TXT小说网 > 中介巅峰 > 第31章 变幻莫测的房东林女士

第31章 变幻莫测的房东林女士

推荐阅读:我的帝国无双明天下唐枭乘龙佳婿长宁帝军盛唐风华银狐逆鳞续南明大明1617

TXT小说网 www.txt8.org,最快更新中介巅峰最新章节!

    能赚也得能花。

    郑一炜看看手机,跟租房业主约好的签约时间也差不多快到了。

    这个租赁房子,郑一炜让租赁专员张波给找的。

    张波还挺仗义的,说不收中介费了,私下租得了,这样业主房租还能便宜点。

    四惠这边的房屋租赁都是业主出中介费。

    所以如果租客和业主私下成交的话,业主可以省一笔中介费,聊一聊,租金当然可以更低一点。

    不过郑一炜觉得每个人的劳动都应该值得尊重,更何况还是自己的同事。

    于是坚持走正式合同,房租高点就高点,相当于帮助张波自产自销一单租赁。

    提高一点他的租赁业绩,给他增加点提成收入。

    郑一炜看上的房子是爱这城二期一套全南大两居。

    120多平米,房子面积大,两个南向卧室,是双卫生间。

    这对于和陈姨他们合租的自己来说,两个卫生间确实更方便。

    而且由于小区离地铁站比较远,所以价格也相对低一点,一个月才6000块钱。

    关键这套房子重新装修过,确实保持很好,业主之前一直自住,刚刚才搬走。

    虽然离地铁站确实不近,不过陈姨也好,郑一炜也好,都在附近工作。

    至于陈姨女儿杨思琦,小区不远的朝阳路上也有公交直达。

    双方见面约的爱这城米家门店,郑一炜就打车过去,顺道把赵亚雨送回门店。

    结果亚雨自告奋勇,非要说去帮师父忙。

    问了问亚雨,因为今天元旦,下午倒是没有太多业务要处理。

    而且今晚团队也有聚餐,这会儿大家估计也更没心思干业务了。

    出租车直达爱这城米家门店,等到进店之后。

    就见到张波坐在前台区域沙发上,摸着自己下巴,在那发呆。

    这是张波专属动作了,他下巴就稀疏的几根胡须,也不知道他摩挲啥。

    看到郑一炜跟赵亚雨进门店,张波回过神,赶忙站了起来。

    郑一炜现在在自己店,两个徒弟态度恭敬不必说。

    其他人内心怎么想不清楚,不过面子上都很尊重。

    确实是业绩实力都摆在那里,而且还有两个徒弟轮番吹捧。

    加上两个徒弟确实也因为跟着郑一炜,业绩干的也不错。

    郑一炜在团队的地位水涨船高。

    至于李建和陈浩,虽然店长不在的时候,还是咋咋呼呼。

    不过当着郑一炜的面倒是收敛很多,完全没有前世的嚣张姿态。

    看张波坐在这,就能知道业主应该还没到。

    郑一炜看看时间,两点还没到。

    于是脱掉羽绒服,索性也在前台沙发上坐下了。

    赵亚雨跑到办公区,整理起自己的网络端口。

    郑一炜看了看,这家店里除了他们三个以外。

    就一个值班的,还有两个刚入职的新人,门店店长也不在。

    爱这城门店的几个老油条,大概率溜出去玩了。

    要么去网吧,要么去逛街。

    这行业没有休息,工作时间也长,但是店长不在,也自由,看自己怎么干吧。

    前世刚进入行业的时候,郑一炜也是埋头苦干,始终是坚守在门店的其中一员。

    不过就这么努力的情况下,也没干出啥名堂,久而久之也开始学会了摸鱼。

    当然销售这个行业,完全摸鱼,成本太高。

    因为后期底薪都没了,摸鱼没有任何意义,浪费确实都是自己的时间。

    当然把人束缚在门店,每天要求打电话,联系客户也没意义,效率也不高。

    现在的郑一炜没有那么多想法,躺赢是终极目标。

    在这之前的努力都是为了这一目标的实现。

    而且这个努力也有限度,那就是心情不烦躁,身体不劳累。

    所以上个月郑一炜其实可以干更高业绩,但是没有必要。

    郑一炜上个月还休息了三天,而且下班都比别人早,只有少有的几次谈单,晚上晚了点。

    “林姐,您到了,客户也到了。”

    张波虽然摸着下巴,发着呆,但实际上一直透过玻璃门窗,盯着外面。

    看到业主迈步往这走,从沙发上弹起,窜到店门口,打开玻璃门,跟进来的业主热情道。

    “好的,小张,谢谢。”

    一个穿着羽绒服,目测年龄35岁以上,不到40岁的女士进到门店。

    郑一炜看到业主到了,也礼貌的站了起来,打了声招呼。

    “您好,林姐。”

    林姐笑了一下,跟郑一炜颔首示意了一下,转过头看向张波问道,

    “客户呢?”

