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第30章 马拉松式区域会

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    今天是元旦,也是周二。

    中介信条,只要干不死,就往死里干!

    法定节日不放假,正常上班。

    当然了,什么两倍三倍工资想都不要想。

    今天上午是区域会议,区域会一般两周举行一次。

    签单分享加上房源流通推荐。

    这个年代的区域会议通病,时间贼长。

    区域分享会的舞台虽然不大,但只有签单人员才有机会站在台上侃侃而谈。

    这对于很多经纪人来说,还是非常期待与向往的。

    基本上每个签单的人,都会借此机会,在台上好好分享。

    当然分享的质量有高有低,低质量的还偏多。

    有的人在台上分享的内容,那就是老太太的裹脚布,又臭又长。

    一场分享下来就是讲我与客户或者我与业主的故事。

    没有任何归纳总结,关键这个故事也没有跌宕起伏。

    就是平淡如水,就跟英语听力播报一样。

    台下的人要么昏昏欲睡,要么枯坐不耐,心里骂娘。

    早上8点半开始的会议,常常开到下午一点甚至两点。

    这种会议参加一次,鸡血满满,多次之后,就从无感到反感。

    台上分享的人自然状态顶级,台下听的人个个蔫了吧唧。

    今天郑一炜是绝对的主角。

    整个12月,郑一炜一直持续不断的签单签单签单。

    本来半月会的时候就安排了郑一炜分享。

    但是郑一炜当天签单,一大早就去谈刘先生那个别墅单子。

    区域会就没去参加,不过郑一炜人没去参加,但他的大名早已响彻区域了。

    尤其是持续到月底的签单状态,都已经惊动了公司高层。

    之前网络上的客户自己预留的两个全搞定了。

    后续又源源不断回户,也分了不少给自己两个徒弟。

    亚雨和李勋也跟着郑一炜,一个签了4单,一个签了3单。

    大多都是郑一炜给的客户,不过两人也没少帮郑一炜跑腿。

    李勋这个月光去税务和过户大厅排队就去了三次。

    倒没让亚雨大晚上去排队,不过有时候忙不过来的带看,都是亚雨在帮忙。

    自从自己帮助两人签单之后。

    两人在店里早会分享的口头禅就变成了,

    我师父如何教导我的。

    我师父说过。

    感谢我师父云云。

    在店里,其他人不好说,但在亚雨和李勋面前,自己说话比店长还管用。

    整个12月,郑一炜签了15单客户,7单房源,干了230万业绩。

    12月公司单量,业绩双料冠军,郑一炜税后月收入73万。

    今天一号,下午工资就能到账。

    郑一炜本来想请假,今天把看好的房子定了,租下来。

    另外自己还需要去兑换外汇,去蹭一波bt币的风口。

    不过区域经理刘泽,再三要求,店长张贺也跟郑一炜反复嘱托。

    分享会必须参加,但可以破例让他分享完先离场,郑一炜这才勉为其难答应出席。

    等到了区域会议室的时候,已经很多人了。

    音响里放着振奋人心的歌曲,今天整个会场布置也比较特殊。

    小小的舞台还用气球彩带点缀。

    得益于郑一炜突飞猛进的业绩,也带动了区域的合作。

    除了郑一炜个人取得了公司的第一名以外,当店也取得了公司第二名,区域取得了公司第三名的成绩。

    整个区域80多个经纪人加店长,分成两个方阵。

    中间空出来的地方还铺了红地毯,前方垫高的分享台还摆了一张桌子。

    桌子上码了很高的红色的旺仔牛奶,一侧则放着月度的荣誉证书。

    公司也安排了一位副总韩斌总,来区域参会,并作为颁奖嘉宾。

    这确实难得一见,难怪区经店长非要郑一炜参加会议。

    郑一炜从后门进到会议室的时候,后排有过合作的同事,店长,都纷纷跟郑一炜打招呼。

    郑一炜找了后排一个座位就准备坐下。

    坐在前排的张贺发现了郑一炜,拉着郑一炜往前台就坐。

    说今天获奖的,分享的同事都在前台贵宾区就坐。

    郑一炜没办法,只好跟着店长去了前台。

    说是贵宾区,也就是左右方阵座位前面,各放了一个长条桌而已。

    毕竟也就区域的分享会,表彰会而已。

    张贺拉着郑一炜往左侧靠近舞台中间坐,郑一炜不愿意正对舞台。

    再说一会儿提前走,这也太显眼了,于是就往最左侧走去。

