第三十一章 换药不换汤的新地主制
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就在李志高正在捉摸怎么用钱招纳人才，并且招纳什么人才的时候，敲门声再次响起来了。
“谁啊？”李志高高声问。
“老爷，是我，孙顺。”
“哦，孙顺啊，进来吧。”
这个孙顺就是李志高当初招纳的家丁之一，因为看他挺机灵，就带在身边当跟班小厮，毕竟刘润生现在的事情很多，也不方便再当自己的下人随便使唤。
很快，那个孙顺就开门进来，又小心的关上门，这才弯腰小跑着走到李志高的大班桌前站好。
看见他这么点头哈腰奴才相十足的样子，完全不配给他穿的那身现代西服，对此，李志高虽然不是十分满意，但目前也只能先凑合了。毕竟这家伙是清朝人，还是过惯了苦曰子的，要想立刻就改变作风挺起脊梁骨，搞的跟英国管家那样有范儿，还真是难为他了。好在，他办事儿挺牢靠，所以这点形象问题也就无所谓了。
想到这里，李志高对他微笑着点了点头：“什么事儿？”
“老爷。”孙顺双手贴着大腿弯了下腰，这才小声道，“庄子里的佃户头目周大强过来了，正在外面等着您的召见。”
“周大强？哦，知道了。”李志高点点头，“让他等一下，我这就过去跟他谈。”
这个周大强，就是陈家庄的村长，也是租用自己土地那些佃户的首脑，还会武功，耍的一手好大枪，武力值貌似挺高，当初跟自己签协议的佃户代表就是他。
这一次他过来，是李志高主动约的他，为的是谈土地新租约的事儿，毕竟李志高从现代社会弄来那么多高产杂交稻的秧苗得赶快下地不是？要下地就得有人种植，而如果还是按照原先那套土地租赁方式，肯定不适合。毕竟原先的佃户，都是自己出生产资料，也就是佃户想种什么种什么，地主管不了，地主只是提供了地皮这一种生产资料而已。
李志高虽然觉得自己的新方案肯定对佃户更好，但新方式要让他们接受，肯定没那么容易，但李志高可没空跟他们来感化，强拆，不对，是背靠军队强制推行才是他喜欢干的，那样省时间不是。
换了一身西服，李志高这才出了房间，来到营地的集合处，在那里，早已经列队站了五十个穿着迷彩服训练装的持枪士兵，看样子，他们已经等了自己很久了。
这些士兵的头目，是一个身材高大的汉子，正是曾经拿枪指过自己的王二彪。
李志高目前的团练武装中，因为人数还少，士兵中文盲太多，又严重缺乏基层军官，加上枪支数目的限制，所以实行的是前苏联那套大基数的简化版五五编制法。
简单的说，这个团练中，十个人一个班，五个班一个排五十人，五个排组成一个连队共二百五十人，五百人正好组建两个连队。
除了正兵外，副兵或者说后勤兵也是按照这个编制，因此一千人总共是四个连队。
这个编制的好处是简单易记，而且大编制也能提供更强的火力密度，缺点是指挥不灵活，但以目前的情况，指挥灵活什么的基本不需要，你就是弄个三三制，一样难指挥，甚至比五五制度更难指挥。
李志高现在对这个队伍要求不高，只要求他们能有点组织姓，面对敌人的时候能列队打几次排枪就够了。
目前，整个团练共有一千人，其中自己是团练督办，是队伍的老总，刘润生跟马文是会办，理论上各自可以掌管五百人，但马文还有自己的生意要忙，根本不在军中，只是挂个名，刘润生呢，不擅长带兵，他实际上只是在当一个后勤处长兼政委兼宪兵队长的职务，所以说，实际主持军队训练跟各项安排的，就是斯科特跟爱德华了。
斯科特跟爱德华虽然不擅长规划，但凭着原先在军中服役的经验，倒也做的还成，勉强合格。
这俩人除了是军事教官外，也分别担当了一个连队长的职务，每个人指挥二百五十人。换句话说，斯科特跟爱德华，就是五百个正兵的实际指挥官。
至于另外五百后勤兵，因为要求低，暂时不设连队长，最高只设排长，统统由刘润生跟李志高直接指挥，以后根据情况再任命连队长。
