第六十五章 方向
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万事万物都有其自身的价值或者说是权重比。</p>
就像是地铁修建一样。</p>
对于这个城市来说，这是促进城市发展繁荣的工程。地铁对这个城市的价值和权重比会高于一个小区，甚至是多个小区的价值。</p>
虽然魔都一个小区整个拆迁下来要赔偿的金额会异常的多。</p>
但对比于城市的发展来说，就只能说是微不足道了。</p>
毕竟地铁可以带动经济的发展，可以方便人们的出行，可以...</p>
同样的，如果某些事情的权重比要高于地铁的建设，那么地铁修建这个时候被阻止也是很正常的。</p>
比方说在城市的规划之中，地铁建设的过程之中只会影响三五个小区，即使是会赔偿很多的拆迁款，政府也会咬着牙拆下去。</p>
但要是三五十个亦或者是更多的呢？</p>
以魔都的房价来说，想来是不可能继续建设了吧。</p>
当然了，目前的爱情公寓的权重比和价值是无法让地铁工程让步的。</p>
别说是让步了，甚至于想要让他改一下道都很艰难。</p>
假设黄武在这件事上保持着平常心，那么便会产生七个最优方案。</p>
最优方案所代表的不仅仅是对于人口的影响，同时也代表着在这个工程之中政府出钱的多寡。</p>
假设其他完全绕过爱情公寓的修建方案所需要的金额是100亿，那么最优方案则只需要70亿甚至是50亿便可以进行下去。</p>
想要阻止爱情公寓被拆迁，张伟所需要做的便是，将爱情公寓的价值平白增加补足最优方案和普通方案之间的差别。</p>
这样子才能真正影响这个工程，从而阻止公寓被拆。</p>
爱情公寓本身的价值就摆在那里，张伟即使是想要提升也非常的难。</p>
但这并不意味着他无法从其他方面提升这里的价值，比方说从名声方面的附加值进行提升。</p>
如果爱情公寓变成了类似于外滩，明珠...等等具备着强大名气，甚至于可以成为魔都另一张名片的小区，那么即使是最优方案的拆除路线之中有这里，上边也会重新调整方案。</p>
灰白烟雾文字，只是不断的将张伟朝着这条路上牵引，但具体能否成功，却要看张伟自己的努力了。</p>
这方面，烟雾文字并没有直接告诉张伟，但是张伟在这次交谈之中却隐隐约约的猜到了烟雾文字给他规划出来的道路。</p>
“怎么样，下决定了吗？”早上，看着此时精神状态不那么焦虑的张伟，诸葛大力一边做着热身运动一边问道。</p>
“嗯！”张伟点了点头，“我决定了，这个官司我接下来了。”</p>
“不过报酬什么的，我会换成别的。”</p>
“别的？”诸葛大力奇怪的看着张伟。</p>
在她的感觉之中，这次黄武拿出来的报酬应该是张伟心中最想要得到的才对啊。</p>
“我希望从黄老板那里得到一个承诺，不对，应该是让他签署下来一个文件。”张伟笑了笑。</p>
“什么承诺？”她问道。</p>
“房屋买卖合约啦，你知道的爱情公寓是只租不卖的。我希望成为那个特殊的人。”</p>
“不只是3601和3602，附属于爱情公寓的一些商铺或者是房屋什么的，我也能够购买。”</p>
“虽然投资商铺很赚钱，但是...那里的房屋即使是黄老板给你打折你应该也很难凑钱买下一间吧。”</p>
“对比之下，我还是感觉稳妥一点，只要房屋就好了。”诸葛大力认真的为张伟提着建议。</p>
魔都的房价可是出了名的贵，更何况是商铺了。</p>
以张伟跟前的钱，想要攒足买商铺和房屋的钱估计需要好久。</p>
这样子的话，还不如直接拿到3601和3602两个房屋。</p>
即使是他还想要投资商铺，也可以去其他的地方投资。</p>
毕竟比起爱情公寓还要好的商铺位置，魔都还是挺多的，虽然大都不会出售，但总归是有少部分可以直接购买的。</p>
换算下来，除非张伟的钱很多，要买的商铺很多，否则这个协约还不如直接拿黄武给他两个房子呢。</p>
“是有一些其他的原因啦。”张伟开口道。</p>
“好吧，我想黄老板应该是会同意的。”诸葛大力微笑着说道。</p>
之后两人一起晨跑了一下，随后一起吃了早餐。</p>
