第298章 关山版隆中对（一）
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接下来就谈到了标准件产业园的问题。 </p>
在这一点上，李虎城和于丹平、刘俊的意见一样，都决定采取低调政策，对于将来的远大前景和规模不加宣扬。 </p>
这个规模太大，现在就急于宣传，一是别人不相信，可能引发嘲笑和怀疑。 </p>
二是别的乡镇比如铜羊镇，也不是傻子，聪明人总是有的，知道了关山的思路，他们可能也会效仿，跟关山竞争。 </p>
竞争结果怎么样且不说，他们如果出一些优惠政策，在里面一搅合，很可能就把厂家分流出去一些。 </p>
如果关山这边有什么失误，铜羊那边出了强有力的人物和政策，把产业园的中心拉到铜羊镇，也不是不可能。 </p>
即使形成鼎立之势，对于关山也是个威胁。 </p>
第三个原因，就是不让县里和市里过早地发现李虎城的意图。 </p>
一旦他们看到了标准件产业园的前景，也可能会出来争夺这块肥肉。 </p>
市里和县里出手，对于关山的威胁会比铜羊镇更大。 </p>
关山没有审批权，各种规划，比如营业执照等等，都没有权力发放，还得古城县审批。 </p>
如果县里觉得关山坐大，对古城的中心地位造成威胁，就可能在一些手续上卡关山，对关山进行限制。 </p>
所以，李虎城和于丹平、刘俊的战术，就是悄悄地进行。暗地里发展，闷声发大财。 </p>
等到产业园发展壮大，标准件商城建设起来，标准件集散地的功能建设起来，市场和物流网络已经形成，地位就彻底稳固。 </p>
那个时候，资本会用脚投票，全都积聚到关山来。即是县里想用行政措施进行干预，也没有用处。 </p>
他们只能承认标准件产业园和商城这个商业圈的地位和生态。 </p>
这个思路，其实跟两超工程如出一辙。 </p>
三个人研究一阵，决定把产业园、商城也纳入协调小组的工作项目当中去。 </p>
“虎城你放心，我们就是以服务为主。具体的项目选择、规划、执行，我们绝不干预。” </p>
“我们相信，只要两超工程和产业园工程发展起来，乡里也会受益良多。” </p>
“两位乡长这样想，我就放心了。目前势头虽然不错，但还是处于起步阶段，最忌杀鸡取卵。等发展到一定程度，乡里的财力自然就壮大起来。到那个时候，乡里也有力量做更多的事情。” </p>
“我是真觉得，老百姓的富裕，经济发展，终究要靠他们自己觉醒和努力，政府只能进行引导和支持，不能全部包办，也不能代替。” </p>
“是啊，只要给他机会、政策，很多事情他们自己就会解决，我们要相信民间的智慧。” </p>
“还有一件事情，三建的工人，将来标准件商城的商户，产业园的从业者，很多都是外来人员，户口不在本地。” </p>
“孩子上学，老人养老，本人就业创业，买房租房等等，没有本地户口，会有很多不方便之处。” </p>
“今后的建筑工程很多，需要更多的工人。三建现在的工人基本上都是外地人，他们当中很多人都想把户口迁到这里来。” </p>
“外地人想到咱们这里落户，说明咱们关山有吸引力，起码得到了他们的认同，我觉得这是一件好事。” </p>
于丹平看了刘俊一眼，会心一笑。 </p>
这个小子，终于出招了。 </p>
“虎城，咱们这里是农村，也没有城市户口这一说，按理说外地人到农村落户，只要村里自己同意，问题就不大。” </p>
“问题在于，来的人少没什么。来的人多，土地和房基地的问题，就可能和本地居民发生争夺。这个问题你怎么解决？” </p>
这确实是个非常实际的问题。 </p>
“这个问题其实不难，外来落户人口，本身也不是来种地的，不用给他们分地。” </p>
“房基地问题，乡里、县里没有意见，可以扩大规模，占用荒地。这一招不行，可以买楼房。我可以建设住宅楼，来解决他们的居住问题。” </p>
“至于口粮问题，反正现在粮食已经市场化，就自己买菜买粮好了。” </p>
建设住宅楼？那不就是跟城市一样了么？ </p>
于丹平立刻抓住了这个敏感信息。 </p>
这小子表面上在谈论落户的问题，实际上是夹带私货，在暗中推进他的城市梦想。 </p>