总之，在这支队伍里，连队长一级是要李志高直接任命的，但下面的班长、排长这种基层军官的选拔，因为彼此都不熟悉的缘故，暂时是按照士兵们自己竞争上岗加推选的原则。
刚开始，想当官的自己竞争上岗，三个月之后再重新进行内部选举，这个方式，就跟新学生刚入学，老师让学生自己竞争当班干部，然后干一段时间再让同学重新选举班干部是一个道理。
不过，毕竟这些人的文化水平低，年纪又轻，竞争上岗的方式一出，都想着当官，最后竟然成了打擂台，也就是用比武的手段来定长官。
虽然方式有些野蛮，不过好在结果还成，起码经过这么一番武斗之后，新的长官至少能让下面的人听话，毕竟对与文盲兵来说，说的再多，也不如拳头管用。
这个王二彪就是靠着这种武斗式竞争上岗的方式脱颖而出，靠着力压群雄的武功，一举拿下了第一排排长的职务，统领着手下五十个人，而且，这段时间的训练中，他这个第一排貌似也是训练效果最好，最让教官斯科特满意的一个排。
李志高也看出来了，这个王二彪有相当扎实的武术底子，还识不少字，应该是有来历的，但他不说自己的过去，自己也就不问了，反正只要肯听话，一切就都不是问题，而至少到现在为止，他一直都表现的很听话。
这一次，因为要威慑，自然就把王二彪的第一排拎出来，先吓唬吓唬那个周大强。
李志高这是记恨呢，上次他来庄子跟这个周大强谈判，那周大强带了十几个人跟自己谈，跟自己面对面坐着谈的时候，他后面站着一排手持大枪的青壮，搞的跟黑社会谈判一样，似乎是吃定了自己。
等谈好了，似乎感觉挺满意，他又笑哈哈的当着自己的面耍了一阵大枪，最后他那排青壮中有人忽然扔了一块木板到自己跟前，紧接着，那周大强立刻出枪，噗的一下就在自己面前把那两三寸厚的木板给当空扎穿，明摆着是给自己示威！
那时候自己实力不足，也不想多生事端，就连说好身手，现在么，自己有兵有枪，规矩得改一改了。
当然，也是怕这周大强恼羞成怒用大枪扎自己，李志高才带了那么多兵护身，最起码，不能让他再带那么多人跟武器来见自己了，就算李志高爆发力增强了，可单独面对一个武功高手还是有点发毛。
很快，李志高带人来到专门当会客室的移动板房里，这里有一个长条的会议桌，然后他让这五十人分成两部分，一部分三十人在屋子外面守卫，阻拦周大强带来的人，另外二十人则在屋子里面分成两排，分别站在长条桌的一边，一边十个人，李志高自己则坐在长条桌的首脑位子上。
然后，他右后边站着一身迷彩服，背着恩菲尔德步枪的王二彪，他自己却穿着一套西服，整个一混搭。
但还别说，虽然有些不伦不类，但当周大强空着手被外面的士兵单独放进来的时候，还真是被这阵势给吓住了，哆哆嗦嗦的站在李志高的对面，面如土色，再也不复当初面对李志高那副云淡风轻的样子。
“东，东家好。”这个年龄大概四十五六岁，正当壮年的周大强先拱手施礼，然后低头哈腰，小声对才二十出头，看起来比他儿子还小的李志高道，“您，您老叫我来，是，是有什么吩咐么？”
“哦，老周啊，别客气，来，过来坐。”李志高笑眯眯的指了指自己右手边，“过来坐下，咱们坐下说。”
“不，不敢。”周大强小心赔笑。
“我说让你坐，你就坐。”李志高笑眯眯的道，“怎么，不给面子啊？”
配合李志高这番话，后面的王二彪冷冷一哼，其他的士兵也跟着举枪指着周大强，立刻就把周大强吓了个半死，连忙跑到李志高的右手边所指的地方坐下，但屁股却只是轻轻挨着椅子的小半边，与其说是坐，不如说是半蹲，一看就知道难受的很。
挥了挥手，让士兵收起枪，李志高这才笑眯眯的对周大强道：“老周啊，地翻的怎么样了？快插秧了吧？”
“还，还好。”周大强小心看了看周围，这才回答道，“插秧就这几天了。”
“嗯嗯。”李志高点点头，接着就道，“都是自己人，我也就有话直说了，坦白说，我觉得你们目前种的水稻产量太低，我想种点别的高产水稻，所以说，关于原来的土地协议，我想改一改。”
