第0030章 房产中介
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这5块土地上的房子，除了烤鱼馆土地一层直接被老李家承包外，杂货店、木匠店都被一古道、江南闲人竞价出租。
对于这个竞价出租，玩家之间是有分歧的。
“疯了吧，都学竞价，真以为钱是打水漂来的？”
“花市长真金白银砸了300万模拟币建设清风市，南湖的建设大家看在眼里，未来的地价和租金只会不断上涨，现在不早点下手，以后等着后悔！”
这个世界上，大部分人其实并不敢最先吃螃蟹，但敢吃螃蟹的人拼的就十分厉害了。
最先争夺的店铺就是烤鱼馆。
烤鱼馆每天的盛况，不知道刺激了多少想投资玩家的心。之前一直苦于没有店面，现在终于有，当然要进来分一杯羹。
而这两天，张老板的鱼生意做大了，所以湖边这个杂货店必须拿下，能够让更多人方便将卖鱼给自己，只能不断咬牙跟玩家竞价，一直含泪将1年租金抬到5万，这才租下了一层近百米店铺。
紧接着，是木匠店。
王木匠虽然是等级最高的木匠，其他玩家也没啥人会木匠术，但不妨碍烤鱼馆5万租金的刺激，有些玩家就是想拿下店铺再加价租给王木匠，结果也被炒到了4万一年的租金，气的王木匠老婆破口大骂这些故意抬价的玩家，但也没辙。
至于2楼和3楼的店铺，虽然没1楼贵，可也都炒到了2~3万一年租金。
总之，一古道和江南闲人是万万没想到，他们买来的地才30万左右，房子做起来也就5万。结果，一年租金就收回10万。
到了明年，南湖度假区发展起来，那租金肯定又得往上涨了。
至于涨多少，只有天知道了。
反正所有人都知道，一古道和江南闲人人以后特定赚翻了，因为他两只要不傻，以后这房子还会拆掉盖个七八，甚至十来层，不得赚翻了啊。
当然，最最最让人眼红的就是月淡烟了，一口气拿下两块度假土地。其中一栋楼直接改为3层楼的旅馆，一共有8间客房，里面装修的十分有格调，月淡烟自己经营。
而隔壁的茶楼度假属性土地，月淡烟只将第一层做茶楼，二三层改成公寓楼对外出租，只是价格让所有人汗颜。2层和3层一共4个单身公寓，每间公寓按月租，月租金1万模拟币，虽说里面东西一应俱全，但这个价格还是让所有玩家汗颜。
不过更让所有玩家惊呆的是，这4间公寓在第一天就全被租出去了。不是外来npc租的，而是一些玩家给租了下来，然后挂牌1万2再转租。
“卧槽，这就是房产中介了吧？”
“牛逼啊，游戏里都有中介了。”
“可这么贵，租给谁啊？”
玩家们纳闷半天，结果第二天来了一批外来npc游客，众人就明白了。4间单身公寓全都被1万2月租金的价格成交，甚至还有点供不应求。
这个时候大伙儿才明白，南湖区这些度假属性的土地，还有湖神对南湖的风水印象，使得不少系统城市的有钱npc，特别是想养生的npc老人，愿意来这边小住一段时间。
这瞬间刺激所有人，这来钱简直不要太快，根本就是抢钱啊。
那些一开始没买到地的，或者在竞拍最后关头认怂的，现在全都懊悔万分，哭爹喊娘的，错过了成为土豪的机会。
但错过了一次，绝对不能错过第二次，众玩家立马催促叶林继续拍卖土地，大家要摩拳擦掌，自己扛不住，就多找些人合伙竞拍。
“过段时间，再过段时间，等南湖区的一期规划搞好了，我再启动第二期土地。”
叶林就更不急了，现在叶林要加快建设南湖度假区，土地的价格才能卖的更贵。下一次的土地拍卖，叶林的目标是拍出1千万模拟币的价格。
虽然叶林的话，让不少人怨声载道，但土地是叶林的，众人也没办法。
由于大部分人手都在建造安置屋，所以南湖的湖边小路、绿化、路灯、座椅等，一直第3天才建好一半，随着安置屋的建造完毕，叶林才调动人手加快了南湖区的基建建设。
同时，南湖也建了一个游湖乐园，一共10条划桨的木船供玩家和npc游湖，价格便宜，不少玩家和npc都抢着体验。
