙雅这么说，谭卓顿时瞪大了眼睛。
好家伙，挖自己看上的人是吧！
“我给三万！”
谭卓眨着眼睛说道：“你要是愿意为我工作，底薪我给三万，提成也另算。”
一听谭卓这么报价，孙雅顿时不乐意了。
“老谭，伱这就过分了，是我先报价的，你怎么还压我一头呢？你这样搞我们以后还要不要当好闺蜜了？”
谭卓丝毫不觉得有什么不对，她们几个好闺蜜相互之间都十分了解，当然不会因为争徐文而决裂。
谭卓双手抱在胸前，故意气孙雅。
“在商言商啊，这还是你教我的道理。”
“我觉得三万块很合适，比跟着你卖房子要更有前途。”
孙雅怒了。
“好呀，你敢看不起我，那我给四万底薪！”
谭卓不甘示弱，秒回。
“那我给五万。”
“我给六万……”
如果说之前给几万块的底薪，徐文还是相信的。
但后面两人不断往上加价，价格就很离谱了。
她们开出的底薪甚至已经超过了一百万。
知道两人就只是在斗气，徐文觉得有些头疼。
他直接打断还在较劲的两人。
“行了，你们就是给我再多钱我也是不会心动的。”
“我之前不是说了嘛，我是不会打工的，赶紧把这家店买下来，今天就算结束了。”
被徐文这么一提醒，谭卓才意识到买包子铺才是最重要的。
谭卓踩着高跟鞋，直接走进了包子铺里，和老板谈合同。
“什么，你要买下来？之前也没和我说过啊。”
老板刚才和徐文谈的是租金，徐文想的是租金虽然利息高了点，但好歹有试错的机会。
要是这家店因为什么开不下去了，到时候租房合同到期以后，他们直接换一个地方就行了，何必整这么麻烦呢？
结果徐文没想到谭卓这么虎，直接一上来就要买人家的店铺。
见情况有变，徐文连忙笑着过去打圆场。
“老板那你先别激动，刚才你不是和我说嘛，你准备和朋友合伙在更好的地段开一家早餐店对吧？”
老板点了点头。
“我的确有这个打算，要不然我也不会这么着急。”
徐文连忙说道：“这不就对了吗？”
“你要这样想，如果只是把这商铺给租出来，每个月的那点租金对现在的你们来说是不是杯水车薪？”
“你和你朋友合伙做生意，他说只让你技术入股，你分的肯定少吧”
“但如果你把这商铺一卖，那就不一样了。你拿着卖商铺的钱再去合伙做生意，你占的股份是不是更多了？”
“一旦你占的股份更多了，你每天还是干同样的活，但是不是每天营业额分到的盈利也就更多了？这才是钱生钱啊！”
徐文这话说得老板一愣一愣的。
见老板听不明白，徐文还拿出纸笔，当场给老板计算了一下。
这下老板听懂了。
“假设你们的店每天纯利润一百块，你技术入股，占股只有三成，也就是说你每天在后厨里辛苦忙活，也就拿三十块。”
“但如果你再带一笔资金去入股，他怎么也得给你五成或者六成的分成吧？”
“同样是在后厨忙活，你一天就能拿到六十块，你想想看是不是这个道理？”
老板点了点头。
“还真是！”
见老板想明白了，徐文这才说道：“对嘛，数字是不会骗人的。”
“那老板你仔细想想，你这个商铺到底是租还是卖，卖多少钱合适，你都得好好想一下。”
此时的老板已经成功被徐文给忽悠了。
他立马激动地说道：“当然是卖！”
“这样，兄弟你是个讲究人，我也是个爽快人，这个铺子你们给我四十万，我就卖给你们，马上就可以去办手续，怎么样？”
老板的确是个实诚人，这个地段商铺卖四十万，是个实诚价。
谭卓也不废话，直接让助理草拟合同，只用了一个小时不到，双方就把合同给签好了。
接着谭卓直接将四十万打到了老板的银行卡上。
“谭小姐，你再给我一天的时间，今天晚上我就安排货车来，把我的东西全部给拉走，明天这个铺子就可以正式交到你手上了。”
谭卓点了点头表示没问题。
此时老板又看向徐文，十分激动地和他握了握手。
“兄弟，这次多亏你了啊，要不然我傻乎乎地跑去给别人打工了都不知道。”
“你说得对，合伙做生意这主动权就得掌握在我自己的手上，有了这四十万，我底气很足，我现在就去找我朋友谈！”
“兄弟，留个联系方式吧，有空我请你吃饭。”
孙雅三女在一旁都看傻眼了。
这什么操作啊。
徐文不仅忽悠对方痛痛快快地把商铺给卖了，卖完以后对方还感恩戴德的，还要请吃饭？
互留了联系方式后，老板美滋滋地去打电话了。
三女也从米包子铺里走了出来，准备去找个地方吃饭。
孙雅打趣道：“我以前还一直以为你是个老实人，结果没有想到你这么能忽悠。”
“看来我得提醒老赵好好注意一下你了，免得一不留神就被你给忽悠了。”
徐文理直气壮地说道：“怎么能是忽悠呢，我刚才说的那些有哪里不对吗？”
“我是真的在为他考虑啊！”
(本章完)