张伟没有选择等到晚上的时候去见黄武。</p>
而是在吃完早餐直接拨打了他的电话。</p>
很快，两人便在一个茶楼之中见了面。</p>
在提出了自己新的诉求之后，黄武看张伟的神情怪怪的。</p>
“张律师，爱情公寓只租不卖的原因是因为我有钱。卖不卖本身对我来说是没差的。”</p>
“但张律师你...以你的收入来说，想要买一套这里的房屋即使天天能够接到类似于林氏国际银行和赵氏重工的案子，想要买下这里一套房也需要几年的时间吧。商铺需要的时间会更久。”</p>
“只是为了投资或者是其他缘故的话，你的选择是非常不智的。”</p>
一边是购买许可，一边是价值几千万的房子。</p>
这个购买许可又不是什么特别珍贵的资格，对比之下，怎么看张伟也应该选择后者吧。</p>
“有很多的原因的。”张伟放下了手中的茶杯，“在这里住的时间久了，我们大家很多人都将这里当成是自己的家了。”</p>
“我想让这里变成我们真正的家。”</p>
“不只是这个缘故吧。”黄武看着张伟问道，“如果只是几套房屋的购买资格，那么张律师只要提一下我大概便会同意吧。”</p>
“毕竟这些东西对我来说，卖和租都差不多。”</p>
“这几天只要张律师和我之间的相处稍微愉快一点，这种事情我随口便会答应下来。”</p>
“如果只是帮助朋友，张律师完全不用这样吧。”黄武眯着眼看着张伟，“难不成是我的哪个老朋友想要借着这块地做点其他的事情？”</p>
也不知道是心里缘故，还是其他的缘故，迎着黄武的眼神，张伟感觉自己的压力有些大。</p>
“那个如果您对我的动机有所怀疑的话，我们可以在合同上在一些事情上进行详细的约定，比方说我购买这里商铺和楼房的钱必须是我自己的合理收入之类的。”</p>
黄武端起茶杯，喝了一口茶，随后慢悠悠的说道，“按照常理来说，以张律师的人品来说，这件事我应该答应的。”</p>
“但是人呢...越老就越多疑，越多疑就越容易乱想。”</p>
“张律师也不想，我临死前也抱着一些疑惑的事情吧。”</p>
“虽然，我是一个坏人，但也不想死不瞑目呢。”</p>
万事万物都有其自身的价值或者说是权重比。</p>
就像是地铁修建一样。</p>
对于这个城市来说，这是促进城市发展繁荣的工程。地铁对这个城市的价值和权重比会高于一个小区，甚至是多个小区的价值。</p>
虽然魔都一个小区整个拆迁下来要赔偿的金额会异常的多。</p>
但对比于城市的发展来说，就只能说是微不足道了。</p>
毕竟地铁可以带动经济的发展，可以方便人们的出行，可以...</p>
同样的，如果某些事情的权重比要高于地铁的建设，那么地铁修建这个时候被阻止也是很正常的。</p>
比方说在城市的规划之中，地铁建设的过程之中只会影响三五个小区，即使是会赔偿很多的拆迁款，政府也会咬着牙拆下去。</p>
但要是三五十个亦或者是更多的呢？</p>
以魔都的房价来说，想来是不可能继续建设了吧。</p>
当然了，目前的爱情公寓的权重比和价值是无法让地铁工程让步的。</p>
别说是让步了，甚至于想要让他改一下道都很艰难。</p>
假设黄武在这件事上保持着平常心，那么便会产生七个最优方案。</p>
最优方案所代表的不仅仅是对于人口的影响，同时也代表着在这个工程之中政府出钱的多寡。</p>
假设其他完全绕过爱情公寓的修建方案所需要的金额是100亿，那么最优方案则只需要70亿甚至是50亿便可以进行下去。</p>
想要阻止爱情公寓被拆迁，张伟所需要做的便是，将爱情公寓的价值平白增加补足最优方案和普通方案之间的差别。</p>
这样子才能真正影响这个工程，从而阻止公寓被拆。</p>
爱情公寓本身的价值就摆在那里，张伟即使是想要提升也非常的难。</p>
但这并不意味着他无法从其他方面提升这里的价值，比方说从名声方面的附加值进行提升。</p>
如果爱情公寓变成了类似于外滩，明珠...等等具备着强大名气，甚至于可以成为魔都另一张名片的小区，那么即使是最优方案的拆除路线之中有这里，上边也会重新调整方案。</p>