    走到头,看到区域助理谭琴坐在最边上,愣了一下。

    跟谭琴点点头,在旁边座位坐了下来。

    张贺看到郑一炜坐到谭琴边上,朝郑一炜古怪的笑了一下。

    郑一炜也没当回事,坐下就开始掏出手机。

    给他姐姐发信息,说下午给她转钱,让把银行卡号发一下。

    旁边的谭琴看到郑一炜坐了过来,突然感觉心跳加快。

    失去了平时作为交际花的爽朗,活跃。

    自从上次KtV听到郑一炜的歌声,自己失态离开。

    等心情平复之后再回想起当晚的事情,也不禁嘲笑自己小女孩作态。

    她没答应母亲要求的继续和刘处长家公子保持联系。

    也没有突然醒悟,从此不走捷径,只靠自己努力打拼。

    骨子里仍然有很强的虚荣心。

    从小地方出来,她就没想着再回去。

    小地方再有钱有势,又能怎样,我要的是富贵还乡,荣归故里。

    而不是回到小地方,做一个美丽的花瓶,要做也要做大城市耀眼的花瓶。

    郑一炜很优秀,长得很帅,也很努力。

    是一个很有头脑很有潜力的男生。

    自己作为区域助理,也知道他这个月收入有70多万。

    不过那又如何,他只是一个中介,收入本来就不稳定。

    即使成为店长又能怎样,连区经也只是收入相对稳定而已。

    但在北京远远算不上有钱人。

    谭琴很欣赏郑一炜,也曾有过某个时刻的心动。

    但也仅此而已,两人终究是两个世界的人。

    郑一炜坐下后,两人也没有交流。

    谭琴本打算开口说些什么,不过看郑一炜一言不发,低头玩手机,张了张嘴,终究还是沉默了下来。

    郑一炜自然不知道旁边的谭琴这么多的内心戏。

    不过就算知道,自己也无从置喙。

    对于物质的女生,虚荣的女生,就跟前世相亲吃饭的女生一样。

    只要她不刻薄,不故意伤害,贬损其他人。

    郑一炜都不会像道德圣人一样,去批判,去鄙视,去反击。

    每个人都有追求美好生活的权力,有人选择自己努力,有人选择走捷径。

    只要不违法,郑一炜并不会觉得瞧不起,看不上,个人选择而已。

    对前世谭琴的表白被拒绝,今世的郑一炜也已经释怀了。

    没一会儿区经走上台,开始主持今天的会议了。

    先唱歌,再喊口号,标准的流程了。

    然后就是颁奖,真正属于公司层面的奖。

    就是郑一炜个人月度第一名,团队的月度第二名,以及区域的第三名。

    区域内部设立了区域的买卖冠亚季军,租赁冠军,带看行程第一名,房源开发第一名等等。

    郑一炜一看这架势,自己的这个颁奖看来是放到最后了。

    这一上午多半是交代在这了。

    还是太年轻,被店长给忽悠分享完就能走,自己这要分享完,离整个会议结束也没多长时间了。

    其实郑一炜的带看也能拿个区域第一,不过很多带看,郑一炜嫌麻烦也不愿意提交。

    最终带看的第一名被自己的徒弟赵亚雨拿了。

    赵亚雨很是开心,等她分享的时候,一直在说感谢师父郑一炜。

    师父如何帮助她带看谈单,教她做业务,让她明白理解了,房源匹配的重要性。

    带看也让自己产品力变得丰富,同时也增加了与客户沟通的话题与素材,提升了自己与客户沟通能力。

    这还不算完,后期月度业绩前三名颁奖时,季军是李勋,李勋的分享更直接。

    就是师父让自己真真正正的理解了销售业务怎么做,怎么沟通客户,怎么获取客户的信任。

    让自己真正开始尝试独立作业,独立沟通单子,虽然目前还没独自签约。

    但一直在进步,这一切都离不开师父郑一炜的悉心帮助。

    好端端的一个分享会愣生生变成了夸郑一炜大会了。

    弄得郑一炜略显尴尬。

    轮到郑一炜分享的时候,也实在没啥可说的。小舞台,装逼过猛没有成就感。

    只好来点官方套路,首先感谢公司领导搭建的优秀的合作顺畅的平台。

    其次感谢区经刘泽12月精准的业务打法指导。

    再次感谢店长张贺,身临一线,亲力亲为的教导与鼓励。

    最后感谢团队小伙伴的支持与帮助。

    自己就是听领导话,认真贯彻执行方针政策,才取得这个成绩。

    今后要更加努力,争取继续拿荣誉,为团队,为区域争光。

    看着台下频频点头的公司领导,郑一炜为自己的虚伪感到羞躁。

    鞠个躬赶紧下台,然后从侧边,弓着身离开了会议室。

    离开会议室后,看看时间,好家伙,正好12点。

    后面还有店长颁奖以及分享环节,还好提前溜了。