至于海边到南湖区的主干道，也随着安置屋人手分配过来，开始加快建设。
虽然表面上一切发展的都很顺利，但一个严重的问题也开始渐渐暴露出来，那就是南湖的鱼根本承受不住几百玩家和npc每天疯狂的垂钓，湖里的鱼数量渐渐减少，垂钓的效率也开始下降。
一些离湖钓亭远点的玩家，效率下降的比较明显，索性去了湖堤北面柳水市的湖区，发现这边鱼的数量充足，钓鱼的效率反而不错。
这个发现，立马让远离湖钓亭的玩家开始转移阵地，乐的柳水玄月不断派人宣传，说柳水市的北湖区鱼量充足，市政厅也正着手建造北湖开发区，欢迎爱好垂钓的玩家们前来垂钓和投资。
被这么一宣传，不少在清风市没捞到好处的玩家，也就抱着试一试态度跑去柳水市北湖区看看。
虽然过去的玩家也才几十个人，但这也给在南湖投资的玩家提了一个醒，如今南湖的鱼不够了，玩家自然会不断去北面柳水市，那南湖区土地凭什么还值这么多钱？
所以一古道、江南闲人，包括月淡烟都急忙忙跑来找叶林，看有没有什么办法。一同过来的还有千古寒钓，毕竟清风湖钓团是他组织的，他自然清楚目前有多少玩家有离开南湖区的意向。
不过最心急的还是杂货店张老板，如果南湖区没鱼了，自己还怎么卖鱼？
“这个问题是我疏忽了。”
叶林顶着熊猫眼回道，最近他都是哄着叶馨儿睡着后，自己又上游戏奋斗到半夜才睡。
“市长，也不能怪你，你每天有这么多事情要忙，只是这些人一旦走了，咱们的经济支柱会垮掉啊。”张老板虽然能明白，但还是忧心忡忡。
“是啊，花市长，今天湖钓团走了40多个人。北面的柳水弦月还是加大宣传，明天可能还要走几十个。”千古寒钓叹了一口气。
一古道、江南闲人、月淡烟也是同样担忧，他们投资这么多钱进来，万一土地贬值……就亏大了。南湖区现在吸引的外来npc还有限，不足以靠这少部分npc撑起清风市的如今的经济规模。
“现在都快凌晨1点，时间也不早，你们先休息，我先想想办法。这样，我争取明天给你们一个答复。”
叶林这么一说，大家也只能点头，希望明天能有一个好的局面。
而叶林，独自一人拿着手电筒前往南湖。
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这5块土地上的房子，除了烤鱼馆土地一层直接被老李家承包外，杂货店、木匠店都被一古道、江南闲人竞价出租。
对于这个竞价出租，玩家之间是有分歧的。
“疯了吧，都学竞价，真以为钱是打水漂来的？”
“花市长真金白银砸了300万模拟币建设清风市，南湖的建设大家看在眼里，未来的地价和租金只会不断上涨，现在不早点下手，以后等着后悔！”
这个世界上，大部分人其实并不敢最先吃螃蟹，但敢吃螃蟹的人拼的就十分厉害了。
最先争夺的店铺就是烤鱼馆。
烤鱼馆每天的盛况，不知道刺激了多少想投资玩家的心。之前一直苦于没有店面，现在终于有，当然要进来分一杯羹。
而这两天，张老板的鱼生意做大了，所以湖边这个杂货店必须拿下，能够让更多人方便将卖鱼给自己，只能不断咬牙跟玩家竞价，一直含泪将1年租金抬到5万，这才租下了一层近百米店铺。
紧接着，是木匠店。
王木匠虽然是等级最高的木匠，其他玩家也没啥人会木匠术，但不妨碍烤鱼馆5万租金的刺激，有些玩家就是想拿下店铺再加价租给王木匠，结果也被炒到了4万一年的租金，气的王木匠老婆破口大骂这些故意抬价的玩家，但也没辙。
至于2楼和3楼的店铺，虽然没1楼贵，可也都炒到了2~3万一年租金。
总之，一古道和江南闲人是万万没想到，他们买来的地才30万左右，房子做起来也就5万。结果，一年租金就收回10万。
到了明年，南湖度假区发展起来，那租金肯定又得往上涨了。
至于涨多少，只有天知道了。
反正所有人都知道，一古道和江南闲人人以后特定赚翻了，因为他两只要不傻，以后这房子还会拆掉盖个七八，甚至十来层，不得赚翻了啊。
