第311章 合纵
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李振丰想得更远一些，既期待又有些警惕地道：“如果小伙子你真能做到这些，我们自然感激不尽。但不知道小伙子你是需要些什么报酬啊？”
邱桦也醒悟地道：“如果王凯你真能出力，我们当然不会让您白做。只不过我们村子很多东西被大皇公司给破坏了，有些人家重建也得需要钱。所以短时间内我们很难说拿出多少东西啊。”
幕晓影听到邱桦等人张口闭口就是钱钱的，立即就觉得不乐意了：“我们要真是图了报酬，你觉得还需要站到你们这边儿吗？真要比钱的话，那个大皇公司也没几分钱，但至少比你们强得多了吧？我们干脆站在他们一方对付你们得了。”
邱灵也觉得很不好意思，感觉邱大叔他们也太功利了些：“大叔，我们这次要真能保住村子，那给人家什么感谢都不过分。但是人家做这事儿肯定不是为了咱们报答的。关键现在我们得相信他们，跟他们好好配合。”
王凯点头道：“没错，如果是大皇公司自己的话还好说。但是他们背后还有些别的支持，所以，我们必须拼尽全力才有可能打败这些人。希望你们能听我的，发挥出你们最大的力量并将这种力量展现给媒体和市里看看。”
“那，好吧，我们可以试试。”
虽然不可能凭着这次见面和几句话就把几个村子的命运就交给他，但是王凯表现出来的分析条理和自信让邱桦等人愿意试试。
当然了，对他们来说，如果实在不行的话，最后还可以退回来。
“首先不知道你们这里有没有地图，我希望知道所有具体些的消息。”
周围地区的地图，可以说任何村委都是必备的。李丰立即就从橱里拿出了一份地图。而邱桦等人则从上面指划着把自己知道的已经印证的消息讲解给王凯听。
“原来西岚村和平东岗之间的距离有这么广啊。我倒是低估了大皇公司这次的胃口了。”王凯一开始虽然也对照着临海地图查看过。
但是，整个临海地图对于边缘地区的标示并没有太清楚，再说了，在那种大范围地图上，一个黑点本身的面积就不小。只要稍微偏差点儿就会无法计算它们之间真正的面积。
“是啊，这样的土地开发，就我所知，的确是非常巨大的。我们之前也有些不敢相信的，但是从最近的接触来看，他们恐怕是玩真的。”
王凯若有所思地点了点头，突然问道：“你们之所以被大皇公司给吓住 ，是不是也有这个原因？觉得大皇公司能买这么大的土地进行开发，本身的实力一定非常可怕？”
邱桦等人一愣，尴尬地点头道：“这样想，应该也不算错吧？”
王凯笑道：“当然是大错特错，因为你们太低估资本运作的能力了。”
“啊？”没有人明白王凯指的是什么。
徐婷想了想，道：“我倒是从书上看到过几个案例。以前的时候，有人通过两三千万的资金，就强行收购了价值几个亿的资产。但是，那种行为是有背景的，是因为大量国家企业转型的特殊机会。现在应该没有这种机会了吧？”
王凯讶然看着徐婷，没想到她还看过这方面的研究。她的努力还在自己之前的估计之上呢。
他耐心地给大大家解释道：“其实，现在新的机会已经出现了。而且我相信在其他地方已经有人开始利用这样的机会。只不过现在这种模式还并不为人所知而已。”
孟跃跃是最了解徐婷的心思的，向王凯道：“那你就详细解释听听吧，我们也想知道大皇公司是准备怎么做的。”
“好的，其实这算是利用了现在的土地政策和银行对于放贷的政策以及求发展的心理。我们都知道大皇公司其实就是林家成立的，凭他们的力量，手头上肯定有不少的资金量。但是这种资金量远远不可能直接完成这么庞大的交易。”
“没错。”以上他们是可以理解的。
“所以，他们采取的办法必须要把资金杠杆利用到最大。通过先达成的土地交易从银行拿到更多的钱才能滚起这个雪球。再拿下新的土地再得到更多的资金。同时，有些市场里的企业可能也看中了他们的项目。只要他们能拿出土地，就能吸引到其他的企业跟他们一起冒险，从而得到额外的资金。”
“这，这不就等于近乎空手套白狼吗？”
王凯无奈地叹道：“除了他们最开始买下的土地之外，的确可以这么说。”
“妈的，这也太不公平了吧？政府怎么还能允许这样的发财办法？”李丰听得脑子都有点儿打结，最后反应过来之后，心里震惊得几乎说不出话来。
“这样的确是不公平，更重要的是风险非常高。不过，这样的问题想引起上面人的重视还需要一定的时间。就现在来说，就给大皇公司相当程度的可行性。但是同时，对他们来说也是巨大的风险，就看我们要如何利用了。”
徐婷惊讶地道：“你难道已经完全了解大皇公司的运作方式了？”
“没错。他们这种模式有两个要点，第一，需要不断地获得土地。一旦在达成目标之前获取土地停了下来，那就无法得到新的银行贷款。第二，有弗兰斯公司这个最强大的支持，他们并不需要担心 最后会崩盘掉，只要达到目标，那弗兰斯公司就会亲自下场介入，从境外得到庞大的土地。”
邱桦问道：“那么我们能做的事情又是什么？”
王凯严肃地道：“那就是阻止大皇公司再获得新的土地协议，至少也要让尽量少的人向他们妥协，这就是他们为什么明知道会激起你们更强烈的反抗也要用这种强硬方式的原因。”
邱桦重重地点头道：“只要你们能打下大皇公司的气焰，让他们不敢大规模地报复我们，那我就能全力做到你的要求。”
