第506章 津的未来规划
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时间一晃而过……
距离上次王本固灰溜溜离开已经过了半个月了。
津开海工程热火朝天，进展顺利，但严蒿还是不太满意。
虽然利用发家致富奔小康的目标，成功笼络住了莲教徒，但他听说虎王、狮王、龙王等搬砖工头，还贼心不死，在到处煽动青年民工，妄图恢复莲教的权威。
“都混到搬砖地步了，还不肯走？这几个脸真大！”锦卫陆权愤愤不平道：“要不，我带着锦卫，将这几个莲教骨干抓起来？”
严蒿摆摆手：“眼下工程进展顺利，大局良好，不能因为区区几个老鼠屎，弄得这一锅汤都坏了，调jiao莲教，还得智取。”
“能有什么办法？”陆权想破头也想不出来了，苦恼道。
严蒿笑了笑:“你等着看好戏吧。”
他从传教士带的信徒中，找来了约一千人，进行闭门培训。
这些信徒大多是读书人，有学问，能写会算，又接受了宗教信仰的洗礼，大多意志坚定。
严蒿将这些人重点培养，但培养方向很是神秘，无人知道。
陆权问了严蒿两次，但严蒿总是笑而不答。
这两天，王家屏也在一直盯着严蒿，严蒿吃饭，他也吃饭，严蒿上厕所，他也要去，就连严蒿睡觉，他都要跟着。
严蒿一脸无语，拦住了王家屏：“本阁老睡觉你也跟着？滚！”
最近严蒿在为津城的规划图而苦恼，自然是很烦王家屏这老是干扰他的家伙。
在严蒿的规划图中，津和上海要成为超越帝城的伟大城市。
大雨的帝城，拥有无数的光环，人口最多，经济最繁荣，规模最庞大，市容最整齐，文化最兴旺……有大雨最宏伟的城墙，有堪称奇迹的紫禁城，一个看门的小官甚至都比蛮夷之地的国王过得舒服。
如此多的光环，加在帝城身上，让这座大雨的帝都光彩万丈，光耀千古……只是严蒿清楚帝城的繁荣背后是怎么回事，算一算吧，帝城都是什么人撑着？
屈指一数的是皇帝和老朱家的宗室，然后是宫里的太监，世袭的勋贵将门，还有满朝的高官，天下各地的学子，以及号称几十万的禁军。
这些人加起来，还有他们的家眷，至少占了帝城常住人口的七八成！
他们都有一个共同点，那就是不创造财富！
换句话说，帝城，如同历史上的任何帝都的繁荣，完全是建立在吸纳整个帝国血液的基础上，里面的人负责分配财富，消耗财富，却不生产财富。
从帝城建城开始，帝城的营造者朱老四棣就从金陵迁来了六部和官员，又从浙城、南直隶等富庶之地，迁移来了30多万户大户、百万人口，充实其中，人为营造出一座伟大的城市。
大雨的帝城，就像是一座云端的城市，繁华却没有根基，一切都靠着外面供给，却不创造任何东西。
而新城津，却完全不同，它是创造财富为宗旨，提升商品价值为根本，适应世界新趋势营造和设计的，它将是大雨新财富的创造者，有强大的产业，有强悍的创造财富的能力，能提供优质商品，而不是单纯的消耗。
城市规划，要与功能和定位相吻合，设计时必须考虑到定位。
眼下津的建设，以港口为优先，城市规划还未最后敲定。
随着建城的深ru，严蒿有了新的感悟，对之前的建城规划图有了更好的想法。
站在一处礁石上面，面对大雨顶级商人们，严蒿颇有种激扬文字、指点江山的感觉。
“这一片就是码头，现在正在平整土地，以钢筋混凝土建设船只停靠的避风港，规划停泊的船位足有300个，还有外海的防波堤，还要一个修船的作坊，给中外商人修理船只。至于造船厂，等到日后条件成熟再说（严蒿有积分抽取技术）。”
靠近码头，进入津城的东门，就是万国交易市场，远洋而来的中外货物在这里销售。
穿过市场，城市东部就是一da片店铺，这些店铺是大雨的各路商人买下，准备盖店铺向远洋而来的外国商人，销售大雨货物的。根据前期调查，最多的是丝绸、瓷器、茶叶“中华三宝”店铺，接着是生丝、茶具、香料、染料等店铺。
看到了严蒿炼钢、水泥、钢筋混凝土等工程技术先进，有不少商人看准商机，及时找到胡雪岩、乔致庸等严蒿的商人，以高价的加盟费，推出了分销服wu，专门销售精品优质钢铁、水泥粉等重工业产品，也成为了大雨售价不菲的精品货物。比如打造武器级的百炼精钢，碳含量0.5%以下的钢铁，售价堪比等重量黄金。
（注意，只是销售，不是生产。严蒿不允许水泥钢铁关键技术外流。）
这一da片区域，被定位为津东部商业区和仓储物流区域，此地距离港口最近，方便货物进出。
在这里谈妥的商品，包装好之后，就由大雨的商队运走，装船分销世界各地。
更新颖的是，城区东部还要成为大雨的新金融中心！
汇联升、天通汇和美联储，大雨三大票号，都在东部区最显赫的位置，设立了票号、钱庄、典当铺，未来可以办理中外商人典当、抵押、金融、借贷、超短融等业务！
只要你有船，有货物，只是缺钱，在这里可以找到任何想要的金融服wu，一切都可以谈，保管你满意。当然收取的手续费和利息不菲。