    这就有点尴尬了,感情林姐看郑一炜脱了外套,穿的跟张波一样的工装,只是把他当成同事了。

    “林姐,这就是客户,也是我的同事。”

    张波也有点尴尬,伸出左手指向郑一炜,向业主介绍道。

    又看大家都在前台公共区域,店里新人,值班的同事都看了过来。

    连忙补充了一句,

    “林姐,一炜,咱们去会议室聊吧。”

    说罢,走在前面,用手引着大家去会议室。

    业主林女士听到客户就是眼前的郑一炜,脸上浮现出一丝犹疑。

    不过还是在张波的引导下,去了会议室。

    郑一炜跟赵亚雨也随后走了进来,亚雨轻轻带上了会议室门。

    店里暖气开的很足,进到会议室,因为空间更封闭,温度更高。

    郑一炜穿着西服衬衫都略微感觉有点燥热。

    业主林女士裹着羽绒服,进来之后也没有脱掉。

    而且站在那里,也没有要坐下来的意思。

    郑一炜看业主这架势,心想看来今天这个租房子还得横生波折。

    “小张,你咋没提前跟我说租户是你同事啊?”

    进屋之后业主也没看郑一炜,直接冲着张波问道。

    这一问张波支支吾吾半天也不知道说啥,郑一炜看这情况,接过话茬。

    “您好,林姐,您是有什么担心吗?我是租户也是张波的同事,我也是正常租房,整租,自己住。”

    郑一炜觉得业主可能是担心自己租过来之后,给房子打隔断,再分租。

    担心毁坏房子,可能不太同意,所以连忙解释道。

    张波也在一旁连忙点头附和。

    “是你自己租吗?房租6000每个月,押一付三。”

    林女士着重强调了一下租金和付款,听到这,郑一炜才恍然大悟。

    感情业主是担心自己租不起房子。

    还不待郑一炜开口,旁边的赵亚雨就说道,

    “姐,这是我师父,咱们公司销冠,上个月收入都70万呢。您不用担心房租问题。”

    一旁的张波连连点头,还打开手机把公司的业绩海报照片展示给业主看。

    一听上个月收入70万,业主大吃一惊。

    不过转念一想,还是有点不太相信,

    一个月70万,中介这么挣钱吗?

    郑一炜看了一下业主的表情,干脆直接把上午银行发的工资到账短信展示给林女士看。

    林女士看了短信,这才露出不可思议的表情,惊讶道,

    “天啊,中介这么挣钱吗?”

    一边说,一边脱了羽绒服外套,把外套放在座椅靠背上。

    然后一屁股坐在了凳子上。

    不脱不知道,一脱吓一跳,林女士确实身姿绰约。

    脸蛋虽然只有8分,但搭配身材,评分得直逼9分而去。

    林女士胸前高耸,如异峰突起,波澜壮阔连刘一然的闺蜜陆琳也略逊一筹。

    郑一炜瞟了一眼,连忙把眼神移开,林女士似是看到郑一炜的眼神,不过浑不在意,冲着郑一炜说道,

    “帅哥,真是年轻有为。”

    “不是月月都能这么高收入,上个月是市场好,运气也好,不是常态。不过房租会按时支付的,这个您放心。”

    郑一炜岔开这个话题。

    “那当然,你这个一个月收入够租10年房子了。”

