第六十一章 委以重任
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“他？！”</p>
王璐看着赵晨生的眼睛说道：“嗯，除了我父亲，也只有他了。”</p>
“为什么你那么肯定？”赵晨生看到王璐的烟已经抽完了，就又给她递上一根。</p>
“嗯。虽然他和吴伯父、我爸爸不是同一类人，但是不得不说他是一个嗅觉敏锐、敢想敢干的人！”</p>
看着沉思的赵晨生，王璐心想如果他不是杀伐决断的人，也就不会快刀斩乱麻让你和高菲儿分手了。</p>
其实对于王璐说的话，赵晨生并不感到吃惊，甚至希望高林宇已经联系了吴建军，这样的话自己就能和他直接打交道了，虽然在这三年之中我不得不和高菲儿分手，但是至少可以让你重新看待自己。</p>
赵晨生将两人空了的茶杯重新倒满，说道：“璐璐，你刚才说的合作意向，你父亲同意吗？”</p>
“当然同意了，并且他有意让我来负责这次的生意，因为我不可能一直守着那家餐馆。”</p>
“呵呵，倒也是。”赵晨生看看时间，已经十点多了，如果再聊先去的话，中午不请王璐吃饭的话有点不礼貌，可是自己还有一件事儿没有办。</p>
王璐看到赵晨生看了手机以后没有说话，立即猜到赵晨生还有别的事情，站起身来，说道：“那就这么说定了，我还有事儿，就不多坐了。你什么时候可以给我回话？”</p>
“明天周日，争取明天咱们就坐在一起正式谈。”</p>
“好的。”说完以后，王璐就告辞了。</p>
关上门，赵晨生拨通了王雄的电话。昨天晚上的事儿虽然拉风，但是王雄带着一群一看就不是善茬的人，还真不一定干了什么事儿。</p>
“赵董，您好。您现在需要用车吗？”</p>
“下午可能会用车，倒时候再和你联系，昨天晚上啥情况啊？”</p>
其实昨天网上王雄知道赵晨生在楼下火锅店吃饭以后，就下楼了，看到赵晨生在公寓门口等人，因为知道赵晨生不愿意张扬，所以就没有上前打招呼。赵晨生和同学进了餐厅以后，王雄来到饭店对面一个不引人注意的不时的观察着。</p>
王雄也不认为会发生什么不好的事儿，但是出于责任感，就一直待在那里抽烟，没有远去。谁知道还真让看出问题来了。</p>
一开始有个黄毛在瞅赵晨生一桌人，王雄并没有在意，以为就是想看几眼美女，谁知道这小子居然找个角落一直在盯着看，这让王雄觉得有些反常，中间有人走过类和黄毛说了些人们，黄毛就对着赵晨生他们指指点点，然后那个男的向饭店里面走去。王雄赶紧快步走进餐厅，假装是来吃饭，跟着那个男的往里走，直到那个男的走进一个包间，王雄在门口停了一会儿，心想还真是针对赵晨生的。</p>
为了安全起见，王雄走出饭店后，就打了个电话喊来了自己的小弟。吴建军在S市的政商界名声很好，但是多年来从事的都是矿产生意，不可避免的身边聚集了一些专门应付特殊情况的人员，现在虽然来S市区从事房地产行业了，但是并没有解散这些人员，一是作为有钱人需要有人充当保镖，二是这些人除了打打杀杀也没有别的技能，跟了自己这么多年也有感情了，不想让他们在社会上流浪。</p>
“那最后怎么处理了？”</p>
王雄在电话那头说道：“拉到河边揍了一顿，特别是那个周宇飞。赵董，这小子的父亲虽然不是什么大人物，但好歹也是个有钱人，我认为最近您出来进去最好都让我陪着你。”</p>
对于周宇飞这种人，还真不能以常理度之，王雄的考虑不是没有道理：“好的，我听你的。另外最近你安排一些人跟着周宇飞，他就是个渣滓，看看能不能发现一些把柄，通过合法的渠道让他受到惩罚。”</p>
“好的。”</p>