通过大力发展金融业务，大雨的金融将成为津最吸金、最赚钱的产业！
时间一晃而过……
距离上次王本固灰溜溜离开已经过了半个月了。
津开海工程热火朝天，进展顺利，但严蒿还是不太满意。
虽然利用发家致富奔小康的目标，成功笼络住了莲教徒，但他听说虎王、狮王、龙王等搬砖工头，还贼心不死，在到处煽动青年民工，妄图恢复莲教的权威。
“都混到搬砖地步了，还不肯走？这几个脸真大！”锦卫陆权愤愤不平道：“要不，我带着锦卫，将这几个莲教骨干抓起来？”
严蒿摆摆手：“眼下工程进展顺利，大局良好，不能因为区区几个老鼠屎，弄得这一锅汤都坏了，调jiao莲教，还得智取。”
“能有什么办法？”陆权想破头也想不出来了，苦恼道。
严蒿笑了笑:“你等着看好戏吧。”
他从传教士带的信徒中，找来了约一千人，进行闭门培训。
这些信徒大多是读书人，有学问，能写会算，又接受了宗教信仰的洗礼，大多意志坚定。
严蒿将这些人重点培养，但培养方向很是神秘，无人知道。
陆权问了严蒿两次，但严蒿总是笑而不答。
这两天，王家屏也在一直盯着严蒿，严蒿吃饭，他也吃饭，严蒿上厕所，他也要去，就连严蒿睡觉，他都要跟着。
严蒿一脸无语，拦住了王家屏：“本阁老睡觉你也跟着？滚！”
最近严蒿在为津城的规划图而苦恼，自然是很烦王家屏这老是干扰他的家伙。
在严蒿的规划图中，津和上海要成为超越帝城的伟大城市。
大雨的帝城，拥有无数的光环，人口最多，经济最繁荣，规模最庞大，市容最整齐，文化最兴旺……有大雨最宏伟的城墙，有堪称奇迹的紫禁城，一个看门的小官甚至都比蛮夷之地的国王过得舒服。
如此多的光环，加在帝城身上，让这座大雨的帝都光彩万丈，光耀千古……只是严蒿清楚帝城的繁荣背后是怎么回事，算一算吧，帝城都是什么人撑着？
屈指一数的是皇帝和老朱家的宗室，然后是宫里的太监，世袭的勋贵将门，还有满朝的高官，天下各地的学子，以及号称几十万的禁军。
这些人加起来，还有他们的家眷，至少占了帝城常住人口的七八成！
他们都有一个共同点，那就是不创造财富！
换句话说，帝城，如同历史上的任何帝都的繁荣，完全是建立在吸纳整个帝国血液的基础上，里面的人负责分配财富，消耗财富，却不生产财富。
从帝城建城开始，帝城的营造者朱老四棣就从金陵迁来了六部和官员，又从浙城、南直隶等富庶之地，迁移来了30多万户大户、百万人口，充实其中，人为营造出一座伟大的城市。
大雨的帝城，就像是一座云端的城市，繁华却没有根基，一切都靠着外面供给，却不创造任何东西。
而新城津，却完全不同，它是创造财富为宗旨，提升商品价值为根本，适应世界新趋势营造和设计的，它将是大雨新财富的创造者，有强大的产业，有强悍的创造财富的能力，能提供优质商品，而不是单纯的消耗。
城市规划，要与功能和定位相吻合，设计时必须考虑到定位。
眼下津的建设，以港口为优先，城市规划还未最后敲定。
随着建城的深ru，严蒿有了新的感悟，对之前的建城规划图有了更好的想法。
站在一处礁石上面，面对大雨顶级商人们，严蒿颇有种激扬文字、指点江山的感觉。
“这一片就是码头，现在正在平整土地，以钢筋混凝土建设船只停靠的避风港，规划停泊的船位足有300个，还有外海的防波堤，还要一个修船的作坊，给中外商人修理船只。至于造船厂，等到日后条件成熟再说（严蒿有积分抽取技术）。”
靠近码头，进入津城的东门，就是万国交易市场，远洋而来的中外货物在这里销售。
穿过市场，城市东部就是一da片店铺，这些店铺是大雨的各路商人买下，准备盖店铺向远洋而来的外国商人，销售大雨货物的。根据前期调查，最多的是丝绸、瓷器、茶叶“中华三宝”店铺，接着是生丝、茶具、香料、染料等店铺。
看到了严蒿炼钢、水泥、钢筋混凝土等工程技术先进，有不少商人看准商机，及时找到胡雪岩、乔致庸等严蒿的商人，以高价的加盟费，推出了分销服wu，专门销售精品优质钢铁、水泥粉等重工业产品，也成为了大雨售价不菲的精品货物。比如打造武器级的百炼精钢，碳含量0.5%以下的钢铁，售价堪比等重量黄金。
（注意，只是销售，不是生产。严蒿不允许水泥钢铁关键技术外流。）
这一da片区域，被定位为津东部商业区和仓储物流区域，此地距离港口最近，方便货物进出。
在这里谈妥的商品，包装好之后，就由大雨的商队运走，装船分销世界各地。
更新颖的是，城区东部还要成为大雨的新金融中心！
汇联升、天通汇和美联储，大雨三大票号，都在东部区最显赫的位置，设立了票号、钱庄、典当铺，未来可以办理中外商人典当、抵押、金融、借贷、超短融等业务！
只要你有船，有货物，只是缺钱，在这里可以找到任何想要的金融服wu，一切都可以谈，保管你满意。当然收取的手续费和利息不菲。
通过大力发展金融业务，大雨的金融将成为津最吸金、最赚钱的产业！