第50章 收官之年
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时间进入三月之后,气温也开始逐渐回升,各项基建工程也陆续开工建设。胡文霆例要到各处去走一走、看一看,对工程建设者们表扬鼓励一番,同时也向他们强调一下质量和安全问题。
当胡文霆来到火电厂建设工地时,发现未来的电厂已经有了雏形,四周的围墙已经建好,几个大烟囱正在不断的往上增加高度,电厂的基建总负责人告诉胡文霆,预计今年年底前,土建工程能全部完工,剩下的就是设备安装调试,最快在明年上半年就能实现并网发电。
离开电厂工地之后,胡文霆又相继察看了去年通过招商引资大会引进来的几家食品饮料企业,发现他们的基建项目都已经接近了尾声,目前正在进行着一些后期装修装饰工作。
胡文霆详细询问了他们对政府方面提供的服务是否满意,还有什么需要改进的地方,几家企业负责人都表示,对多水政府提供的服务非常满意,他们今后会帮着介绍一些朋友或者商业伙伴,让他们也来多水投资办厂。
胡文霆最后来到的旅游度假村的施工现场,站在施工现场,就能远远的看到那美丽的天山山脉,尤其是高耸入云的托木尔峰,仿佛是大地与天空之间的桥梁,让人不禁感受到自然的伟大和人类的渺小。
托木峰矗立在群峰之中,犹如一位孤独的守护者,它的高度和壮美让人无法忽视它的存在。胡文霆顿时被这壮丽的景色所吸引,仿佛置身于一个梦幻般的世界。他感受到了大自然的力量和美丽,这让他的心灵得到了极大的滋养和启迪。
此时施工现场的工人们,正在着手清理土地,平整地面,为度假村的建设打下坚实的基础。
一些大型机械设备也已经进驻现场,推土机、挖掘机等忙碌地工作着,发出阵阵轰鸣声。土地被翻开、填平,最后会被整理成一片平坦的广场。
部分建筑工人正在用钢筋和混凝土构建起坚固的框架,然后将一砖一瓦地逐渐完成度假村的雏形。
据王萍萍介绍,度假村的设计融入了很多当地的文化元素,呈现出独特的风格。建筑外观将以西疆传统的建筑风格为主,结合了现代的设计元素,给人一种别样的视觉享受。
同时在建设过程中,还会特别注重环保和可持续发展。度假村将采用节能环保的建筑材料,并安装太阳能发电系统,努力减少对环境的影响。
随着度假村的建设逐渐完成之后,一些配套设施也将开始跟进。花园、游泳池、儿童游乐场等都会在度假村内出现,将为游客提供了更多的娱乐选择。
度假村内的道路最终也将被铺设得平坦整齐,而且两旁也会安排种满各种树木和花卉,努力营造出宜人的环境。
胡文霆在向现场的施工人员表示了慰问,对他们的辛勤工作提出了表扬之后,才返回了县城。
在检查完各施工项目之后,胡文霆又在托依汗和冷寒冰的陪同下,前往县城的各所学校,准备了解一下师生们对目前的教学环境和教学设施是否满意,还有哪些需要改进的地方。
对于教育方面的投入,胡文霆自从来到多水以来,一直是非常关注的。可以说,他对多水的教育方面是最早进行投入资金的,也是投入资金比例最大的一块。
还记得胡文霆刚来多水的时候,这里的教育情况非常不乐观。学校里的教学设施简陋,师资力量薄弱,许多孩子因为家庭贫困而无法上学。胡文霆看在眼里,痛在心里。他深知,教育是改变一个地方命运的关键。于是,他才下决心优先在教育方面投入资金,努力改善多水的教育状况。
胡文霆首先通过自己的关系向民政部申请了一笔资金,随后又得到了东海市民们的一笔捐款,他把其中的绝大部分都投入到了改善学校的教学设施上。他安排学校购买了先进的教学设备,维修或改造了各所学校的教学楼和图书馆。
在胡文霆的不懈努力下,经过不到两年的时间,就使得多水原来破败落后的教育状况得到了极大的改善,如今多水的各所学校面貌都已经焕然一新。教师们有了更好的教学设施可以使用,孩子们也有了更好的学习环境。
因此,在胡文霆来到每一所学校之后,都毫无例外的得到师生们的交口称赞,并表示对目前的教学设施和环境非常满意。
