第一百一十五章 让利
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第二天上午，赵晨生老早就来到了公司，站在公司门口的牌子下面，赵晨生心里非常惭愧，自己这个公司的副董事长算起来到公司的次数不超过五次，不过又一想自己是老板不是员工，心里就坦然了许多。</p>
“赵董事长，你来了。”吴婉婷微笑着扫视了一圈会议室的里的三十多人，笑着介绍道：“这位是咱们公司的赵晨生，赵副董事长。”</p>
倒不是吴婉婷多此一举，在场的大部分人都是赵晨生都是第一次见到，相信他们之前对自己也是只闻其名不见其人。在大家的掌声中，赵晨生想着放着自己牌子的座位走去，坐下以后依然可以感受到众人好奇的眼光。</p>
冲着坐在对面的何律师笑着点了头，赵晨生开始假装严肃，和大家一起等待着大BOSS吴建军的到来。</p>
几分钟后，吴建军来到了会议室，大家都站了起来，吴建军快步走向自己的座位，嘴里连连说着：“不好意思、不好意思，让大家久等了。”</p>
“今天是农历新的一年里上班的第一天，我在这里给大家拜个晚年，”待掌声落下去以后，吴建军继续说道：“去年咱们公司刚成立，除了正常的房屋中介业务以外，咱们也打响了牌子，将大部分资金投入到了新区的开发当中，因为赵董事长的远见，在新区的开发当中，咱们公司是第一吃螃蟹的了，新的一年里，大家会特别提别的忙碌，不过我可以保证，每个人的汇报也是极为丰厚的、、、”</p>
赵晨生看的出来，在场的人脸上都露出了发自内心的笑容，眼神里透露着对金钱的渴望，会议桌上坐着的各部门头头们眼神里还满溢着大干一场的冲劲。之前赵晨生听吴婉婷介绍过，公司的管理层干部都是从房地产行业里高新挖过来的，相当一部分还分配了股权，个人利益与公司利益完全是正相关的关系。</p>
吴建军简单说了几句之后，就将话语权交给了在座的管里层干部，由他们依次发言，每个人说的都是工作规划，很多也假设了可能遇到的风险和困难，并提出了应当注意的事项和防范措施。坐在会场上，赵晨生觉着今天的会议来的很值，听到了许多有用的东西，都是自己的短板，对自己更加全面的看待问题有很大的帮助。</p>
在大家的发言中，赵晨生也有些脸红，那就是很多人对赵晨生去年主导的冒险投资寄予了高度评价，看着平均岁数在四十岁以上的年长人物当中对自己表达赞扬和佩服，脸皮已经不算薄的赵晨生还是忍不住有些脸红。</p>
“晨生，你是上位者，就应当让跟随你的人崇拜才是，不要不好意思。”坐在赵晨生旁边的吴婉婷将身子靠近赵晨生，小声提醒道。</p>
闻言，赵晨生坐正了身子，将头抬了起来，一扫脸上不好意思的表情，只露出淡淡的笑容。</p>
“晨生，你有什么要说的吗？”众人发言结束以后，吴建军笑着问道。</p>
“那我就简单说几句吧。”赵晨生笑着看着大家，说道：“刚刚各部门都提到了工作安排，也都有各自的考虑和看法，你们在各自的领域内都是专家能手，我就不献丑了。我只提出两点要求，一是在具体的工作开展中，大家要能够敏锐的感觉到主客观条件的变化，不要死守着既定方略前进，要盯着最终目标及时调整策略；二是各部门在考虑问题的时候不要只顾着自己领域内的效益最大化，要有全盘考虑的大局观和战略思维，大家都是为了公司发展，但是内部之间还是会出现部门利益的矛盾，希望大家不要只盯着自己的一亩三分地，有时候为了公司的发展大局还是要做出妥协让步的。我相信，吴董事长将来论功行赏的时候，会根据各人的具体表现综合考虑的。就这些了，祝大家共同发财。”</p>