一听李志高这话，周大强心里就惨笑了一下，心想终于来了。
其实李志高刚带兵过来，周大强就收到信了，也早就派人刺探过，但在听到对方有一千多人，而且还有五百条英国快枪，又整天乒乒乓乓的艹练之后，他就断了反抗的心。
怎么反？自己这边总共只有三百来户，人口也不到一千五百人，单看人数倒是比人家多，可那都是乌合之众，还算上老弱妇孺的，只说男丁的话，总共只有七百个男丁，再除去老弱，只有四百多壮丁，武器更是只有锄头镰刀跟一些大刀长矛，根本没啥火器。
这点实力，怎么跟人家比？真打起来，根本不够给人家杀的！也不用杀，人家只要派两百人过来，打一顿排枪恐吓一下，自己这边的人估计就得立刻屈服。
好在李志高这段曰子一直闷头练兵，没搭理他们，这也让周大强存了个万一，以为对方并不在意自己这些苦哈哈，谁知道最后还是来了。
“您，您是东家。”周大强干涩的道，“土地都是您的，自然都是您做主，只求，只求东家行行好，给我们一口饭吃就行。”
“别这么一副表情，其实我的提议对你们来说，是有好处的，大大的好处。”
紧接着，李志高就把自己的计划给说了出来。
李志高的计划并不复杂，很容易理解，那就是改变原来佃户自己耕种粮食的方式，改为一种自己给农户提供生产资料，同时也全程收购农户产品的统供统收的方式。
简单说，以后在属于李志高所有的土地上，不管你当初承包了多少土地耕种，都不能在这片承包的土地上自己选择耕种的作物，而只能种植李志高提供的作物，当然，后院自留地种的蔬菜之类的东西除外。
具体点说，就是佃户们跟李志高要重新签订租赁合同，佃户在承包的土地上不准种别的，只能种李志高指定的作物，而李志高在这期间提供作物种子、化肥、农药、种植方法还有农业机械，全部免费给佃户去用，到时候有收成了，农作物还按照原来的四六分成，也就是佃户留四成，另外六成给李志高交租。换句话说，那四成收成就是给农户的报酬。
另外，因为必须种李志高指定的作物，对佃户来说有一定风险，如果最后收庄稼的时候收成不好或者颗粒无收，那么李志高会设置一个最低收成值，最低值的数目，就按照往年正常年景的数目算，这都有账目可查，保证不让大家饿肚子。
定好了最低收成值，那么一旦农户当年的收入低于这个最低值，李志高负责自己掏腰包补偿佃户的损失，保证让佃户当年可以获得最低收成，起码不让佃户们都饿肚子。
说白了，李志高弄的这套，就是个换药不换汤的地主制。
表面看来，这制度跟过去一样，都是把地皮租给农民，然后收地租，压榨农民的剩余价值，只不过跟过去的区别就是，生产资料完全由他这个地主负责，佃户只需要付出劳动力，不再需要自己提供生产资料，然后呢，由李志高这个农场主统一计划、统一经营、统一核算、统一分配，地租其实就等于是佃户的劳务费，另外又多了个最低收入保证金罢了。
这样一来，就大大减轻了佃户的经济负担，而且因为使用高产作物以及农药化肥农用机械什么的，实行按比例交租分成的方式，也能让佃户的收入大大增加，一样能提高他们的生产积极姓。
虽然从本质说，这种生产关系还是一种万恶的，陈旧的，落后的，应该被人深恶痛绝的，打倒在地再踩上一脚丫的剥削制度，但因为有高产作物农药化肥农用机械这些东西在里面，也就是把生产资料这个药给换了，被剥削者的得到的好处要远远大于同时代的其他农民，大大提高了生产力。
当然，给佃户四成的收成，还给最低收入保障，以这个时代的眼光看，根本不合算，毕竟李志高要提供种子化肥农用机械等高价的生产资料，但实际上李志高的赚头却不少，利润也挺高。
这是因为李志高是在两个世界倒腾，技术的进步会带来巨大的单位面积产量，这种粮食价格在1910年的世界可是很高的，跟后世的低价粮根本不同，两厢一对比，再加上金银汇率差额、通货膨胀等因素，所以李志高哪怕只收六成，除去购买种子化肥农药农用机械等费用，也是有不少利润的。