一个特产城，一个标准件商城，一个几万人的超级中学，加上服装厂和产业园，将来还会有其他的产业发展，大量的外来人进口住在楼房里。 </p>
按照他这个计划，用不了几年，关山的人口就会超过古城。甚至经济实力和文化实力，都可能超过古城。 </p>
那个时候，关山就将成为古城北部的经济中心，文化中心，交通中心，至少也跟古城鼎足而立，两分天下。 </p>
即使名义上不是城市，实际上也是个城市。 </p>
“虎城，这么多建设项目，需要海量的资金，你怎么解决？” </p>
“三个渠道，第一，我自己的自有资金。明年特产城和服装厂就会盈利，产业园也会陆续有收入，可以滚动投入。” </p>
“第二个渠道，就是外来人口自带资金。比如三建的工人们，只要在这里落户，就可以出钱买房子，其实等于集资建房。既不用给他们房基地，也不用政府给他们分房子，他们自己解决居住问题。” </p>
“第三个渠道，就是外来投资者的资金。海德集团、产业园、标准件商城，其实都是这个模式。” </p>
“不仅仅是这些项目，今后的很多项目都是如此。只要在关山这里有发展机会，有赚钱机会，不用咱们出去张罗，人们自己就会带着钱到这里投资兴业。” </p>
“标准件商城不是打算你自己建设么？如果你的预想成功，那可是赚大钱的项目啊。” </p>
“我家就这些人，现在的钱已经足够几辈子花的。再多的钱，其实也就是个数字而已。” </p>
“人要学会分享，不仅仅是分享欢乐，还要分享机会，分享钱。我的计划是，跟海德集团合作建设标准件商城。” </p>
“他们实力很强，在商城、市场的经营管理上，也很有经验。跟他们合作，不仅引进他们的资金，还引进他们的知识和经验。” </p>
“他们在开拓市场上，很有经验，人脉也很广。他们进来了，就等于把市场带过来。那个时候，外界的广阔市场，就不仅仅是海德集团的，也是咱们关山的。” </p>
“人和钱进来，货物出去，这么便宜的事情，咱们何乐而不为？如果什么事情都是咱们关山人自己干？得干的哪年哪月去？” </p>
“再说了，海德集团如果成功，还可能启发他们的朋友，带来更多人和资金。” </p>
欲取之必先予之，这就是李虎城的思维逻辑。 </p>
接下来就谈到了标准件产业园的问题。 </p>
在这一点上，李虎城和于丹平、刘俊的意见一样，都决定采取低调政策，对于将来的远大前景和规模不加宣扬。 </p>
这个规模太大，现在就急于宣传，一是别人不相信，可能引发嘲笑和怀疑。 </p>
二是别的乡镇比如铜羊镇，也不是傻子，聪明人总是有的，知道了关山的思路，他们可能也会效仿，跟关山竞争。 </p>
竞争结果怎么样且不说，他们如果出一些优惠政策，在里面一搅合，很可能就把厂家分流出去一些。 </p>
如果关山这边有什么失误，铜羊那边出了强有力的人物和政策，把产业园的中心拉到铜羊镇，也不是不可能。 </p>
即使形成鼎立之势，对于关山也是个威胁。 </p>
第三个原因，就是不让县里和市里过早地发现李虎城的意图。 </p>
一旦他们看到了标准件产业园的前景，也可能会出来争夺这块肥肉。 </p>
市里和县里出手，对于关山的威胁会比铜羊镇更大。 </p>
关山没有审批权，各种规划，比如营业执照等等，都没有权力发放，还得古城县审批。 </p>
如果县里觉得关山坐大，对古城的中心地位造成威胁，就可能在一些手续上卡关山，对关山进行限制。 </p>
所以，李虎城和于丹平、刘俊的战术，就是悄悄地进行。暗地里发展，闷声发大财。 </p>
等到产业园发展壮大，标准件商城建设起来，标准件集散地的功能建设起来，市场和物流网络已经形成，地位就彻底稳固。 </p>
那个时候，资本会用脚投票，全都积聚到关山来。即是县里想用行政措施进行干预，也没有用处。 </p>
他们只能承认标准件产业园和商城这个商业圈的地位和生态。 </p>
这个思路，其实跟两超工程如出一辙。 </p>
三个人研究一阵，决定把产业园、商城也纳入协调小组的工作项目当中去。 </p>
“虎城你放心，我们就是以服务为主。具体的项目选择、规划、执行，我们绝不干预。” </p>
“我们相信，只要两超工程和产业园工程发展起来，乡里也会受益良多。” </p>
