第266章 打压房价
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县里的房价虚高不下，百姓怨声载道，况且，武庆的工资并不比其他县市高多少，李卫很想打压一下这种歪风邪气。
所以才任命陈青云为常务副县长，由他掌握经济大权。
一场会议之后，不少人嗅到了武庆县的风向变了，房地产商贷款紧缩，土地拍卖也提高了条件，房地产商的资质也加强了审核。
一些列措施执行后，新房价格下来了，可是二手房的价格却倒挂，武庆县房市出现了二手房价格高过新房的价格，这更加激发了投机客们的购房欲望。
那些真正的刚需购房者却持续观望。
李卫看到报告后，冷笑道，“看来是我低估了某些奸商的手腕，竟然能让二手房价格倒挂。”
“陈青云，你来说说看，有没有办法打压一下这些奸商的气焰！”李卫对陈青云还是很信任的，每次无论是公开会议还是私人会议，基本上都带着他一起。
陈青云也没有辜负李卫对自己的信任和期许，每天下了班就跑房产中介，武庆县大大小小的房产中介，他几乎跑了一半。
不仅如此，开新盘他也回去售楼部看看了解一下情况，听听购房者的心声。
当然，他是以购房者的身份去和别人交流的，若是说自己是政府官员，恐怕一句真话都听不到，甚至有可能被骂。
经过暗中调查走访，陈青云也摸清楚了一些门道。
房价高，二手房价格倒挂等，也不完全是房产商在背后捣鼓，各大房产中介也在暗中推波助澜，当然，他们也只是其中一环。
无论是高房价还是二手房价格倒挂，都不是单一原因造成的。
最直接的原因还是因为地价，政府掌控着地价，想让别人降低房价怎么可能。
当然，李卫即便是县委书记也没有权利独立掌控低价走势，他只有适当的定价权，但一块地少个一两亿，对房价的影响并不会造成太大的影响，更不可能出现大幅下降的状况。
“可以从安置房着手，多建些安置房，廉租房，让大多数刚需人群得到住房保障，购买的人少了，房地产商也好；房产中介也好；投机客也好，不可能一直捂着。”
陈青云觉得武庆县的经济还不够活跃，虽然经济整体增速还行，但和发达的县市相比还是有差距的。
人们手里的钱，都被房产套牢，哪有那么多钱去消费。
促消费，就要进行结构性改革。
“安置房还好说，廉租房只怕政府目前没有那么多钱投入进去，建一个小区，少说也要几个亿，建少了起不到效果，建多了政府拿不出钱。”李卫感慨道，“要是有便宜点的开发商就好了。”
这句话顿时让陈青云想到了一个人，蔡妍。
威盛公司现在的业务正在蒸蒸日上，缺乏的只是名气，若是能够在武庆县参与政府工程，势必会给威盛带来名誉和影响力。
而且威盛是从武庆县发迹的，对这里有感情，而武庆老百姓也很怀念威盛还在武庆县的时候，那个时候的房价很接地气。
只从上一任县委书记来了之后，威盛就被迫离开了，新的房地产商马上来补位，他们的房子质量还不如威盛，价格却高得多。
“我倒是有个人选，至于价格，那就得慢慢谈了。”陈青云说道，“不知道李书记有没有听说过威盛房地产公司？”
李卫是从南山空降过来的，对于南山的局势比谁都清楚，威盛在南山已经有一年多的时间了，他也听说过，而且威盛公司有个特点，大多数员工是女性成员。
“听过，虽然不是大公司，但很有潜力，据说他们有个特色，大多数员工都是女性。”李卫点点头。
知道就好办。
陈青云继续说道，“那我就举贤不避亲，威盛公司总裁蔡妍小姐和我是朋友，如果李书记有这方面的意向，我可以联系她过来，具体情况到时候在商谈。”
李卫笑了笑，“你小子是不是早就等着这一天了。”
“不敢不敢！”
陈青云也笑道。
陈青云也是在试探李卫，看他对这件事的决心到底有多大，如果真想把武庆县的房价降下来，毫无疑问威盛是个不错的选择。