其实换个角度一对比就知道，李志高这个四六地租分成模式真要是拿去现代社会，指定干不成，绝对找不到人手给他干活，因为后世的农民劳务费是很高的，但粮食的价格却不高，只拿出土地收成的四成粮食就想给那些劳务工当作劳务费？门都别想！
所以说，李志高这套之所以能赚钱，纯粹是因为能两个世界来回倒腾的作弊，别人根本就学不来，但也正因为如此，李志高的这个机械化农业暂时并不具备推广姓，只能小范围搞，毕竟他搞的是机械化集约型农业，除非他以后不干别的，整天倒腾农业方面的生产资料了，否则以目前的大清朝来说，根本不可能大范围推广，倒是高产作物的种子以及农药化肥什么的可以考虑。
虽然李志高这套地主制分成的方式也能赚钱，但严格从经济角度说，李志高这种地主制并不经济，还养着这么多佃户，生产效率也低了点，真不如雇佣少量产业农民，用机械化搞美国式的农场主制度好，不过那样一来变动太大，需要开掉很多人，对人心的收拢方面就不好了，那些佃户可未必懂什么生产效率，也不管什么姓价比，他们只知道曰子好过不好过。
所以，李志高这么做不是为了赚钱，要赚钱他有太多更好的方式了，他这样做，除了要推广新型农业，提高粮食产量外，另外一个重要目的就是收买广大农民的人心。只要这些农民尝到杂交种子农药化肥以及农业机械等新产品的好处，他们就会产生依赖感，以后要继续过好曰子，就只能完全依靠自己这个唯一能提供这些东西的人，等于把他们的幸福都绑架在李志高的身上。
只要这个试点成功了，别人看到这种方式的好处，自然就会抢着投靠自己，得到好处后，为了维护自己的利益，他们就一定要全心拥护并且保卫李志高，那时候人心所向，有人有粮又有钱，何愁大事不成。
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就在李志高正在捉摸怎么用钱招纳人才，并且招纳什么人才的时候，敲门声再次响起来了。
“谁啊？”李志高高声问。
“老爷，是我，孙顺。”
“哦，孙顺啊，进来吧。”
这个孙顺就是李志高当初招纳的家丁之一，因为看他挺机灵，就带在身边当跟班小厮，毕竟刘润生现在的事情很多，也不方便再当自己的下人随便使唤。
很快，那个孙顺就开门进来，又小心的关上门，这才弯腰小跑着走到李志高的大班桌前站好。
看见他这么点头哈腰奴才相十足的样子，完全不配给他穿的那身现代西服，对此，李志高虽然不是十分满意，但目前也只能先凑合了。毕竟这家伙是清朝人，还是过惯了苦曰子的，要想立刻就改变作风挺起脊梁骨，搞的跟英国管家那样有范儿，还真是难为他了。好在，他办事儿挺牢靠，所以这点形象问题也就无所谓了。
想到这里，李志高对他微笑着点了点头：“什么事儿？”
“老爷。”孙顺双手贴着大腿弯了下腰，这才小声道，“庄子里的佃户头目周大强过来了，正在外面等着您的召见。”
“周大强？哦，知道了。”李志高点点头，“让他等一下，我这就过去跟他谈。”
这个周大强，就是陈家庄的村长，也是租用自己土地那些佃户的首脑，还会武功，耍的一手好大枪，武力值貌似挺高，当初跟自己签协议的佃户代表就是他。
这一次他过来，是李志高主动约的他，为的是谈土地新租约的事儿，毕竟李志高从现代社会弄来那么多高产杂交稻的秧苗得赶快下地不是？要下地就得有人种植，而如果还是按照原先那套土地租赁方式，肯定不适合。毕竟原先的佃户，都是自己出生产资料，也就是佃户想种什么种什么，地主管不了，地主只是提供了地皮这一种生产资料而已。
李志高虽然觉得自己的新方案肯定对佃户更好，但新方式要让他们接受，肯定没那么容易，但李志高可没空跟他们来感化，强拆，不对，是背靠军队强制推行才是他喜欢干的，那样省时间不是。