在来到多水镇初级中学后,胡文霆再次见到了周雯和丁琳两人,胡文霆发现她们俩看向自己的目光,已经和以前的有些不一样了,不再像以前那样隐隐带着一丝火热,而是变得清澈,似乎把自己当成了真正的亲人,而不是一个倾慕的对象。
周雯的眼神中,充满了温柔和关切。她的眼睛依旧那么美丽,但现在,胡文霆能够感受到她的目光中蕴含着一种深深的情感,那是对他的尊重和关心。
他看到周雯的嘴角微微上扬,似乎在向他传递着一个温暖的微笑。这个微笑让他感到心头一暖,仿佛所有的烦恼和忧虑都在这一刻烟消云散。
丁琳的眼神则充满了坚定和支持。她的眼睛依旧那么明亮,但现在,胡文霆能够感受到她的目光中蕴含着一种力量,那是对他的信任和鼓励。
他看到丁琳的拳头微微紧握,似乎在向胡文霆表达着她会一直坚定支持他的决心。这个动作让他感到无比的安心,仿佛有了她的支持,他就能够战胜任何困难。
胡文霆被她们的目光所感动,他的心中涌起了一股难以言喻的情感。他意识到,她们对他的感情已经不再是单纯的倾慕,而是一种更为深刻的情感,一种真正的亲情。
在这一刻,他明白了,他们三人之间的关系已经发生了微妙的变化,他们已经不再是单纯的朋友,而是成为了彼此生命中最重要的人。
胡文霆走到了她们俩的面前,微笑着向她们打招呼。周雯和丁琳也落落大方的微笑着回应他的问候,她们的眼神中充满了真诚和友好。胡文霆充分感受到了她们的真诚,他完全相信他们三人之间纯洁的友谊将会永远保持下去。
在一系列的巡查结束之后不久,多水的气温变得更加暖和,这意味着一年一度的旅游旺季又将来临,于是胡文霆又想到了是不是按照去年的模式,再对多水进行一次宣传,同时顺带着也再开展一次农副产品博览会和招商引资大会。
由于在去年的宣传活动中,多水县的一帮干部尝到了甜头,因此在胡文霆提出这个想法之后,马上就得到了一众干部们的一致赞成。
接下去,不用胡文霆再召开动员大会,大家就开始按照去年的分工,各自开始了相应的准备工作。
而国栋县长,因为白水市曾经是去年多水宣传活动的协办单位,他也曾全程参与了活动,对活动的内容比较了解,因此,基本上也能很快的进入角色。
于是,胡文霆反倒成了后面一段时间里,多水县比较清闲的人之一。对此,胡文霆还是感到非常欣慰的,多水这架机器,终于能自行正常运转了,那么到时候自己离开,也不会对多水县的发展造成特别大的影响了。
因为有了去年活动模板的参照,今年的活动组织相对来说就轻松了许多,各项准备工作在五月初就已经基本完备。因此,国栋县长向胡文霆提议,既然准备工作已经基本就绪,那么我们是不是可以把活动时间往前提一提,不必再按照去年那样安排在七月份了。
同时,博览会和招商大会早一点召开的话,也能让大家能更早一些对全年的工作安排有个底,对此,胡文霆表示了赞同。
经过一番讨论之后,决定把今年的宣传活动安排在六月十八日开始,一直持续到七月初。
由于去年进行的宣传活动,已经让更多的人对多水有了了解,因此在收到今年的活动邀请函之后,更多的企业爽快的表示到时候一定准时参加。
同时身在香岛的王萍萍向胡文霆表示,她会帮着多水县在香岛进行一些宣传活动,争取到时候能带一批香岛的投资人去多水。
六月初,王萍萍传来消息,已经确定有三家公司拟前往多水考察,其中一家的专门做商业综合体的公司,另两家是主营农副产品加工的企业,请多水方面做好相应的准备工作。
今年的宣传和招商活动,依然是多水县主办,白水市协办,本次白水负责协办工作的市领导是胡文霆的老朋友努尔阿洪,由于他先前就是白水镇的党委书记,因此安排起相关工作来,是轻车熟路,根本不需要多水方面操心。
在活动开始前两天,努尔阿洪就向多水县方面提议,可以提前开通两城之间的公交线路。同时,他还让白水市方面提前做好了应对从多水方向过来的住宿客人的接待方案。