    这正好赶上饭点,去老爷子家蹭饭去。

    老爷子月底就已经搬到东恒二期去住了,房子也没有装修,只是重新搭配了家具而已。

    刘一然,搬到父母家住了,自上次之后,也不知是有意还是无意。

    刘一然倒是没再私下找过郑一炜去当小跟班。

    自上次聚餐之后,两人就没见过面。

    本来月底东恒二期交接应该见面的,两人也在微信上约了交接时间。

    不过临了,自己还是没去成。

    有一个单子业主在外地,那会儿还没有电子签的说法。

    郑一炜只好跟店长公费出了趟差。

    天气不好,飞机延误,原本第二天回的。

    结果阴差阳错,回不来了,只好让亚雨帮忙做交接。

    郑一炜也在微信上,留言解释了一下。

    刘一然也没回复,不过亚雨回来说交接很顺利。

    多的什么燃气费,电费,水费啥的,刘一然也没要钱。

    都送给老爷子了,就是跟老爷子聊了聊,问了问月初过户的事情。

    说是希望不要有变化,能准时过户,她自己那边也好尽快跟下家办手续。

    东恒二期的房子相当于提前交房了,这也是当初谈的条件。

    去店里拿了前两天买的盆栽罗汉松,就往东恒二期老爷子家跑去。

    敲了敲门,开门的是陈姨,郑一炜叫了声陈姨。

    伸着脖子看到老爷子老太太正坐在餐厅饭桌前吃饭,连忙冲着屋里大声喊道,

    “老爷子,恭喜恭喜,乔迁之喜,乔迁之喜啊。”

    “月底出差了,没有第一时间过来,这不今天开完会,我就来拜喜了。”

    郑一炜进了屋,举了举手里的罗汉松,跟老爷子示意了一下。

    “看这罗汉松,长得多好。哎呀,真是来的好不如来的巧,这馅饼这香味,我这也没吃饭呢。”

    说着自顾自放下罗汉松,就往饭桌上凑。

    “你小子属狗的吧,闻着味就来了,又来蹭我酒喝。”

    老爷子瞪着眼,故作生气道。

    郑一炜完全不吃老爷子这套。

    这段时间郑一炜没少来蹭饭,刚开始是老爷子打电话叫自己来吃。

    后面自己厚着脸皮来,因为陈姨手艺确实不错,比外面饭馆强太多了。

    所以只要不是因为带看,后期,签单抽不开身,郑一炜有时间就来蹭饭。

    老爷子其实特别喜欢跟郑一炜喝酒。

    后来不知道老太太跟郑一炜说了啥。

    再喝酒时,郑一炜总是把着酒瓶,每顿饭就给老爷子倒两杯。

    两人就一人两小杯,老爷子跟这小子生气,老太太又经常护着。

    久而久之,老爷子看到郑一炜这小子,也失去了慈祥长辈的人设,动不动就吹胡子瞪眼。

    “一炜,来就来,还买什么东西。诶,先去洗个手再吃。”

    看着郑一炜伸手就要去拿馅饼,老太太笑骂道。

    郑一炜去洗了手,陈姨去厨房给郑一炜拿了个干净的碗和酒盅。

    “老爷子,最后一杯啊。”

    郑一炜掌控着酒瓶,跟老爷子说道。

    “满上,你这没倒满。”

    老爷子看着酒杯,瞪着眼,气呼呼的说道。

    “行,满了啊,这回满了。”

    郑一炜又给添上了一点。

    “这还差不多。”

    老爷子这才满意的点点头。

    酒足饭饱,帮着陈姨把桌子收拾了一下,把碗筷送往厨房。

    趁着陈姨洗碗的功夫,郑一炜说了下午就把房子租下来。

    问问陈姨需不需要去看看,陈姨说不用,说明后天搬进去就能看,相信一炜的专业和眼光。

    跟陈姨交代完,又陪老爷子喝了会儿茶。

    收到银行短信,工资到账,给赵亚雨发了个信息,问会议结束没有。

    亚雨回了个刚结束。

    郑一炜就说那你赶紧去吃个饭,然后拿着身份证,跟他去趟银行。

    等了半个小时,郑一炜就跟老爷子老太太告辞了。

    去银行换汇,顺带把姐姐借的钱还了。

    花了63万,在亚雨帮忙下总共兑换了10万美元。

    全部存到自己的境外账户,又给姐姐把3万块钱转过去。

    其实这个阶段还可以在交易平台,用国内的钱购买。

    不过很快这种交易就禁止进行了,而且用国币购买,溢价太高。

    后期郑一炜还准备通过外汇投资美股,所以这才不嫌麻烦的开通境外账户,换外汇。

    本来觉得73万挺多的,花起来才发现真的是如流水一般。

    郑一炜给自己亲姐转过去借的3万块,手里就只剩7万块钱了。

    真是起家犹如针挑土,败家好似浪淘沙。

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