既有品质保证，又有优惠的价格，比目前市面上那些知名房地产公司划算得多。
“拿你就去联系一下，尽快安排威盛总裁过来。”李卫起身说道，“今天就到这里吧。”
散会后，陈青云离开了李卫的办公室。
走出政府大楼，外面天色渐晚，刚出来，九号就开车过来接他，“陈县长，咱们现在去哪？”
陈青云上车说道，“现在旁边停靠一下，我打个电话。”
随后陈青云拨通了蔡妍的电话，问她在南山最近过的如何，蔡妍说还是老样子，每天忙着工作，但公司已经比刚来的时候有了起色，现在也算是走上了正轨。
“有个好消息要告诉你。”陈青云忍不住说道。
“什么好消息？”
陈青云笑了笑，说道：“武庆新来的县委书记打算打压武庆虚高的房价，准备大力开发安置房和廉租房，说想找个费用便宜点的房地产商承接，我向李书记推荐了威盛，他答应了，不知道你什么时候有空过来一趟。”
蔡妍很是欣喜，政府主导的都是大项目，比自己开发的项目大得多，虽然利润少，但可以提升名气。
威盛现在最缺的就是名气。
“行，急的话我现在就可以赶过去。”蔡妍毫不犹豫的打算过来。
陈青云怕她太累，说道，“不用那么急，这样吧，你明天过来就行。”
“行，拿咱们就这么说定了。”蔡妍欣然答应道，“明天到了给你电话。”
“好，明天见。”
打完电话，陈青云看了看时间，距离唐小芊约定的时间差不多了，让九号开车去火车站，唐小芊昨天发来消息，说派到武庆县的教官今天晚上八点钟过来。
让陈青云去火车站接一下。
九号开车带着陈青云来到火车站等了一会儿便到了八点，两人在出站口等着。
没多久，有两人出现在陈青云视线之中，一男一女，他们走路的姿势与一般人有些不同，动作犀利，步伐稳健，一看就是当过兵的。
陈青云以为是他们，可是他们看都没看九号举着的牌子，直接离开了。
难道是自己看错了？
就在这时，身后传来一个女子的声音，“你就是陈青云？”
县里的房价虚高不下，百姓怨声载道，况且，武庆的工资并不比其他县市高多少，李卫很想打压一下这种歪风邪气。
所以才任命陈青云为常务副县长，由他掌握经济大权。
一场会议之后，不少人嗅到了武庆县的风向变了，房地产商贷款紧缩，土地拍卖也提高了条件，房地产商的资质也加强了审核。
一些列措施执行后，新房价格下来了，可是二手房的价格却倒挂，武庆县房市出现了二手房价格高过新房的价格，这更加激发了投机客们的购房欲望。
那些真正的刚需购房者却持续观望。
李卫看到报告后，冷笑道，“看来是我低估了某些奸商的手腕，竟然能让二手房价格倒挂。”
“陈青云，你来说说看，有没有办法打压一下这些奸商的气焰！”李卫对陈青云还是很信任的，每次无论是公开会议还是私人会议，基本上都带着他一起。
陈青云也没有辜负李卫对自己的信任和期许，每天下了班就跑房产中介，武庆县大大小小的房产中介，他几乎跑了一半。
不仅如此，开新盘他也回去售楼部看看了解一下情况，听听购房者的心声。
当然，他是以购房者的身份去和别人交流的，若是说自己是政府官员，恐怕一句真话都听不到，甚至有可能被骂。
经过暗中调查走访，陈青云也摸清楚了一些门道。
房价高，二手房价格倒挂等，也不完全是房产商在背后捣鼓，各大房产中介也在暗中推波助澜，当然，他们也只是其中一环。
无论是高房价还是二手房价格倒挂，都不是单一原因造成的。
最直接的原因还是因为地价，政府掌控着地价，想让别人降低房价怎么可能。
当然，李卫即便是县委书记也没有权利独立掌控低价走势，他只有适当的定价权，但一块地少个一两亿，对房价的影响并不会造成太大的影响，更不可能出现大幅下降的状况。