因此,尽管今年来多水参加活动的人要比去年多上不少,但是,在接待过程中,却再也没出现过去年那种忙乱的情景,不管是来人的吃饭还是住宿问题,都得到了很好的安排。
在游客方面,虽然相比去年减少了一些,那纯粹是因为活动时间节点提前了的原因,因此一些家有小孩子的家庭,因为孩子们还正在上学期间,导致了他们没能赶上这次活动。
经过数天的考察之后,王萍萍带来的三名香岛客商,都向多水方面表示了投资意向。其中专门投资商业综合体的那位客商,居然有了和胡文霆同样的想法,打算在多水和白水两城之间的位置建设一座高规格的商业综合体,综合体包含了吃喝玩乐、休闲购物等全方位的服务项目,届时它将成为整个白水地区,甚至是整个南疆地区最高端的消费综合性消费场所。
消息传出之后,多水新村的房价立马开始上涨,已经有人开出加价百分之三十的价格收购别人手中的预定合同,这就导致了有人欢喜有人忧,欢喜的自然是那些看准就下手,已经拿到预定合同的人。忧愁的就是那些当时还在观望,没能及时出手参加预售活动的人,他们担心第二期的房子到时候不知道又会上涨多少。
除了多水县之外,最先发现房地产商机的是隔壁的白水市,他们在得知多水县开发的多水新村销售火爆的消息之后,一帮市领导就让努尔阿洪约了胡文霆见面,然后向他讨教房地产开发的经营模式。
胡文霆毫无保留的向白水市的一帮领导介绍了其中的一些诀窍,他说虽然房地产开发是一项复杂的过程,需要经过多个阶段,包括土地选址、规划设计、融资、建设和销售等。但是只要把握住其中的几个关键,就比较容易获得成功。
一是土地选址:土地选址是房地产开发的第一步,也是最重要的一步。选择合适的土地可以减少开发成本,提高项目的成功率。在选址时,需要考虑土地的地理位置、交通便利性、周边配套设施等因素。
二是规划设计:规划设计是房地产开发的关键环节之一。好的规划设计可以提高项目的品质和舒适度,同时也可以降低开发成本。在规划设计时,需要考虑项目的定位、建筑风格、户型设计、景观设计等因素。
三是融资:房地产开发需要大量的资金,因此融资是非常重要的。开发商可以通过银行贷款、发行债券、引入投资者等方式进行融资。在融资时,需要考虑融资成本、融资期限、还款能力等因素。
四是销售:销售是房地产开发的最后一步,也是最关键的一步。好的销售策略可以提高项目的知名度和销售量,从而实现项目的盈利。在销售时,需要考虑项目的定位、市场需求、价格策略等因素。
白水市的一帮领导都是见多识广的人,在胡文霆的一番点拨之后,马上就明白了其中的要义,向胡文霆道了谢之后,就回去开始筹划此事,同样的,白水市也把目光盯向了两城交界处。毕竟那里的土地成本较低,同时不久的将来还会有一座大型的商业综合体建成,到时候,那一片地方一定会成为两城的中心。
七月初,多水县的宣传活动以及博览会和招商会这两个附属活动也临近了尾声,有投资意向的客商,基本上都已经和各地的政府部门进行了接触。
除了多水县在招商引资大会中成果丰硕,独占鳌头之外,其它各县市也都或多或少的有了一些收获。其中白水市因为临近多水县,占尽了地利的优势,因此招商成果排名第二。
其次是艾海提领衔的乌赤县,由于其县境中有一部分和临国接壤,可以进行出口贸易,地理位置优越,再加上胡文霆在其中热心的进行牵线拱桥,让乌赤县也引进了不少外来投资。
在多水县的宣传活动结束之际,刘子慧给胡文霆带来了一个惊天大消息,她告诉胡文霆,她已经向东海方面辞去公职,并办好了移民手续。
当胡文霆被刘子慧的这个消息震惊得目瞪口呆、不知道该说什么的时候,刘子慧却笑着告诉他,她只是换了个身份而已,不久之后,她就会以其他身份经常回国内生活,这样就能保证让胡文霆经常见到胡文慧了,胡文霆这才放下了心。
于是在接下来的一段时间里,胡文霆的心情都格外的好,很少能看到他严肃的表情了,对谁都是一副人畜无害的笑脸。
经过一段时间的忙碌之后,招商大会引进的近十家企业,相继完成了筹备工作,进入了施工阶段,多水县四处又出现了一片一片的大工地。