挂断电话以后，赵晨生把玩着王璐刚刚送给自己的茶具，等到快十二点的时候和吴建军联系了一下，约定下午两点在他家里碰头。</p>
中午懒得再出去吃饭，赵晨生在冰箱里找到一包速冻水饺煮了吃了。吴婉婷从河畔公寓搬走之前，将所有吃的喝的东西都留给了赵晨生。</p>
不知道下午能不能碰到吴婉婷，有好久没有见到她了，也不知道她最近在公司干的怎么样，有时间的会真得去公司转转。</p>
让赵晨生高兴的是，按响吴建军别墅的门铃后，来开门的居然是吴婉婷。</p>
“老姐！来之前还在想不知道会不会碰到你，没想到你真的在家啊！”</p>
吴婉婷看到赵晨生也是分外高兴，拉着赵晨生的胳膊往里走，边走边说道：“我也是刚回家，因为这个项目忙了好几天了呢。”</p>
“晨生，坐，今天周日，急着找我啥事儿啊？”吴建军坐在沙发，正在泡茶。</p>
“伯父，手续什么的都弄好了吗？”</p>
吴建军给赵晨生倒了一杯茶，笑道：“为了避免夜长梦多，款项都已经打过去了，相关的手续都已经办好了。下一步我们怎么办？直接进场开工建设，还是继续买地？”</p>
“现在进场开工建设的话，一是会占用大量资金，二来现在为时过早，最好是等到市政工程开工以后我们再开始。既然招商引资进展缓慢，我们不如趁着这个机会继续拿地。”</p>
吴建军喝了口茶，说道：“你说的有道理，之前你也说过我们应当联系别的开发商继续拿地，但是这样的话我们手里的最近就不多了，到时候拿什么来建房？完全靠贷款吗？”</p>
房地产公司买地建房整个过程用到的资金中，只有一部分是自有的，大部分是贷款，一小部分是购房户在封顶后预付的款项。在这个过程中，要确保工程施工顺利，早日建成，又要卖的顺利，这样的话就能早日还清银行的贷款和利息，开发商落到口袋的钱也就越多。</p>
如果自有资金太少，一方面是难以从银行贷到所需的款项，二来容易受制于人。所以吴建军的考虑也不无道理。</p>
赵晨生知道吴建军的顾虑所在，说道：“拿的地越多，我们赚的就越多，机不可失。到了正式开发的时候，大量资金就会进场，低价必然大幅上涨，到时候我们可以高价卖掉一部分土地，这样的话我们就有了更多的自有资金，同时还保留了大部分的土地。两相对比的话，我认为这种方案我们赚的会更多！”</p>
“哈哈哈，婉婷，我说的没错吧？！晨生的想法和我不谋而合。”</p>
吴婉婷坐在赵晨生的旁边，就像个小迷妹似的看着赵晨生说道：“晨生，你真厉害，之前爸爸问过我怎么在买地和建房之间选择，我也认为应该买地，但是不知道怎么解决资金流的问题。然后爸爸告诉了我解决办法，没想到你居然想的和他一样，亏我以前还做过你的老师呢。”</p>
赵晨生笑道：“老姐，你毕竟是刚从事这一行业，想不到很正常。”</p>
“哼，别安慰我了。我爸不也是刚刚从事的吗？你不仅是个新手，还是个大一学生！”</p>
看着女儿气馁的样子，吴建军柔声道：“你也不要气馁，不会就看、就学，总会成长的。我准备让赵晨生负责后续的一切事物，你负责给他打下手，替他处理一些文件、沟通协调的事项，经过这个项目，你一定会学到很多东西。”</p>
听完以后，吴婉婷非常开心，赵晨生心里倒是异常忐忑：“伯父，您不是开玩笑呢吧？我、、、我还是个学生。”</p>
“哈哈哈，你小子，既然你提到你是个学生了，那就让我这个大老粗给你讲讲我对学生的理解。”</p>
“有些学生，天资聪颖，老师一讲就会，自己也会琢磨问题，你就属于这一种。随着时间推移，这种学生都会逐渐满足于现状，到最后一事无成。所以啊，应该不停地给这种学生布置更难得问题，更多的考验，让他一直出于极端努力的状态，时间久了，他就会习惯性的努力，而不会满足于现状，这样才能不断地让自己得到成长。”</p>