伴随着善意的笑容和热烈的掌声，赵晨生在公司的第一次发言还算成功。吴建军又简单讲了几句，新年的第一次回忆落下了帷幕。</p>
坐在董事长办公室里，吴建军和赵晨生两人都拿着一根烟在吞云吐雾，吴婉婷给两人泡上了茶水，就出去忙活了。</p>
“晨生，后天就要开始拍卖土地了，王总和高总都和我联系了，想看看咱们要不要再买几块地。你什么意见啊？”</p>
“这么快啊？！”虽然惊讶，倒也不至于大惊失色，毕竟自己手里一进有了大片的土地，“他们的意见呢？”</p>
“他俩的意见倒是一直，就是想着不参与了，毕竟咱们的资金有限，等到行政新区动工以后，咱们就开始找银行贷款，开始盖商品房，两年就能开始对外销售了。”</p>
王河生和高林宇的打算倒是不错，即便现在想要继续拿地也是力不从心了，那么多的外来资本，地价只会在竞争中大幅上涨，硬要拿地的话得不偿失。</p>
“我觉着他们的打算不错，可以同意。不过我还有个新的想法。”</p>
“哦？你说。”吴建军再次点上一根烟，问道：“看你的样子，应该是有了新的谋划了。”</p>
“有个想法，还不是很成熟，我也不是专业的，我一说您一听的事儿。”</p>
赵晨生将开发游乐场和在山上建造训练营和大型宾馆的想法给吴建军全盘托出，详细分析了计划的可行性和未来的收益，吴建军听的过程中连连点头，看来他对赵晨生的分析也是极为认可的。</p>
“你说的不错，相信地价不高，未来的人流量也是有保证的，可是我们的钱不够啊，更何况现在的交通条件也不行，我们总不能修调路吧？！那样的话代价就不是一般的大了。”</p>
“倒也不是没有办法，”赵晨生胸有成竹的笑了笑，继续说道：“咱们自己手里的地很多，咱们也不可能一下子开发完，除了马上动工的，剩下了土地，结合市里的规划，拿出一小片卖了，当然是在土地拍卖结束以后，那个时候低价已经起来了，这样的话我们手里最起码有一两个亿的现金流了，虽然对于新的开发项目来说远远不够，但是也不是没有办法，我的意见是、、、”</p>
一个人足够的努力，那么他一定会取得一定的成就，但是要想取得更大的成就，那就需要团结更多的人共同的努力，在这个过程中他不得不放弃一些利润分给他人，只有这样他才能获得比自己一个人努力更大的利润。</p>
举个例子来说，一个人在森林里独自发现一棵树上结满了鲜红的果实，这个人独自只能摘到下面的果实，周围的客观条件决定其不可能自己一个人摘下上面的果实，但是他可以找到一个人来合作，这个人有梯子，所以合作的这个人要求更多的果实。大部分人想独占，更不用说将大部分果实让给他人，所以最终只得到了这棵树上最下面的一小部分水果，有的人愿意分享自己的发现，虽然没有拿到最多的果实，但是也远远超过了自己独自一人得到的。</p>
作为成功的商人，吴建军当然明白这个道理，所以对于赵晨生想要找一个实力雄厚的合作伙伴的建议并不反对，点了点头，笑道：“晨生，真的没有想到，你在生意上的心态已经这么成熟了，我真的很惊讶。”</p>
“伯父，这也是没有办法的事儿。我们不做这个生意，将来也会有人做的，为了掌握先机，真的不得不妥协啊。”</p>
“难怪你刚刚在会上会提到那两个观点，看来你是深有感触啊。”</p>
赵晨生无奈的笑了笑，抽了一口烟说道：“也是没有办法的事儿，如果不这样的话，我真怕咱们错过这么好的机会。”</p>
至于找谁合作，赵晨生只是提议可以找晋总，不仅仅是还对方在自己买房子的时候给的优待，而是从中可以看出晋总在这件事里表现出来的敞亮，要知道找合作伙伴就像找伴侣一样，一旦没有找到对的人，今后难免鸡飞狗跳。</p>