在这段时间里,胡文霆和国栋终于完成了磨合,两人之间的配合也愈发的默契,国栋对胡文霆思维方式也已经完全接受。因此,安排起多水县的各项工作来,也是越来越得心应手。
而多水县城的基础设施改造工程也临近了尾声,一个崭新的县城已经出现在人们面前,其中明亮的路灯,到处可见的绿化带和造型各异的临时休息场所,让多水百姓们耳目一新。
经过胡文霆近三年时间的苦心经营,南疆小城多水县终于实现了脱胎换骨,正以一个全新的面貌呈现在人们眼前。
时间到了十月底,多水新村一期房子开始向业主们进行交房,胡文霆安排雷虎前往售楼处交纳了近三十万的剩余房款后,拿到了所有房子的产权。
随后,他又安排雷虎去房管局去办理登记手续,把其中楼层最好的几套房子分别登记在阿娜尔汗、玛依努尔名下。
由于雷虎他们还打算在多水再待上几年,于是胡文霆也给柳静雯留了一套,当雷虎表示要把相应的房款给胡文霆时,胡文霆笑着对雷虎说道:“虎哥,这是我给我妹妹的嫁妆,哪有还收钱的道理,等房子装修好之后,你们顺便也把结婚手续给办了吧。不过那时候我可能已经离开多水了,等你们有空回东海的时候,别忘记补请我一顿喜酒。”
雷虎有些腼腆的笑着对胡文霆说道:“要不抽空我们俩先提前请你喝一顿喜酒?”
在这之前,胡文霆还征求了艾海提的意见,得知他也对多水新村的房子感兴趣之后,于是,胡文霆让雷虎也在艾海提的家属名下登记了一套。
不过当胡文霆在后来把登记证书和钥匙交给艾海提的家属时,艾海提的家属坚持把相应的房款交给了胡文霆,并表示,如果胡文霆不收下房款,她就坚决不要房子,最后胡文霆只好收下了钱。
剩下的几套房子,则分别登记在王雯雯和自己的家人名下。随后,胡文霆把所有的登记证书都一股脑儿交给了玛依努尔保管,并交待她,除了自住的房子以外,其它的都可以拿来出租,出租得来的钱,都由她进行自由支配。
胡文霆还把艾海提家属给的房款也交给玛依努尔,同时提醒她,在今后的很长一段时间内,房地产都可能会很火,让玛依努尔可以把手头的钱投资到房地产上面,比如多水新村第二期开始预售之后,还可以再预定几套。然后等房价大幅上涨之后,再进行抛售。
随后,胡文霆还详细的向玛依努尔介绍了自己在多水的关系,比如冷寒冰、邢玉萍、托依汗、西日阿洪等人都和自己的关系不错,在自己离开多水之后,如果玛依努尔遇到困难,可以找以上这些人帮忙,自己也会向他们进行交待的。
当然了,如果今后玛依努尔不想继续在多水待下去,那么她也可以选择去东海生活,自己随时都会表示欢迎的。
对此,玛依努尔非常感动,在胡文霆的帮助下,她不仅已经拥有了一份收入相当不错的工作,同时还得到了胡文霆送给好的一套新房子,可以说,在目前多水的普通百姓当中,她的生活状况已经算是遥遥领先了。
在新的一年到来之际,胡文霆的援边工作也即将届满,于是各项交接工作也提上了日程,对于他离开后,多水县班子的安排,白水地委也开始向他征求意见,胡文霆在客气了一番之后,隐晦的表达了自己的意见。
胡文霆表示国栋县长可以出任县委书记,而托依汗可以接替县长的位置,同时,胡文霆还顺便提了一下冷寒冰,表示这位同志相对年轻,思维活跃,组织上可以考虑再给他压一压担子。
最终,在胡文霆离开多水之后,白水地委基本上按照他的意见进行了安排,其中冷寒冰被安排到常务副县长的位置,也算是不大不小的往前迈了一步。当然这些都是后话。
随后,西疆省委通过白水地委向胡文霆转达一个好消息,说西疆省委把胡文霆作为优秀县委书记人选,向国家进行了推荐,目前国家已经通过了对胡文霆的审核,胡文霆已经成为一名国家级优秀县委书记,并将在得到正式通知后,前往京城接受表彰,同时还会受到最高领导的接见。
随后的几天时间里,就是各种大大小的告别宴会,多水方面和白水地委也分别为所有的第一批援边干部们举办了欢送会。
一月十八日,星期二,第一批东海援边干部们登上白水地委送他们前往迪市的车子,离开了这片待了整整三年的南疆土地。