“我之所以对你委以重任，就是让你有压力，别人我不敢保证，但是你的潜力一定是无限的，我就是要激发你的潜力，好好看看你会带给我怎样的惊喜。哈哈哈、、、”</p>
听完吴建军的话，赵晨生心里甚是感动，没想到他居然会如此的看重自己，刚才的惶恐也消失了，有的只是满腔的斗志。</p>
“爸爸，那我是什么学生啊？”</p>
“你是一个好学生，所以让你到晨生身边学习历练啊。”</p>
听完以后，吴婉婷气呼呼的看着赵晨生，咬牙切齿道：“赵董事长、、、风水轮流转啊，我现在居然成了你的学生了。”</p>
“和老师说话，怎么可以阴阳怪气的呢？”</p>
“你！、、、”</p>
一阵嬉闹后，赵晨生说道：“王璐今天找我了，代表他的父亲表达了想要履行上次的约定。”</p>
“行动倒是够快的。对了，今天上午高林宇也联系我了。”</p>
赵晨生心想王璐还真说准了，问道：“他也想参与？”</p>
“嗯。晨生啊，这件事情我不再参与，待会让婉婷给你说一下公司现在的财务情况，还有这次的合同之类的资料她那里也有。”吴建军一副甩手掌柜的做派，摊在沙发上慢条斯理的说道。</p>
“好吧。不过还有伯父帮我一个忙。”</p>
“你说。”</p>
“除了高叔叔，还要谁联系过您，他们当中有谁有胆量参与这个项目，除了这些人，还有哪些虽然没有联系您，无论是否是S市的开发商，是您认为有实力并且我们可以去争取的，希望您给我列一个单子。”</p>
吴建军听完以后，笑了笑，什么也没有问，说道：“好的，待会儿我弄好以后就给你，其中好多人婉婷都认识，她可以给你详细介绍。”</p>
吴婉婷从沙发上拉起赵晨生，边跑边说：“晨生，走！楼上是我的底盘，你来看看，刚好文件也在上面！”</p>
“他？！”</p>
王璐看着赵晨生的眼睛说道：“嗯，除了我父亲，也只有他了。”</p>
“为什么你那么肯定？”赵晨生看到王璐的烟已经抽完了，就又给她递上一根。</p>
“嗯。虽然他和吴伯父、我爸爸不是同一类人，但是不得不说他是一个嗅觉敏锐、敢想敢干的人！”</p>
看着沉思的赵晨生，王璐心想如果他不是杀伐决断的人，也就不会快刀斩乱麻让你和高菲儿分手了。</p>
其实对于王璐说的话，赵晨生并不感到吃惊，甚至希望高林宇已经联系了吴建军，这样的话自己就能和他直接打交道了，虽然在这三年之中我不得不和高菲儿分手，但是至少可以让你重新看待自己。</p>
赵晨生将两人空了的茶杯重新倒满，说道：“璐璐，你刚才说的合作意向，你父亲同意吗？”</p>
“当然同意了，并且他有意让我来负责这次的生意，因为我不可能一直守着那家餐馆。”</p>
“呵呵，倒也是。”赵晨生看看时间，已经十点多了，如果再聊先去的话，中午不请王璐吃饭的话有点不礼貌，可是自己还有一件事儿没有办。</p>
王璐看到赵晨生看了手机以后没有说话，立即猜到赵晨生还有别的事情，站起身来，说道：“那就这么说定了，我还有事儿，就不多坐了。你什么时候可以给我回话？”</p>
“明天周日，争取明天咱们就坐在一起正式谈。”</p>
“好的。”说完以后，王璐就告辞了。</p>
关上门，赵晨生拨通了王雄的电话。昨天晚上的事儿虽然拉风，但是王雄带着一群一看就不是善茬的人，还真不一定干了什么事儿。</p>
“赵董，您好。您现在需要用车吗？”</p>
“下午可能会用车，倒时候再和你联系，昨天晚上啥情况啊？”</p>