更何况晋总是省里的大型企业，资金雄厚，而且各方面的关系也很到位，如果和他合作的话势必事半功倍，可以省去很多麻烦。不过拿主意的毕竟是吴建军，好在吴建军和晋总已经有过多次接触，对晋总更加了解，听完赵晨生的分析，吴建军想了许久，最后点头同意，认为可以和对方接触一下。</p>
“这次的项目，要不要拉着王河生和高林宇？”吴建军再次提出了一个问题。</p>
“他们能够参与当然是最好的了，不管最终是和晋总还是别的什么人合作，他们肯定是控股股东，如果王总和高总参与，我们三家站的股份加起来也会多很多，三家只要一件一直，话语权肯定是要比着之前强上许多的。”</p>
“那好，今晚咱们就见面吧？”吴建军一片大腿，说道：“估计要不了几天晋总就会来S市的。”</p>
赵晨生不好意思的说道：“伯父，我们宿舍的人昨天都到齐了，越好今晚一起喝酒的。”</p>
“这样啊、、、”毕竟是赵晨生的朋友，吴建军虽然心里急，也不好不让赵晨生和他们聚会，想了想，说道：“要不这样吧，你们还是假期，要不中午你们就聚会？大不了晚上让你少喝点。”</p>
吴建军作为董事长和长辈已经说道这个份儿上了，看着他期待的眼神，赵晨生笑了笑，说道：“伯父，您都这样说了，我还能说什么呢。那就这样安排吧。”</p>
“太好了。”吴建军看了一眼时间，已将十一点了，说道：“你现在和你的朋友联系，我让吴婉婷联系楼下王璐那家店，你约好了让王雄去接他们。”</p>
赵晨生电话联系了马乾坤，对方在电话里完全表示理解，又给猪头和刘同分别打了电话，让他们各自联系自己的女朋友。</p>
王雄得知一共六个人，就开着一辆别克商务车去学校接他们了。</p>
“姐，中午咱们一块儿吧，他们你都认识的。”</p>
“我就不去了，中午有亲戚来家里，我得陪着老爸回家吃饭呢。”说完以后，吴婉婷和吴建军想跟着离开了公司。</p>
赵晨生也懒得再回自己的办公室了，直接下楼去了王璐的海鲜城。</p>
第二天上午，赵晨生老早就来到了公司，站在公司门口的牌子下面，赵晨生心里非常惭愧，自己这个公司的副董事长算起来到公司的次数不超过五次，不过又一想自己是老板不是员工，心里就坦然了许多。</p>
“赵董事长，你来了。”吴婉婷微笑着扫视了一圈会议室的里的三十多人，笑着介绍道：“这位是咱们公司的赵晨生，赵副董事长。”</p>
倒不是吴婉婷多此一举，在场的大部分人都是赵晨生都是第一次见到，相信他们之前对自己也是只闻其名不见其人。在大家的掌声中，赵晨生想着放着自己牌子的座位走去，坐下以后依然可以感受到众人好奇的眼光。</p>
冲着坐在对面的何律师笑着点了头，赵晨生开始假装严肃，和大家一起等待着大BOSS吴建军的到来。</p>
几分钟后，吴建军来到了会议室，大家都站了起来，吴建军快步走向自己的座位，嘴里连连说着：“不好意思、不好意思，让大家久等了。”</p>
“今天是农历新的一年里上班的第一天，我在这里给大家拜个晚年，”待掌声落下去以后，吴建军继续说道：“去年咱们公司刚成立，除了正常的房屋中介业务以外，咱们也打响了牌子，将大部分资金投入到了新区的开发当中，因为赵董事长的远见，在新区的开发当中，咱们公司是第一吃螃蟹的了，新的一年里，大家会特别提别的忙碌，不过我可以保证，每个人的汇报也是极为丰厚的、、、”</p>
赵晨生看的出来，在场的人脸上都露出了发自内心的笑容，眼神里透露着对金钱的渴望，会议桌上坐着的各部门头头们眼神里还满溢着大干一场的冲劲。之前赵晨生听吴婉婷介绍过，公司的管理层干部都是从房地产行业里高新挖过来的，相当一部分还分配了股权，个人利益与公司利益完全是正相关的关系。</p>