第二卷完
时间进入三月之后,气温也开始逐渐回升,各项基建工程也陆续开工建设。胡文霆例要到各处去走一走、看一看,对工程建设者们表扬鼓励一番,同时也向他们强调一下质量和安全问题。
当胡文霆来到火电厂建设工地时,发现未来的电厂已经有了雏形,四周的围墙已经建好,几个大烟囱正在不断的往上增加高度,电厂的基建总负责人告诉胡文霆,预计今年年底前,土建工程能全部完工,剩下的就是设备安装调试,最快在明年上半年就能实现并网发电。
离开电厂工地之后,胡文霆又相继察看了去年通过招商引资大会引进来的几家食品饮料企业,发现他们的基建项目都已经接近了尾声,目前正在进行着一些后期装修装饰工作。
胡文霆详细询问了他们对政府方面提供的服务是否满意,还有什么需要改进的地方,几家企业负责人都表示,对多水政府提供的服务非常满意,他们今后会帮着介绍一些朋友或者商业伙伴,让他们也来多水投资办厂。
胡文霆最后来到的旅游度假村的施工现场,站在施工现场,就能远远的看到那美丽的天山山脉,尤其是高耸入云的托木尔峰,仿佛是大地与天空之间的桥梁,让人不禁感受到自然的伟大和人类的渺小。
托木峰矗立在群峰之中,犹如一位孤独的守护者,它的高度和壮美让人无法忽视它的存在。胡文霆顿时被这壮丽的景色所吸引,仿佛置身于一个梦幻般的世界。他感受到了大自然的力量和美丽,这让他的心灵得到了极大的滋养和启迪。
此时施工现场的工人们,正在着手清理土地,平整地面,为度假村的建设打下坚实的基础。
一些大型机械设备也已经进驻现场,推土机、挖掘机等忙碌地工作着,发出阵阵轰鸣声。土地被翻开、填平,最后会被整理成一片平坦的广场。
部分建筑工人正在用钢筋和混凝土构建起坚固的框架,然后将一砖一瓦地逐渐完成度假村的雏形。
据王萍萍介绍,度假村的设计融入了很多当地的文化元素,呈现出独特的风格。建筑外观将以西疆传统的建筑风格为主,结合了现代的设计元素,给人一种别样的视觉享受。
同时在建设过程中,还会特别注重环保和可持续发展。度假村将采用节能环保的建筑材料,并安装太阳能发电系统,努力减少对环境的影响。
随着度假村的建设逐渐完成之后,一些配套设施也将开始跟进。花园、游泳池、儿童游乐场等都会在度假村内出现,将为游客提供了更多的娱乐选择。
度假村内的道路最终也将被铺设得平坦整齐,而且两旁也会安排种满各种树木和花卉,努力营造出宜人的环境。
胡文霆在向现场的施工人员表示了慰问,对他们的辛勤工作提出了表扬之后,才返回了县城。
在检查完各施工项目之后,胡文霆又在托依汗和冷寒冰的陪同下,前往县城的各所学校,准备了解一下师生们对目前的教学环境和教学设施是否满意,还有哪些需要改进的地方。
对于教育方面的投入,胡文霆自从来到多水以来,一直是非常关注的。可以说,他对多水的教育方面是最早进行投入资金的,也是投入资金比例最大的一块。
还记得胡文霆刚来多水的时候,这里的教育情况非常不乐观。学校里的教学设施简陋,师资力量薄弱,许多孩子因为家庭贫困而无法上学。胡文霆看在眼里,痛在心里。他深知,教育是改变一个地方命运的关键。于是,他才下决心优先在教育方面投入资金,努力改善多水的教育状况。
胡文霆首先通过自己的关系向民政部申请了一笔资金,随后又得到了东海市民们的一笔捐款,他把其中的绝大部分都投入到了改善学校的教学设施上。他安排学校购买了先进的教学设备,维修或改造了各所学校的教学楼和图书馆。
在胡文霆的不懈努力下,经过不到两年的时间,就使得多水原来破败落后的教育状况得到了极大的改善,如今多水的各所学校面貌都已经焕然一新。教师们有了更好的教学设施可以使用,孩子们也有了更好的学习环境。
因此,在胡文霆来到每一所学校之后,都毫无例外的得到师生们的交口称赞,并表示对目前的教学设施和环境非常满意。
