第638章 规划筹谋
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赵建辉的调子既然已经定了下来，不管在困难也是要坚决执行的。在赵建辉忙碌的时候，邵宁那边也没有闲着。
也不知道怎么回事，自治区那边突然就传出来吴主席要调走的声音，作为吴主席早年的秘书，邵宁现在心里很矛盾。吴主席和赵书记的关系一直不怎么样他是知道的，但不管怎么说，有他那尊大神在前面压阵，赵书记对自己还是很客气的，万一吴主席调走之后，赵书记挤压自己，那个时候再向做出点成绩可就真的不容易了。
好不容易爬到了这个位置上，谁不想再进一步？何况邵宁今年并不大，才四十露头的年龄。所以，这几天他基本上是什么话都不多说一句，只是按照常委会上议定的事项，亲自部署落实。
对于和赵建辉走的比较近的几位副市长，他更是给予了充分的权力。
常务副市长张传文全面负者城市建设，沈中兴协助张副市长落实五个厂子搬迁的事情。并且把其他的几个副市长，政府秘书长、副秘书长等人也分派了下去。他自己则带了杨丹丹，亲自跑银行落实贷款。总之一句话，摆开了一副踏实猛干的架势，坚决把赵书记安排的工作落实到底。
我就不信，我这副姿态摆出来，会没有人传到赵书记耳朵眼里去？
快中午地时候，沈中兴打电话汇报木器厂的工作。说上午已经和厂子里面的领导拿出了初步的意向，下午木器厂准备召开职工大会，目前来看木器厂这边困难不是很大，只要是，木器厂是和家属区连在一起的，真要是厂子搬迁的话，职工要求把家属区一块儿考虑进去。据他所知，其他的几个从厂子也存在同样的问题，其中应该以电厂最为突出。
这些厂子都是国有单位，效益好的时候多发布了几个奖金，效益不好的时候最先下降的就是工人的工资。别看南港最近几年GDP上升迅猛，经济发展每年都是以26%的增幅突飞猛进，但是赚钱的无非就是房地产、旅游业、饭店酒店等服务行业，另外就是一些私营业主，国营单位的职工其实一直都是这样子，即饿不死也绝对撑不着你。
这几年两个木材加工厂还算是好些，尤其是沈中兴说的这个木器厂，其实就是伐了国有林场的木材加工成木制工艺品出口，另一个厂子是板材外销，其实都算是资源型的企业。这两个单位的职工家里还是有积蓄地，多了不敢说，每个家庭绝对不会少于一巴掌这个数目，中层干部家庭会更多一些。
最可怜的就是电厂的职工。南港现在基本上是以水力发电为主，火电不过是备用项目。就像前一段时间的雪灾，水电厂受冰冻影响发不出电来，依靠的就是火电厂度过了严冬。但是一年中这样的时间没有几回，火电厂的职工收入一直都是比较低的。
这次一听说市里要把火电厂搬出去，不少人牢骚满腹，说什么这是市里面卸磨杀驴，要搬迁厂子可以，但是家属院那些房子要按照市场价格卖给市里。
再加上他们厂子的位置现在基本上处于市区比较好的路段，有的职工就说市里这是想拿他们的地皮卖钱，这些钱总不能都进了市里的腰包吧？
市里想要这块地皮可以，想要的话那就拿钱买，咱们厂子卖了钱自己到荒郊野地再买地皮也能省下不少钱。无非是漫天索价嘛，反正政府不解决就不答应搬出去……
其实这中间的问题出在什么地方大家都明白，城里楼价平均每平米达到2500—4000元左右，而电厂的老房子每平米只有1800元的样子，这也是层次好地，地理位置相对好的。差一点地只有每平米1500块左右，虽然政府折迁会按照市价和平米数补偿住户，可是大家知道，卖掉了电厂的房子，这些钱不可能在市里其他地方买到房子，除非每个平米给价达到3000元以上，他们也就没说的了。
听完了沈中兴的汇报，赵建辉指示：“现在只是摸底阶段，你们地工作一定要细心，要有耐性，多听取群众的呼声和合理要求，有什么委屈和情绪也不要向群众发泄。我的原则是，宁肯政府吃点亏也要对得起老百姓。对于那些实在是手里没有钱的住户，不要认为按照平方收过来即是合理的。人家现在不用花一分钱就有地方住，你给人家拆迁了，每栋房子不填进去几万十几万是住不进新房子的。这个问题一定要妥善的解决，问题解决不了是干部无能。”
下午，赵建辉又接到了杨丹丹的电话，说是她跟着邵市长跑了中行、工商银行、农业银行、建设银行等多家单位，现在这些银行没有一个吐口带给款子的，因为市政府作为主体单位贷款的话，是最容易赖账不还的。不要说你财政收入还不上，就算是你财政上有钱，你懒着不还的话，谁还敢真的把你财政局的账户冻结了？那今后银行在南港市的日子还要不要过了？