灰白烟雾文字，只是不断的将张伟朝着这条路上牵引，但具体能否成功，却要看张伟自己的努力了。</p>
这方面，烟雾文字并没有直接告诉张伟，但是张伟在这次交谈之中却隐隐约约的猜到了烟雾文字给他规划出来的道路。</p>
“怎么样，下决定了吗？”早上，看着此时精神状态不那么焦虑的张伟，诸葛大力一边做着热身运动一边问道。</p>
“嗯！”张伟点了点头，“我决定了，这个官司我接下来了。”</p>
“不过报酬什么的，我会换成别的。”</p>
“别的？”诸葛大力奇怪的看着张伟。</p>
在她的感觉之中，这次黄武拿出来的报酬应该是张伟心中最想要得到的才对啊。</p>
“我希望从黄老板那里得到一个承诺，不对，应该是让他签署下来一个文件。”张伟笑了笑。</p>
“什么承诺？”她问道。</p>
“房屋买卖合约啦，你知道的爱情公寓是只租不卖的。我希望成为那个特殊的人。”</p>
“不只是3601和3602，附属于爱情公寓的一些商铺或者是房屋什么的，我也能够购买。”</p>
“虽然投资商铺很赚钱，但是...那里的房屋即使是黄老板给你打折你应该也很难凑钱买下一间吧。”</p>
“对比之下，我还是感觉稳妥一点，只要房屋就好了。”诸葛大力认真的为张伟提着建议。</p>
魔都的房价可是出了名的贵，更何况是商铺了。</p>
以张伟跟前的钱，想要攒足买商铺和房屋的钱估计需要好久。</p>
这样子的话，还不如直接拿到3601和3602两个房屋。</p>
即使是他还想要投资商铺，也可以去其他的地方投资。</p>
毕竟比起爱情公寓还要好的商铺位置，魔都还是挺多的，虽然大都不会出售，但总归是有少部分可以直接购买的。</p>
换算下来，除非张伟的钱很多，要买的商铺很多，否则这个协约还不如直接拿黄武给他两个房子呢。</p>
“是有一些其他的原因啦。”张伟开口道。</p>
“好吧，我想黄老板应该是会同意的。”诸葛大力微笑着说道。</p>
之后两人一起晨跑了一下，随后一起吃了早餐。</p>
张伟没有选择等到晚上的时候去见黄武。</p>
而是在吃完早餐直接拨打了他的电话。</p>
很快，两人便在一个茶楼之中见了面。</p>
在提出了自己新的诉求之后，黄武看张伟的神情怪怪的。</p>
“张律师，爱情公寓只租不卖的原因是因为我有钱。卖不卖本身对我来说是没差的。”</p>
“但张律师你...以你的收入来说，想要买一套这里的房屋即使天天能够接到类似于林氏国际银行和赵氏重工的案子，想要买下这里一套房也需要几年的时间吧。商铺需要的时间会更久。”</p>
“只是为了投资或者是其他缘故的话，你的选择是非常不智的。”</p>
一边是购买许可，一边是价值几千万的房子。</p>
这个购买许可又不是什么特别珍贵的资格，对比之下，怎么看张伟也应该选择后者吧。</p>
“有很多的原因的。”张伟放下了手中的茶杯，“在这里住的时间久了，我们大家很多人都将这里当成是自己的家了。”</p>
“我想让这里变成我们真正的家。”</p>
“不只是这个缘故吧。”黄武看着张伟问道，“如果只是几套房屋的购买资格，那么张律师只要提一下我大概便会同意吧。”</p>
“毕竟这些东西对我来说，卖和租都差不多。”</p>
“这几天只要张律师和我之间的相处稍微愉快一点，这种事情我随口便会答应下来。”</p>
“如果只是帮助朋友，张律师完全不用这样吧。”黄武眯着眼看着张伟，“难不成是我的哪个老朋友想要借着这块地做点其他的事情？”</p>
也不知道是心里缘故，还是其他的缘故，迎着黄武的眼神，张伟感觉自己的压力有些大。</p>
“那个如果您对我的动机有所怀疑的话，我们可以在合同上在一些事情上进行详细的约定，比方说我购买这里商铺和楼房的钱必须是我自己的合理收入之类的。”</p>
黄武端起茶杯，喝了一口茶，随后慢悠悠的说道，“按照常理来说，以张律师的人品来说，这件事我应该答应的。”</p>
“但是人呢...越老就越多疑，越多疑就越容易乱想。”</p>
“张律师也不想，我临死前也抱着一些疑惑的事情吧。”</p>
“虽然，我是一个坏人，但也不想死不瞑目呢。”</p>