在来到多水镇初级中学后,胡文霆再次见到了周雯和丁琳两人,胡文霆发现她们俩看向自己的目光,已经和以前的有些不一样了,不再像以前那样隐隐带着一丝火热,而是变得清澈,似乎把自己当成了真正的亲人,而不是一个倾慕的对象。
周雯的眼神中,充满了温柔和关切。她的眼睛依旧那么美丽,但现在,胡文霆能够感受到她的目光中蕴含着一种深深的情感,那是对他的尊重和关心。
他看到周雯的嘴角微微上扬,似乎在向他传递着一个温暖的微笑。这个微笑让他感到心头一暖,仿佛所有的烦恼和忧虑都在这一刻烟消云散。
丁琳的眼神则充满了坚定和支持。她的眼睛依旧那么明亮,但现在,胡文霆能够感受到她的目光中蕴含着一种力量,那是对他的信任和鼓励。
他看到丁琳的拳头微微紧握,似乎在向胡文霆表达着她会一直坚定支持他的决心。这个动作让他感到无比的安心,仿佛有了她的支持,他就能够战胜任何困难。
胡文霆被她们的目光所感动,他的心中涌起了一股难以言喻的情感。他意识到,她们对他的感情已经不再是单纯的倾慕,而是一种更为深刻的情感,一种真正的亲情。
在这一刻,他明白了,他们三人之间的关系已经发生了微妙的变化,他们已经不再是单纯的朋友,而是成为了彼此生命中最重要的人。
胡文霆走到了她们俩的面前,微笑着向她们打招呼。周雯和丁琳也落落大方的微笑着回应他的问候,她们的眼神中充满了真诚和友好。胡文霆充分感受到了她们的真诚,他完全相信他们三人之间纯洁的友谊将会永远保持下去。
在一系列的巡查结束之后不久,多水的气温变得更加暖和,这意味着一年一度的旅游旺季又将来临,于是胡文霆又想到了是不是按照去年的模式,再对多水进行一次宣传,同时顺带着也再开展一次农副产品博览会和招商引资大会。
由于在去年的宣传活动中,多水县的一帮干部尝到了甜头,因此在胡文霆提出这个想法之后,马上就得到了一众干部们的一致赞成。
接下去,不用胡文霆再召开动员大会,大家就开始按照去年的分工,各自开始了相应的准备工作。
而国栋县长,因为白水市曾经是去年多水宣传活动的协办单位,他也曾全程参与了活动,对活动的内容比较了解,因此,基本上也能很快的进入角色。
于是,胡文霆反倒成了后面一段时间里,多水县比较清闲的人之一。对此,胡文霆还是感到非常欣慰的,多水这架机器,终于能自行正常运转了,那么到时候自己离开,也不会对多水县的发展造成特别大的影响了。
因为有了去年活动模板的参照,今年的活动组织相对来说就轻松了许多,各项准备工作在五月初就已经基本完备。因此,国栋县长向胡文霆提议,既然准备工作已经基本就绪,那么我们是不是可以把活动时间往前提一提,不必再按照去年那样安排在七月份了。
同时,博览会和招商大会早一点召开的话,也能让大家能更早一些对全年的工作安排有个底,对此,胡文霆表示了赞同。
经过一番讨论之后,决定把今年的宣传活动安排在六月十八日开始,一直持续到七月初。
由于去年进行的宣传活动,已经让更多的人对多水有了了解,因此在收到今年的活动邀请函之后,更多的企业爽快的表示到时候一定准时参加。
同时身在香岛的王萍萍向胡文霆表示,她会帮着多水县在香岛进行一些宣传活动,争取到时候能带一批香岛的投资人去多水。
六月初,王萍萍传来消息,已经确定有三家公司拟前往多水考察,其中一家的专门做商业综合体的公司,另两家是主营农副产品加工的企业,请多水方面做好相应的准备工作。
今年的宣传和招商活动,依然是多水县主办,白水市协办,本次白水负责协办工作的市领导是胡文霆的老朋友努尔阿洪,由于他先前就是白水镇的党委书记,因此安排起相关工作来,是轻车熟路,根本不需要多水方面操心。
在活动开始前两天,努尔阿洪就向多水县方面提议,可以提前开通两城之间的公交线路。同时,他还让白水市方面提前做好了应对从多水方向过来的住宿客人的接待方案。
因此,尽管今年来多水参加活动的人要比去年多上不少,但是,在接待过程中,却再也没出现过去年那种忙乱的情景,不管是来人的吃饭还是住宿问题,都得到了很好的安排。