当然，最最最让人眼红的就是月淡烟了，一口气拿下两块度假土地。其中一栋楼直接改为3层楼的旅馆，一共有8间客房，里面装修的十分有格调，月淡烟自己经营。
而隔壁的茶楼度假属性土地，月淡烟只将第一层做茶楼，二三层改成公寓楼对外出租，只是价格让所有人汗颜。2层和3层一共4个单身公寓，每间公寓按月租，月租金1万模拟币，虽说里面东西一应俱全，但这个价格还是让所有玩家汗颜。
不过更让所有玩家惊呆的是，这4间公寓在第一天就全被租出去了。不是外来npc租的，而是一些玩家给租了下来，然后挂牌1万2再转租。
“卧槽，这就是房产中介了吧？”
“牛逼啊，游戏里都有中介了。”
“可这么贵，租给谁啊？”
玩家们纳闷半天，结果第二天来了一批外来npc游客，众人就明白了。4间单身公寓全都被1万2月租金的价格成交，甚至还有点供不应求。
这个时候大伙儿才明白，南湖区这些度假属性的土地，还有湖神对南湖的风水印象，使得不少系统城市的有钱npc，特别是想养生的npc老人，愿意来这边小住一段时间。
这瞬间刺激所有人，这来钱简直不要太快，根本就是抢钱啊。
那些一开始没买到地的，或者在竞拍最后关头认怂的，现在全都懊悔万分，哭爹喊娘的，错过了成为土豪的机会。
但错过了一次，绝对不能错过第二次，众玩家立马催促叶林继续拍卖土地，大家要摩拳擦掌，自己扛不住，就多找些人合伙竞拍。
“过段时间，再过段时间，等南湖区的一期规划搞好了，我再启动第二期土地。”
叶林就更不急了，现在叶林要加快建设南湖度假区，土地的价格才能卖的更贵。下一次的土地拍卖，叶林的目标是拍出1千万模拟币的价格。
虽然叶林的话，让不少人怨声载道，但土地是叶林的，众人也没办法。
由于大部分人手都在建造安置屋，所以南湖的湖边小路、绿化、路灯、座椅等，一直第3天才建好一半，随着安置屋的建造完毕，叶林才调动人手加快了南湖区的基建建设。
同时，南湖也建了一个游湖乐园，一共10条划桨的木船供玩家和npc游湖，价格便宜，不少玩家和npc都抢着体验。
至于海边到南湖区的主干道，也随着安置屋人手分配过来，开始加快建设。
虽然表面上一切发展的都很顺利，但一个严重的问题也开始渐渐暴露出来，那就是南湖的鱼根本承受不住几百玩家和npc每天疯狂的垂钓，湖里的鱼数量渐渐减少，垂钓的效率也开始下降。
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虽然过去的玩家也才几十个人，但这也给在南湖投资的玩家提了一个醒，如今南湖的鱼不够了，玩家自然会不断去北面柳水市，那南湖区土地凭什么还值这么多钱？
所以一古道、江南闲人，包括月淡烟都急忙忙跑来找叶林，看有没有什么办法。一同过来的还有千古寒钓，毕竟清风湖钓团是他组织的，他自然清楚目前有多少玩家有离开南湖区的意向。
不过最心急的还是杂货店张老板，如果南湖区没鱼了，自己还怎么卖鱼？
“这个问题是我疏忽了。”
叶林顶着熊猫眼回道，最近他都是哄着叶馨儿睡着后，自己又上游戏奋斗到半夜才睡。
“市长，也不能怪你，你每天有这么多事情要忙，只是这些人一旦走了，咱们的经济支柱会垮掉啊。”张老板虽然能明白，但还是忧心忡忡。
“是啊，花市长，今天湖钓团走了40多个人。北面的柳水弦月还是加大宣传，明天可能还要走几十个。”千古寒钓叹了一口气。
一古道、江南闲人、月淡烟也是同样担忧，他们投资这么多钱进来，万一土地贬值……就亏大了。南湖区现在吸引的外来npc还有限，不足以靠这少部分npc撑起清风市的如今的经济规模。
“现在都快凌晨1点，时间也不早，你们先休息，我先想想办法。这样，我争取明天给你们一个答复。”
叶林这么一说，大家也只能点头，希望明天能有一个好的局面。
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