“我觉得吧，一点半星的人家银行认倒霉也就认了，可是咱们这一次一开口就是每个行贷十个亿，人家根本就不敢答应嘛……”最后，杨丹丹有点苦笑的说道。
赵建辉想了想，心说杨丹丹说的话还真的另有一番道理，现在银行还真的是被政府坑怕了，人家防备着也是应该的。
一般情况下，政府贷款大都使用财政收入以及土地作抵押。但是这一次，南港市这几块土地并不是预留的储备用地，而是马上就要招标开始市政建设，不卖给开发商盖商品楼，的话，地皮是不会炒上去的。
赵建辉虽然不懂经济，这个问题也还是明白的。
临近傍晚时，赵建辉很莫名的接到了东方文静的电话。在电话里面，东方文静一开口就抱怨他胳膊肘儿往外拐，心里就想着一个叶秋雨也不想她。这让赵建辉感到很委屈，赶紧问东方文静为什么会有这样的想法。东方文静哼了半天，才总算是说明了打这个电话的意图：“现在叶秋雨和赵小婷都在南港有生意，这两个人一个给你生了孩子，一个是你妹妹，合着就我是外人啊？怎么你就不想着我点呢？不行，最近我也要过去。”
“你等等啊，这两个人在这边可不是我让来的啊，她们不声不响的自己就来了，谁做什么生意我都不知道。”赵建辉赶紧的撇清。
东方文静就说那好吧，我也自己“悄悄”的过去，到时候你也不知道就是了。赵建辉就不由得苦笑，问东方文静：“你们东方集团的根基在南粤，好不秧的你到南港来能做什么？”
东方文静就说现在出口的订单明显比去年减少，房地产也已经显露出了疲软的征兆，自己过去就是看中南港那个市政建设了。再说了，赵小婷可是已经答应了的，一旦她和南港集团以及南钢集团合作协议达成，填海造港和钢厂的项目也是预留给东方集团的。
这么说的话自己就算是拦也拦不住了，既然想来就来吧，反正自己在南港还要呆三年的时间，谁愿意来就来好了。但他还是向东方文静提出了要求，想来的话老公欢迎，但是你要是想插手南港市的市政建设，那就必须以你们东方集团的名义，出面整合一下南港的私营建筑公司。最重要的一点，不管工程是大是小，只要你接手，就必须给我做好。如果敢给老公我脸上抹黑，作出了那些让人唾骂的豆腐渣工程，我是不会轻饶了你的。到时候注意自己的小屁屁，提前垫上一千层布垫子也不管用。
东方文静就娇嗔的哼了一声：“人家还能连这个都不懂的？我会亲自过去盯着那一块的，你放心就是了，就算是赔钱赚吆喝，我们也得帮着老公赚个青天大老爷的名声。”
怎么说东方文静也算自已人了，赵建辉自然还是能信得过的。说不赚钱是假的，但是尽量的少赚一点，把工程质量把严把细了，别让自己走了之后人家指着脊梁骨骂娘。于是，赵建辉就向她简述了一番自己规划中南港近几年来的发展大计。主要基调就在旧城改造和新城开发方面，其风格就是要能和白沙镇的影视基地、上江县的万山自然风景区遥相呼应，真正形成南港市独特的旅游经典。
能参与这项基础工程的建设，无疑也会给东方集团转型西扩，以及近几年的发展奠定坚实的基础！
二凤配合孙立云很好地完成了自己交办的工作，所以赵建辉也就只好答应她去看那个叫张燕的野丫头去了。二凤也够可怜的，身边根本就没有什么真正的朋友，就这一个还是在网上冒充自己骗来的。
今天东方文静给自己打电话的时候提到了叶秋雨，下班之后赵建辉就一个人开了那辆奔驰车，打算到临海去看看她和自己的小儿子。
七天年假已经过去，今日开始正式上班，游龙开始调整状态，加紧码字。红花票票什么的可劲儿咂一下啊，激励一下斗志。
赵建辉的调子既然已经定了下来，不管在困难也是要坚决执行的。在赵建辉忙碌的时候，邵宁那边也没有闲着。
也不知道怎么回事，自治区那边突然就传出来吴主席要调走的声音，作为吴主席早年的秘书，邵宁现在心里很矛盾。吴主席和赵书记的关系一直不怎么样他是知道的，但不管怎么说，有他那尊大神在前面压阵，赵书记对自己还是很客气的，万一吴主席调走之后，赵书记挤压自己，那个时候再向做出点成绩可就真的不容易了。
好不容易爬到了这个位置上，谁不想再进一步？何况邵宁今年并不大，才四十露头的年龄。所以，这几天他基本上是什么话都不多说一句，只是按照常委会上议定的事项，亲自部署落实。
对于和赵建辉走的比较近的几位副市长，他更是给予了充分的权力。
常务副市长张传文全面负者城市建设，沈中兴协助张副市长落实五个厂子搬迁的事情。并且把其他的几个副市长，政府秘书长、副秘书长等人也分派了下去。他自己则带了杨丹丹，亲自跑银行落实贷款。总之一句话，摆开了一副踏实猛干的架势，坚决把赵书记安排的工作落实到底。
我就不信，我这副姿态摆出来，会没有人传到赵书记耳朵眼里去？