“可以从安置房着手，多建些安置房，廉租房，让大多数刚需人群得到住房保障，购买的人少了，房地产商也好；房产中介也好；投机客也好，不可能一直捂着。”
陈青云觉得武庆县的经济还不够活跃，虽然经济整体增速还行，但和发达的县市相比还是有差距的。
人们手里的钱，都被房产套牢，哪有那么多钱去消费。
促消费，就要进行结构性改革。
“安置房还好说，廉租房只怕政府目前没有那么多钱投入进去，建一个小区，少说也要几个亿，建少了起不到效果，建多了政府拿不出钱。”李卫感慨道，“要是有便宜点的开发商就好了。”
这句话顿时让陈青云想到了一个人，蔡妍。
威盛公司现在的业务正在蒸蒸日上，缺乏的只是名气，若是能够在武庆县参与政府工程，势必会给威盛带来名誉和影响力。
而且威盛是从武庆县发迹的，对这里有感情，而武庆老百姓也很怀念威盛还在武庆县的时候，那个时候的房价很接地气。
只从上一任县委书记来了之后，威盛就被迫离开了，新的房地产商马上来补位，他们的房子质量还不如威盛，价格却高得多。
“我倒是有个人选，至于价格，那就得慢慢谈了。”陈青云说道，“不知道李书记有没有听说过威盛房地产公司？”
李卫是从南山空降过来的，对于南山的局势比谁都清楚，威盛在南山已经有一年多的时间了，他也听说过，而且威盛公司有个特点，大多数员工是女性成员。
“听过，虽然不是大公司，但很有潜力，据说他们有个特色，大多数员工都是女性。”李卫点点头。
知道就好办。
陈青云继续说道，“那我就举贤不避亲，威盛公司总裁蔡妍小姐和我是朋友，如果李书记有这方面的意向，我可以联系她过来，具体情况到时候在商谈。”
李卫笑了笑，“你小子是不是早就等着这一天了。”
“不敢不敢！”
陈青云也笑道。
陈青云也是在试探李卫，看他对这件事的决心到底有多大，如果真想把武庆县的房价降下来，毫无疑问威盛是个不错的选择。
既有品质保证，又有优惠的价格，比目前市面上那些知名房地产公司划算得多。
“拿你就去联系一下，尽快安排威盛总裁过来。”李卫起身说道，“今天就到这里吧。”
散会后，陈青云离开了李卫的办公室。
走出政府大楼，外面天色渐晚，刚出来，九号就开车过来接他，“陈县长，咱们现在去哪？”
陈青云上车说道，“现在旁边停靠一下，我打个电话。”
随后陈青云拨通了蔡妍的电话，问她在南山最近过的如何，蔡妍说还是老样子，每天忙着工作，但公司已经比刚来的时候有了起色，现在也算是走上了正轨。
“有个好消息要告诉你。”陈青云忍不住说道。
“什么好消息？”
陈青云笑了笑，说道：“武庆新来的县委书记打算打压武庆虚高的房价，准备大力开发安置房和廉租房，说想找个费用便宜点的房地产商承接，我向李书记推荐了威盛，他答应了，不知道你什么时候有空过来一趟。”
蔡妍很是欣喜，政府主导的都是大项目，比自己开发的项目大得多，虽然利润少，但可以提升名气。
威盛现在最缺的就是名气。
“行，急的话我现在就可以赶过去。”蔡妍毫不犹豫的打算过来。
陈青云怕她太累，说道，“不用那么急，这样吧，你明天过来就行。”
“行，拿咱们就这么说定了。”蔡妍欣然答应道，“明天到了给你电话。”
“好，明天见。”
打完电话，陈青云看了看时间，距离唐小芊约定的时间差不多了，让九号开车去火车站，唐小芊昨天发来消息，说派到武庆县的教官今天晚上八点钟过来。
让陈青云去火车站接一下。
九号开车带着陈青云来到火车站等了一会儿便到了八点，两人在出站口等着。
没多久，有两人出现在陈青云视线之中，一男一女，他们走路的姿势与一般人有些不同，动作犀利，步伐稳健，一看就是当过兵的。
陈青云以为是他们，可是他们看都没看九号举着的牌子，直接离开了。
难道是自己看错了？
就在这时，身后传来一个女子的声音，“你就是陈青云？”