在游客方面,虽然相比去年减少了一些,那纯粹是因为活动时间节点提前了的原因,因此一些家有小孩子的家庭,因为孩子们还正在上学期间,导致了他们没能赶上这次活动。
经过数天的考察之后,王萍萍带来的三名香岛客商,都向多水方面表示了投资意向。其中专门投资商业综合体的那位客商,居然有了和胡文霆同样的想法,打算在多水和白水两城之间的位置建设一座高规格的商业综合体,综合体包含了吃喝玩乐、休闲购物等全方位的服务项目,届时它将成为整个白水地区,甚至是整个南疆地区最高端的消费综合性消费场所。
消息传出之后,多水新村的房价立马开始上涨,已经有人开出加价百分之三十的价格收购别人手中的预定合同,这就导致了有人欢喜有人忧,欢喜的自然是那些看准就下手,已经拿到预定合同的人。忧愁的就是那些当时还在观望,没能及时出手参加预售活动的人,他们担心第二期的房子到时候不知道又会上涨多少。
除了多水县之外,最先发现房地产商机的是隔壁的白水市,他们在得知多水县开发的多水新村销售火爆的消息之后,一帮市领导就让努尔阿洪约了胡文霆见面,然后向他讨教房地产开发的经营模式。
胡文霆毫无保留的向白水市的一帮领导介绍了其中的一些诀窍,他说虽然房地产开发是一项复杂的过程,需要经过多个阶段,包括土地选址、规划设计、融资、建设和销售等。但是只要把握住其中的几个关键,就比较容易获得成功。
一是土地选址:土地选址是房地产开发的第一步,也是最重要的一步。选择合适的土地可以减少开发成本,提高项目的成功率。在选址时,需要考虑土地的地理位置、交通便利性、周边配套设施等因素。
二是规划设计:规划设计是房地产开发的关键环节之一。好的规划设计可以提高项目的品质和舒适度,同时也可以降低开发成本。在规划设计时,需要考虑项目的定位、建筑风格、户型设计、景观设计等因素。
三是融资:房地产开发需要大量的资金,因此融资是非常重要的。开发商可以通过银行贷款、发行债券、引入投资者等方式进行融资。在融资时,需要考虑融资成本、融资期限、还款能力等因素。
四是销售:销售是房地产开发的最后一步,也是最关键的一步。好的销售策略可以提高项目的知名度和销售量,从而实现项目的盈利。在销售时,需要考虑项目的定位、市场需求、价格策略等因素。
白水市的一帮领导都是见多识广的人,在胡文霆的一番点拨之后,马上就明白了其中的要义,向胡文霆道了谢之后,就回去开始筹划此事,同样的,白水市也把目光盯向了两城交界处。毕竟那里的土地成本较低,同时不久的将来还会有一座大型的商业综合体建成,到时候,那一片地方一定会成为两城的中心。
七月初,多水县的宣传活动以及博览会和招商会这两个附属活动也临近了尾声,有投资意向的客商,基本上都已经和各地的政府部门进行了接触。
除了多水县在招商引资大会中成果丰硕,独占鳌头之外,其它各县市也都或多或少的有了一些收获。其中白水市因为临近多水县,占尽了地利的优势,因此招商成果排名第二。
其次是艾海提领衔的乌赤县,由于其县境中有一部分和临国接壤,可以进行出口贸易,地理位置优越,再加上胡文霆在其中热心的进行牵线拱桥,让乌赤县也引进了不少外来投资。
在多水县的宣传活动结束之际,刘子慧给胡文霆带来了一个惊天大消息,她告诉胡文霆,她已经向东海方面辞去公职,并办好了移民手续。
当胡文霆被刘子慧的这个消息震惊得目瞪口呆、不知道该说什么的时候,刘子慧却笑着告诉他,她只是换了个身份而已,不久之后,她就会以其他身份经常回国内生活,这样就能保证让胡文霆经常见到胡文慧了,胡文霆这才放下了心。
于是在接下来的一段时间里,胡文霆的心情都格外的好,很少能看到他严肃的表情了,对谁都是一副人畜无害的笑脸。
经过一段时间的忙碌之后,招商大会引进的近十家企业,相继完成了筹备工作,进入了施工阶段,多水县四处又出现了一片一片的大工地。