吴建军简单说了几句之后，就将话语权交给了在座的管里层干部，由他们依次发言，每个人说的都是工作规划，很多也假设了可能遇到的风险和困难，并提出了应当注意的事项和防范措施。坐在会场上，赵晨生觉着今天的会议来的很值，听到了许多有用的东西，都是自己的短板，对自己更加全面的看待问题有很大的帮助。</p>
在大家的发言中，赵晨生也有些脸红，那就是很多人对赵晨生去年主导的冒险投资寄予了高度评价，看着平均岁数在四十岁以上的年长人物当中对自己表达赞扬和佩服，脸皮已经不算薄的赵晨生还是忍不住有些脸红。</p>
“晨生，你是上位者，就应当让跟随你的人崇拜才是，不要不好意思。”坐在赵晨生旁边的吴婉婷将身子靠近赵晨生，小声提醒道。</p>
闻言，赵晨生坐正了身子，将头抬了起来，一扫脸上不好意思的表情，只露出淡淡的笑容。</p>
“晨生，你有什么要说的吗？”众人发言结束以后，吴建军笑着问道。</p>
“那我就简单说几句吧。”赵晨生笑着看着大家，说道：“刚刚各部门都提到了工作安排，也都有各自的考虑和看法，你们在各自的领域内都是专家能手，我就不献丑了。我只提出两点要求，一是在具体的工作开展中，大家要能够敏锐的感觉到主客观条件的变化，不要死守着既定方略前进，要盯着最终目标及时调整策略；二是各部门在考虑问题的时候不要只顾着自己领域内的效益最大化，要有全盘考虑的大局观和战略思维，大家都是为了公司发展，但是内部之间还是会出现部门利益的矛盾，希望大家不要只盯着自己的一亩三分地，有时候为了公司的发展大局还是要做出妥协让步的。我相信，吴董事长将来论功行赏的时候，会根据各人的具体表现综合考虑的。就这些了，祝大家共同发财。”</p>
伴随着善意的笑容和热烈的掌声，赵晨生在公司的第一次发言还算成功。吴建军又简单讲了几句，新年的第一次回忆落下了帷幕。</p>
坐在董事长办公室里，吴建军和赵晨生两人都拿着一根烟在吞云吐雾，吴婉婷给两人泡上了茶水，就出去忙活了。</p>
“晨生，后天就要开始拍卖土地了，王总和高总都和我联系了，想看看咱们要不要再买几块地。你什么意见啊？”</p>
“这么快啊？！”虽然惊讶，倒也不至于大惊失色，毕竟自己手里一进有了大片的土地，“他们的意见呢？”</p>
“他俩的意见倒是一直，就是想着不参与了，毕竟咱们的资金有限，等到行政新区动工以后，咱们就开始找银行贷款，开始盖商品房，两年就能开始对外销售了。”</p>
王河生和高林宇的打算倒是不错，即便现在想要继续拿地也是力不从心了，那么多的外来资本，地价只会在竞争中大幅上涨，硬要拿地的话得不偿失。</p>
“我觉着他们的打算不错，可以同意。不过我还有个新的想法。”</p>
“哦？你说。”吴建军再次点上一根烟，问道：“看你的样子，应该是有了新的谋划了。”</p>
“有个想法，还不是很成熟，我也不是专业的，我一说您一听的事儿。”</p>
赵晨生将开发游乐场和在山上建造训练营和大型宾馆的想法给吴建军全盘托出，详细分析了计划的可行性和未来的收益，吴建军听的过程中连连点头，看来他对赵晨生的分析也是极为认可的。</p>
“你说的不错，相信地价不高，未来的人流量也是有保证的，可是我们的钱不够啊，更何况现在的交通条件也不行，我们总不能修调路吧？！那样的话代价就不是一般的大了。”</p>
“倒也不是没有办法，”赵晨生胸有成竹的笑了笑，继续说道：“咱们自己手里的地很多，咱们也不可能一下子开发完，除了马上动工的，剩下了土地，结合市里的规划，拿出一小片卖了，当然是在土地拍卖结束以后，那个时候低价已经起来了，这样的话我们手里最起码有一两个亿的现金流了，虽然对于新的开发项目来说远远不够，但是也不是没有办法，我的意见是、、、”</p>