“两位乡长这样想，我就放心了。目前势头虽然不错，但还是处于起步阶段，最忌杀鸡取卵。等发展到一定程度，乡里的财力自然就壮大起来。到那个时候，乡里也有力量做更多的事情。” </p>
“我是真觉得，老百姓的富裕，经济发展，终究要靠他们自己觉醒和努力，政府只能进行引导和支持，不能全部包办，也不能代替。” </p>
“是啊，只要给他机会、政策，很多事情他们自己就会解决，我们要相信民间的智慧。” </p>
“还有一件事情，三建的工人，将来标准件商城的商户，产业园的从业者，很多都是外来人员，户口不在本地。” </p>
“孩子上学，老人养老，本人就业创业，买房租房等等，没有本地户口，会有很多不方便之处。” </p>
“今后的建筑工程很多，需要更多的工人。三建现在的工人基本上都是外地人，他们当中很多人都想把户口迁到这里来。” </p>
“外地人想到咱们这里落户，说明咱们关山有吸引力，起码得到了他们的认同，我觉得这是一件好事。” </p>
于丹平看了刘俊一眼，会心一笑。 </p>
这个小子，终于出招了。 </p>
“虎城，咱们这里是农村，也没有城市户口这一说，按理说外地人到农村落户，只要村里自己同意，问题就不大。” </p>
“问题在于，来的人少没什么。来的人多，土地和房基地的问题，就可能和本地居民发生争夺。这个问题你怎么解决？” </p>
这确实是个非常实际的问题。 </p>
“这个问题其实不难，外来落户人口，本身也不是来种地的，不用给他们分地。” </p>
“房基地问题，乡里、县里没有意见，可以扩大规模，占用荒地。这一招不行，可以买楼房。我可以建设住宅楼，来解决他们的居住问题。” </p>
“至于口粮问题，反正现在粮食已经市场化，就自己买菜买粮好了。” </p>
建设住宅楼？那不就是跟城市一样了么？ </p>
于丹平立刻抓住了这个敏感信息。 </p>
这小子表面上在谈论落户的问题，实际上是夹带私货，在暗中推进他的城市梦想。 </p>
一个特产城，一个标准件商城，一个几万人的超级中学，加上服装厂和产业园，将来还会有其他的产业发展，大量的外来人进口住在楼房里。 </p>
按照他这个计划，用不了几年，关山的人口就会超过古城。甚至经济实力和文化实力，都可能超过古城。 </p>
那个时候，关山就将成为古城北部的经济中心，文化中心，交通中心，至少也跟古城鼎足而立，两分天下。 </p>
即使名义上不是城市，实际上也是个城市。 </p>
“虎城，这么多建设项目，需要海量的资金，你怎么解决？” </p>
“三个渠道，第一，我自己的自有资金。明年特产城和服装厂就会盈利，产业园也会陆续有收入，可以滚动投入。” </p>
“第二个渠道，就是外来人口自带资金。比如三建的工人们，只要在这里落户，就可以出钱买房子，其实等于集资建房。既不用给他们房基地，也不用政府给他们分房子，他们自己解决居住问题。” </p>
“第三个渠道，就是外来投资者的资金。海德集团、产业园、标准件商城，其实都是这个模式。” </p>
“不仅仅是这些项目，今后的很多项目都是如此。只要在关山这里有发展机会，有赚钱机会，不用咱们出去张罗，人们自己就会带着钱到这里投资兴业。” </p>
“标准件商城不是打算你自己建设么？如果你的预想成功，那可是赚大钱的项目啊。” </p>
“我家就这些人，现在的钱已经足够几辈子花的。再多的钱，其实也就是个数字而已。” </p>
“人要学会分享，不仅仅是分享欢乐，还要分享机会，分享钱。我的计划是，跟海德集团合作建设标准件商城。” </p>
“他们实力很强，在商城、市场的经营管理上，也很有经验。跟他们合作，不仅引进他们的资金，还引进他们的知识和经验。” </p>
“他们在开拓市场上，很有经验，人脉也很广。他们进来了，就等于把市场带过来。那个时候，外界的广阔市场，就不仅仅是海德集团的，也是咱们关山的。” </p>
“人和钱进来，货物出去，这么便宜的事情，咱们何乐而不为？如果什么事情都是咱们关山人自己干？得干的哪年哪月去？” </p>
“再说了，海德集团如果成功，还可能启发他们的朋友，带来更多人和资金。” </p>
欲取之必先予之，这就是李虎城的思维逻辑。 </p>