其实昨天网上王雄知道赵晨生在楼下火锅店吃饭以后，就下楼了，看到赵晨生在公寓门口等人，因为知道赵晨生不愿意张扬，所以就没有上前打招呼。赵晨生和同学进了餐厅以后，王雄来到饭店对面一个不引人注意的不时的观察着。</p>
王雄也不认为会发生什么不好的事儿，但是出于责任感，就一直待在那里抽烟，没有远去。谁知道还真让看出问题来了。</p>
一开始有个黄毛在瞅赵晨生一桌人，王雄并没有在意，以为就是想看几眼美女，谁知道这小子居然找个角落一直在盯着看，这让王雄觉得有些反常，中间有人走过类和黄毛说了些人们，黄毛就对着赵晨生他们指指点点，然后那个男的向饭店里面走去。王雄赶紧快步走进餐厅，假装是来吃饭，跟着那个男的往里走，直到那个男的走进一个包间，王雄在门口停了一会儿，心想还真是针对赵晨生的。</p>
为了安全起见，王雄走出饭店后，就打了个电话喊来了自己的小弟。吴建军在S市的政商界名声很好，但是多年来从事的都是矿产生意，不可避免的身边聚集了一些专门应付特殊情况的人员，现在虽然来S市区从事房地产行业了，但是并没有解散这些人员，一是作为有钱人需要有人充当保镖，二是这些人除了打打杀杀也没有别的技能，跟了自己这么多年也有感情了，不想让他们在社会上流浪。</p>
“那最后怎么处理了？”</p>
王雄在电话那头说道：“拉到河边揍了一顿，特别是那个周宇飞。赵董，这小子的父亲虽然不是什么大人物，但好歹也是个有钱人，我认为最近您出来进去最好都让我陪着你。”</p>
对于周宇飞这种人，还真不能以常理度之，王雄的考虑不是没有道理：“好的，我听你的。另外最近你安排一些人跟着周宇飞，他就是个渣滓，看看能不能发现一些把柄，通过合法的渠道让他受到惩罚。”</p>
“好的。”</p>
挂断电话以后，赵晨生把玩着王璐刚刚送给自己的茶具，等到快十二点的时候和吴建军联系了一下，约定下午两点在他家里碰头。</p>
中午懒得再出去吃饭，赵晨生在冰箱里找到一包速冻水饺煮了吃了。吴婉婷从河畔公寓搬走之前，将所有吃的喝的东西都留给了赵晨生。</p>
不知道下午能不能碰到吴婉婷，有好久没有见到她了，也不知道她最近在公司干的怎么样，有时间的会真得去公司转转。</p>
让赵晨生高兴的是，按响吴建军别墅的门铃后，来开门的居然是吴婉婷。</p>
“老姐！来之前还在想不知道会不会碰到你，没想到你真的在家啊！”</p>
吴婉婷看到赵晨生也是分外高兴，拉着赵晨生的胳膊往里走，边走边说道：“我也是刚回家，因为这个项目忙了好几天了呢。”</p>
“晨生，坐，今天周日，急着找我啥事儿啊？”吴建军坐在沙发，正在泡茶。</p>
“伯父，手续什么的都弄好了吗？”</p>
吴建军给赵晨生倒了一杯茶，笑道：“为了避免夜长梦多，款项都已经打过去了，相关的手续都已经办好了。下一步我们怎么办？直接进场开工建设，还是继续买地？”</p>
“现在进场开工建设的话，一是会占用大量资金，二来现在为时过早，最好是等到市政工程开工以后我们再开始。既然招商引资进展缓慢，我们不如趁着这个机会继续拿地。”</p>
吴建军喝了口茶，说道：“你说的有道理，之前你也说过我们应当联系别的开发商继续拿地，但是这样的话我们手里的最近就不多了，到时候拿什么来建房？完全靠贷款吗？”</p>
房地产公司买地建房整个过程用到的资金中，只有一部分是自有的，大部分是贷款，一小部分是购房户在封顶后预付的款项。在这个过程中，要确保工程施工顺利，早日建成，又要卖的顺利，这样的话就能早日还清银行的贷款和利息，开发商落到口袋的钱也就越多。</p>
如果自有资金太少，一方面是难以从银行贷到所需的款项，二来容易受制于人。所以吴建军的考虑也不无道理。</p>