换了一身西服，李志高这才出了房间，来到营地的集合处，在那里，早已经列队站了五十个穿着迷彩服训练装的持枪士兵，看样子，他们已经等了自己很久了。
这些士兵的头目，是一个身材高大的汉子，正是曾经拿枪指过自己的王二彪。
李志高目前的团练武装中，因为人数还少，士兵中文盲太多，又严重缺乏基层军官，加上枪支数目的限制，所以实行的是前苏联那套大基数的简化版五五编制法。
简单的说，这个团练中，十个人一个班，五个班一个排五十人，五个排组成一个连队共二百五十人，五百人正好组建两个连队。
除了正兵外，副兵或者说后勤兵也是按照这个编制，因此一千人总共是四个连队。
这个编制的好处是简单易记，而且大编制也能提供更强的火力密度，缺点是指挥不灵活，但以目前的情况，指挥灵活什么的基本不需要，你就是弄个三三制，一样难指挥，甚至比五五制度更难指挥。
李志高现在对这个队伍要求不高，只要求他们能有点组织姓，面对敌人的时候能列队打几次排枪就够了。
目前，整个团练共有一千人，其中自己是团练督办，是队伍的老总，刘润生跟马文是会办，理论上各自可以掌管五百人，但马文还有自己的生意要忙，根本不在军中，只是挂个名，刘润生呢，不擅长带兵，他实际上只是在当一个后勤处长兼政委兼宪兵队长的职务，所以说，实际主持军队训练跟各项安排的，就是斯科特跟爱德华了。
斯科特跟爱德华虽然不擅长规划，但凭着原先在军中服役的经验，倒也做的还成，勉强合格。
这俩人除了是军事教官外，也分别担当了一个连队长的职务，每个人指挥二百五十人。换句话说，斯科特跟爱德华，就是五百个正兵的实际指挥官。
至于另外五百后勤兵，因为要求低，暂时不设连队长，最高只设排长，统统由刘润生跟李志高直接指挥，以后根据情况再任命连队长。
总之，在这支队伍里，连队长一级是要李志高直接任命的，但下面的班长、排长这种基层军官的选拔，因为彼此都不熟悉的缘故，暂时是按照士兵们自己竞争上岗加推选的原则。
刚开始，想当官的自己竞争上岗，三个月之后再重新进行内部选举，这个方式，就跟新学生刚入学，老师让学生自己竞争当班干部，然后干一段时间再让同学重新选举班干部是一个道理。
不过，毕竟这些人的文化水平低，年纪又轻，竞争上岗的方式一出，都想着当官，最后竟然成了打擂台，也就是用比武的手段来定长官。
虽然方式有些野蛮，不过好在结果还成，起码经过这么一番武斗之后，新的长官至少能让下面的人听话，毕竟对与文盲兵来说，说的再多，也不如拳头管用。
这个王二彪就是靠着这种武斗式竞争上岗的方式脱颖而出，靠着力压群雄的武功，一举拿下了第一排排长的职务，统领着手下五十个人，而且，这段时间的训练中，他这个第一排貌似也是训练效果最好，最让教官斯科特满意的一个排。
李志高也看出来了，这个王二彪有相当扎实的武术底子，还识不少字，应该是有来历的，但他不说自己的过去，自己也就不问了，反正只要肯听话，一切就都不是问题，而至少到现在为止，他一直都表现的很听话。
这一次，因为要威慑，自然就把王二彪的第一排拎出来，先吓唬吓唬那个周大强。
李志高这是记恨呢，上次他来庄子跟这个周大强谈判，那周大强带了十几个人跟自己谈，跟自己面对面坐着谈的时候，他后面站着一排手持大枪的青壮，搞的跟黑社会谈判一样，似乎是吃定了自己。
等谈好了，似乎感觉挺满意，他又笑哈哈的当着自己的面耍了一阵大枪，最后他那排青壮中有人忽然扔了一块木板到自己跟前，紧接着，那周大强立刻出枪，噗的一下就在自己面前把那两三寸厚的木板给当空扎穿，明摆着是给自己示威！
那时候自己实力不足，也不想多生事端，就连说好身手，现在么，自己有兵有枪，规矩得改一改了。
