第三十一章晨会上的谎言
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第三十一章晨会上的谎言
回到公司，几乎每个人都对我投来奇怪的眼光。
的确，在这种几乎可以称之为决战的时刻，我突然离开了四天，这多少让人觉得有些不对劲。虽然我把该交待的都交待的，但是，就像是打仗一样，虽然战术等等一切都安排好了，但是将军突然不见了，虽然在副将的领导下仗还是一样的打，却终究会让下边的士兵觉得有些忐忑不安。
看到大家伙儿的眼神，我当然明白这些，于是我进了办公室之后，赵琳进来送茶水给我的时候，我便告诉她，马上让所有人放下手头的事情，到小会议室开会。
十分钟之后，赵琳进来告诉我人都已经到了会议室，就等我过去了。
我点点头，示意赵琳先去，然后我不紧不慢的继续整理思路，我在想，要如何把这几天的消失叙述的更合理的一些。不是为了骗谁，只是为了安抚军心。这跟行军打仗是一个道理，这个将军明明是在打猎的时候不小心迷路了，才导致几天的消失，但是当这个将军终于找到归队的路，重新出现在军队里的时候，却绝不能告诉士兵们自己是迷路了，而需要找一个恰当的理由来粉饰太平。
五分钟以后，我已经基本整理好了，便起身夹着一个小本子去了会议室。
我进去的时候，几乎所有人都屏声静气的看着我，就跟我脸上开了花似的。
“这几天大家辛苦了，我不在公司，但是看得出来，一切井井有条，这样很好。”这是我的开场白，随后，我没给任何人发言的机会，现在不是他们向我表达关心的时候，我看着王茜说“昨天你应该放了二十套的盘出去，现在结果如何？”
王茜点点头，翻开手里的销售记录，确认了一眼，然后才说“截至现在，在四千七的价位上成交六套，四千八两套，四千八百五五套，其余还未出手，但是有三套已经被预定”
我眉头稍稍皱皱“被预定是怎么回事？”
王茜合上手里的销售记录本“是这样，我一个朋友早晨打电话给我，我顺口说了我们的房子的事情，他很感兴趣，马上表示让我在现在的价位上给他留三套。由于他现在人在上海，可能要等到明天才能过来签约。”
我点点头说“你确定他一定会来签合同？我不想看到我们的销售记录上出现不良记录。”
王茜微微一笑“信得过我很了解他”
“关系很好么？”
王茜听到我这句话，身体微微一震，迅即平稳下来“也不是，只是世交而已”
我沉思一下，然后抬起头，推推眼镜“既然是世交，就显得有人情味一点儿，这样，按照四千五给他，差不多九五折了吧？”
王茜简单心算一下“是的，谢谢石总。”
我挥挥手“公司其他人要买童话公寓的，一概按照四千五的价格，每人最多三套，帮朋友买的也在这三套以内。我希望你们把握这个机会，虽然赚的不会太多，但是我估计等到我们全部售罄的时候，价格应该在六千左右，单平一千五的回报，一百多平，也能赚个十多二十万了。如果有要买的，可以到王茜那儿登记，另外忠告你们一句，去年年中的时候中央的那个文件今年五月一号开始生效，也就是说不要继续等待房价升高了，五一之前必须出手，否则那部分增值税会让你们的盈利损失不少”
说完之后，我看到全场除了胡治和王茜之外，几乎所有人都在掐指计算如果买三套到时候能赚多少，看来他们对于这次的营销计划充满信心。
不过，我还是有些不满，毕竟现在不是计算这些的时候，我需要他们更加专业。
等了两三分钟，我轻咳了两声，众人才回过神来，重新注视着我。
“我这次离开的这几天，是去外地谈一个case，但是很遗憾，没谈成，我原本想谈成之后回来再告诉大家的。但是由于没谈成，我这里就不多说废话了”这就是我刚才想到的理由，没办法，必须撒个谎“快过年了，我也想大家在年前就确定我们销售计划结束之后的项目，如果年前能够确定，大家的年终奖金也会多一些。不过，既然没谈成，就轻装前进，我会继续寻找新的项目，大家还是把工作重心放在目前的销售上边。我知道，人手不够，你们都很辛苦，先做个保证，过完年后，我会充实公司，大家不会像现在这么辛苦。”
没有人有什么意见，只有胡治若有所思的看了我一眼。
“另外，周薇薇，我记得关于租房的事情后来是交给你负责的，现在情况如何？”顿了一下，我又问周薇薇。
周薇薇闻言站起，我向她挥挥手，示意不用这样，她复又坐下“截至现在为止，一共租出去五十一套”
我皱了一下眉头“我记得在第一批十套房子放出去之前，已经租出去三十多套了”
周薇薇稍微有些紧张，虽然天气很冷，但是她的鼻尖上还是沁出了几颗小小的汗珠“石总，您说的没错，的确是几天之内就租出去三十三套房子，但是接下来这几乎十天里，中介那边给回的信息都是询问者依然很多，但是真签合同租下来的很少，大多数都问能不能从年后开始让合同生效。您知道的，还有大约半个月就过年了，中介给的建议也是目前集中售房，租房的事情恐怕到了初七以后会有一个很大的改观”
我掏出手机，看了一下日期，果然，还有十二天就是年三十了。
的确，租房到现在是绝对淡季了，何况是这样的主要租房群体定位在大学生的房源。
我伸出右手，掌心向下压压“嗯，抱歉，我忽略了这个问题。你一会儿告诉中介，如果还有人问可不可以年后承租的，让他们把定金收了，合同日期最晚可以从元宵节的第二天开始生效