赵晨生知道吴建军的顾虑所在，说道：“拿的地越多，我们赚的就越多，机不可失。到了正式开发的时候，大量资金就会进场，低价必然大幅上涨，到时候我们可以高价卖掉一部分土地，这样的话我们就有了更多的自有资金，同时还保留了大部分的土地。两相对比的话，我认为这种方案我们赚的会更多！”</p>
“哈哈哈，婉婷，我说的没错吧？！晨生的想法和我不谋而合。”</p>
吴婉婷坐在赵晨生的旁边，就像个小迷妹似的看着赵晨生说道：“晨生，你真厉害，之前爸爸问过我怎么在买地和建房之间选择，我也认为应该买地，但是不知道怎么解决资金流的问题。然后爸爸告诉了我解决办法，没想到你居然想的和他一样，亏我以前还做过你的老师呢。”</p>
赵晨生笑道：“老姐，你毕竟是刚从事这一行业，想不到很正常。”</p>
“哼，别安慰我了。我爸不也是刚刚从事的吗？你不仅是个新手，还是个大一学生！”</p>
看着女儿气馁的样子，吴建军柔声道：“你也不要气馁，不会就看、就学，总会成长的。我准备让赵晨生负责后续的一切事物，你负责给他打下手，替他处理一些文件、沟通协调的事项，经过这个项目，你一定会学到很多东西。”</p>
听完以后，吴婉婷非常开心，赵晨生心里倒是异常忐忑：“伯父，您不是开玩笑呢吧？我、、、我还是个学生。”</p>
“哈哈哈，你小子，既然你提到你是个学生了，那就让我这个大老粗给你讲讲我对学生的理解。”</p>
“有些学生，天资聪颖，老师一讲就会，自己也会琢磨问题，你就属于这一种。随着时间推移，这种学生都会逐渐满足于现状，到最后一事无成。所以啊，应该不停地给这种学生布置更难得问题，更多的考验，让他一直出于极端努力的状态，时间久了，他就会习惯性的努力，而不会满足于现状，这样才能不断地让自己得到成长。”</p>
“我之所以对你委以重任，就是让你有压力，别人我不敢保证，但是你的潜力一定是无限的，我就是要激发你的潜力，好好看看你会带给我怎样的惊喜。哈哈哈、、、”</p>
听完吴建军的话，赵晨生心里甚是感动，没想到他居然会如此的看重自己，刚才的惶恐也消失了，有的只是满腔的斗志。</p>
“爸爸，那我是什么学生啊？”</p>
“你是一个好学生，所以让你到晨生身边学习历练啊。”</p>
听完以后，吴婉婷气呼呼的看着赵晨生，咬牙切齿道：“赵董事长、、、风水轮流转啊，我现在居然成了你的学生了。”</p>
“和老师说话，怎么可以阴阳怪气的呢？”</p>
“你！、、、”</p>
一阵嬉闹后，赵晨生说道：“王璐今天找我了，代表他的父亲表达了想要履行上次的约定。”</p>
“行动倒是够快的。对了，今天上午高林宇也联系我了。”</p>
赵晨生心想王璐还真说准了，问道：“他也想参与？”</p>
“嗯。晨生啊，这件事情我不再参与，待会让婉婷给你说一下公司现在的财务情况，还有这次的合同之类的资料她那里也有。”吴建军一副甩手掌柜的做派，摊在沙发上慢条斯理的说道。</p>
“好吧。不过还有伯父帮我一个忙。”</p>
“你说。”</p>
“除了高叔叔，还要谁联系过您，他们当中有谁有胆量参与这个项目，除了这些人，还有哪些虽然没有联系您，无论是否是S市的开发商，是您认为有实力并且我们可以去争取的，希望您给我列一个单子。”</p>
吴建军听完以后，笑了笑，什么也没有问，说道：“好的，待会儿我弄好以后就给你，其中好多人婉婷都认识，她可以给你详细介绍。”</p>
吴婉婷从沙发上拉起赵晨生，边跑边说：“晨生，走！楼上是我的底盘，你来看看，刚好文件也在上面！”</p>