一个人足够的努力，那么他一定会取得一定的成就，但是要想取得更大的成就，那就需要团结更多的人共同的努力，在这个过程中他不得不放弃一些利润分给他人，只有这样他才能获得比自己一个人努力更大的利润。</p>
举个例子来说，一个人在森林里独自发现一棵树上结满了鲜红的果实，这个人独自只能摘到下面的果实，周围的客观条件决定其不可能自己一个人摘下上面的果实，但是他可以找到一个人来合作，这个人有梯子，所以合作的这个人要求更多的果实。大部分人想独占，更不用说将大部分果实让给他人，所以最终只得到了这棵树上最下面的一小部分水果，有的人愿意分享自己的发现，虽然没有拿到最多的果实，但是也远远超过了自己独自一人得到的。</p>
作为成功的商人，吴建军当然明白这个道理，所以对于赵晨生想要找一个实力雄厚的合作伙伴的建议并不反对，点了点头，笑道：“晨生，真的没有想到，你在生意上的心态已经这么成熟了，我真的很惊讶。”</p>
“伯父，这也是没有办法的事儿。我们不做这个生意，将来也会有人做的，为了掌握先机，真的不得不妥协啊。”</p>
“难怪你刚刚在会上会提到那两个观点，看来你是深有感触啊。”</p>
赵晨生无奈的笑了笑，抽了一口烟说道：“也是没有办法的事儿，如果不这样的话，我真怕咱们错过这么好的机会。”</p>
至于找谁合作，赵晨生只是提议可以找晋总，不仅仅是还对方在自己买房子的时候给的优待，而是从中可以看出晋总在这件事里表现出来的敞亮，要知道找合作伙伴就像找伴侣一样，一旦没有找到对的人，今后难免鸡飞狗跳。</p>
更何况晋总是省里的大型企业，资金雄厚，而且各方面的关系也很到位，如果和他合作的话势必事半功倍，可以省去很多麻烦。不过拿主意的毕竟是吴建军，好在吴建军和晋总已经有过多次接触，对晋总更加了解，听完赵晨生的分析，吴建军想了许久，最后点头同意，认为可以和对方接触一下。</p>
“这次的项目，要不要拉着王河生和高林宇？”吴建军再次提出了一个问题。</p>
“他们能够参与当然是最好的了，不管最终是和晋总还是别的什么人合作，他们肯定是控股股东，如果王总和高总参与，我们三家站的股份加起来也会多很多，三家只要一件一直，话语权肯定是要比着之前强上许多的。”</p>
“那好，今晚咱们就见面吧？”吴建军一片大腿，说道：“估计要不了几天晋总就会来S市的。”</p>
赵晨生不好意思的说道：“伯父，我们宿舍的人昨天都到齐了，越好今晚一起喝酒的。”</p>
“这样啊、、、”毕竟是赵晨生的朋友，吴建军虽然心里急，也不好不让赵晨生和他们聚会，想了想，说道：“要不这样吧，你们还是假期，要不中午你们就聚会？大不了晚上让你少喝点。”</p>
吴建军作为董事长和长辈已经说道这个份儿上了，看着他期待的眼神，赵晨生笑了笑，说道：“伯父，您都这样说了，我还能说什么呢。那就这样安排吧。”</p>
“太好了。”吴建军看了一眼时间，已将十一点了，说道：“你现在和你的朋友联系，我让吴婉婷联系楼下王璐那家店，你约好了让王雄去接他们。”</p>
赵晨生电话联系了马乾坤，对方在电话里完全表示理解，又给猪头和刘同分别打了电话，让他们各自联系自己的女朋友。</p>
王雄得知一共六个人，就开着一辆别克商务车去学校接他们了。</p>
“姐，中午咱们一块儿吧，他们你都认识的。”</p>
“我就不去了，中午有亲戚来家里，我得陪着老爸回家吃饭呢。”说完以后，吴婉婷和吴建军想跟着离开了公司。</p>
赵晨生也懒得再回自己的办公室了，直接下楼去了王璐的海鲜城。</p>