“好的，那我们就算初步达成协议了。下面希望你能介绍下大皇公司已经露面的重要人物的情况。我需要了解下。”
李振丰想得更远一些，既期待又有些警惕地道：“如果小伙子你真能做到这些，我们自然感激不尽。但不知道小伙子你是需要些什么报酬啊？”
邱桦也醒悟地道：“如果王凯你真能出力，我们当然不会让您白做。只不过我们村子很多东西被大皇公司给破坏了，有些人家重建也得需要钱。所以短时间内我们很难说拿出多少东西啊。”
幕晓影听到邱桦等人张口闭口就是钱钱的，立即就觉得不乐意了：“我们要真是图了报酬，你觉得还需要站到你们这边儿吗？真要比钱的话，那个大皇公司也没几分钱，但至少比你们强得多了吧？我们干脆站在他们一方对付你们得了。”
邱灵也觉得很不好意思，感觉邱大叔他们也太功利了些：“大叔，我们这次要真能保住村子，那给人家什么感谢都不过分。但是人家做这事儿肯定不是为了咱们报答的。关键现在我们得相信他们，跟他们好好配合。”
王凯点头道：“没错，如果是大皇公司自己的话还好说。但是他们背后还有些别的支持，所以，我们必须拼尽全力才有可能打败这些人。希望你们能听我的，发挥出你们最大的力量并将这种力量展现给媒体和市里看看。”
“那，好吧，我们可以试试。”
虽然不可能凭着这次见面和几句话就把几个村子的命运就交给他，但是王凯表现出来的分析条理和自信让邱桦等人愿意试试。
当然了，对他们来说，如果实在不行的话，最后还可以退回来。
“首先不知道你们这里有没有地图，我希望知道所有具体些的消息。”
周围地区的地图，可以说任何村委都是必备的。李丰立即就从橱里拿出了一份地图。而邱桦等人则从上面指划着把自己知道的已经印证的消息讲解给王凯听。
“原来西岚村和平东岗之间的距离有这么广啊。我倒是低估了大皇公司这次的胃口了。”王凯一开始虽然也对照着临海地图查看过。
但是，整个临海地图对于边缘地区的标示并没有太清楚，再说了，在那种大范围地图上，一个黑点本身的面积就不小。只要稍微偏差点儿就会无法计算它们之间真正的面积。
“是啊，这样的土地开发，就我所知，的确是非常巨大的。我们之前也有些不敢相信的，但是从最近的接触来看，他们恐怕是玩真的。”
王凯若有所思地点了点头，突然问道：“你们之所以被大皇公司给吓住 ，是不是也有这个原因？觉得大皇公司能买这么大的土地进行开发，本身的实力一定非常可怕？”
邱桦等人一愣，尴尬地点头道：“这样想，应该也不算错吧？”
王凯笑道：“当然是大错特错，因为你们太低估资本运作的能力了。”
“啊？”没有人明白王凯指的是什么。
徐婷想了想，道：“我倒是从书上看到过几个案例。以前的时候，有人通过两三千万的资金，就强行收购了价值几个亿的资产。但是，那种行为是有背景的，是因为大量国家企业转型的特殊机会。现在应该没有这种机会了吧？”
王凯讶然看着徐婷，没想到她还看过这方面的研究。她的努力还在自己之前的估计之上呢。
他耐心地给大大家解释道：“其实，现在新的机会已经出现了。而且我相信在其他地方已经有人开始利用这样的机会。只不过现在这种模式还并不为人所知而已。”
孟跃跃是最了解徐婷的心思的，向王凯道：“那你就详细解释听听吧，我们也想知道大皇公司是准备怎么做的。”
“好的，其实这算是利用了现在的土地政策和银行对于放贷的政策以及求发展的心理。我们都知道大皇公司其实就是林家成立的，凭他们的力量，手头上肯定有不少的资金量。但是这种资金量远远不可能直接完成这么庞大的交易。”
“没错。”以上他们是可以理解的。
“所以，他们采取的办法必须要把资金杠杆利用到最大。通过先达成的土地交易从银行拿到更多的钱才能滚起这个雪球。再拿下新的土地再得到更多的资金。同时，有些市场里的企业可能也看中了他们的项目。只要他们能拿出土地，就能吸引到其他的企业跟他们一起冒险，从而得到额外的资金。”
“这，这不就等于近乎空手套白狼吗？”
王凯无奈地叹道：“除了他们最开始买下的土地之外，的确可以这么说。”
“妈的，这也太不公平了吧？政府怎么还能允许这样的发财办法？”李丰听得脑子都有点儿打结，最后反应过来之后，心里震惊得几乎说不出话来。
“这样的确是不公平，更重要的是风险非常高。不过，这样的问题想引起上面人的重视还需要一定的时间。就现在来说，就给大皇公司相当程度的可行性。但是同时，对他们来说也是巨大的风险，就看我们要如何利用了。”
徐婷惊讶地道：“你难道已经完全了解大皇公司的运作方式了？”
“没错。他们这种模式有两个要点，第一，需要不断地获得土地。一旦在达成目标之前获取土地停了下来，那就无法得到新的银行贷款。第二，有弗兰斯公司这个最强大的支持，他们并不需要担心 最后会崩盘掉，只要达到目标，那弗兰斯公司就会亲自下场介入，从境外得到庞大的土地。”
邱桦问道：“那么我们能做的事情又是什么？”
王凯严肃地道：“那就是阻止大皇公司再获得新的土地协议，至少也要让尽量少的人向他们妥协，这就是他们为什么明知道会激起你们更强烈的反抗也要用这种强硬方式的原因。”
邱桦重重地点头道：“只要你们能打下大皇公司的气焰，让他们不敢大规模地报复我们，那我就能全力做到你的要求。”
“好的，那我们就算初步达成协议了。下面希望你能介绍下大皇公司已经露面的重要人物的情况。我需要了解下。”