当然，也是怕这周大强恼羞成怒用大枪扎自己，李志高才带了那么多兵护身，最起码，不能让他再带那么多人跟武器来见自己了，就算李志高爆发力增强了，可单独面对一个武功高手还是有点发毛。
很快，李志高带人来到专门当会客室的移动板房里，这里有一个长条的会议桌，然后他让这五十人分成两部分，一部分三十人在屋子外面守卫，阻拦周大强带来的人，另外二十人则在屋子里面分成两排，分别站在长条桌的一边，一边十个人，李志高自己则坐在长条桌的首脑位子上。
然后，他右后边站着一身迷彩服，背着恩菲尔德步枪的王二彪，他自己却穿着一套西服，整个一混搭。
但还别说，虽然有些不伦不类，但当周大强空着手被外面的士兵单独放进来的时候，还真是被这阵势给吓住了，哆哆嗦嗦的站在李志高的对面，面如土色，再也不复当初面对李志高那副云淡风轻的样子。
“东，东家好。”这个年龄大概四十五六岁，正当壮年的周大强先拱手施礼，然后低头哈腰，小声对才二十出头，看起来比他儿子还小的李志高道，“您，您老叫我来，是，是有什么吩咐么？”
“哦，老周啊，别客气，来，过来坐。”李志高笑眯眯的指了指自己右手边，“过来坐下，咱们坐下说。”
“不，不敢。”周大强小心赔笑。
“我说让你坐，你就坐。”李志高笑眯眯的道，“怎么，不给面子啊？”
配合李志高这番话，后面的王二彪冷冷一哼，其他的士兵也跟着举枪指着周大强，立刻就把周大强吓了个半死，连忙跑到李志高的右手边所指的地方坐下，但屁股却只是轻轻挨着椅子的小半边，与其说是坐，不如说是半蹲，一看就知道难受的很。
挥了挥手，让士兵收起枪，李志高这才笑眯眯的对周大强道：“老周啊，地翻的怎么样了？快插秧了吧？”
“还，还好。”周大强小心看了看周围，这才回答道，“插秧就这几天了。”
“嗯嗯。”李志高点点头，接着就道，“都是自己人，我也就有话直说了，坦白说，我觉得你们目前种的水稻产量太低，我想种点别的高产水稻，所以说，关于原来的土地协议，我想改一改。”
一听李志高这话，周大强心里就惨笑了一下，心想终于来了。
其实李志高刚带兵过来，周大强就收到信了，也早就派人刺探过，但在听到对方有一千多人，而且还有五百条英国快枪，又整天乒乒乓乓的艹练之后，他就断了反抗的心。
怎么反？自己这边总共只有三百来户，人口也不到一千五百人，单看人数倒是比人家多，可那都是乌合之众，还算上老弱妇孺的，只说男丁的话，总共只有七百个男丁，再除去老弱，只有四百多壮丁，武器更是只有锄头镰刀跟一些大刀长矛，根本没啥火器。
这点实力，怎么跟人家比？真打起来，根本不够给人家杀的！也不用杀，人家只要派两百人过来，打一顿排枪恐吓一下，自己这边的人估计就得立刻屈服。
好在李志高这段曰子一直闷头练兵，没搭理他们，这也让周大强存了个万一，以为对方并不在意自己这些苦哈哈，谁知道最后还是来了。
“您，您是东家。”周大强干涩的道，“土地都是您的，自然都是您做主，只求，只求东家行行好，给我们一口饭吃就行。”
“别这么一副表情，其实我的提议对你们来说，是有好处的，大大的好处。”
紧接着，李志高就把自己的计划给说了出来。
李志高的计划并不复杂，很容易理解，那就是改变原来佃户自己耕种粮食的方式，改为一种自己给农户提供生产资料，同时也全程收购农户产品的统供统收的方式。
简单说，以后在属于李志高所有的土地上，不管你当初承包了多少土地耕种，都不能在这片承包的土地上自己选择耕种的作物，而只能种植李志高提供的作物，当然，后院自留地种的蔬菜之类的东西除外。
具体点说，就是佃户们跟李志高要重新签订租赁合同，佃户在承包的土地上不准种别的，只能种李志高指定的作物，而李志高在这期间提供作物种子、化肥、农药、种植方法还有农业机械，全部免费给佃户去用，到时候有收成了，农作物还按照原来的四六分成，也就是佃户留四成，另外六成给李志高交租。换句话说，那四成收成就是给农户的报酬。