在这段时间里,胡文霆和国栋终于完成了磨合,两人之间的配合也愈发的默契,国栋对胡文霆思维方式也已经完全接受。因此,安排起多水县的各项工作来,也是越来越得心应手。
而多水县城的基础设施改造工程也临近了尾声,一个崭新的县城已经出现在人们面前,其中明亮的路灯,到处可见的绿化带和造型各异的临时休息场所,让多水百姓们耳目一新。
经过胡文霆近三年时间的苦心经营,南疆小城多水县终于实现了脱胎换骨,正以一个全新的面貌呈现在人们眼前。
时间到了十月底,多水新村一期房子开始向业主们进行交房,胡文霆安排雷虎前往售楼处交纳了近三十万的剩余房款后,拿到了所有房子的产权。
随后,他又安排雷虎去房管局去办理登记手续,把其中楼层最好的几套房子分别登记在阿娜尔汗、玛依努尔名下。
由于雷虎他们还打算在多水再待上几年,于是胡文霆也给柳静雯留了一套,当雷虎表示要把相应的房款给胡文霆时,胡文霆笑着对雷虎说道:“虎哥,这是我给我妹妹的嫁妆,哪有还收钱的道理,等房子装修好之后,你们顺便也把结婚手续给办了吧。不过那时候我可能已经离开多水了,等你们有空回东海的时候,别忘记补请我一顿喜酒。”
雷虎有些腼腆的笑着对胡文霆说道:“要不抽空我们俩先提前请你喝一顿喜酒?”
在这之前,胡文霆还征求了艾海提的意见,得知他也对多水新村的房子感兴趣之后,于是,胡文霆让雷虎也在艾海提的家属名下登记了一套。
不过当胡文霆在后来把登记证书和钥匙交给艾海提的家属时,艾海提的家属坚持把相应的房款交给了胡文霆,并表示,如果胡文霆不收下房款,她就坚决不要房子,最后胡文霆只好收下了钱。
剩下的几套房子,则分别登记在王雯雯和自己的家人名下。随后,胡文霆把所有的登记证书都一股脑儿交给了玛依努尔保管,并交待她,除了自住的房子以外,其它的都可以拿来出租,出租得来的钱,都由她进行自由支配。
胡文霆还把艾海提家属给的房款也交给玛依努尔,同时提醒她,在今后的很长一段时间内,房地产都可能会很火,让玛依努尔可以把手头的钱投资到房地产上面,比如多水新村第二期开始预售之后,还可以再预定几套。然后等房价大幅上涨之后,再进行抛售。
随后,胡文霆还详细的向玛依努尔介绍了自己在多水的关系,比如冷寒冰、邢玉萍、托依汗、西日阿洪等人都和自己的关系不错,在自己离开多水之后,如果玛依努尔遇到困难,可以找以上这些人帮忙,自己也会向他们进行交待的。
当然了,如果今后玛依努尔不想继续在多水待下去,那么她也可以选择去东海生活,自己随时都会表示欢迎的。
对此,玛依努尔非常感动,在胡文霆的帮助下,她不仅已经拥有了一份收入相当不错的工作,同时还得到了胡文霆送给好的一套新房子,可以说,在目前多水的普通百姓当中,她的生活状况已经算是遥遥领先了。
在新的一年到来之际,胡文霆的援边工作也即将届满,于是各项交接工作也提上了日程,对于他离开后,多水县班子的安排,白水地委也开始向他征求意见,胡文霆在客气了一番之后,隐晦的表达了自己的意见。
胡文霆表示国栋县长可以出任县委书记,而托依汗可以接替县长的位置,同时,胡文霆还顺便提了一下冷寒冰,表示这位同志相对年轻,思维活跃,组织上可以考虑再给他压一压担子。
最终,在胡文霆离开多水之后,白水地委基本上按照他的意见进行了安排,其中冷寒冰被安排到常务副县长的位置,也算是不大不小的往前迈了一步。当然这些都是后话。
随后,西疆省委通过白水地委向胡文霆转达一个好消息,说西疆省委把胡文霆作为优秀县委书记人选,向国家进行了推荐,目前国家已经通过了对胡文霆的审核,胡文霆已经成为一名国家级优秀县委书记,并将在得到正式通知后,前往京城接受表彰,同时还会受到最高领导的接见。
随后的几天时间里,就是各种大大小的告别宴会,多水方面和白水地委也分别为所有的第一批援边干部们举办了欢送会。
一月十八日,星期二,第一批东海援边干部们登上白水地委送他们前往迪市的车子,离开了这片待了整整三年的南疆土地。
第二卷完