第二百四十一章 蒲新区
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“这几年，政府都在大力发展蒲新区，沪市这个新的重点市辖区，发展潜力无限，虽然较黄浦汇相比，实力还跟不上，但是未来不可估量。”
“而且你看，这边的各大整体项目，推进已经出具规模了，不仅注重商业化的发展，而且周围房地产开发也逐步成熟，辐射片区更是有不少物流中心，及仓储用地。”
“所以我觉得，这个地方非常适合你一展拳脚。”
车子开进蒲新区以后，冷冰清放慢了车子速度，一边跟叶风解释这边的情况，一边给他分析这片的优势所在。
叶风在商业区周边饶了几圈，见那一排排崛地而起的新楼盘，他顿觉得这一片的发展形势大有可为。
“冷小姐，我觉得你分析的极有道理，现在你可以告诉我，你打算给我推荐的场地在哪里了吧？”
冷冰清微微一笑：“别急，我这就带你们过去……”
离开住宅区不到十分钟，车子便进入了商业区。
“刚才那片纯住宅小区，当然里面也会有些小商户，以后你要是真在沪市做大可以在那片开个社区店什么的，保证生意火爆。”
“但现在你要在沪市立足，就得做大，打响自己的招牌，我觉得要想吸引人注意，还是选纯商业区的好，一看那栋，浦新广场旁边的大楼怎么样？”
浦新广城的商业发展模式，已经初具规模了，有大大小小十几家的购物中心，这个时间段，商业街非常的热闹。
叶风顺着冷冰清的手，抬眼望了过去，这栋楼后面修得非常高，前门主打商城模式构建开发的，只有三层看着好事跟后面的写字楼分割开，实则又是一个整体。
“这栋大楼一楼和二楼以前是一家美容体验中心，一楼就有五千平方的场地，你要是觉得拿不下两层楼的话，光拿下一楼开电器超商也绰绰有余了。”
几人还未靠近大楼，便有人迎了上来。
“冷小姐好！”
冷冰清向他点了点：“廖老板，这位就是我跟你提起的叶老板。”
那人堆笑着向叶风伸出了手。
“叶老板一表人才，一看就是做大事的人，商铺这几天我已经清干净了，您请随我进去看看吧。”
叶风在他的带领下走了进去，虽然东西该搬的已经搬得差不多了，但是格局，还是美容会所原先的模样，要是租下这里的话，得把所有隔断的墙，全部打掉重新规划设计。
叶风转了一圈，对这个地方还比较满意，毕竟旁边几步就是浦新广场，人流量没得说，后面也用专用的停车场地。
“行吧，廖老板你再带我去二楼看看。”叶风又转上了二楼。
其实这里位置无可挑剔，就是施工重装有些麻烦。
“廖老板，看来这里改造得花不少的费用，两层一起租下的话，年租金多少？”
男子两个手指：“我这里两层加起来，有一万平方，年租金不能少于两千万，十年起租。”
叶风合计了一下，一万平方两千万的年租金，并不算贵，毕竟有那么大的面积，地段也非常不错。
“廖老板，合同可以跟你签十年的，但是租金的话，我这边不能一次性全付，先交三年的。”
虽是现在远风账面上的流动资金多了不少，但毕竟广城国际物流中心那便还为开始动工建设，得预留出一部分启动资金来，再加上这边不仅仅是要租下场地。
仓库，物流中心的选址也得慢慢的提上日程，钱得有计划的花才行。
“这几年，政府都在大力发展蒲新区，沪市这个新的重点市辖区，发展潜力无限，虽然较黄浦汇相比，实力还跟不上，但是未来不可估量。”
“而且你看，这边的各大整体项目，推进已经出具规模了，不仅注重商业化的发展，而且周围房地产开发也逐步成熟，辐射片区更是有不少物流中心，及仓储用地。”
“所以我觉得，这个地方非常适合你一展拳脚。”
车子开进蒲新区以后，冷冰清放慢了车子速度，一边跟叶风解释这边的情况，一边给他分析这片的优势所在。
叶风在商业区周边饶了几圈，见那一排排崛地而起的新楼盘，他顿觉得这一片的发展形势大有可为。
“冷小姐，我觉得你分析的极有道理，现在你可以告诉我，你打算给我推荐的场地在哪里了吧？”
冷冰清微微一笑：“别急，我这就带你们过去……”
离开住宅区不到十分钟，车子便进入了商业区。
“刚才那片纯住宅小区，当然里面也会有些小商户，以后你要是真在沪市做大可以在那片开个社区店什么的，保证生意火爆。”
“但现在你要在沪市立足，就得做大，打响自己的招牌，我觉得要想吸引人注意，还是选纯商业区的好，一看那栋，浦新广场旁边的大楼怎么样？”
浦新广城的商业发展模式，已经初具规模了，有大大小小十几家的购物中心，这个时间段，商业街非常的热闹。
叶风顺着冷冰清的手，抬眼望了过去，这栋楼后面修得非常高，前门主打商城模式构建开发的，只有三层看着好事跟后面的写字楼分割开，实则又是一个整体。
“这栋大楼一楼和二楼以前是一家美容体验中心，一楼就有五千平方的场地，你要是觉得拿不下两层楼的话，光拿下一楼开电器超商也绰绰有余了。”
几人还未靠近大楼，便有人迎了上来。
“冷小姐好！”
冷冰清向他点了点：“廖老板，这位就是我跟你提起的叶老板。”
那人堆笑着向叶风伸出了手。
“叶老板一表人才，一看就是做大事的人，商铺这几天我已经清干净了，您请随我进去看看吧。”
叶风在他的带领下走了进去，虽然东西该搬的已经搬得差不多了，但是格局，还是美容会所原先的模样，要是租下这里的话，得把所有隔断的墙，全部打掉重新规划设计。
叶风转了一圈，对这个地方还比较满意，毕竟旁边几步就是浦新广场，人流量没得说，后面也用专用的停车场地。
“行吧，廖老板你再带我去二楼看看。”叶风又转上了二楼。
其实这里位置无可挑剔，就是施工重装有些麻烦。
“廖老板，看来这里改造得花不少的费用，两层一起租下的话，年租金多少？”
男子两个手指：“我这里两层加起来，有一万平方，年租金不能少于两千万，十年起租。”
叶风合计了一下，一万平方两千万的年租金，并不算贵，毕竟有那么大的面积，地段也非常不错。
“廖老板，合同可以跟你签十年的，但是租金的话，我这边不能一次性全付，先交三年的。”
虽是现在远风账面上的流动资金多了不少，但毕竟广城国际物流中心那便还为开始动工建设，得预留出一部分启动资金来，再加上这边不仅仅是要租下场地。
仓库，物流中心的选址也得慢慢的提上日程，钱得有计划的花才行。