另外，因为必须种李志高指定的作物，对佃户来说有一定风险，如果最后收庄稼的时候收成不好或者颗粒无收，那么李志高会设置一个最低收成值，最低值的数目，就按照往年正常年景的数目算，这都有账目可查，保证不让大家饿肚子。
定好了最低收成值，那么一旦农户当年的收入低于这个最低值，李志高负责自己掏腰包补偿佃户的损失，保证让佃户当年可以获得最低收成，起码不让佃户们都饿肚子。
说白了，李志高弄的这套，就是个换药不换汤的地主制。
表面看来，这制度跟过去一样，都是把地皮租给农民，然后收地租，压榨农民的剩余价值，只不过跟过去的区别就是，生产资料完全由他这个地主负责，佃户只需要付出劳动力，不再需要自己提供生产资料，然后呢，由李志高这个农场主统一计划、统一经营、统一核算、统一分配，地租其实就等于是佃户的劳务费，另外又多了个最低收入保证金罢了。
这样一来，就大大减轻了佃户的经济负担，而且因为使用高产作物以及农药化肥农用机械什么的，实行按比例交租分成的方式，也能让佃户的收入大大增加，一样能提高他们的生产积极姓。
虽然从本质说，这种生产关系还是一种万恶的，陈旧的，落后的，应该被人深恶痛绝的，打倒在地再踩上一脚丫的剥削制度，但因为有高产作物农药化肥农用机械这些东西在里面，也就是把生产资料这个药给换了，被剥削者的得到的好处要远远大于同时代的其他农民，大大提高了生产力。
当然，给佃户四成的收成，还给最低收入保障，以这个时代的眼光看，根本不合算，毕竟李志高要提供种子化肥农用机械等高价的生产资料，但实际上李志高的赚头却不少，利润也挺高。
这是因为李志高是在两个世界倒腾，技术的进步会带来巨大的单位面积产量，这种粮食价格在1910年的世界可是很高的，跟后世的低价粮根本不同，两厢一对比，再加上金银汇率差额、通货膨胀等因素，所以李志高哪怕只收六成，除去购买种子化肥农药农用机械等费用，也是有不少利润的。
其实换个角度一对比就知道，李志高这个四六地租分成模式真要是拿去现代社会，指定干不成，绝对找不到人手给他干活，因为后世的农民劳务费是很高的，但粮食的价格却不高，只拿出土地收成的四成粮食就想给那些劳务工当作劳务费？门都别想！
所以说，李志高这套之所以能赚钱，纯粹是因为能两个世界来回倒腾的作弊，别人根本就学不来，但也正因为如此，李志高的这个机械化农业暂时并不具备推广姓，只能小范围搞，毕竟他搞的是机械化集约型农业，除非他以后不干别的，整天倒腾农业方面的生产资料了，否则以目前的大清朝来说，根本不可能大范围推广，倒是高产作物的种子以及农药化肥什么的可以考虑。
虽然李志高这套地主制分成的方式也能赚钱，但严格从经济角度说，李志高这种地主制并不经济，还养着这么多佃户，生产效率也低了点，真不如雇佣少量产业农民，用机械化搞美国式的农场主制度好，不过那样一来变动太大，需要开掉很多人，对人心的收拢方面就不好了，那些佃户可未必懂什么生产效率，也不管什么姓价比，他们只知道曰子好过不好过。
所以，李志高这么做不是为了赚钱，要赚钱他有太多更好的方式了，他这样做，除了要推广新型农业，提高粮食产量外，另外一个重要目的就是收买广大农民的人心。只要这些农民尝到杂交种子农药化肥以及农业机械等新产品的好处，他们就会产生依赖感，以后要继续过好曰子，就只能完全依靠自己这个唯一能提供这些东西的人，等于把他们的幸福都绑架在李志高的身上。
只要这个试点成功了，别人看到这种方式的好处，自然就会抢着投靠自己，得到好处后，为了维护自己的利益，他们就一定要全心拥护并且保卫李志高，那时候人心所向，有人有粮又有钱，何愁大事不成。
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