快中午地时候，沈中兴打电话汇报木器厂的工作。说上午已经和厂子里面的领导拿出了初步的意向，下午木器厂准备召开职工大会，目前来看木器厂这边困难不是很大，只要是，木器厂是和家属区连在一起的，真要是厂子搬迁的话，职工要求把家属区一块儿考虑进去。据他所知，其他的几个从厂子也存在同样的问题，其中应该以电厂最为突出。
这些厂子都是国有单位，效益好的时候多发布了几个奖金，效益不好的时候最先下降的就是工人的工资。别看南港最近几年GDP上升迅猛，经济发展每年都是以26%的增幅突飞猛进，但是赚钱的无非就是房地产、旅游业、饭店酒店等服务行业，另外就是一些私营业主，国营单位的职工其实一直都是这样子，即饿不死也绝对撑不着你。
这几年两个木材加工厂还算是好些，尤其是沈中兴说的这个木器厂，其实就是伐了国有林场的木材加工成木制工艺品出口，另一个厂子是板材外销，其实都算是资源型的企业。这两个单位的职工家里还是有积蓄地，多了不敢说，每个家庭绝对不会少于一巴掌这个数目，中层干部家庭会更多一些。
最可怜的就是电厂的职工。南港现在基本上是以水力发电为主，火电不过是备用项目。就像前一段时间的雪灾，水电厂受冰冻影响发不出电来，依靠的就是火电厂度过了严冬。但是一年中这样的时间没有几回，火电厂的职工收入一直都是比较低的。
这次一听说市里要把火电厂搬出去，不少人牢骚满腹，说什么这是市里面卸磨杀驴，要搬迁厂子可以，但是家属院那些房子要按照市场价格卖给市里。
再加上他们厂子的位置现在基本上处于市区比较好的路段，有的职工就说市里这是想拿他们的地皮卖钱，这些钱总不能都进了市里的腰包吧？
市里想要这块地皮可以，想要的话那就拿钱买，咱们厂子卖了钱自己到荒郊野地再买地皮也能省下不少钱。无非是漫天索价嘛，反正政府不解决就不答应搬出去……
其实这中间的问题出在什么地方大家都明白，城里楼价平均每平米达到2500—4000元左右，而电厂的老房子每平米只有1800元的样子，这也是层次好地，地理位置相对好的。差一点地只有每平米1500块左右，虽然政府折迁会按照市价和平米数补偿住户，可是大家知道，卖掉了电厂的房子，这些钱不可能在市里其他地方买到房子，除非每个平米给价达到3000元以上，他们也就没说的了。
听完了沈中兴的汇报，赵建辉指示：“现在只是摸底阶段，你们地工作一定要细心，要有耐性，多听取群众的呼声和合理要求，有什么委屈和情绪也不要向群众发泄。我的原则是，宁肯政府吃点亏也要对得起老百姓。对于那些实在是手里没有钱的住户，不要认为按照平方收过来即是合理的。人家现在不用花一分钱就有地方住，你给人家拆迁了，每栋房子不填进去几万十几万是住不进新房子的。这个问题一定要妥善的解决，问题解决不了是干部无能。”
下午，赵建辉又接到了杨丹丹的电话，说是她跟着邵市长跑了中行、工商银行、农业银行、建设银行等多家单位，现在这些银行没有一个吐口带给款子的，因为市政府作为主体单位贷款的话，是最容易赖账不还的。不要说你财政收入还不上，就算是你财政上有钱，你懒着不还的话，谁还敢真的把你财政局的账户冻结了？那今后银行在南港市的日子还要不要过了？
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赵建辉想了想，心说杨丹丹说的话还真的另有一番道理，现在银行还真的是被政府坑怕了，人家防备着也是应该的。
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赵建辉虽然不懂经济，这个问题也还是明白的。
临近傍晚时，赵建辉很莫名的接到了东方文静的电话。在电话里面，东方文静一开口就抱怨他胳膊肘儿往外拐，心里就想着一个叶秋雨也不想她。这让赵建辉感到很委屈，赶紧问东方文静为什么会有这样的想法。东方文静哼了半天，才总算是说明了打这个电话的意图：“现在叶秋雨和赵小婷都在南港有生意，这两个人一个给你生了孩子，一个是你妹妹，合着就我是外人啊？怎么你就不想着我点呢？不行，最近我也要过去。”
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东方文静就娇嗔的哼了一声：“人家还能连这个都不懂的？我会亲自过去盯着那一块的，你放心就是了，就算是赔钱赚吆喝，我们也得帮着老公赚个青天大老爷的名声。”
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