    林女士笑道,她是以当下6000块钱房租去计算。

    她不知道房租每年都涨,10年后,这房子租金得了。

    不过再怎么涨,这70万租房子也能租不少时间。

    当然她不知道的是,就这半天功夫,郑一炜手里只剩7万块了。

    还好是押一付三,要是年付,这钱还不够。

    既然郑一炜经济实力没问题,剩下也就没问题了。

    亚雨跟张波就开始要双方的身份材料,林女士的产权资料。

    开始写合同,复印材料。

    郑一炜就跟林女士聊天,基本是林女士在问在说,郑一炜作倾听状,偶尔附和一句。

    不过在林女士超旺盛的分享欲之下。

    郑一炜对林女士的情况也算基本了解了。

    林女士37岁,不过脱去羽绒服后,从外表倒是像30出头。

    是干保险行业的,不过算是比较高级的财富规划师了。

    她老公是一家国企的一般员工,收入很低。

    有个孩子上小学了,林女士托人找了关系在海淀上学。

    倒是不用买房子,但是也额外花了不少钱。

    现在海淀租的房子是个三居,因为孩子接送问题,老公父母也跟着一块住。

    爱这城这边房子买了也才两年多时间,重新装修过。

    现在也还着月供,月供加上海淀那边房租加上孩子上学的开销,压力很大。

    而她老公的收入只够平时生活开支。

    原本爱这城房子是不准备出租的,毕竟装修才两年时间。

    但是确实这段时间林女士收入也受影响,所以才想着租出去,缓解一下压力。

    夫妻两人都不是北京人,都是外地来北京打拼的。

    老公高学历,不过林女士话里话外都对老公的收入不满意,对高学历也嗤之以鼻。

    又从赵亚雨口中了解郑一炜干中介才一个多月不到。

    对郑一炜收入这么高,非常羡慕,还一直问自己老公能不能做这行。

    不过郑一炜很快给她浇了盆冷水,这个行业百分之八十的人,都是拿底薪。

    听到底薪才两千多块钱,林女士才偃息旗鼓。

    她老公收入虽然收入不高,不过工资也有8000多,最重要福利待遇很好。

    林女士也是做的销售行业,自感自己老公不是那20%签单里面的人,也就不再打探这份中介工作的具体情况。

    不过对于自己未来房子的租户郑一炜,林女士倒是高看了一眼。

    从郑一炜的沟通交流中,再结合旁敲侧击从赵亚雨口中得到的信息。

    林女士都觉得眼前的这年轻人不简单。

    想到郑一炜接触的也都是北京有房,有钱的高净值人群。

    于是把自己保险理财规划师的工作给郑一炜介绍了一下。

    想不到这小子年纪不大,对这个行业也了解。

    这更让林女士刮目相看,很郑重的让郑一炜帮忙介绍客户,说可以合作,可以给返点。

    郑一炜愣了一下,不过也挺惊讶林女士这无处不在的销售意识。

    回复说好的,有客户一定推荐,返点就不必了,有客户买房的给介绍介绍就可以。

    出租双方相谈甚欢,剩下就简单了。

    合同一填写完,双方核对无误,就痛快签字了。

    店里有电脑,郑一炜也拿了U盾,很快就给林女士把租金和押金转过去了,一共2万4。

    然后就是去房间做物业交接,郑一炜这房子也就看了一次,就定了下来。

    不过确实二次装修过,房子很新,只不过装修风格不是郑一炜喜欢的。

    也正常,这个年代都流行实木装修,材料倒都是好材料,只是颜色偏深。

    地板多以红色为主,墙壁贴的带花的壁纸,风格说实话都不满意。

    不过这个阶段确实也很难找不是这种富贵风,堂皇风的房子。

    反正是租房子,也是短期用房,也没那么讲究。

    原本还在给郑一炜介绍房子装修用材,花费的业主。

    看郑一炜兴致缺缺,话锋一转,说这都是家里老人喜欢的风格。

    其实自己也不太喜欢这种风格。

    郑一炜连忙补充了一句。

    “看的出来都是用的好材料,搭配的也很温馨,房子也很干净。”

    听到郑一炜的夸赞,林女士又露出了笑容,接着把屋里的家用电器又挨个打开。

    让郑一炜都看了看,表示家电都是完好的。

    介绍房间的时候,还好奇询问郑一炜租大两居,都有谁住。

    郑一炜想了想,就说自己姨和表妹一块住。

    反正自己也确实把陈姨当自己亲姨看待。

    林女士古怪的看了眼郑一炜,不过也没再接着问。

    等水电燃气费查好,填好交接表,双方签字确认。

    租房子的事情终于告一段落,林女士也把房门的三把钥匙给了郑一炜。

    坐在客厅宽敞的沙发上,郑一炜突然有种不真实的感觉,自己真的在北京住上大两居了吗?

    “师父,大两居啊,以后聚会来你家得了,这大客厅,店里人都能坐下。”

    亚雨在客厅里一声感叹,让郑一炜回过神,笑了笑,说道,

    “这才哪到哪?以后你们也都能租这样的房子,不,是买是拥有这样的房子。”

    张波一听这话,连连摆手道,

    “一炜,你买肯定没问题,我们想都不敢想,以后能租一个就满足了。”

    “我相信师父没问题,我也要向师父学习,努力奋斗,住大房子。”

    赵亚雨攥着拳头,昂了昂头说道。

    郑一炜看着两人,不再继续这个话题,看了一下时间,5点半了,也差不多该聚餐了。

    虽然很想今晚就搬过来住,不过也确实没时间搬家。

    说是搬家,其实就是添置新的床上用品,洗漱用品,生活用品。

    那些旧的东西能扔都扔了,包括很多旧的衣服。

    人生开启新的篇章,郑一炜要过不一样的生活。

本站推荐:神医毒妃魅王宠妻:鬼医纨绔妃兽黑狂妃:皇叔逆天宠小阁老神医嫡女随身空间:神医小农女好色婶子绝色毒医:腹黑蛇王溺宠妻误惹妖孽王爷:废材逆天四小姐3岁小萌宝:神医娘亲,又跑啦!

中介巅峰所有内容均来自互联网,TXT小说网只为原作者我帅我先吃的小说进行宣传。欢迎各位书友支持我帅我先吃并收藏中介巅峰最新章节