第三十一章晨会上的谎言
回到公司，几乎每个人都对我投来奇怪的眼光。
的确，在这种几乎可以称之为决战的时刻，我突然离开了四天，这多少让人觉得有些不对劲。虽然我把该交待的都交待的，但是，就像是打仗一样，虽然战术等等一切都安排好了，但是将军突然不见了，虽然在副将的领导下仗还是一样的打，却终究会让下边的士兵觉得有些忐忑不安。
看到大家伙儿的眼神，我当然明白这些，于是我进了办公室之后，赵琳进来送茶水给我的时候，我便告诉她，马上让所有人放下手头的事情，到小会议室开会。
十分钟之后，赵琳进来告诉我人都已经到了会议室，就等我过去了。
我点点头，示意赵琳先去，然后我不紧不慢的继续整理思路，我在想，要如何把这几天的消失叙述的更合理的一些。不是为了骗谁，只是为了安抚军心。这跟行军打仗是一个道理，这个将军明明是在打猎的时候不小心迷路了，才导致几天的消失，但是当这个将军终于找到归队的路，重新出现在军队里的时候，却绝不能告诉士兵们自己是迷路了，而需要找一个恰当的理由来粉饰太平。
五分钟以后，我已经基本整理好了，便起身夹着一个小本子去了会议室。
我进去的时候，几乎所有人都屏声静气的看着我，就跟我脸上开了花似的。
“这几天大家辛苦了，我不在公司，但是看得出来，一切井井有条，这样很好。”这是我的开场白，随后，我没给任何人发言的机会，现在不是他们向我表达关心的时候，我看着王茜说“昨天你应该放了二十套的盘出去，现在结果如何？”
王茜点点头，翻开手里的销售记录，确认了一眼，然后才说“截至现在，在四千七的价位上成交六套，四千八两套，四千八百五五套，其余还未出手，但是有三套已经被预定”
我眉头稍稍皱皱“被预定是怎么回事？”
王茜合上手里的销售记录本“是这样，我一个朋友早晨打电话给我，我顺口说了我们的房子的事情，他很感兴趣，马上表示让我在现在的价位上给他留三套。由于他现在人在上海，可能要等到明天才能过来签约。”
我点点头说“你确定他一定会来签合同？我不想看到我们的销售记录上出现不良记录。”
王茜微微一笑“信得过我很了解他”
“关系很好么？”
王茜听到我这句话，身体微微一震，迅即平稳下来“也不是，只是世交而已”
我沉思一下，然后抬起头，推推眼镜“既然是世交，就显得有人情味一点儿，这样，按照四千五给他，差不多九五折了吧？”
王茜简单心算一下“是的，谢谢石总。”
我挥挥手“公司其他人要买童话公寓的，一概按照四千五的价格，每人最多三套，帮朋友买的也在这三套以内。我希望你们把握这个机会，虽然赚的不会太多，但是我估计等到我们全部售罄的时候，价格应该在六千左右，单平一千五的回报，一百多平，也能赚个十多二十万了。如果有要买的，可以到王茜那儿登记，另外忠告你们一句，去年年中的时候中央的那个文件今年五月一号开始生效，也就是说不要继续等待房价升高了，五一之前必须出手，否则那部分增值税会让你们的盈利损失不少”
说完之后，我看到全场除了胡治和王茜之外，几乎所有人都在掐指计算如果买三套到时候能赚多少，看来他们对于这次的营销计划充满信心。
不过，我还是有些不满，毕竟现在不是计算这些的时候，我需要他们更加专业。
等了两三分钟，我轻咳了两声，众人才回过神来，重新注视着我。
“我这次离开的这几天，是去外地谈一个case，但是很遗憾，没谈成，我原本想谈成之后回来再告诉大家的。但是由于没谈成，我这里就不多说废话了”这就是我刚才想到的理由，没办法，必须撒个谎“快过年了，我也想大家在年前就确定我们销售计划结束之后的项目，如果年前能够确定，大家的年终奖金也会多一些。不过，既然没谈成，就轻装前进，我会继续寻找新的项目，大家还是把工作重心放在目前的销售上边。我知道，人手不够，你们都很辛苦，先做个保证，过完年后，我会充实公司，大家不会像现在这么辛苦。”
没有人有什么意见，只有胡治若有所思的看了我一眼。
“另外，周薇薇，我记得关于租房的事情后来是交给你负责的，现在情况如何？”顿了一下，我又问周薇薇。
周薇薇闻言站起，我向她挥挥手，示意不用这样，她复又坐下“截至现在为止，一共租出去五十一套”
我皱了一下眉头“我记得在第一批十套房子放出去之前，已经租出去三十多套了”
周薇薇稍微有些紧张，虽然天气很冷，但是她的鼻尖上还是沁出了几颗小小的汗珠“石总，您说的没错，的确是几天之内就租出去三十三套房子，但是接下来这几乎十天里，中介那边给回的信息都是询问者依然很多，但是真签合同租下来的很少，大多数都问能不能从年后开始让合同生效。您知道的，还有大约半个月就过年了，中介给的建议也是目前集中售房，租房的事情恐怕到了初七以后会有一个很大的改观”
我掏出手机，看了一下日期，果然，还有十二天就是年三十了。
的确，租房到现在是绝对淡季了，何况是这样的主要租房群体定位在大学生的房源。
我伸出右手，掌心向下压压“嗯，抱歉，我忽略了这个问题。你一会儿告诉中介，如果还有人问可不可以年后承租的，让他们把定金收了，合同日期最晚可以从元宵节的第二天开始生效